144 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Edwards Terrain à vendre

Unique en son genre : Le seul terrain pour entrepreneurs de la vallée de Vail (avec un potentiel de développement majeur) — 100 % loué, aucune résiliation en plus de 5 ans Il existe des catégories d'actifs où l'on compare les biens similaires. Puis, il y a des actifs sans équivalent — parce qu'il n'en existe qu'un seul. The Stone Yard s'étend sur 50 527 pieds carrés (1,16 acre) de terrain industriel entièrement aménagé et entièrement occupé, situé au cœur d'Edwards, Colorado — le centre géographique et commercial de la vallée de Vail, à quelques minutes de Vail et Beaver Creek. C'est le seul terrain stabilisé de ce type dans le corridor, desservant une économie de construction qui bâtit certains des biens immobiliers les plus précieux des États-Unis, sans autre endroit pour y baser ses activités. La vallée est une bande limitée entre les chaînes de montagnes; le comté ne prévoit pas de zonage supplémentaire pour ce type de terrain, et les montagnes ne peuvent pas en créer davantage. Les revenus sont prouvés — et la preuve réside dans la rétention. Quinze locataires génèrent un revenu brut annualisé de 289 000 $ avec un taux d'occupation de 100 %. La liste des locataires couvre les métiers de la construction de la vallée : maçonnerie, carrelage, toiture, irrigation, services d'arbres, entrepreneurs généraux et camions-restaurants — y compris des opérateurs soutenant les plus grands projets de construction actifs du corridor. Voici le chiffre le plus important : aucun locataire n'a quitté le terrain depuis plus de cinq ans. La demande est si forte que de nouveaux locataires continuent de signer aux tarifs demandés, le plus récemment en juillet 2026. La structure est intentionnelle — et c'est le superpouvoir de l'acheteur. Chaque contrat est délibérément à court terme. Pour l'investisseur en revenus, cela signifie un pouvoir de réévaluation continue des loyers dans un corridor où les prix augmentent. Pour le développeur, cela signifie quelque chose de plus rare : un site 100 % occupé, générant des flux de trésorerie, avec une voie claire et rapide vers une possession vacante dès que vos plans sont prêts. Revenus aujourd'hui, flexibilité totale demain — la plupart des actifs vous obligent à choisir; celui-ci a été structuré pour que vous n'ayez pas à le faire. Le moment est un catalyseur. East West Partners — le développeur derrière trois décennies de projets emblématiques de la vallée de Vail — construit actuellement The West End sur ce même corridor de l'US-6 : 275 résidences, environ 230 000 pieds carrés, 175 millions de dollars de capital privé, avec les premiers résidents arrivant en décembre 2027. Il s'agit du plus grand développement de l'histoire du centre-ville d'Edwards, et il transforme le quartier autour de ce terrain. Le terrain porte le potentiel. Zonage Commercial Général dans le comté non incorporé d'Eagle — parmi les tableaux d'utilisation les plus larges du comté — avec une désignation de Corridor Mixte (MXC) proposée dans la révision de l'utilisation des terres du comté. Subdivision mineure de type A approuvée en 2022 enregistrée. Accès routier CDOT en place. Adjacent à la réserve protégée de l'Eagle River : votre voisin est un espace ouvert, pour toujours. PROCESSUS D'OFFRE : Tel quel, où il est. Dossier complet de diligence fourni dans les 24 heures suivant l'exécution de l'accord de confidentialité : registre des loyers certifié (juillet 2026), plan de subdivision, engagement de titre, documentation du site. Inspection de 10 jours. Clôture possible en 30 jours. Les offres sont examinées dès réception — le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre qualifiée à tout moment. Les plans conceptuels de développement sont transmis à l'acheteur qualifié sous NDA. 4 650 000 $. Les revenus sont votre marge de sécurité. La rareté est votre thèse. Et personne ne crée plus d'Edwards.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier commercial multi-locataires pour les acheteurs à la recherche d'espaces de vente au détail situés au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est idéalement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et de vente au détail, ce qui le rend particulièrement adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Colorado Springs.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10

