8 1031 Exchange Properties à vendre près de Bedford, NY, USA

537 Commons, LLC - 537 N State Rd

Briarcliff Manor Village, NY 10510

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 197 640 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Briarcliff Manor Village Bureau à vendre - Northwest

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN ÉCHANGE 1031 Opportunité d'investissement de premier choix; Le locataire principal, Optum Medical Offices, comprend une pratique pédiatrique très active, des soins primaires pour adultes, un laboratoire d'analyses sanguines, l'endocrinologie et le métabolisme. Salon de coiffure et suite vacante de 975 pi². Le bâtiment et la propriété sont en excellent état et nécessitent une gestion et une attention minimales. Les locataires sont établis et prospères. Les baux ont encore plusieurs années à courir, avec des augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base. ESPACE VACANT DISPONIBLE À LOUER : 975 pi² au rez-de-chaussée avec 3 bureaux privés et un espace ouvert. Loyer : 35,00 $ par pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

Harbour Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-24

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304 Larkfield Rd

East Northport, NY 11731

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 367 800 $ CAD
• 4 059 pi²

East Northport Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Emplacement, emplacement, emplacement! Une opportunité rare offre deux structures sur un seul acte avec des taxes foncières annuelles exceptionnellement basses de 16 971,58 $ pour les deux. Bâtiment avant de 40X44 (1 723 pi²) avec des plafonds hauts, un niveau sur dalle et de grandes portes d'entrée pour véhicules. Maison arrière, connue sous le nom de 5 5th Avenue, de 30X45 (2 336 pi²), sur deux niveaux plus un sous-sol complet non fini, avec une entrée extérieure (OSE), offrant un espace de rangement considérable. Maison à usage mixte avec une disposition existante configurée pour un usage commercial sur les deux étages, mais le 2e étage peut être utilisé à des fins résidentielles s'il est modifié conformément aux exigences de la ville de Huntington. Les extérieurs des bâtiments ont été rénovés en 2025, incluant l'installation de nouveaux toits sur les deux structures. Prêt pour des aménagements intérieurs et des finitions adaptées aux besoins spécifiques. Zonage commercial C-6 (commerce général). Idéal pour les utilisateurs finaux cherchant un revenu d'investissement ou une opportunité d'investissement simple. Situé directement en face d'une entreprise locale bien connue, Mario's Pizzeria, établie en 1969.

Coordonnées pour la location:

Leatherman Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Pine Plaza - 7 Broad Ave

Palisades Park, NJ 07650

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 30 091 600 $ CAD
• 38 790 pi²

Palisades Park Bureau à vendre - GW Bridge

Ne manquez pas cet exceptionnel immeuble commercial à usage mixte—une opportunité remarquable dans l'un des centres commerciaux et bureaux les plus fréquentés, un véritable point de repère dans la région de Palisades Park. Ce bâtiment neuf de 4 étages (avec 4 niveaux inférieurs supplémentaires) offre des espaces commerciaux et de vente au détail flexibles, conçus pour une visibilité et une fonctionnalité maximales. Chaque étage propose 12 500 pieds carrés d'espace commercial, et le 4e étage dispose d'une impressionnante salle de banquet de 11 000 pieds carrés, idéale pour les grands événements et les fonctions d'entreprise. Les locataires actuels incluent : des cabinets médicaux, des restaurants, un café, des détaillants de cosmétiques et de bijoux, une pharmacie, un centre de physiothérapie, et bien d'autres. La propriété comprend 48 500 pieds carrés d'espace locatif, ainsi que 56 000 pieds carrés de stationnement dédié, avec 139 places de stationnement situées directement sous le bâtiment. La structure en acier et béton est équipée de 2 ascenseurs et de 3 escaliers. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 80, 95, 46, 1 et 9, et à seulement 2 minutes du pont George Washington, cet emplacement offre une commodité inégalée. Une gare prévue pour Manhattan se trouvera à seulement quelques pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Date de mise en marché :

2025-11-20

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100 ATLANTIC STREET APARTMENT DEVELOPMENT SIT - 100 Atlantic st

Stamford, CT 06901

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 73 177 300 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Stamford Terrain à vendre

LE MARCHÉ LOCATIF EST INCROYABLEMENT FORT DANS CETTE RÉGION.

