8 1031 Exchange Properties à vendre près de Bellville, TX, USA

16440 Mathis Rd

Waller, TX 77484

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 369 182 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

20 acres à vendre dans les comtés de Waller et Harris. Le vendeur offre un financement. Exonéré d'impôt agricole pour le pâturage ou comme pépinière. Entièrement clôturé; puits d'eau, électricité et fosse septique existants.

Coordonnées pour la location:

Proximity Commercial Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Taylor Street - 2103 Taylor St

Waller, TX 77484

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 481 082 $ CAD
• 1 858 pi²

• Climatisation

Waller Bureau à vendre

Située au cœur du centre-ville de Waller, à quelques pas de l'hôtel de ville et du corridor commercial établi de la ville, cette propriété polyvalente offre une occasion rare d'utilisation résidentielle avec un fort potentiel commercial. Positionnée dans une zone de haute visibilité entourée d'entreprises locales, de bureaux municipaux et de développements en cours, l'emplacement est idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou une petite entreprise cherchant à s'établir dans le quartier en pleine croissance du centre-ville de Waller. La propriété est actuellement configurée pour un usage résidentiel mais se trouve dans une zone qui soutient l'activité commerciale et mixte, ce qui la rend bien adaptée pour un futur bureau, un commerce de détail de type boutique, des services professionnels ou une conversion en espace de vie/travail. L'accès facile aux grandes artères améliore la visibilité et la commodité pour les clients, les consommateurs ou les locataires. Que vous cherchiez à établir une entreprise près de l'hôtel de ville, à investir dans une propriété située au centre ou à sécuriser un espace flexible dans une zone en développement rapide, cette propriété du centre-ville de Waller présente une excellente opportunité avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Develduke Ltd.

Date de mise en marché :

2026-01-14

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2.534-Acre Tract on 359, Fulshear - 7215 FM 359 Rd S

Fulshear, TX 77441

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 461 025 $ CAD
• Lot de 2,53 AC

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

±2,53 acres de terrain commercial de premier choix sur la façade de FM 359 Situé dans la ville en pleine croissance de Fulshear, comté de Fort Bend Entouré de nouveaux développements résidentiels et commerciaux Idéal pour des projets de commerce, bureaux, médical ou à usage mixte Démographie solide avec une croissance continue de la population et des revenus

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-16

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25+- Acres - 20573 Fontenot Ln

Hempstead, TX 77445

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 279 887 $ CAD
• Lot de 24,32 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

!NOUVEAU PRIX POSITION! Très paisible terrain de 24,32 acres avec exemption agricole en place avec du bétail. Utilisation précédente : ferme de sapins de Noël. Améliorations incluent une petite maison en forme de A, une grange, des enclos pour le bétail, un étang, entièrement clôturé de forme rectangulaire, un puits, une fosse septique, une entrée sécurisée, des arbres dispersés. La propriété adjacente au nord produit du sable de qualité sélectionnée. Le chemin d'accès privé est à la limite nord de la petite communauté de Pine Island, stratégiquement située à 1 mile au sud de l'autoroute 290 entre Hempstead et l'Université Prairie View A&M.

Coordonnées pour la location:

Summers Brokerage, PC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-12

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17725 Cochran Rd

Hempstead, TX 77445

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 730 513 $ CAD
• Lot de 25,25 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Cette propriété offre un havre de paix à la campagne, idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux en quête d'un mode de vie rural paisible. La combinaison d'installations fonctionnelles et de beauté naturelle en fait une opportunité unique dans la région de Hempstead. **Installations équestres :** - Grange avec plusieurs stalles - Marcheur pour chevaux - Remise utilitaire pour l'alimentation et l'équipement - Puits privé **Utilisation des terres :** Convient pour des fins agricoles, l'élevage de bétail, l'élevage de chevaux et les maisons mobiles. **Structures supplémentaires :** - Remise de rangement séparée **Accès :** Portail automatique avec façade sur une route entretenue par le comté **Services publics :** - Eau de puits - Système septique requis **Améliorations :** Grange, clôtures, écurie