Grand Junction Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-18

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

40 acres magnifiques de terrain constructible situés à proximité de la très prisée région de Black Forest. À seulement 15 minutes de Colorado Springs et de Monument, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir l'intimité du futur propriétaire. Actuellement zoné RR-5, ce qui offre la possibilité de subdiviser en plusieurs lots. Amenez vos chevaux, bovins et alpagas grâce à deux abris métalliques existants de 12 x 36 déjà présents sur la propriété. Les limites de la propriété indiquées sur les photos sont approximatives et ne constituent pas un relevé cadastral. Délai d'acceptation de 72 heures, s'il vous plaît. Pas de délais le dimanche. L'agent immobilier est lié à un membre principal de l'entité vendeuse. Un DROIT DE PASSAGE non enregistré a été négocié avec les propriétaires de la parcelle voisine, 17315 Thompson Rd, permettant la construction d'une route le long de la partie nord de 17315 Thompson Rd pour accéder à la propriété depuis Thompson Rd. Ropers PT arrive actuellement seulement jusqu'à la limite de la propriété en question - Ropers Pt est actuellement le meilleur point d'accès pour visiter le terrain. Veuillez prendre rendez-vous pour visiter la propriété. Garez vos véhicules à l'extérieur de la barrière - ne conduisez pas sur le terrain. La barrière dessert actuellement deux propriétés. VEUILLEZ VOUS ASSURER DE FERMER LA BARRIÈRE EN SÉCURISANT LA CHAÎNE APRÈS VOTRE PASSAGE si vous visitez la propriété, car les chevaux du voisin paissent dans le pâturage adjacent qui n'est pas clôturé à l'entrée et pourraient venir vous voir. NE VOUS APPROCHEZ PAS DES CHEVAUX ET NE LES NOURRISSEZ PAS.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-11

Boulder Bureau à vendre

Le 6610 Gunpark Drive offre une opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué dans le quartier d'affaires établi de Gunbarrel à Boulder. Situé entre Boulder et Longmont, la propriété bénéficie d'un accès à une base d'emploi diversifiée comprenant des entreprises de technologie, de services professionnels et d'aliments naturels. Une connectivité immédiate à l'autoroute Diagonal (CO-119) permet un accès direct à Boulder, Longmont, US-36 et à la région métropolitaine de Denver, favorisant l'accessibilité des locataires et l'attrait pour une occupation à long terme. Le bâtiment propose plusieurs configurations de petites suites occupées par un éventail diversifié de locataires, réduisant ainsi l'exposition à un seul locataire. La propriété est actuellement louée à 100 % et dispose de services d'électricité et de gaz individuels pour chaque suite, permettant aux locataires de payer directement leurs frais de services publics. Cette structure opérationnelle peut simplifier la gestion des dépenses et réduire les obligations de remboursement des services publics pour le propriétaire. Un élément notable du profil d'investissement est la durée relativement courte des baux, offrant des opportunités futures d'ajustement des loyers à mesure que les baux arrivent à expiration. La conception multi-suites du bâtiment crée également une flexibilité potentielle pour une conversion future en condominiums de bureaux, sous réserve des approbations applicables et des conditions du marché. La disposition pourrait intéresser des utilisateurs-propriétaires cherchant à occuper une partie des locaux tout en générant des revenus d'investissement, ou des investisseurs explorant des structures de propriété alternatives. L'actif comprend un stationnement sur place et accueille un mélange d'utilisateurs professionnels, médicaux, de bien-être et de services, typiques du sous-marché de Gunbarrel. Combiné à son emplacement établi, son accès aux transports et sa structure de locataires diversifiée, la propriété représente un investissement dans des bureaux offrant des revenus en place et un potentiel de repositionnement futur.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-18

