135 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Pagosa Springs Soins de santé à vendre

Il s'agit d'une clinique dentaire de bonne qualité construite en 1996, comprenant une superficie de 3 042 pieds carrés sur 1,5 étage, avec cinq salles d'opération et d'hygiène. La taille du terrain est de 1,5 acre, dont une partie est considérée comme un terrain excédentaire, avec un stationnement privé pouvant accueillir 21 véhicules. Dans l'ensemble, la clinique est en bon état et mise à jour, sans problèmes évidents d'entretien différé.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Henderson Industriel à vendre - Northeast Denver

Cette opportunité d'investissement industriel multi-locataires stabilisée, située au 7273-7285 E 96th Avenue à Henderson, Colorado, offre une acquisition attrayante de type "value-add" ou "core-plus" dans le sous-marché industriel dynamique du nord de Denver. Un financement par le vendeur est proposé dans le cadre de la structure de transaction, créant une occasion unique pour les acheteurs qualifiés à la recherche de conditions d'acquisition flexibles dans le contexte actuel des marchés financiers. Implanté sur un terrain sécurisé de 9,23 acres, clôturé et fermé, le site comprend quatre bâtiments bien entretenus totalisant 57 200 pieds carrés, configurés en 25 unités individuelles de type atelier/entrepôt. Cette disposition favorise une forte diversification parmi plusieurs locataires, réduisant le risque lié à un seul locataire tout en offrant une flexibilité pour divers utilisateurs industriels lourds tels que les entrepreneurs, les fabricants, les prestataires de services et les opérateurs logistiques. Classé en zone I-2 (industrie moyenne) dans le comté non incorporé d'Adams, l'actif permet des usages intensifs avec une large gamme d'activités autorisées, renforçant son attrait à long terme et son potentiel de réaménagement. L'espace extérieur étendu offre des possibilités importantes de stockage en plein air et de manœuvre pour camions/remorques, un avantage clé dans un marché où la disponibilité des terrains reste limitée. Géré de manière professionnelle et régulièrement entretenu, le site bénéficie d'opérations fiables, d'un fort potentiel de rétention des locataires et de besoins réduits en dépenses d'investissement à court terme. Sa localisation stratégique offre une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les autoroutes I-76, I-25 et le réseau de transport métropolitain de Denver — idéal pour les entreprises desservant la région Front Range et les Rocheuses. Dans un corridor industriel du nord de Denver/Henderson caractérisé par des moteurs de demande stables (notamment la logistique, le soutien au commerce électronique et la croissance manufacturière), cette installation multi-unités offre aux investisseurs une stabilité attrayante des flux de trésorerie, un potentiel de valorisation grâce à l'optimisation de l'occupation ou à une légère augmentation des loyers, ainsi que des qualités défensives dans divers cycles économiques. Avec des fondamentaux industriels montrant des signes de stabilisation — notamment des tendances de vacance modérées et une diminution de l'offre nouvelle dans les principaux marchés de l'Ouest des États-Unis — cet actif clé en main représente une combinaison rare de taille, flexibilité de zonage, sécurité et gestion professionnelle pour les investisseurs exigeants à la recherche de revenus fiables et d'une appréciation à long terme dans un sous-marché à forte barrière d'entrée.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-24

