1 1031 Exchange Property à vendre à Bennett, CO, USA

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 488 879 $ à 883 795 $ CAD
• 1 080 à 2 180 pi²
• 4 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10

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Boston Apartments - 1634 Boston St

Aurora, CO 80010

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 088 062 $ CAD
• 5 148 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Aurora Multi-résidentiel à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble d'appartements de 6 unités bien performant dans un emplacement privilégié à Aurora. La propriété comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain, une configuration attrayante et très recherchée sur le marché actuel. Située à seulement deux pâtés de maisons de l'avenue Colfax et à proximité du district des arts culturels d'Aurora, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité à pied et d'une revitalisation continue du quartier. Le Stanley Marketplace et le campus médical Anschutz sont à quelques minutes, soutenant une demande locative soutenue de la part des locataires du secteur médical, professionnel et des services. Le bâtiment génère un revenu solide en place avec un taux de rendement supérieur à 9 %, offrant un flux de trésorerie immédiat. Le stationnement hors rue à l'arrière de la propriété offre une commodité supplémentaire aux locataires et une valeur opérationnelle, un atout important dans ce corridor à forte demande. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus stables, de fondamentaux de localisation solides et d'un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Walters and Co.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Church/Commercial building in Park Hill - 2900 N Josephine St

Denver, CO 80205

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 851 113 $ CAD
• 1 940 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Spécialité à vendre

2900 N Josephine Street offre une opportunité unique au cœur du quartier prisé de Park Hill à Denver. Actuellement utilisé comme église, ce bâtiment en brique bien entretenu est situé sur un terrain d'angle de premier plan et offre un potentiel flexible pour une utilisation future. La propriété est zonée U-SU-B1, ce qui en fait une perspective exceptionnelle pour le réaménagement, l'investissement ou la conversion. Avec sa structure solide, sa présence établie et sa taille de terrain généreuse, les possibilités vont de la restauration en résidence unifamiliale à la création d'une maison sur mesure avec un espace supplémentaire générateur de revenus, sous réserve des approbations de la ville. Située à quelques minutes des parcs, des écoles, des commodités du quartier et du centre-ville de Denver, cette propriété combine emplacement, visibilité et potentiel à long terme dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Welcome Home Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-13

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1644 County Road 47

Hudson, CO 80642

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 5 447 120 $ CAD
• 10 000 pi²

Hudson Spécialité à vendre - Weld County

La propriété fonctionne actuellement comme une installation de pension pour chiens et chevaux. L'entreprise n'est pas incluse avec la propriété. L'entreprise sera relocalisée dans une installation à proximité.

Coordonnées pour la location:

Rex Homes Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Marion House - 875 N Marion St

Denver, CO 80218

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 315 026 $ CAD
• 4 082 pi²

• Système de sécurité

Denver Multi-résidentiel à vendre

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Denver, le 875 N Marion St offre une opportunité lucrative pour les investisseurs. Une augmentation des revenus est facilement atteignable sans dépenses importantes en augmentant les loyers, en mettant en œuvre le système RUBS et en ajoutant des espaces de stockage pour les locataires. Les locataires apprécieront l'incroyable accessibilité à pied, avec un King Soopers à seulement un pâté de maisons, ainsi que les attractions du quartier comme Cheesman Park et les Jardins Botaniques de Denver.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-07

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12353 E 104th Pl

Commerce City, CO 80022

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 789 832 $ CAD
• Lot de 0,95 AC

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Découvrez une occasion rare de posséder près d'un acre de terrain commercial aménagé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine du nord-est. Situé directement sur l'Avenue 104 et l'Autoroute 2—une zone entourée de communautés résidentielles florissantes et d'une forte croissance commerciale.

Coordonnées pour la location:

Lucero Financial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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18860 Clarke Rd

Parker, CO 80134

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 8 511 125 $ CAD
• 15 386 pi²

• Climatisation

Parker Flex à vendre - Parker/Castle Rock

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le 18860 Clarke Road, une propriété industrielle flexible multi-locataires de petite baie nouvellement construite située au centre-ville de Parker, Colorado. Achevé en 2023, ce bâtiment de 15 454 pieds carrés présente une construction en maçonnerie de haute qualité avec des finitions modernes, des hauteurs libres de 21 pieds et huit portes roulantes de 14 pieds conçues pour accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels et de services. La propriété est actuellement occupée par trois locataires à usage mixte sous des baux triple net à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Une unité vacante divisible reste disponible avec plusieurs offres de location déjà en main, offrant un potentiel immédiat de location. Situé sur un terrain de 1,96 acre, le site offre 46 places de stationnement et une configuration enveloppante permettant une entrée et une sortie fluides. Située près de South Parker Road et Mainstreet, la propriété est positionnée au cœur du centre-ville de Parker, un sous-marché prospère en forte croissance caractérisé par un taux de vacance historiquement bas, une absorption solide et une croissance accélérée des loyers, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel flexible de classe A avec un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Creekside at Highline - 1231 S Parker Rd

Denver, CO 80231

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 468 452 $ CAD
• 1 205 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Coordonnées pour la location:

Brokers Guild Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

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