Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

140 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour NWC I-70 & East Colfax Ave., Aurora, CO - Terrain à vendre

Vantage 70 - NWC I-70 & East Colfax Ave.

Aurora, CO 80019

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 53,26 AC

Aurora Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Superficie du site : 53,26 acres Plan de site flexible : plusieurs configurations disponibles jusqu'à 1 000 000 pi² Façade / visibilité sur l'I-70 Comté d'Adams / Annexé à la ville d'Aurora Futur échangeur de l'aérotropolis offrant un accès direct Construction sur mesure (BTS) disponible ou vente du site

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 5926 McIntyre St, Golden, CO - Bureau à vendre

Park 2 - 5926 McIntyre St

Golden, CO 80403

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 932 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Golden Bureau à vendre - Northwest Denver

Le 5926 McIntyre Street offre une rare opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur dans le sous-marché de l'ouest de Denver, combinant une infrastructure de haute performance avec une flexibilité d'occupation et un potentiel de revenus. Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant contrôler leur immobilier tout en opérant dans un environnement sécurisé et professionnellement conçu. Le bâtiment dispose de planchers structurels capables de supporter des équipements spécialisés, d'une connectivité par fibre optique et de systèmes CVC récemment modernisés (2021 et 2024) avec retour d'air canalisé. Les améliorations existantes incluent des salles de conférence, un accès par carte-clé et une surveillance par caméra, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs techniques, d'ingénierie ou de services avancés. La disposition flexible permet une variété de configurations, y compris des bureaux, des laboratoires, des espaces de production ou de travail collaboratif. La propriété peut être divisée, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie du bâtiment tout en louant le reste pour générer des revenus et compenser les coûts de propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un ascenseur entretenu et un monte-charge hydraulique pour un déplacement efficace des équipements et des matériaux, ainsi que des terrains paysagers et un enclos pour chiens clôturé qui améliorent l'expérience globale des utilisateurs. Idéalement situé avec un accès direct à l'I-70 et à l'autoroute 58, le site offre une excellente connectivité régionale pour les employés, les clients et la logistique. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une installation fonctionnelle, riche en infrastructures, avec une flexibilité à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2400 Curtis St, Denver, CO - Bureau à vendre

2400 Curtis St

Denver, CO 80205

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 362 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Platte River

2400 Curtis Street, actuellement connu sous le nom de The Temple Contemporary Artist Haven, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±21 362 pieds carrés réparti sur trois niveaux, avec des baux à court terme en place pour conserver une grande flexibilité. La propriété propose des plans d'étage adaptables, des plafonds élevés et une lumière naturelle abondante, permettant une variété d'usages, notamment : industrie légère, studios d'artistes créatifs, commerce de détail boutique, usage mixte, occupation par le propriétaire-utilisateur ou stratégies de repositionnement à long terme. Situé dans le quartier de Curtis Park au sein de RiNo et initialement conçu par Frank et Willoughby Edbrooke, ce bâtiment conserve un caractère architectural distinctif et un charme historique. La propriété n'est pas actuellement désignée comme un monument local, ce qui préserve la flexibilité pour des modifications extérieures, tout en offrant la possibilité d'une désignation de monument historique si un futur propriétaire souhaite poursuivre une reconnaissance historique ou des stratégies fiscales potentielles. Positionné dans le district de zonage D-AS (Downtown – Arapahoe Square), le site bénéficie de droits d'usage mixte à haute densité dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques et en évolution de Denver. Avec des revenus existants, une flexibilité opérationnelle et des fondamentaux solides du terrain, 2400 Curtis Street offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie, d'adaptabilité et de positionnement à long terme au cœur de Denver. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique avec un style architectural distingué, des baux à court terme offrant un potentiel de revenus flexible et une grande optionalité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Vision Built Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 238 E Colorado Ave, Telluride, CO - Bureau à vendre

Telluride Financial Center - 238 E Colorado Ave

Telluride, CO 81435

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 15 896 133 $ CAD
  • 13 717 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Telluride Bureau à vendre

Situé au cœur du quartier historique commercial de Telluride, cet actif irremplaçable représente une occasion rare d'acquérir et de repositionner une propriété de premier plan à usage mixte. Avec une superficie importante et une façade exceptionnelle le long de Colorado Avenue et de Willow Street, cette propriété offre plusieurs possibilités d'ajouter de la valeur grâce à un réaménagement stratégique. Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir plusieurs vitrines de commerces de détail, tandis que le deuxième étage offre une opportunité de créer des bureaux fonctionnels ainsi qu'environ ±3 200 pieds carrés d'espace résidentiel, sous réserve des approbations de P&Z. L'infrastructure existante, les allocations de stationnement et les configurations en copropriété fournissent une base solide pour un réaménagement réfléchi, adapté à la demande évolutive du marché.

