Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land
Johnny’s Tamales – Restaurant et Immobilier à Vendre
2720 & 2730 FM 1092 Rd, Missouri City, TX 77459
Aperçu de la Propriété
Devenez propriétaire de l'une des marques de restaurants les plus reconnues de Houston ainsi que de l'immobilier qu'elle occupe. Johnny’s Tamales est un restaurant entièrement opérationnel et rentable, situé dans une installation récemment construite de 9 500± pi², offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur une route très fréquentée et une forte présence communautaire près du Quail Valley Golf Course.
La propriété inclut à la fois l’entreprise et l’immobilier, avec une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar et une terrasse. Une installation de pickleball adjacente de 10 500± pi², actuellement en construction et prévue pour ouvrir fin 2026, augmentera encore le trafic dans la zone et créera une forte synergie entre les deux opérations.
Le bâtiment du restaurant est loué à 38 $/pi², et l’installation de pickleball à 30 $/pi², générant un revenu net d’exploitation annuel combiné d’environ 676 000 $. La vente inclut également environ 900 000 $ en mobilier, équipements et installations (FF&E) haut de gamme, ainsi que la propriété du terrain et des améliorations. Le vendeur offrira une formation complète et un soutien à la transition pendant une période allant jusqu’à 90 jours pour assurer une transition fluide et un succès continu.
Le propriétaire poursuit cette vente pour se concentrer sur d'autres projets d'affaires, offrant une opportunité exceptionnelle à un nouvel exploitant ou investisseur d'acquérir un actif clé en main et performant avec un potentiel de croissance intégré.
Installations et Actifs
La propriété comprend une installation de restaurant flambant neuve de 9 500± pi² avec des finitions haut de gamme, une salle à manger spacieuse, un bar complet, une terrasse et une cuisine commerciale de haute qualité. Sont inclus 900 000 $ en mobilier, équipements et installations professionnels, notamment des chambres froides, congélateurs, systèmes de ventilation et infrastructure de points de vente (POS). La propriété est prête à l’emploi, sans entretien différé, et peut être exploitée immédiatement ou rebrandée.
Aperçu du Marché
Les marchés de la restauration et du commerce de détail à Houston restent solides, soutenus par la croissance démographique et un faible taux de vacance commerciale, en moyenne de 5 à 6 %. Missouri City continue d’attirer de nouveaux développements, avec l’installation de pickleball de 10 500± pi² voisine qui devrait ouvrir fin 2026, attirant des visiteurs quotidiens supplémentaires et augmentant la visibilité de la propriété. La façade sur FM 1092 garantit une excellente accessibilité et un flux constant de clients.
Opportunité
Voici une occasion rare d’acquérir à la fois une entreprise de restauration rentable et l’immobilier récemment construit dans lequel elle opère. Que vous choisissiez de poursuivre l’héritage de Johnny’s Tamales ou de lancer un nouveau concept, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, la propriété d’un bien immobilier de premier ordre et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des marchés suburbains les plus actifs de Houston.
Contact :
?? Charles Patawaran, CCIM
Président & Concierge | Gatsby Advisors Brokerage
?? charles@gatsbyadvisors.com
| ?? (832) 899-4389
?? 5251 Westheimer Rd, Suite 410, Houston, TX 77056