Littleton Flex à vendre - Southwest Denver

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE! Découvrez cette propriété exceptionnelle de 42 266 pieds carrés de type flex, située sur un vaste terrain de 3,92 acres dans le très prisé parc d'affaires Southpark. Stratégiquement positionné avec un accès direct à la C-470 et à l'US-85 (Santa Fe Drive), le bâtiment offre une connectivité remarquable à la région métropolitaine de Denver et aux principales routes de transport—idéal pour les opérations dans les secteurs de la défense, de la technologie, de la fabrication et des sciences de la vie. La propriété bénéficie d'un portefeuille de locataires stable et diversifié, composé de trois occupants établis et solvables : - AimLock (Suite 100) – Une entreprise de pointe spécialisée dans la technologie de défense et d'armement, occupant un espace comprenant une SCIF (Sensitive Compartmented Information Facility), parfaitement adapté pour la recherche et la production classifiées ou à haute sécurité. - Eaton Corporation (Suite 300) – Une entreprise Fortune 200, leader mondial en gestion de l'énergie et solutions électriques, offrant une stabilité d'ancrage et une qualité d'investissement de premier ordre. - AJNA Biosciences (Suite 500) – Une entreprise innovante en biosciences spécialisée dans le développement et la standardisation de médicaments botaniques, avec un laboratoire ultramoderne conforme aux normes de la FDA pour la recherche, les tests et la production réglementés. Construit avec un design flex de haute qualité, ce bâtiment de plain-pied offre des configurations polyvalentes bureau/entrepôt, un stationnement généreux (environ 2,6/1 000 pieds carrés), des finitions professionnelles et des vues sur les montagnes qui augmentent l'attrait pour les employés dans ce sous-marché en pleine croissance au sud-ouest. Points clés : - Entièrement loué à des locataires spécialisés et essentiels dans les secteurs de la défense/technologie, de l'électricité/énergie et des sciences de la vie réglementées par la FDA - Améliorations spécialisées rares : SCIF et laboratoire FDA — coûteux et long à reproduire - Emplacement stratégique dans un parc d'affaires mature avec peu d'opportunités de développement à proximité - Excellent potentiel de valorisation grâce à des baux à long terme, la fidélisation des locataires et la croissance future du marché Cet actif clé en main, générateur de revenus, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables dans un emplacement premium à proximité de Denver, avec des barrières intégrées à l'entrée pour les utilisateurs spécialisés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-24

Deer Trail Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Le numéro de parcelle indiqué est seulement l'un des 70+ lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

Commerce City Industriel à vendre - Northeast Denver

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Commerce City avec cette propriété remarquable. Cette unité constitue un choix idéal pour les investisseurs industriels ou de stockage recherchant un emplacement de premier ordre. L'unité est située près de l'entrée de la communauté et du pavillon. Bénéficiant d'une position stratégique dans la région florissante de Commerce City, cette propriété profite de sa proximité avec les principales routes de transport, offrant un accès inégalé pour les opérations logistiques et de distribution. L'espace généreux et la disposition flexible répondent à une variété de besoins industriels ou de stockage, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti d'un marché en plein essor. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une propriété de premier plan dans un emplacement recherché pour un investissement industriel ou de stockage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

De Beque Commerce de détail à vendre

Rare opportunité commerciale au cœur de l'historique De Beque, Colorado, avec ce magasin de campagne établi, sandwicherie/délicatessen et station-service situés directement sur Main Street. Cette propriété très visible s'étend sur environ 0,28 acre, composée de 2 lots urbains (1,4 acre chacun) et comprend un bâtiment commercial de 1 920 pieds carrés qui a servi les habitants et les voyageurs pendant des années. L'entreprise et l'immobilier sont disponibles à l'achat. À l'intérieur, vous découvrirez plusieurs sources de revenus — la sandwicherie/délicatessen est un incontournable pour le petit-déjeuner, les burgers, les sandwiches spécialisés et les plats réconfortants classiques, gagnant une forte fidélité locale et des visites répétées des résidents et des voyageurs. La propriété est équipée de 2 pompes à essence et de 4 réservoirs de stockage de carburant. Les caractéristiques supplémentaires incluent un congélateur walk-in, un réfrigérateur walk-in, un système d'échange de propane, un programme Ready Ice, une licence de tabac, une licence de loterie et des relations établies avec des fournisseurs de détail. Une licence d'alcool est disponible pour un acheteur qualifié. Positionnée stratégiquement dans le cœur commercial de De Beque, cette propriété commerciale à usage mixte combine le trafic quotidien des consommateurs locaux avec des offres pratiques et une opération alimentaire appréciée. L'emplacement du lot offre une excellente accessibilité et visibilité sur un corridor principal de la ville, avec un stationnement abondant et une façade attrayante. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à perpétuer l'héritage d'un pilier communautaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien positionné avec un potentiel de revenus diversifié, cette propriété offre de multiples opportunités de succès dans un marché où la disponibilité commerciale est limitée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-10