Coordonnées pour la location:

Telluride Real Estate Brokers Inc

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 41 Main St, Rollinsville, CO - Commerce de détail à vendre

41 Main St

Rollinsville, CO 80474

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 661 472 $ CAD
  • 4 304 pi²

Rollinsville Commerce de détail à vendre - Gilpin County

Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur avec des revenus locatifs supplémentaires. Entrepôt : 2 000 pi² disponibles à louer Appartement Penthouse : 2 chambres, 1 salle de bain disponibles à louer Gold Dirt Distillery actuellement sur le marché

Coordonnées pour la location:

Steven Roszell

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour Rainbow Roundup Ranch – Terrain à vendre, Pine, CO

Rainbow Roundup Ranch

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 845 960 $ CAD
  • 42,00 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Pine Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Situé le long du pittoresque corridor de l'autoroute 285 et entouré par la beauté des contreforts du Colorado, Rainbow Roundup Ranch est une propriété rare et génératrice de revenus, combinant hospitalité en montagne, loisirs, deux entreprises en activité, revenus locatifs résidentiels et un potentiel majeur de développement futur. À seulement 45 minutes de Denver, à l'entrée du parc d'État de Staunton, cette propriété polyvalente offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif d'expansion et de modernisation. Rainbow Roundup Ranch fonctionne actuellement comme un terrain de camping et une destination privée de pêche, accueillant les voyageurs, les amateurs de plein air, les visiteurs d'événements et les résidents locaux à la recherche de loisirs tout au long de l'année. Avec une forte visibilité depuis l'autoroute 285 (environ 23 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une exposition constante et d'une demande dans un corridor où les commodités concurrentes sont limitées. Cette propriété de 57 acres dispose de droits d'eau substantiels (canaux / surface et actions Mountain Mutual) pour soutenir l'expansion et le développement futur.

Coordonnées pour la location:

Colorado Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1430 Race St, Denver, CO - Services hôteliers à vendre

Flora House Denver - 1430 Race St

Denver, CO 80206

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 430 592 $ CAD
  • 6 663 pi²
  • Détecteur de fumée

Denver Services hôteliers à vendre - Capitol Hill

Flora House représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires d'acquérir un actif hôtelier boutique bien établi et rentable dans le célèbre quartier historique Wyman de Denver. La propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les destinations culturelles, gastronomiques et commerciales de la ville et est l'une des rares propriétés d'hébergement dans la région. Ce manoir victorien de 1892 a fait l'objet d'une restauration méticuleuse et a été entièrement repensé en 2022. Aujourd'hui, la propriété fonctionne comme un hôtel boutique / Bed & Breakfast avec une clientèle croissante pour des événements privés. La propriété est située sur un terrain paysagé de 0,22 acre, comprenant un jardin privé spacieux et des espaces extérieurs aménagés pour les rassemblements. L'intérieur offre des espaces communs élégants et sept suites de luxe uniques, chacune avec une salle de bain privée attenante. La vente clé en main inclut tout le mobilier, les équipements (pour les clients, les espaces communs et les opérations), les actifs commerciaux intangibles (branding, site web, systèmes de réservation, comptes sur les réseaux sociaux, SOPs), ainsi que l'infrastructure opérationnelle (résidence privée d'une chambre pour le propriétaire/gérant, cuisine commerciale, buanderie, jacuzzi, espace de rangement, garage, et 5 places de stationnement pour les clients). Flora House s'est imposée comme une entreprise hôtelière performante, avec des revenus bruts annuels dépassant régulièrement les 500 000 $. En 2025, la propriété a atteint un taux d'occupation de 70 %, avec un tarif journalier moyen (ADR) de 218 $ et un RevPAR supérieur à 150 $ — des performances qui dépassent significativement les moyennes du marché de Denver pour des hébergements comparables. Un potentiel de croissance significatif existe grâce à l'expansion des programmes de ventes pour événements et groupes, l'optimisation des stratégies tarifaires, l'élargissement des efforts de marketing et de présence en ligne, ainsi que des économies opérationnelles continues. Flora House est une combinaison attrayante d'architecture historique rénovée, d'opérations clé en main, de performances éprouvées, de notoriété et de fidélité de marque, avec des possibilités de croissance future dans un quartier recherché. Un mémorandum d'offre et des données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Visites uniquement sur rendez-vous. Veuillez respecter le fait qu'il s'agit d'une entreprise en activité accueillant des clients payants. Merci de ne pas appeler la propriété et de ne pas visiter les lieux en dehors de votre rendez-vous programmé. Les visites de la propriété doivent être organisées avec l'agent de la liste. Le propriétaire/vendeur détient une licence immobilière au Colorado et vend la propriété pour son propre compte. Les informations contenues dans ce document sont fournies sans intention que tout acheteur s'y fie. Les informations ont été recueillies à partir d'inspections préliminaires de la propriété et des connaissances du vendeur/propriétaire. Elles sont sujettes à modification sans préavis et doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs. Le courtier/vendeur/propriétaire décline toute responsabilité quant à leur exactitude. Note : Le taux de capitalisation de 10,23 % est basé sur un modèle d'exploitant propriétaire, et celui de 8,26 % sur un modèle d'investisseur avec un NOI ajusté de 264 000 $.

