Immobilier commercial en Baltimore disponible à vendre

5 1031 Exchange Properties à vendre à Baltimore, MD, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Baltimore, MD, USA

Plus de détails pour The Shoppes at Broadway – à vendre, Baltimore, MD

The Shoppes at Broadway

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 216 163 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Southeast

Propriété d'investissement commerciale à usage mixte située au cœur de Fells Point, l'un des quartiers les plus historiques et dynamiques de Baltimore. Quatre (4) propriétés contiguës forment un demi-bloc entier, allant de 523 à 531 S Broadway Street, Baltimore, Maryland 21231. Réputé pour ses rues pavées, son charme en bord de mer et sa scène commerciale animée, Fells Point est une zone très prisée pour les expériences résidentielles de luxe, le commerce de détail et la restauration. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare avec des sources de revenus diversifiées, une forte demande locative et un potentiel de valorisation. Les projets de réaménagement urbain de Baltimore continuent de stimuler l'appréciation de Fells Point et des quartiers environnants. Les opportunités stratégiques de location, les améliorations de la propriété et la réutilisation adaptative peuvent améliorer les projections de revenu net d'exploitation (NOI) et maximiser les opportunités de revenus locatifs premium.

Coordonnées pour la location:

Monument Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 2519 Liberty Heights Ave, Baltimore, MD - Multi-résidentiel à vendre

2519 Liberty Heights Ave

Baltimore, MD 21215

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 960 873 $ CAD
  • 5 180 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Northwest

Occasion incroyable d'être propriétaire de cette propriété multifamiliale de 5 logements nouvellement réhabité et convertie en zone légale avec zonage R6. Les caractéristiques et les commodités du bâtiment comprennent : un système complet de gicleurs, un parking pavé et bordé fermé, un grand nombre de places de stationnement dans la rue, un centre de conférence et d'affaires commun, une laverie automatique, des unités autonomes, des ponts arrière et un grand espace de rangement à l'étage inférieur à l'extérieur. Environ 5 200 pi2 de potentiel de production de revenus. Description de l'unité : Unité 1:2br 1ba étage principal. Unité 2:2br 1ba étage supérieur. Unité 3 : 1br 1ba étage principal. Unité 4:1br 1 ba à l'étage supérieur. Unité 5:1 bar 1ba Chambre à l'étage inférieur de 900 pi2 et plus assez grande pour ajouter une deuxième chambre à coucher. Tous les logements livrés vacants permettent au nouveau propriétaire d'exercer un contrôle total sur le revenu et la sélection des locataires. La réadaptation et la transformation de l'immeuble sont neuves et le propriétaire actuel travaille à l'approbation finale et au certificat U&O. Revenu potentiel additionnel à la hausse par rapport au loyer de base : location de places de stationnement, location de centres d'affaires, revenu de blanchisserie de pièces de monnaie, location de grandes aires communes de niveau inférieur et location de casiers de stockage. Une grande ligne de toit permet à un investisseur de sauter sur le train de l'installation solaire et de vendre au réseau ou aux locataires. Idéalement situé, les occupants se trouvent à quelques pas de la place de transport en commun Mondawmin, offrant un accès rapide à la ville par le métro et les bus locaux. Le centre commercial Mondawmin et le centre communautaire Village at Mondawmin, un complexe de trois étages comptant plus de 100 magasins spécialisés et une grande épicerie desservent le quartier immédiat. Liberty Road est bordé de commerces en plein essor. Le parc Druid Hill, une oasis de 745 acres abritant le zoo du Maryland et le Rawlings Conservatory & Botanical Gardens, se trouve à seulement 7 minutes à pied de l'établissement. Tourné droit sur la I-695 via la route de la liberté et un court trajet jusqu'à l'I-83 et au centre-ville de Baltimore, donnant aux locataires un accès opportun à des emplois importants, aux transports, à l'éducation, aux loisirs, au shopping et aux soins médicaux.

Coordonnées pour la location:

The Lusby Group of Keller Williams Gateway

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-14
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Plus de détails pour 419 E Oliver St, Baltimore, MD - Flex à vendre

Lofts at The Annex - 419 E Oliver St

Baltimore, MD 21202

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 228 112 $ CAD
  • 40 100 pi²
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Midtown

Le taux de plafonnement est fixé à 2024 pro forma en tant que bâtiment industriel à logements multiples. L'espace peut être occupé immédiatement après le règlement. Propriétaire-utilisateur principal, possibilité d'investissement ou de réaménagement. Le zonage IMU-1 permet les logements résidentiels multifamiliaux, autres que le commerce de détail, la recherche et le développement, les entrepôts, les industries légères, les arts et le divertissement, les cliniques animalières, l'agriculture urbaine, les établissements de soins résidentiels, les cliniques de soins de santé, le gymnase et le centre de conditionnement physique, les garderies pour adultes et enfants, le pavillon, le bureau, le commerce de détail, la vente en gros, les loisirs, la restauration, la transformation des aliments, les studios de cinéma, les télécommunications et bien plus encore. 40 144 pieds carrés au-dessus de la catégorie 4 briques, construction de blocs et de ciment, quais de chargement, rampe, cour de triage, monte-charge, système de gicleurs humides et garage de stationnement. Chaque étage a environ 10 000 pieds carrés, répartis en deux ailes à partir d'un escalier du hall central. L'immeuble est vendu strictement tel quel.

Coordonnées pour la location:

The Lusby Group of Keller Williams Gateway

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-06-14
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Plus de détails pour 805 N Howard St, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

805 N Howard St

Baltimore, MD 21201

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 100 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Midtown

Bâtiment à Baltimore avec locataire dispensaire disponible À VENDRE Le locataire actuel du dispensaire vient de signer un nouveau bail de 5 ans Entreprise très prospère avec des emplacements partout au pays Bail NNN

Coordonnées pour la location:

Gold and Company, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 3501 Pulaski Hwy, Baltimore, MD - Industriel à vendre

3501 Pulaski Hwy

Baltimore, MD 21224

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 895 pi²
  • Système de sécurité

Baltimore Industriel à vendre - Baltimore Southeast

Accès facile aux autoroutes principales I-95 et I-895; Proximité immédiate du Port de Baltimore. Bâtiment industriel de 40 895 pi² ±, idéal pour la plupart des utilisateurs d'entrepôts et de fabrication. • 30 000 pi² ± avec une hauteur libre de 19' • 10 000 pi² ± de stockage au 2e niveau avec une hauteur libre de 10' • Deux (2) quais intérieurs; Un (1) quai extérieur • Deux (2) portes de garage (15' L x 14' H)

Coordonnées pour la location:

Gardner Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18
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1–5 de 5
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Maryland Baltimore