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Propriété de 5 unités générant d'excellents revenus, située dans l'un des endroits les plus prisés de Denver. Sloan's Lake et les quartiers environnants offrent tout ce qu'il faut : bars branchés, restaurants, brasseries, paddleboard, vues imprenables et festivals. À une rue au sud du lac et du parc. À quelques pâtés de maisons des lignes de bus de la 17e rue, du boulevard Sheridan, de l'avenue Colfax, ainsi que de la station de train léger 12th/Sheridan. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre le centre-ville ou les montagnes. Appartements de taille moyenne récemment rénovés avec des comptoirs en granit, des armoires en bois teinté de qualité et des planchers en vinyle de luxe faciles à entretenir. Actuellement proposé avec un taux de capitalisation de 6,28 %. Excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'ajout de valeur grâce à des finitions contemporaines et des loyers révisés. Évitez le financement commercial à ballon et contactez Eduard Sagily du groupe Opulence Lending - 720-440-4029 - sagilyane@oplendinggroup.com, pour des options DSCR à taux fixe sur 30 ans. 20 % d'acompte, pas de W2 requis, taux compétitifs, pas de vérification de revenu personnel, propriété en LLC autorisée pour les acheteurs qualifiés. Le titre sera transféré par acte de garantie spéciale. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur et son agent doivent vérifier les pieds carrés, les écoles, le zonage et toutes les autres informations pertinentes pour l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Westminster Terrain à vendre - Northwest Denver

Ce terrain vacant est situé dans le comté d'Adams et est actuellement identifié par le numéro de parcelle 171929405001, sans adresse de rue attribuée pour le moment. Le lot mesure environ 0,76 acre et offre une disposition plate et utilisable avec des dimensions d'environ 164 pieds de large sur 200 pieds de profondeur. La propriété est zonée C-2, permettant une variété d'utilisations potentielles, notamment des établissements de vie assistée, des immeubles de bureaux, des jardins ou des opérations de serre, ainsi que d'autres usages autorisés en vertu de cette désignation de zonage. La propriété représente également une excellente opportunité de changement de zonage vers résidentiel via le comté d'Adams, ce qui en fait un candidat idéal pour un site de maison sur mesure. Le lot est clôturé sur trois côtés et pourrait facilement être équipé d'un portail pour plus d'intimité. Il n'y a pas de frais d'association de propriétaires (HOA), et l'emplacement offre un accès pratique à l'I-36 pour un trajet facile vers Denver ou Boulder. La propriété est également proche de la future station de train léger située près de l'avenue 68 et du boulevard Federal à Westminster, dont l'achèvement est prévu dans un avenir proche.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Colorado Springs Industriel à vendre - Southeast

Superficie du bâtiment : 10 580 pieds carrés Actuellement occupé à 100 % par deux locataires. Peut être disponible pour un propriétaire/utilisateur. Emplacement : Est de Colorado Springs central Propriété industrielle avec espace de stockage extérieur. Superficie du terrain : 1 acre | 43 560 pieds carrés Zonage : BP (Parc d'affaires) Chargement : Trois (3) portes de garage de 10'x10' accessibles en voiture Année de construction : 1978-1985 Hauteur des plafonds : 8'-14' Construction : Bloc & Métal Taxes foncières : 14 439,11 $ (2025) Cour extérieure clôturée et pavée pour le stockage Grand panneau publicitaire (loué)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Excellente opportunité d'acquérir plus de 14 000 pieds carrés de terrain aménageable dans les Highlands. Le zonage U-MS-3 permet de nombreuses options sur trois étages : commercial, appartements, bureaux, etc. Grande visibilité sur la rue grâce à l'avenue 38e. C'est une occasion rare d'acheter l'un des derniers terrains de cette taille dans cette région avec un zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Eaton Terrain à vendre - Weld County