Coordonnées pour la location:

MODUS Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour Prime Northern CO Residential Portfolio – Spécialité à vendre, Windsor, CO

Prime Northern CO Residential Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 264 824 $ CAD
  • 2 354 pi²
  • 7 Propriétés | Spécialité

Windsor Portefeuille de propriétés à vendre - Weld County

Ce portefeuille stabilisé dans le nord du Colorado, comprenant un mélange de quatre maisons unifamiliales et trois maisons en rangée, offre une opportunité d'investissement performante dans le cadre d'une transaction unique. Contrairement aux offres groupées typiques, ces propriétés ont bénéficié d'une gestion rigoureuse et proactive avec une politique stricte de "zéro entretien différé". Chaque unité a fait l'objet d'un entretien préventif régulier et de services mécaniques, garantissant que les toitures, les systèmes CVC et l'intégrité structurelle sont en excellent état. Cette gestion proactive permet à l'acheteur de prendre en charge une opération véritablement clé en main sans nécessiter de capital immédiat pour des travaux de mise à niveau. Cet investissement offre une voie claire et exploitable pour augmenter le rendement dans le corridor très recherché du nord du Colorado. Les propriétaires actuels ont mis l'accent sur la stabilité à long terme des locataires et un taux d'occupation de 100 %, tout en maintenant les loyers stratégiquement en dessous des repères du marché prévus pour 2026. Avec un loyer moyen régional pour les maisons individuelles actuellement autour de 2 695 $, un nouveau propriétaire peut immédiatement profiter d'une augmentation en ajustant les loyers des sept unités au niveau du marché. Cela crée une opportunité significative de "mise à niveau au marché", augmentant le revenu net d'exploitation et le taux de capitalisation global. Il s'agit d'une acquisition efficace conçue pour un investisseur qui valorise un entretien documenté et une stratégie de croissance claire. Points forts de l'investissement : - **Portefeuille clé en main et diversifié** : Un mélange de 4 maisons unifamiliales et 3 maisons en rangée très demandées, offrant un profil de risque équilibré. - **Fierté de propriété documentée** : Dossiers d'entretien complets disponibles, démontrant un suivi mécanique constant et un entretien intérieur proactif pour tous les locataires. - **Potentiel immédiat d'augmentation des revenus** : Des loyers stratégiquement inférieurs au marché offrent une voie claire pour augmenter les flux de trésorerie grâce à des ajustements standard à la fin des baux. - **Taux d'occupation de 100 %** : Portefeuille stabilisé avec un historique de rétention à long terme des locataires et aucune vacance actuelle. - **Faible risque de dépenses en capital (CapEx)** : Les toitures, systèmes CVC et composants structurels ont été surveillés professionnellement, minimisant le besoin de réparations majeures à court terme. - **Transaction unique** : Processus d'acquisition simplifié permettant une clôture unique, idéal pour les exigences d'échange 1031 ou une expansion rapide de portefeuille. (POUR LA LISTE DES PROPRIÉTÉS ET LES DONNÉES FINANCIÈRES, VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR SI NON DISPONIBLE)