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-25

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30 Acres - - 2995 FM 1094

Sealy, TX 77474

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 654 842 $ CAD
• Lot de 30,00 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Notes de vente : 30 acres de propriété commerciale/industrielle - 2295 FM 1094 rd Sealy, TX Emplacement privilégié et accessibilité : Situé à Sealy, au Texas, offrant un accès pratique aux principales autoroutes Adjacent à un chemin de fer ferroviaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin de liaisons de transport solides Accès facile à l'I-10, ce qui accroît l'attrait pour divers développements industriels ou commerciaux Zonage polyvalent : Zoné à des fins commerciales et industrielles légères Flexible pour diverses opérations commerciales : entreposage, fabrication, distribution, et plus Situé dans l'ETJ (compétence extraterritoriale) de la ville de Sealy Potentiel de développement : 30 acres de terrain plat et utilisable propice à un développement immédiat Options de construction sur mesure disponibles pour les installations personnalisées Possibilité de développement progressif pour répondre aux besoins changeants des entreprises Infrastructure et services publics : Eau disponible dans le comté d'Austin à l'avant de la propriété Prêt pour le développement avec les services publics nécessaires accessibles Idéal pour la logistique et la distribution : La proximité des trains et des chemins de fer améliore les capacités logistiques Attrayant pour les entreprises qui participent à l'expédition, à la réception et à la distribution Emplacement stratégique pour une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement Possibilités de croissance : Sealy connaît une croissance de ses activités commerciales et industrielles Possibilité de tirer parti de l'expansion du marché régional Bien positionné pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités Position sur le marché Prix concurrentiels pour la zone et le type de propriété Occasion rare de développement commercial et industriel à grande échelle dans un emplacement stratégique Cette propriété de 30 acres représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités dans un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance. La combinaison d'un zonage polyvalent, d'excellentes liaisons de transport et d'options de construction sur mesure offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. L'emplacement de la propriété dans le marché en pleine croissance de Sealy, jumelé à sa préparation au développement, en font un investissement attrayant pour les entreprises avant-gardistes. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Jacob Téléphone : 832-605-0398 Courriel : jacob@goldenlightrealty.com

Coordonnées pour la location:

Goldenlight Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

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16-Unit Investment in Downtown Brenham - 401 E Main St

Brenham, TX 77833

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 200 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Brenham Multi-résidentiel à vendre

Colonial Oaks Apartments offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement occupée et générant des flux de trésorerie, à quelques pas du centre historique de Brenham. Composé de seize unités bien entretenues — douze appartements d'une chambre et quatre de deux chambres — réparties sur deux bâtiments avec stationnement couvert, ce charmant complexe de style mi-siècle propose aux locataires un cadre paisible avec cour intérieure, tout en offrant un accès pratique aux boutiques locales, restaurants et divertissements. Son emplacement idéal à proximité du Blinn College garantit une base locative stable composée d'étudiants, de professionnels et de retraités. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Colonial Oaks combine des revenus stables existants avec un potentiel exceptionnel à long terme. Les investisseurs peuvent profiter d'incitatifs fiscaux, de la stabilité du marché et d'une flexibilité en matière de réaménagement, avec des options pour repositionner la propriété en tant que location à court terme ou concept d'hébergement boutique afin de répondre à la demande croissante de tourisme à Brenham. Avec un toit neuf, un excellent historique d'entretien et un emplacement imbattable accessible à pied, Colonial Oaks se distingue comme une opportunité d'investissement sûre et stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Brenham.

Coordonnées pour la location:

Eastwood Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Katy- Flewellen Road and Kentsmerse Ridge

Katy, TX 77494

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 4,18 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Voici une occasion d'acheter un terrain de 1 à 2 acres personnalisé selon les besoins de votre entreprise. Le terrain est situé dans un emplacement privilégié à Katy, à proximité des quartiers Avalon Spring Green et Cinco Ranch, et près des écoles publiques et autres commodités offertes par la région. La propriété est actuellement en phase de planification du site et les propriétaires personnaliseront un site de 1 à 2 acres pour répondre aux besoins de l'acheteur. La propriété sera livrée avec les services publics sur place ainsi que le lotissement complété. La construction sur mesure est également une option pour l'utilisateur final approprié. La propriété est zonée C-1 Commercial par la ville de Katy. Voir l'annexe pour les utilisations approuvées. Ce site est parfait pour le développement de commerces de détail, bureaux médicaux, écoles/garderies et bien plus encore. Appelez pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

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