Bien positionnée pour l'agriculture productive aujourd'hui, avec un potentiel résidentiel futur, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le nord du Colorado. La ferme comprend 54 acres de terres cultivées irriguées, ainsi que 5 acres supplémentaires loués et irrigués, tous soutenus par un système d'irrigation goutte-à-goutte souterrain à 18 zones, conçu pour une distribution d'eau efficace et constante. Une installation solaire de 13,6 kW alimente à la fois le système d'irrigation et l'atelier, réduisant considérablement les coûts d'exploitation et améliorant la durabilité. L'eau est un atout majeur ici, avec une propriété de 40 % dans un puits d'irrigation non tributaire (Coffin) de 1 200 GPM, ainsi qu'une part dans Larimer & Weld Irrigation, une part dans Forfar Lateral et une part dans Gale Lateral. La propriété est adjacente au North Weld County Water District (NWCWD), avec un potentiel de raccordement à 50 %, offrant une flexibilité future. Les améliorations incluent un hangar en acier de 57’ x 110’ avec plancher en béton, construit en 2022, idéal pour le stockage d'équipements, les opérations ou une utilisation agricole future. La propriété est un lot légal pour une maison unifamiliale et est située dans le plan d'utilisation des terres résidentielles suburbaines de la ville d'Eaton, offrant un attrait pour la planification et l'investissement à long terme. Points forts de la propriété : 64 acres totales enregistrées 54 acres de terres cultivées irriguées 5 acres irrigués loués Irrigation goutte-à-goutte souterraine (18 zones) Hangar en acier de 57’ x 110’ avec plancher en béton (2022) Installation solaire de 13,6 kW (2021) Propriété de 40 % dans un puits d'irrigation non tributaire de 1 200 GPM 1 part dans Larimer & Weld Irrigation 1 part dans Forfar Lateral & 1 part dans Gale Lateral Lot légal pour maison unifamiliale Adjacent au NWCWD avec potentiel de raccordement à 50 % Prêt transférable : 218 000 $ à 4,35 % TAEG Prix demandé : 1 650 000 $ C'est une occasion rare d'acquérir des terres irriguées productives avec une sécurité hydrique solide, une infrastructure moderne et des considérations de développement futur, le tout dans un emplacement très recherché à Eaton. Pour une visite privée, contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Emplacement excellent, accès facile à l'I-25 et à l'autoroute 66.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Grand Junction Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16

Hudson Spécialité à vendre - Weld County

La propriété fonctionne actuellement comme une installation de pension pour chiens et chevaux. L'emplacement génère un revenu solide depuis de nombreuses années. La marque ne sera pas transférée. L'équipement du chenil est entièrement négociable. La propriété est zonée agricole (Ag) avec une utilisation spéciale pour une installation de pension pour animaux. Les options d'utilisation spéciale supplémentaires au niveau du comté incluent : soutien et services agricoles, piste d'atterrissage, établissement de type bed and breakfast, brasserie, atelier d'entrepreneur, entreprise de paysagisme, enclos de vente de bétail, vente ou réparation d'équipement agricole, stand de tir, entreprise de transport ou de camionnage, clinique vétérinaire. Il existe également un potentiel pour changer le zonage en commercial ou industriel. Le prix inclut des droits d'eau précieux. Contactez l'agent inscripteur pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-11

Denver Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

5450 Federal Boulevard offre l'opportunité d'acquérir un actif hôtelier de 27 unités situé dans le nord de Denver, avec des flux de trésorerie existants et un potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété s'étend sur environ 0,72 acre, bénéficiant d'une forte visibilité le long de Federal Boulevard et d'un accès pratique aux autoroutes I-70, I-76 et au centre-ville de Denver. Les améliorations ont été réalisées en plusieurs phases, incluant la structure originale, une résidence pour le propriétaire/gestionnaire, ainsi qu'une aile plus récente ajoutée en 2015. Des espaces supplémentaires de garage et de stockage offrent une flexibilité opérationnelle. La propriété propose aux investisseurs plusieurs options pour créer de la valeur, notamment la poursuite de l'exploitation, des améliorations immobilières, un repositionnement opérationnel ou un futur redéveloppement selon le zonage existant. Classée en zone C-5, elle permet des usages commerciaux à haute intensité avec des possibilités de redéveloppement (hauteur maximale de 35 pieds). Une opportunité idéale pour continuer l'exploitation, repositionner l'actif ou envisager un redéveloppement du terrain dans un emplacement central près du centre-ville de Denver.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Durango Terrain à vendre

Cette section de Durango connaît une forte croissance, avec une augmentation de 58,5 % du nombre de ménages dans un rayon de 1 mile entre 2010 et 2023. LA NOUVELLE DÉVIATION DE L'AUTOROUTE 550 EST MAINTENANT OUVERTE* Choisissez parmi plusieurs terrains améliorés situés près du Mercy Regional Medical Center et du quartier Three Springs. Ce lot est zoné pour des usages commerciaux liés à l'autoroute et pré-approuvé pour des activités de vente au détail dans le cadre du nouveau plan de district de caractère Southfork de Durango. Le processus d'autorisation de développement a été simplifié, incluant le plan préliminaire avec la Commission d'urbanisme, les approbations du Conseil municipal et l'approbation finale par le personnel de la ville. Cette partie de Durango est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la ville en raison de la concentration des moteurs économiques existants et prévus. Le Mercy Regional Medical Center figure parmi les principaux employeurs de Durango. Pour plus d'informations, appelez Blake Foulds au 760.715.3045.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Durango Terrain à vendre