Coordonnées pour la location:

Collective NoCo Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 618 1st Ave, Deer Trail, CO - Commerce de détail à vendre

Historic Brown Derby Bar and Restaurant - 618 1st Ave

Deer Trail, CO 80105

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 276 774 $ CAD
  • 1 880 pi²

Deer Trail Commerce de détail à vendre - Outlying Arapahoe County

Entrez dans l'héritage du légendaire Brown Derby Bar & Restaurant, un établissement clé en main prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour perpétuer son histoire. Ce lieu offre une vaste salle à manger, une cuisine commerciale entièrement équipée et un bar bien approvisionné, idéal pour tout passionné de restauration et de boissons. Avec des tables de billard pour le divertissement, un grand patio arrière pour les repas en plein air, et un terrain vacant adjacent de 6 400 pi² inclus pour une éventuelle expansion, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire locale tout en développant votre entreprise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit emblématique le vôtre — renseignez-vous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 226 E Main St, Rangely, CO - Commerce de détail à vendre

226 E Main St

Rangely, CO 81648

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 599 856 $ CAD
  • 11 050 pi²

Rangely Commerce de détail à vendre

Le bail expire en septembre 2035 Bail garanti par l'entreprise Dollar General Corporation, locataire de qualité investissement Durée initiale de 15 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans, débuté en octobre 2020 Structure de bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire Situé dans une zone commerciale régionale avec une concurrence limitée dans le secteur du commerce de détail à prix réduit Implanté sur un terrain de 1,88 acre

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 13512 Multi-property – Commerce de détail à vendre, Brighton, CO

13512 Multi-property

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 353 752 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Brighton Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Propriété rare de 4,72 acres générant des revenus dans le comté non incorporé d'Adams, offrant plusieurs structures, des locataires établis et une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Ce terrain unique comprend : • Une maison principale de 2250 pi², avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un garage détaché pour 2 voitures. • Une maison mobile de 1440 pi², avec 3 chambres et 2 salles de bain, sur fondation, accompagnée d’un garage détaché pour 2 voitures. • Un atelier de 4000 pi², équipé d’eau, de chauffage, d’une salle de bain et d’un plancher en béton. • Un atelier de 1400 pi², avec chauffage et plancher en béton. • Un petit cabanon de rangement. La combinaison de logements résidentiels, de grands ateliers et d’espaces extérieurs définis crée une disposition polyvalente qui soutient une large gamme d’utilisations. La propriété bénéficie d’une longue histoire d’occupation stable dans ses différentes structures et espaces extérieurs, avec plusieurs locataires à long terme et une demande constante pour le type d’espace offert ici. Les locataires actuels peuvent rester en place, offrant des revenus immédiats dès le premier jour, ou le prochain propriétaire peut repositionner la propriété selon ses propres besoins. Un registre détaillé des loyers et une carte des locataires sont disponibles sur demande. Le site de 4,72 acres comprend des espaces extérieurs clairement définis, un système septique avec zones de protection marquées, et une zone de servitude comme indiqué sur le plan du site. Le zonage A-3 de la parcelle et son emplacement non incorporé offrent un niveau de flexibilité de plus en plus rare dans le corridor Brighton/Henderson. La propriété est située à quelques minutes des principales routes de transport, tout en conservant intimité et espace pour les opérations, le stockage ou des améliorations futures. Que vous recherchiez un investissement à haut rendement, une configuration de vie-travail ou une propriété avec plusieurs sources de revenus, cette opportunité offre une échelle, une polyvalence et des performances éprouvées. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Brighton Mortgage & Realty

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 2525 Old North Gate Rd, Colorado Springs, CO - Spécialité à vendre

Club Car Wash Ground Lease - 2525 Old North Gate Rd

Colorado Springs, CO 80921

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 315 673 $ CAD
  • 5 155 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Spécialité à vendre - Northeast