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité véritablement unique près du centre-ville, ce quadruplex contemporain combine une esthétique industrielle inattendue avec un mélange soigneusement conçu d'espaces de vie. Presque cachée de la rue, cette propriété exceptionnelle propose deux résidences spacieuses de quatre chambres et trois salles de bain, chacune avec un garage pour deux voitures, ainsi que deux unités de deux chambres et une salle de bain, chacune dotée d'un garage pour une voiture. Des finitions modernes, des lignes architecturales épurées et un caractère industriel indéniablement tendance distinguent ces résidences des offres conventionnelles. La climatisation a récemment été ajoutée à trois des quatre unités, augmentant encore leur attrait et leur confort. Avec son mélange polyvalent d'unités, sa capacité généreuse de stationnement et son design hautement individuel, il s'agit d'une offre multifamiliale rare, alliant potentiel d'investissement et un sens distinctif du lieu.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-08

Golden Industriel à vendre - West Denver

Le 862 Brickyard Circle offre une rare opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, combinant des améliorations industrielles fonctionnelles avec une cour sécurisée excédentaire, située dans l'un des corridors industriels les plus établis de Golden. La propriété propose un mélange unique d'entrepôt à grande hauteur, de puissance électrique élevée et d'aménagement de bureaux professionnels, avec 4 points d'accès.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Propriété à vendre avec le 5699 S Greenwood Street, Littleton, CO 80120 et le terrain vacant adjacent. Récemment rénovée avec des systèmes mis à jour, y compris la plomberie, l'électricité, le chauffage, la climatisation, le toit, etc. Zonage CM offrant le zonage le plus flexible de la ville de Littleton, permettant de multiples usages commerciaux et résidentiels. Superbe façade sur un terrain d'angle sur Littleton Blvd, avec une vue dégagée sur la chaîne de montagnes et une signalisation très visible. Le rez-de-chaussée est idéalement aménagé pour un showroom, une salle de conférence ou peut facilement être transformé en espace de bureau supplémentaire, etc. L'étage supérieur est prêt à être complété avec 7 bureaux, une grande salle de conférence, une cuisine complète, 2 salles de bain et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur ont été récemment rénovés (il ne reste que les finitions finales) avec un éclairage LED et des interrupteurs Decora partout. Système de sécurité à la fine pointe de la technologie (permettant de séparer le niveau inférieur et le niveau supérieur pour une utilisation contrôlée par plusieurs locataires). Haut-parleurs AV installés partout. Deux systèmes RTU sur le toit mis à jour. Chauffe-eau sans réservoir. Câbles internet CAT-6 installés dans tout le bâtiment. Situé entre le Cherry Cricket et le Littleton Brewing Company, à quelques minutes du centre-ville de Littleton et avec un accès facile aux grandes artères, autoroutes et transports en commun, et bien plus encore!

Date de mise en marché :

2026-08-01

Pueblo Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-28

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Emplacement de choix au cœur du célèbre quartier historique Potter Highlands, le 3615 Zuni Street offre une opportunité rare pour votre prochain projet résidentiel. Ce terrain de 3 058 pieds carrés (25' x 122') bénéficie d'un zonage flexible U-TU-B. Idéal pour construire une maison unifamiliale sur mesure de 2 500 à 3 000 pieds carrés avec garage détaché et possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU). Une localisation imbattable au cœur de ce quartier historique, à quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de LoHi et de l'avenue 32nd. Que vous soyez investisseur, constructeur ou acheteur prêt à bâtir la maison de vos rêves, ce terrain offre une expérience de vie exceptionnelle à Denver, dès les fondations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Situé à un emplacement de choix dans le célèbre quartier historique de Potter Highlands, le 3605 Zuni Street offre une opportunité rare pour votre prochain projet résidentiel. Ce terrain de 3 907 pieds carrés bénéficie d’un zonage flexible U-TU-B. Idéal pour construire une maison unifamiliale sur mesure de 2 700 à 3 200 pieds carrés, avec un garage détaché et une unité d’habitation accessoire (ADU). Une localisation imbattable au cœur de ce quartier historique, à quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de LoHi et de l’avenue 32nd. Que vous soyez investisseur, constructeur ou acheteur prêt à bâtir la maison de vos rêves, ce terrain offre une occasion unique de vivre le meilleur de Denver, en partant de zéro.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Aurora Spécialité à vendre