*LA NOUVELLE DÉVIATION DE L'AUTOROUTE 550 EST MAINTENANT OUVERTE* Excellente accessibilité et visibilité depuis les autoroutes 160 et 550. Cette section de Durango connaît une forte croissance, avec une augmentation de 58,5 % du nombre de ménages dans un rayon de 1 mile entre 2010 et 2023. Choisissez parmi plusieurs terrains aménagés situés près du Mercy Regional Medical Center et du quartier Three Springs. Ce lot est zoné pour des usages commerciaux liés à l'autoroute et pré-approuvé pour des activités de vente au détail dans le cadre du nouveau plan de district de caractère Southfork de Durango. Le processus d'autorisation de développement a été simplifié, incluant le plan préliminaire avec la Commission d'urbanisme, les approbations du Conseil municipal et l'approbation finale par le personnel de la ville. Cette partie de Durango est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la ville en raison de la concentration de moteurs économiques existants et prévus. Le Mercy Regional Medical Center figure parmi les principaux employeurs de Durango.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Découvrez une occasion rare de posséder près d'un acre de terrain commercial aménagé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine du nord-est. Situé directement sur l'Avenue 104 et l'Autoroute 2—une zone entourée de communautés résidentielles dynamiques et d'une forte croissance commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Greater CBD

La fierté de propriété se reflète dans cet ensemble d'appartements victoriens plein de charme, idéalement situé au cœur du quartier historique Old North End de Colorado Springs. La propriété comprend trois bâtiments ainsi qu'un stationnement en gravier accessible par une allée, offrant à la fois caractère et fonctionnalité. Le bâtiment #1213 comprend 8 unités : un mélange d'une unité studio, cinq unités d'une chambre et deux unités d'une chambre avec espace supplémentaire. Le bâtiment #1215 propose 13 unités, dont une unité de deux chambres, trois unités studio, six unités d'une chambre et trois unités d'une chambre avec espace supplémentaire. L'une de ces unités est actuellement utilisée comme bureau. Le bâtiment #1215 ½ est un cottage indépendant de trois chambres, ajoutant un charme unique et une variété à la propriété. Chaque unité est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz et de stores miniatures. La propriété bénéficie d'un excellent historique locatif, avec de nombreux locataires de longue durée et un taux d'occupation stable. Informations financières disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Fort Collins Services hôteliers à vendre - Fort Collins/Loveland

Cet hôtel de deux étages avec un corridor intérieur est stratégiquement situé pour une visibilité optimale dans la ville très cotée de Fort Collins. Idéalement situé près de l’I-25 et de l’autoroute 14, il se trouve à proximité du parc sportif et à quelques minutes du centre-ville de Fort Collins, du campus de CSU, du stade de football et des principaux employeurs tels qu’Anheuser Busch, HP, Woodward, Unhealth, Otter et Kaiser Permanente. Cet hôtel est facilement accessible par les routes principales et les autoroutes, ce qui améliore la sécurité et fait gagner du temps aux clients. Il propose des hébergements bien entretenus, notamment une piscine chauffée rénovée, une cafétéria, une buanderie pour les clients et un appartement de trois chambres. Les chambres au rez-de-chaussée offrent un accès direct au stationnement extérieur, ce que de nombreux clients apprécient. La diversité des options de chambres garantit le confort de tous les visiteurs, qu’ils voyagent pour le loisir, les affaires, la construction, le sport ou l’éducation. Les récentes améliorations apportées à la réception et aux chambres, ainsi que des systèmes efficaces et faciles à entretenir, contribuent à maintenir un taux d’occupation constant. Cet hôtel fonctionne sans accroc et génère des revenus solides, ce qui en fait un excellent choix pour les exploitants hôteliers expérimentés et les nouveaux hôteliers enthousiastes. À voir absolument! *Potentiel prometteur pour une conversion en résidence pour personnes âgées - toutes les chambres sont équipées de gicleurs et sont spacieuses.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-11