Coordonnées pour la location:

New England Properties Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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26 Jay St

Norwood, NJ 07648

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 445 350 $ CAD
• 3 910 pi²

Norwood Industriel à vendre - Palisades

Occasion exceptionnelle pour un utilisateur ou un investisseur - Également disponible à la location à 27 000 $/mois. 3 910 pi² sur un terrain de 0,82 acre - incluant un bail pour un terrain adjacent de 0,2 acre appartenant à CSX.

Coordonnées pour la location:

Emily Abdy Realty Group

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1874 Barnum Ave

Stratford, CT 06614

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 803 990 $ CAD
• 7 800 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Stratford Multi-résidentiel à vendre

Baldwin Pearson & Co, Inc. est ravi de présenter le 1874 Barnum Avenue Stratford, CT sur le marché. Cette propriété entièrement rénovée et prête à l'emploi est un immeuble à usage mixte situé à un coin très visible et fortement fréquenté — idéal pour tous les investisseurs. Cet actif impressionnant comprend 6 appartements résidentiels modernes au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. L'unité commerciale bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et convient parfaitement à une variété de types de locataires. Avec des systèmes mis à jour, des finitions contemporaines et des flux de trésorerie immédiats, cette propriété est une rareté dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Baldwin Pearson & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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INDUSTRIAL AND OFFICE USES - 887 Main St

Monroe, CT 06468

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 940 770 $ CAD
• 12 500 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

Monroe Bureau à vendre

Jetez un coup d'œil à cette propriété industrielle de premier ordre située sur la route 25, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Cet immeuble polyvalent comprend un mélange de locataires industriels et de bureaux, avec des toilettes communes pratiques dans le couloir. Il y a 7 unités dans un total de 5 bureaux au premier étage et 2 unités industrielles, le rez-de-chaussée étant le seul espace disponible, offrant la possibilité au nouveau propriétaire de louer. La propriété est en excellent état**, toutes les unités de bureaux ayant été récemment rénovées et bien entretenues par les locataires. Un panneau de monument bien en vue à l'entrée indique tous les locataires, et la propriété comprend un terrain supplémentaire près du niveau inférieur pour une expansion potentielle du stationnement, bien que le terrain existant ait déjà plus qu'assez de stationnement pour les locataires et les visiteurs. Tous les locataires sont actuellement en loyer, et de nombreux occupants à long terme sont en place. Le bâtiment est bien entretenu, avec des unités de climatisation régulièrement entretenues et des chaudières en excellent état. Le vendeur est motivé et préfère un échange 1031, mais il est flexible sur le prix pour les offres fortes uniquement. Ne manquez pas cette belle occasion !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-17

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400 New York Ave

Huntington, NY 11743

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 033 642 $ CAD
• 3 240 pi²

Huntington Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Rare opportunité d'acquérir un immeuble à usage mixte situé sur l'une des rues les plus animées de Huntington Village, à côté du restaurant Besito et à seulement un pâté de maisons au sud de The Paramount. Cette propriété de 2 614 pieds carrés comprend un restaurant au rez-de-chaussée (actuellement en cours de rénovation) avec un aménagement ouvert, de nombreux sièges, un bar complet, deux salles de bain et une cuisine entièrement équipée avec une zone de préparation. À l'étage, on trouve deux appartements d'une chambre construits en 2025, chacun doté d'un système de chauffage et climatisation sans conduit, d'une salle de bain complète et d'une laveuse/sécheuse. Le bâtiment est équipé d'un tout nouveau système de gicleurs anti-incendie à tous les niveaux. Le sous-sol abrite les équipements mécaniques, une chambre froide et des espaces de rangement. Un stationnement accessible est disponible à l'arrière du bâtiment. Entièrement occupée, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur recherchant un emplacement de choix à Huntington Village.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25

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