Triplex à Aurora offrant un revenu stable et solide. Les trois unités ont été rénovées avec des améliorations au niveau des planchers, de la peinture, des cuisines et des salles de bain, et chaque unité dispose de son propre espace extérieur privé. Les trois unités sont actuellement occupées par des locataires à long terme, ce qui en fait un investissement clé en main avec un potentiel d'augmentation des loyers pour atteindre le taux du marché au fil du temps. Flux de trésorerie positif!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Denver Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-21

Glenwood Springs Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement de maisons en rangée récemment construit, à seulement quelques minutes du centre-ville de Glenwood Springs. Situé au 619 Overlin Drive, ce projet de 11 unités a été conçu pour répondre à une forte demande de logements de qualité, de style propriétaire, dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs de la vallée de Roaring Fork. Le développement comprend deux bâtiments récemment construits avec des résidences titrées individuellement, offrant aux investisseurs des stratégies de sortie flexibles et une valeur à long terme. **Points saillants de la propriété** - 11 unités au total, incluant 10 maisons en rangée de deux chambres et 1 maison en rangée accessible selon les normes ADA avec trois chambres. - Toutes les unités sont des résidences titrées individuellement, construites avec des matériaux de haute qualité, situées à quelques minutes du centre-ville de Glenwood Springs, des transports en commun et des centres d'emploi. - Conçues pour une habitabilité à long terme, une durabilité accrue et une forte demande locative. - La construction devrait être achevée en août 2026. - L'équipe de développement propose plusieurs options d'acquisition – cette annonce concerne l'achat de l'ensemble du projet (11 unités). **Points saillants pour les investisseurs** - Forte demande locative sur le marché de Glenwood Springs. - Les unités titrées individuellement permettent une revente flexible ou une disposition progressive. - Construction neuve sans entretien différé. - Avantages fiscaux importants grâce à la dépréciation pour les investisseurs. - Produit de logement de style propriétaire avec une offre locale limitée. Le 619 Overlin Drive a été conçu intentionnellement pour combler un vide sur le marché local : des maisons en rangée neuves et durables offrant le confort et la stabilité d'un mode de vie de style propriétaire, à proximité du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Grand Lake Flex à vendre

Grange à jouets près du lac Granby avec environ 4 752 pieds carrés d'espace chauffé, comprenant un atelier et un garage au rez-de-chaussée de 2 880 pieds carrés, ainsi qu'un espace aménagé à l'étage supérieur d'environ 1 587 pieds carrés offrant une vue sur le lac. Le garage traversant chauffé est conçu pour accueillir de grands VR, bateaux, remorques, motoneiges, VTT, véhicules de collection, équipements de chantier et tout le matériel nécessaire pour une utilisation en montagne durant les quatre saisons. Un générateur de secours ajoute une fiabilité supplémentaire pour une utilisation à l'année. Consultez les détails ci-joints sur la propriété et ses caractéristiques. L'étage supérieur aménagé offre un espace confortable pour séjourner, travailler, se réunir ou se détendre après une journée au lac ou en montagne. Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de cuisine ni de chambres, mais la disposition de l'étage supérieur permet d'ajouter des chambres et une cuisine complète, offrant ainsi la possibilité d'aménager des quartiers pour le propriétaire, des hébergements pour invités ou une configuration plus complète de type "vivre et travailler". La cabine d'origine est toujours présente sur la propriété et pourrait être rénovée pour servir de location, d'espace pour invités ou de logement récréatif supplémentaire. Un conteneur d'expédition séparé est actuellement aménagé en bureau et peut rester en place pour un usage continu ou être vendu et retiré, selon les plans de l'acheteur. Située à distance de marche du lac Granby et à environ 1,5 mile de l'accès à la forêt nationale, cette propriété est particulièrement adaptée comme base pour VR ou expéditions tout-terrain, quartier général de chasse, propriété pour la navigation et la pêche, garage pour sports motorisés, espace pour collectionneurs, atelier de contracteur ou opération de stockage récréatif. Entreposez l'équipement à l'intérieur, éliminez les coûts de stockage hors site et maintenez une base fiable dans le comté de Grand. La combinaison d'un espace de stockage intérieur chauffé, d'un accès traversant, d'un espace aménagé avec vue sur le lac, d'installations sanitaires, d'une alimentation de secours, d'une cabine supplémentaire, d'un conteneur de bureau et de la proximité des activités récréatives à l'année est difficile à reproduire. Les baies de garage pourraient également offrir un potentiel de revenus locatifs pour le stockage de VR, bateaux, véhicules ou équipements récréatifs, sous réserve des restrictions d'utilisation et des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-20

