8 1031 Exchange Properties à vendre près de Becker, MN, USA

Sauk Rapids Multi-résidentiel à vendre

Village View Apartments est un complexe résidentiel multifamilial idéalement situé, comprenant 21 unités, à un pâté de maisons de la rue principale du centre-ville de Sauk Rapids, Minnesota. Cette opportunité de valorisation dans la région métropolitaine de Saint Cloud s'étend sur un pâté de maisons complet avec une superficie de 0,92 acre et se compose d'un immeuble de 12 unités, d'un immeuble de 8 unités et d'une maison unifamiliale. La répartition des unités dans les immeubles comprend 17 appartements de deux chambres et 3 appartements d'une chambre, tous avec une salle de bain. La gestion professionnelle est assurée par Granite City Real Estate Partners, qui serait disposé à continuer à gérer la propriété pour un nouveau propriétaire, garantissant ainsi une transition en douceur. Les immeubles d'appartements ont une façade en briques et incluent douze garages détachés. Tous les toits à pignon inclinés ont été remplacés en 2020. Les appartements ont été construits en 1965 et la vente inclut une maison unifamiliale d'un étage et demi avec trois chambres et deux salles de bain. Ces propriétés sont très bien entretenues et offrent un mélange d'unités d'une et deux chambres, toutes avec une salle de bain, offrant une variété d'options pour les locataires potentiels. De plus, la propriété comprend un grand stationnement avec des espaces de stationnement séparés hors rue, garantissant aux locataires un espace suffisant pour garer leurs véhicules. L'extérieur de la propriété est bien entretenu et présente une façade classique en briques ainsi que des fenêtres en vinyle récentes, tandis que l'intérieur des unités est spacieux et équipé d'appareils électroménagers modernisés. La propriété est idéalement située près des grandes autoroutes et des centres-villes de Sauk Rapids et Saint Cloud, permettant aux locataires de profiter facilement de toutes les commodités offertes par ces deux villes. Les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation avec un fort potentiel de flux de trésorerie apprécieront les faibles coûts d'entretien et la forte demande locative dans la région. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété qui est impeccablement propre, bien entretenue et située dans une ville du Minnesota sans contrôle des loyers!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-14

Buffalo Spécialité à vendre - Wright County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs à vocation spéciale, les investisseurs ou les développeurs : une vaste installation emblématique de 80 262 pieds carrés située sur un terrain rare et paisible en bord de l'eau, dans le très prisé secteur du Northwest Metro. Établie à l'origine en 1921, cette propriété soigneusement entretenue a été agrandie en quatre phases distinctes, témoignant de la demande constante et croissante pour des espaces spécialisés dédiés aux retraites et à l'éducation dans ce marché.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-24

Minneapolis Bureau à vendre - Suburban St Paul

L'acheteur collaborera avec le vendeur dans le cadre d'un échange 1031.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Waite Park Commerce de détail à vendre - Stearns County

CBC Orion Real Estate Advisors est ravi de proposer à la vente cette propriété Dollar Tree située à Waite Park, MN. Le bien en question est un bâtiment commercial de haute qualité, occupé par un seul locataire – entièrement loué en bail triple net (NNN) par Dollar Tree. Le locataire est sous un bail triple net de 20 ans et vient récemment de renouveler son deuxième option de prolongation (nouvelle expiration le 31/01/2031), démontrant un fort engagement envers cet emplacement. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6 % à chaque intervalle de renouvellement. Ce site Dollar Tree bénéficie d’un emplacement stratégique sur la 2nd Street (avec un trafic de 33,000 véhicules par jour), un important centre de commerce et d’affaires. Il est idéalement situé à proximité des principales artères (Highway 23, Hwy 15, 2nd Street et Division Street), des grands détaillants, des restaurants et bien plus encore. La ville de Waite Park fait partie de la région métropolitaine de Saint Cloud (MSA), qui dessert plus de 200,000 habitants. La propriété comprend un bâtiment de plain-pied de haute qualité, en stuc et brique, d’environ 9,500 pieds carrés sur un terrain spacieux de 1.8 acre. Le locataire, Dollar Tree, est le deuxième plus grand détaillant de magasins à un dollar, avec plus de 15,000 emplacements en Amérique du Nord (environ 20 milliards de dollars de revenus annuels). Dollar Tree occupe ce bâtiment depuis 2015. De plus, en 2015, la propriété a bénéficié d’importantes améliorations locatives et d’embellissements. Les caractéristiques du bâtiment incluent des finitions extérieures en stuc et brique de haute qualité, un grand stationnement avec des places disponibles à l’avant et à l’arrière, un système de gicleurs complet, et bien plus encore. Une excellente opportunité pour les investisseurs qualifiés d’acquérir cette propriété de haute qualité, entièrement louée en bail triple net, dans un marché de détail solide. Opportunité idéale pour un échange 1031. *** Offert à la vente pour 1,800,000 $ ***

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

Saint Cloud Terrain à vendre - Benton County

La propriété est située juste à côté de l'intersection contrôlée de la 7e rue S.E. et de la route américaine 10 Situé à côté de Holiday Station, avec une grande visibilité et un accès à la route 10 des États-Unis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-02-25

Loretto Flex à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09

Ramsey Terrain à vendre - Anoka County Outlying

Emplacement idéal le long de l'autoroute 10 à Ramsey. Zonage flexible permettant une grande variété d'usages. Adjacent à une nouvelle installation de stockage libre-service U-Haul. Visibilité sur l'autoroute 10. Emplacement parfait pour une installation propriétaire/utilisateur, divisé en lots, ou pour un investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19

Plymouth Terrain à vendre - Northwest

Le site peut être utilisé pour les maisons de ville, les villas, les petits lots unifamiliaux. Adjacent à la voie verte du Nord-Ouest. Près du commerce de détail, des parcs et des écoles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-29