Ce Club Car Wash est situé à l'intersection à quatre voies de North Gate Boulevard et Roller Coaster Road, un emplacement offrant à la fois une grande visibilité et un accès facile. Depuis sa fondation en 2006 à Columbia, Missouri, Club Car Wash a connu une croissance impressionnante, exploitant désormais plus de 215 emplacements, avec plus de 55 sites supplémentaires en développement, témoignant d'une marque éprouvée et en pleine expansion. La zone environnante est en plein essor, avec un rayon de cinq miles desservant une population de 72 133 habitants et un revenu annuel moyen par ménage de 247 520 $ dans un rayon d’un mile seulement. La propriété elle-même est un lot extérieur d’un centre commercial multi-locataires ancré par un King Soopers (Kroger), entouré de grands détaillants nationaux, créant un pôle commercial dynamique qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Situé à proximité de la Route d'État 83, qui voit passer 17 000 véhicules par jour, et de l'Interstate 25, qui en transporte 111 000, le lave-auto capte un trafic local et de navetteurs significatif. Avec une population et des revenus projetés à la hausse au cours des cinq prochaines années, ce Club Car Wash est positionné non seulement comme un point de service pratique, mais aussi comme une opportunité de croissance à long terme sur le marché de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3279 S Pearl St, Englewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

Pearl Street Condos - 3279 S Pearl St

Englewood, CO 80113

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 246 104 $ CAD
  • 3 154 pi²
  • 1 Unité

Englewood Multi-résidentiel à vendre - Colorado Blvd/I-25

Il s'agit d'une propriété résidentielle générant des revenus, et les trois unités sont actuellement occupées par des locataires avec des baux en vigueur. Toutes les visites nécessitent un préavis de 24 heures pour les locataires. L'agent inscripteur doit être présent lors de toutes les visites. Le numéro de téléphone de l'agent inscripteur est : (303) 564-7630. La propriété pourrait être vendue et ensuite convertie en résidence unifamiliale après l'expiration des baux le 1er août 2026, si le propriétaire souhaite l'occuper comme résidence principale.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 15 New Construction Townhomes – Multi-résidentiel à vendre, Denver, CO

15 New Construction Townhomes

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 461 040 $ CAD
  • 38 389 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Capitol Hill

Offre en Bloc : 15 Maisons en Rangée Neuve | Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir 15 maisons en rangée nouvellement construites en une seule offre groupée dans un sous-marché en pleine croissance. Ces maisons modernes, certifiées LEED Or pour leur efficacité énergétique, seront prêtes dans moins d’un mois et livrées avec un certificat d’occupation. Ces magnifiques maisons en rangée situées dans le quartier City Park West de Denver bénéficient d’un emplacement exceptionnel, à distance de marche de plusieurs lieux de divertissement, restaurants, bars et bien plus encore. Ces unités contemporaines offrent un mélange de configurations 2 chambres-2,5 salles de bain et 3 chambres-2,5 salles de bain, avec une superficie moyenne de 1 500 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

RedT - 3725 Jason St

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 305 Buckley Dr, Crested Butte, CO - Spécialité à vendre

Rocky Mountain Trees & Landscaping - 305 Buckley Dr

Crested Butte, CO 81224

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 8 999 640 $ CAD
  • 4 032 pi²

Crested Butte Spécialité à vendre

Rocky Mountain Trees and Landscaping, une entreprise renommée de conception, installation et entretien de paysages résidentiels et commerciaux, avec un centre de jardinage au détail, ainsi que des biens immobiliers, est à vendre à Crested Butte. Forte de plus de 40 ans d'expérience, cette entreprise jouit d'une excellente réputation en tant que leader dans la vallée, offrant une large gamme de services d'entretien, de paysage et d'arbres à une clientèle résidentielle et commerciale haut de gamme. L'offre comprend 4 032 pieds carrés d'espace de bureau, atelier et commerce de détail, ainsi que 6 403 pieds carrés de serres situées sur un terrain de 3,33 acres zoné commercial au cœur du parc industriel Riverland. La propriété se trouve dans la Phase 1 du développement Riverland, ce qui signifie des restrictions moins strictes pour le stockage et la taille des bâtiments. Le zonage permet également l'ajout de deux unités résidentielles. Parmi les autres points forts de l'offre, on retrouve tous les véhicules et équipements de l'entreprise, tout l'inventaire, les systèmes technologiques et logiciels de l'entreprise, les listes de clients, l'accès à Internet haute vitesse, l'électricité en triphasé, un système d'eau avec compteur comprenant 3 bornes d'incendie antigel, ainsi que 20 unités de droits d'eau de l'augmentation de Meridian Lake. Les informations sur l'entreprise sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty - Crested Butte