Louisville Terrain à vendre - Boulder County

Terrain vacant de 1,22 acre situé à un coin de rue, facilement accessible, offrant une opportunité attrayante pour l'un des derniers lots aménageables dans le Colorado Tech Center (CTC). Ce lot est idéal pour une construction sur mesure destinée à un propriétaire occupant, bénéficiant du zonage PCZD-I de la ville de Louisville, qui autorise une large gamme d'usages commerciaux. S'étendant sur plus de 400 acres, le CTC est le plus grand parc commercial et industriel de Louisville. De nombreux bâtiments au sein du CTC sont conçus pour répondre à tous les besoins d'une entreprise sous un même toit, intégrant harmonieusement bureaux, fabrication et entreposage. Plus de 100 000 $ ont été investis dans des plans architecturaux, PUD et approbations. Les propriétaires disposent de plans architecturaux approuvés par la ville et le comté. Chaque partie doit mener sa propre enquête indépendante et diligence raisonnable. Toute partie envisageant ou étant sous contrat ou en attente de transaction est encouragée à vérifier toutes les informations et à effectuer ses propres inspections et enquêtes, y compris par l'intermédiaire de professionnels indépendants tiers appropriés choisis par ladite partie. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Dolores Industriel à vendre

Si vous voulez une exposition à un volume élevé de trafic, « C'EST ÇA » ! ! ! Grand bâtiment commercial à usage multiple de 18 582 (12 250 pi2, surface d'entreposage non chauffée de 12 250 pieds carrés finie et attenante de 6 332 pieds carrés comprenant un atelier d'ouvrier/garage et un champ de tir à l'arc chauffé intérieur). La superficie de 6,24 acres est entièrement clôturée. Intérieur attrayant lorsque vous entrez dans la zone de réception avec du bois et des carreaux, des languettes, des plafonds rainurés et du gaz naturel disponibles. Plusieurs bureaux, dont un avec beaucoup de lumière provenant des baies vitrées, coin cuisine et deux salles de bains. La grande superficie inachevée comprend 220 câbles, des branchements pour compresseurs d'air et un champ de tir à l'arc éclairé, le niveau supérieur comprend deux salles de stockage et de grandes portes de garage. Il s'agit d'un bâtiment de qualité, qui vaut la peine d'être examiné pour cette entreprise de qualité. Financement par le propriétaire, location disponible. Appelez maintenant pour votre visionnage ! ! !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Longmont Commerce de détail à vendre

Bail commercial 100 % NNN avec locataires à long terme spécialisés dans la réparation et l'entretien automobile 3 unités, chacune avec salle de bain privée Plafonds de 16 pieds de hauteur 510 2nd Avenue vendu avec 10 élévateurs hydrauliques, un banc d'alignement, deux compresseurs et réservoirs, un ventilateur d'extraction et un brûleur à huile Les enseignes du bâtiment sont visibles depuis la rue Main, Longmont Situé en face de Wibby Brewing et des appartements Main Street Station Directement adjacent à un stationnement municipal de Longmont de 45 places Emplacement idéal au centre-ville de Longmont, accessible à pied

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

Parker Flex à vendre - Parker/Castle Rock

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le 18860 Clarke Road, une propriété industrielle légère multi-locataires récemment construite, située au centre-ville de Parker, Colorado. Achevée en 2023, ce bâtiment de 15 454 pieds carrés se distingue par une construction en maçonnerie de haute qualité avec des finitions modernes, une hauteur libre de 21 pieds et huit portes roulantes de 14 pieds conçues pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété est actuellement occupée par trois locataires à usage mixte sous des baux triple net à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Une unité vacante divisible reste disponible, avec plusieurs offres de location déjà en main, offrant un potentiel immédiat de location. Située sur un terrain de 1,96 acre, le site propose 46 espaces de stationnement et une configuration en périphérie permettant un accès et une sortie fluides. Située près de South Parker Road et Mainstreet, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Parker, un sous-marché prospère et en forte croissance caractérisé par un taux de vacance historiquement bas, une absorption solide et une augmentation rapide des loyers. Cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel flexible de classe A avec un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-05