Parker Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-20

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Mes plans concern des maisons de ville modulaires de 3 étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures et une pièce supplémentaire pouvant servir de studio, Air B&B, atelier ou espace de rangement. J'ai des plans de construction complets pour les modules ainsi qu'un plan préliminaire du site pour 4 unités. Il est possible que 5 unités puissent tenir sur ce terrain. J'ai estimé tous les coûts de construction pour des modules en configurations de 1, 2, 3 ou 4 unités. Mon partenaire souhaite se retirer et encaisser sa part. Je suis prêt à laisser mon capital en tant que partenaire développeur si nécessaire. Envoyez-moi un courriel pour obtenir plus de détails ou pour planifier une rencontre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

À VENDRE | 2670 S. Delaware Street | Denver, CO - Contactez Steven Cook - 720-252-4663 Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur avec une grande cuisine commerciale Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété industrielle polyvalente avec une cuisine commerciale aménagée par des professionnels, située dans l'un des corridors industriels les plus prisés de Denver. Les propriétés dotées d'infrastructures existantes pour la production alimentaire deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une occasion idéale pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant éviter les coûts et le temps considérables nécessaires à la construction d'une cuisine commerciale à partir de zéro. Cette propriété est parfaitement adaptée aux fabricants alimentaires, opérateurs de cuisines collectives, entreprises de traiteur, services de préparation de repas, boulangeries, producteurs de boissons, fabricants d'aliments spécialisés, concepts de cuisines fantômes, ainsi qu'à une large gamme d'utilisateurs industriels et flexibles. Son aménagement industriel flexible permet à un nouveau propriétaire d'occuper immédiatement les lieux ou de le repositionner pour divers usages commerciaux et industriels. Points forts de la propriété : • Rare propriété industrielle mise en vente • Grande cuisine commerciale aménagée par des professionnels • Espace d'entrepôt et de production flexible • Bureaux et zones de soutien • Infrastructure existante pour la production alimentaire offrant des économies importantes sur les coûts de remplacement • Aménagement fonctionnel adapté à la fabrication, la production, le stockage et la distribution • Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur • Potentiel d'investissement dans un marché industriel très recherché à Denver • Accès pratique à l'Interstate 25, Santa Fe Drive (US-85) et au centre-ville de Denver

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-13

Grand Junction Commerce de détail à vendre

Vous recherchez le mélange parfait de visibilité sur l'autoroute, d'emplacement de choix et de flexibilité de configuration? Ne cherchez plus! Situé directement sur l'autoroute 50, ce terrain commercial de 0,63 acre offre une visibilité exceptionnelle et des possibilités infinies pour le commerce de détail, les industries de services, la beauté ou un café/pâtisserie. Caractéristiques de l'intérieur (1 100 pi²) : Salle d'exposition pour le commerce de détail et espace bureau dédié. Entrepôt/espace de stockage avec une porte basculante de 7,5 pieds. Plancher en époxy durable et drains de sol. Salle de repos avec armoires + salle de bain privée. Chauffe-eau sans réservoir et étagères intégrées. Caractéristiques de l'extérieur : Cour en gravier + cour de stockage privée clôturée en gravier. Beaucoup de stationnement et espace pour une signalisation très visible. Salle de bain extérieure pratique et attenante. Des espaces aussi polyvalents ne restent pas longtemps sur le marché. Envoyez-nous un message ou appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée! Cette propriété fait partie du plan de contrôle d'accès de l'autoroute 50. Veuillez appeler le courtier inscripteur pour plus d'informations. Cette propriété fera partie d'un échange 1031.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Fort Garland Services hôteliers à vendre