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 124 E Pagosa St, Pagosa Springs, CO - Commerce de détail à vendre

The Malt Shoppe / River Center - 124 E Pagosa St

Pagosa Springs, CO 81147

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 230 520 $ CAD
  • 19 165 pi²

Pagosa Springs Commerce de détail à vendre

RIVERFRONT - Propriété commerciale polyvalente de 12 unités - Un investissement exceptionnel avec d'énormes possibilités. Le bâtiment est situé au bord de la rivière PRIME, situé au centre-ville, à distance de marche des restaurants, des hôtels, des motels et bien plus encore. Le zonage à ce sujet est polyvalent, il y a donc une opportunité ici avec un peu d'imagination. Le Malt Shoppe est une icône de Pagosa où les familles viennent s'asseoir dehors en surplombant la rivière pour un hamburger, un corndog, un milk shake et se créer des souvenirs. C'est tellement amusant de regarder les touristes faire du rafting et du tubing intérieur dans la rivière. Cette région est également connue pour sa pêche à la mouche. Juste en haut de la route se trouve notre patinoire. Les gens adorent venir dans cette région pour s'arrêter et faire leurs courses. Le vendeur en est propriétaire depuis plus de 30 ans, de sorte que les chiffres peuvent ne pas être encaissés, mais la valeur de ce terrain en est la propriété. Le vendeur possède et exploite actuellement la Malt Shoppe, qui est à vendre pour un montant supplémentaire de 500 000$. Pour plus de détails, appelez-nous,

Coordonnées pour la location:

EXIT Realty Home & Ranch Pagosa Springs

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-01
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Plus de détails pour 6947 CR 8, Victor, CO - Terrain à vendre

Gold Camp Retreat - 6947 CR 8

Victor, CO 80860

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 049 838 $ CAD
  • Lot de 73,00 AC

Victor Terrain à vendre - Teller County

Bienvenue à cette propriété vraiment remarquable dans le comté de Teller qui offre une maison de 2 370 pieds carrés avec chalet d'invités sur 73 +/- acres et bordant la forêt nationale au large du célèbre chemin Gold Camp. Situé au bout de la route et clôturé pour l'intimité, il y a amplement d'espace pour étaler dans cette maison de 5 chambres/2 salles de bain complète avec poêle au bois en bas, poêle au propane à l'étage ainsi que chaleur rayonnante. Le plan d'étage ouvert vous permet de vous divertir facilement pendant que vos invités profitent des vues spectaculaires vers le sud-ouest vers le réservoir Pring. Sous le niveau principal se trouve un sous-sol déambulateur qui compte 2 chambres à coucher, une buanderie ainsi qu'un bar de bord vivant pittoresque. L'alimentation de cette propriété est complétée par le grand système solaire à 4 panneaux de sorte que si jamais l'électricité s'éteint, vous êtes couvert. De nombreux travaux de route et de terre ont été effectués sur cette propriété pour être à la fois utilisable et facile d'accès. Plusieurs bâtiments sont utilisés ici pour inclure un atelier de métal de 60 x 60 avec plancher de béton, une grange en bois avec loft à foin, un hangar à loafing ainsi qu'une cabine d'invités inachevée de 400 pieds carrés avec accès séparé. Cette propriété offre un accès par voie de VTT à des milliers d'acres de terres publiques situées dans le GMU 59 qui offre en vente libre des possibilités de chasse au gros gibier. Souvent, vous trouverez des wapitis et des cerfs pâturant sur l'herbe située sur cette propriété fantastique

Coordonnées pour la location:

Great Plains Land Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour 499 Helms Deep Rd, Bellvue, CO - Terrain à vendre

499 Helms Deep Rd

Bellvue, CO 80512

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 346 140 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Bellvue Terrain à vendre - Outlying Larimer County

Une rare occasion de posséder des vues dégagées de Ft. Collins, Horsetooth Reservoir et le futur réservoir Glade. Offert à ce prix et situé à quelques minutes des commodités de la ville de Fort Collins. Sites de construction de maisons multiples avec électricité existante sur place, entrée, puits d'eau potable, fosse septique et champ de lixiviation. Profitez de 20 acres d'intimité, d'une couverture cellulaire fiable et de la meilleure vue de la région !