Hôtel clé en main à service limité, magnifiquement entretenu et régulièrement mis à jour, avec plusieurs sources de revenus. L’hébergement de choix à Fort Garland, à l’entrée du parc national des Great Sand Dunes et de la mystique vallée de San Luis. L’immobilier comprend 8 lots totalisant 28 000 pieds carrés et 140 pieds de façade sur l’autoroute 160, avec un trafic annuel de 1,8 million de véhicules selon le CDOT. Ensemble de 4 bâtiments, incluant un hôtel de 10 200 pieds carrés avec 24 unités intérieures : chambres avec lit king, queen, simple, lits multiples, unité accessible (ADA) et une unité avec cuisinette; une maison de gestionnaire de 1 229 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain; un garage pour 3+ voitures; et une buanderie récemment construite de 504 pieds carrés avec 10 laveuses et 10 sécheuses. L’entreprise inclut les réservations, le nom de domaine, le mobilier, les installations et l’équipement. Ne manquez pas cette opportunité clé en main hautement lucrative!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fort Lupton Terrain à vendre - Weld County

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-06

Pueblo Industriel à vendre

Incroyable opportunité d'acquérir le bâtiment emblématique du Sweeney Feed Mill situé juste à côté de l'I25 à Pueblo, CO. Avec environ 15 000 pieds carrés répartis sur deux structures, les possibilités de réaménagement sont nombreuses. Pensez bureaux, condos, brasserie, distillerie et bien d'autres options... La structure principale en briques s'étend sur 3 niveaux et environ 11 500 pieds carrés, offrant une façade commerciale le long de Chester Ave et E. 4th St. Les zones inférieures permettent un accès au quai de chargement et au garage, ainsi qu'un accès direct au corridor I25, offrant un potentiel considérable pour divers utilisateurs. La structure est très solide, entièrement construite en briques/maçonnerie sur les murs périphériques qui s'amincissent à mesure qu'ils montent. De même, les poutres et poteaux en bois qui traversent l'intérieur passent de plus grands à plus petits du point le plus bas vers le haut. Le bâtiment arrière du silo à grains s'étend sur environ 3 500 pieds carrés et est construit selon une méthode "crib" utilisant des planches de bois dimensionnelles 2X6 empilées. Les pièces sont compartimentées et pourraient être réinterprétées pour de multiples usages. La construction unique des deux structures, combinée à leurs aménagements flexibles, les rend idéales pour une nouvelle vision et utilisation. La propriété est située dans une "zone d'opportunité" et bénéficie également d'une désignation historique locale, ouvrant la voie à de nombreuses opportunités de financement. La ville de Pueblo a exprimé son intérêt à voir un projet de développement se concrétiser à cet emplacement. Donnez vie à votre vision avec cette incroyable opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Pueblo.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-03

Denver Commerce de détail à vendre - South Midtown

Le bâtiment a été rénové avec des murs et des sols fraîchement peints et dispose de deux salles de bain modernisées, offrant un environnement propre et prêt à emménager, adapté à une grande variété d'usages commerciaux ou créatifs. Son aménagement ouvert le rend idéal pour une galerie privée d'automobiles, un espace de stockage pour voitures de collection, un showroom, un bureau, un studio, un concept de fitness, un commerce de détail, un centre de design, un lieu d'événements ou d'autres projets entrepreneuriaux. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son zonage très recherché D-GT (Downtown Golden Triangle). Ce district de zonage flexible permet à la fois des développements commerciaux et résidentiels, offrant un potentiel significatif pour les investisseurs et les promoteurs. Bien que le zonage autorise des bâtiments allant jusqu'à 25 étages, une étude de faisabilité préliminaire indique que l'empreinte du site pourrait raisonnablement accueillir un développement mixte d'environ 12 étages, créant une valeur future considérable dans l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Denver. Que vous recherchiez une propriété unique pour un usage propriétaire, un investissement avec un potentiel de redéveloppement ou une acquisition stratégique de terrain au cœur de la ville, le 1240 Speer Boulevard offre une combinaison exceptionnelle de localisation, de flexibilité et d'opportunités à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02