Coordonnées pour la location:

Andy Schleppi

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-18
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Plus de détails pour Pre-Leased Investment Units Castle Rock – Local d'activités à vendre, Castle Rock, CO

Pre-Leased Investment Units Castle Rock

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 340 pi²
  • 7 Propriétés | Flex

Castle Rock Portefeuille de propriétés à vendre - Parker/Castle Rock

Personal Warehouse® propose un portefeuille diversifié d'unités de condominiums commerciaux pré-louées et générant des revenus, situées dans des marchés d'affaires à forte demande. Ces investissements offrent un flux de trésorerie immédiat, avec des taux de capitalisation généralement compris entre 8 % et 10 %, et sont occupés par des locataires de petites entreprises établies, dont beaucoup bénéficient de garanties personnelles. Les unités Personal Warehouse® sont conçues comme des espaces commerciaux flexibles et de haute qualité pour les entrepreneurs, les contracteurs, les professionnels créatifs, les fabricants, les distributeurs et d'autres utilisateurs professionnels. Les unités typiques comprennent des intérieurs climatisés, des salles de bain privées, des planchers finis, des toits et murs isolés, ainsi qu'une construction durable en maçonnerie. De nombreuses unités incluent également des mezzanines qui peuvent ajouter un espace utilisable important et augmenter le potentiel de revenus locatifs. Certaines unités sélectionnées peuvent offrir des caractéristiques supplémentaires telles que des espaces extérieurs, des balcons ou des kitchenettes. Les offres d'investissement incluent une variété de tailles d'unités, de prix d'achat, de conditions de location et de profils de locataires, permettant aux acheteurs de choisir des opportunités alignées sur leurs objectifs d'investissement individuels. Les structures de location incluent généralement : - Des baux triple net, où les locataires sont responsables des dépenses d'exploitation applicables - Une gestion professionnelle de la propriété et de l'association - Des conditions de bail offrant à la fois une stabilité des revenus et la possibilité d'ajuster les loyers lors des renouvellements - Une occupation pré-louée, réduisant le temps et les coûts associés à la recherche d'un locataire Ces opportunités peuvent convenir aux investisseurs individuels, aux acheteurs de portefeuilles et aux acquéreurs effectuant un échange 1031. Les unités peuvent être achetées individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille multi-unités, sous réserve de disponibilité. Contactez l'équipe de vente pour connaître les disponibilités actuelles, les prix, les détails des baux, les informations sur les locataires, les dépenses d'exploitation et les performances financières. Toutes les informations financières, les rendements projetés et les taux de capitalisation doivent être vérifiés et peuvent varier selon l'unité et l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Red Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 1853 S Emerson St, Denver, CO - Terrain à vendre

1853 S Emerson St

Denver, CO 80210

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 215 296 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Denver Terrain à vendre - Colorado Blvd/I-25

OPPORTUNITÉ RARE pour INVESTISSEUR/DÉVELOPPEUR d'acquérir un assemblage de premier choix dans un emplacement privilégié du très recherché quartier de Platt Park! Située dans une rue résidentielle calme, cette propriété offre plusieurs options : revenus locatifs tels quels, expansion/rénovation ou construction de deux nouvelles maisons dans un quartier bien établi et populaire. Les deux maisons existantes sont prêtes à être habitées et idéalement situées pour générer des revenus locatifs pendant que vos plans prennent forme. Les caractéristiques incluent des porches accueillants, des améliorations dans la cuisine et la salle de bain, des éléments architecturaux, une terrasse en pierre, des plates-bandes, de beaux jardins, des terrasses et plusieurs garages pour une ou deux voitures. À quelques pas du quartier commerçant et gastronomique de South Pearl, de son populaire marché fermier, et à quelques minutes de l'I-25, du train léger, de l'Université de Denver, de Cherry Creek, du parc Washington et du parc Harvard Gulch—ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver.

Coordonnées pour la location:

San Miguel Valley Corporation

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12
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États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado