141 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Parker Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-20

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Mes plans concern des maisons de ville modulaires de 3 étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures et une pièce supplémentaire pouvant servir de studio, Air B&B, atelier ou espace de rangement. J'ai des plans de construction complets pour les modules ainsi qu'un plan préliminaire du site pour 4 unités. Il est possible que 5 unités puissent tenir sur ce terrain. J'ai estimé tous les coûts de construction pour des modules en configurations de 1, 2, 3 ou 4 unités. Mon partenaire souhaite se retirer et encaisser sa part. Je suis prêt à laisser mon capital en tant que partenaire développeur si nécessaire. Envoyez-moi un courriel pour obtenir plus de détails ou pour planifier une rencontre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

À VENDRE | 2670 S. Delaware Street | Denver, CO - Contactez Steven Cook - 720-252-4663 Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur avec une grande cuisine commerciale Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété industrielle polyvalente avec une cuisine commerciale aménagée par des professionnels, située dans l'un des corridors industriels les plus prisés de Denver. Les propriétés dotées d'infrastructures existantes pour la production alimentaire deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une occasion idéale pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant éviter les coûts et le temps considérables nécessaires à la construction d'une cuisine commerciale à partir de zéro. Cette propriété est parfaitement adaptée aux fabricants alimentaires, opérateurs de cuisines collectives, entreprises de traiteur, services de préparation de repas, boulangeries, producteurs de boissons, fabricants d'aliments spécialisés, concepts de cuisines fantômes, ainsi qu'à une large gamme d'utilisateurs industriels et flexibles. Son aménagement industriel flexible permet à un nouveau propriétaire d'occuper immédiatement les lieux ou de le repositionner pour divers usages commerciaux et industriels. Points forts de la propriété : • Rare propriété industrielle mise en vente • Grande cuisine commerciale aménagée par des professionnels • Espace d'entrepôt et de production flexible • Bureaux et zones de soutien • Infrastructure existante pour la production alimentaire offrant des économies importantes sur les coûts de remplacement • Aménagement fonctionnel adapté à la fabrication, la production, le stockage et la distribution • Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur • Potentiel d'investissement dans un marché industriel très recherché à Denver • Accès pratique à l'Interstate 25, Santa Fe Drive (US-85) et au centre-ville de Denver

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-13

Fort Garland Services hôteliers à vendre

Hôtel clé en main à service limité, magnifiquement entretenu et régulièrement mis à jour, avec plusieurs sources de revenus. L’hébergement de choix à Fort Garland, à l’entrée du parc national des Great Sand Dunes et de la mystique vallée de San Luis. L’immobilier comprend 8 lots totalisant 28 000 pieds carrés et 140 pieds de façade sur l’autoroute 160, avec un trafic annuel de 1,8 million de véhicules selon le CDOT. Ensemble de 4 bâtiments, incluant un hôtel de 10 200 pieds carrés avec 24 unités intérieures : chambres avec lit king, queen, simple, lits multiples, unité accessible (ADA) et une unité avec cuisinette; une maison de gestionnaire de 1 229 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain; un garage pour 3+ voitures; et une buanderie récemment construite de 504 pieds carrés avec 10 laveuses et 10 sécheuses. L’entreprise inclut les réservations, le nom de domaine, le mobilier, les installations et l’équipement. Ne manquez pas cette opportunité clé en main hautement lucrative!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fort Lupton Terrain à vendre - Weld County

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-06

Pueblo Industriel à vendre

Incroyable opportunité d'acquérir le bâtiment emblématique du Sweeney Feed Mill situé juste à côté de l'I25 à Pueblo, CO. Avec environ 15 000 pieds carrés répartis sur deux structures, les possibilités de réaménagement sont nombreuses. Pensez bureaux, condos, brasserie, distillerie et bien d'autres options... La structure principale en briques s'étend sur 3 niveaux et environ 11 500 pieds carrés, offrant une façade commerciale le long de Chester Ave et E. 4th St. Les zones inférieures permettent un accès au quai de chargement et au garage, ainsi qu'un accès direct au corridor I25, offrant un potentiel considérable pour divers utilisateurs. La structure est très solide, entièrement construite en briques/maçonnerie sur les murs périphériques qui s'amincissent à mesure qu'ils montent. De même, les poutres et poteaux en bois qui traversent l'intérieur passent de plus grands à plus petits du point le plus bas vers le haut. Le bâtiment arrière du silo à grains s'étend sur environ 3 500 pieds carrés et est construit selon une méthode "crib" utilisant des planches de bois dimensionnelles 2X6 empilées. Les pièces sont compartimentées et pourraient être réinterprétées pour de multiples usages. La construction unique des deux structures, combinée à leurs aménagements flexibles, les rend idéales pour une nouvelle vision et utilisation. La propriété est située dans une "zone d'opportunité" et bénéficie également d'une désignation historique locale, ouvrant la voie à de nombreuses opportunités de financement. La ville de Pueblo a exprimé son intérêt à voir un projet de développement se concrétiser à cet emplacement. Donnez vie à votre vision avec cette incroyable opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Pueblo.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-03

Denver Commerce de détail à vendre - South Midtown

Le bâtiment a été rénové avec des murs et des sols fraîchement peints et dispose de deux salles de bain modernisées, offrant un environnement propre et prêt à emménager, adapté à une grande variété d'usages commerciaux ou créatifs. Son aménagement ouvert le rend idéal pour une galerie privée d'automobiles, un espace de stockage pour voitures de collection, un showroom, un bureau, un studio, un concept de fitness, un commerce de détail, un centre de design, un lieu d'événements ou d'autres projets entrepreneuriaux. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son zonage très recherché D-GT (Downtown Golden Triangle). Ce district de zonage flexible permet à la fois des développements commerciaux et résidentiels, offrant un potentiel significatif pour les investisseurs et les promoteurs. Bien que le zonage autorise des bâtiments allant jusqu'à 25 étages, une étude de faisabilité préliminaire indique que l'empreinte du site pourrait raisonnablement accueillir un développement mixte d'environ 12 étages, créant une valeur future considérable dans l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Denver. Que vous recherchiez une propriété unique pour un usage propriétaire, un investissement avec un potentiel de redéveloppement ou une acquisition stratégique de terrain au cœur de la ville, le 1240 Speer Boulevard offre une combinaison exceptionnelle de localisation, de flexibilité et d'opportunités à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02

Englewood Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

Occasion Commerciale de Premier Plan – Bâtiment Historique en Brique sur Broadway Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale historique exceptionnelle située le long de l’un des corridors les plus fréquentés et visibles de la ville. Situé sur un tronçon récemment revitalisé de Broadway, ce bâtiment d’angle à forte visibilité offre une excellente exposition, un accès pratique et une flexibilité pour accueillir une variété d’usages commerciaux. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile prospère, le bâtiment est entièrement équipé pour un usage automobile continu tout en offrant un potentiel significatif pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à la recherche d’un emplacement commercial très visible. Caractéristiques de la Propriété Bâtiment commercial historique en brique avec espace de bureau dédié Actuellement exploité comme atelier de réparation automobile entièrement fonctionnel Cinq baies de service intérieures avec cinq élévateurs automobiles Un élévateur extérieur à quatre colonnes Drain de sol fonctionnel avec piège à sable Service électrique robuste en triphasé, 250 AMP Stationnement sécurisé et clôturé pour véhicules et équipements Terrain d’angle à forte visibilité avec stationnement abondant dans la rue et accès pratique pour les clients Emplacement Exceptionnel Situé le long d’un corridor à fort trafic avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement Excellente façade sur Broadway avec forte visibilité et potentiel d’affichage À proximité de grands détaillants, restaurants, hôpitaux et autres entreprises établies Situé dans une zone en croissance avec une augmentation continue de la démographie et des revenus Potentiel d’Investissement Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, lancer une nouvelle opération ou enrichir votre portefeuille d’investissements, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel à long terme. Son infrastructure automobile existante la rend idéale pour un usage automobile continu, tandis que le bâtiment, la capacité électrique, le stationnement et l’emplacement de premier plan offrent une flexibilité pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux ou industriels. Avec son caractère historique, son emplacement d’angle à forte visibilité, son infrastructure établie et son exposition à plus de 30 000 véhicules par jour, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale hautement fonctionnelle le long du corridor Broadway. Financement par le Vendeur Disponible : Le propriétaire est disposé à envisager un financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité financière supplémentaire au bon acquéreur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-01

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Occasion rare au cœur du Vieux Arvada L'une des entreprises les plus anciennes du Vieux Arvada déménage, offrant une opportunité unique d'établir votre présence dans cette zone très prisée et à fort achalandage. Cette propriété de premier choix dispose d'un vaste stationnement, d'un plan d'étage ouvert et polyvalent idéal pour une grande variété d'usages, d'un espace extérieur couvert de 2 000 pieds carrés et d'une visibilité imbattable — située directement en face de la station de train léger et de l'emblématique château d'eau d'Arvada. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant, un espace de bureau ou un studio créatif, cet emplacement offre le parfait mélange d'accessibilité, de caractère et de potentiel. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la communauté dynamique du Vieux Arvada.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Possédez 3 maisons en rangée neuves de 3 chambres juste en face du parc ! Vous recherchez un mode de vie nécessitant peu d'entretien sans compromettre l'emplacement ou l'espace extérieur ? Voici votre chance d'acquérir une construction neuve unique. Cette maison en rangée soigneusement conçue offre une cour clôturée, idéale pour les animaux de compagnie ou un espace extérieur privé, ainsi qu’un espace de stationnement surdimensionné pour une voiture, avec titre de propriété. À l’intérieur, vous découvrirez des finitions modernes et épurées avec une disposition fonctionnelle sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace flexible parfait pour un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le niveau principal est ouvert et lumineux, avec un grand salon et une cuisine spacieuse dotée d’armoires sur mesure, d’un grand îlot et de finitions haut de gamme. Les vues encadrées sur la ville et les montagnes rendent cette propriété unique en son genre. À l’étage, la suite principale occupe son propre niveau, créant un espace privé baigné de lumière naturelle avec vue sur les montagnes. Pas de frais de copropriété, seulement une entente de mur mitoyen. Facilement accessible à vélo, en train léger, en bus ou en voiture. À seulement 12 minutes en train léger des meilleurs restaurants, bars et lieux de vie nocturne de Denver. Garantie constructeur d’un an. Située le long du pittoresque sentier Lakewood Gulch, cette maison offre un accès facile du centre-ville de Denver jusqu’à Golden. Faites du vélo jusqu’au lac Sloan, visitez Meow Wolf ou explorez les parcs et sentiers verts à proximité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Steamboat Springs Bureau à vendre

Bâtiment d'angle unique en son genre dans le Vieux Steamboat Springs. Situé à l'entrée de la ville, à l'angle de Lincoln et de la 4e Rue, ce bâtiment emblématique de 588 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec un zonage commercial du Vieux Quartier, les bureaux, commerces de détail, investisseurs et promoteurs auront l'opportunité de s'approprier cette propriété. Actuellement, le bâtiment est divisé en 16 suites avec des baux à court terme. Le vendeur dispose de rapports environnementaux récents pour la propriété adjacente ainsi que d'une vaste connaissance du bâtiment et du terrain. La taille totale de la propriété est de 0,13 hectare, incluant tous les espaces de stationnement situés du côté nord du bâtiment ainsi que plusieurs espaces à l'ouest, derrière le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Propriété Adresse : 4205 & 4211 rue Fox, Denver, CO Superficie du terrain : 14 063 pi² (combiné) | Terrain d'angle à l'intersection de la rue Fox et de l'avenue W 42nd Zonage : C-MS-8 (Ville de Denver) — Hauteur maximale : 8 étages Utilisation proposée : Résidentiel / Usage mixte (Développement axé sur le transport en commun) Prix demandé (tel quel) : 2 800 000 $ Type de vente : Pleine propriété, tel quel; le vendeur considérera les meilleures offres / appels d'offres Notes sur la transaction : L'acheteur est responsable de la vérification diligente; la vente est soumise à un contrat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Date de mise en marché :

2026-06-15

Gunnison Commerce de détail à vendre

Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial magnifiquement rénové au cœur du centre-ville de Gunnison. Ce favori du quartier est prêt à l'emploi, idéal pour le nouveau propriétaire souhaitant exploiter son propre bar à cocktails unique, brasserie, restaurant ou espace événementiel. Le design intérieur a été soigneusement conçu pour créer une ambiance accueillante qui capture parfaitement l'essence du style rétro et industriel chic. Avec une grande zone de production alimentaire et de boissons sous licence à l'arrière, cet espace pourrait également convenir à une entreprise alimentaire cherchant à étendre sa marque artisanale. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées en 2024, et tous les systèmes de plomberie et d'électricité ont été mis aux normes. Les meubles, les installations, ainsi que l'équipement de bar et de restaurant sont inclus dans la vente. Crested Bucha (l'entreprise actuelle) déménagera après la vente, et l'acheteur devra renommer l'établissement et obtenir sa propre licence alimentaire et/ou de boissons alcoolisées avant de commencer ses activités. Raison de la vente : Crested Bucha se concentrera sur la distribution en gros et déménagera dans un entrepôt ou un espace industriel.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-15

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À USAGE MIXTE — QUARTIER OVERLAND Une rare opportunité d'angle située sur l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Denver. Ce bâtiment à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, occupe une position de choix à l'intersection donnant sur S Broadway, au cœur du quartier Overland, offrant une excellente visibilité et une exposition constante au trafic routier. La propriété est entièrement occupée avec 9 locataires, reflétant une forte demande continue pour cet emplacement d'angle entouré de nombreux magasins éclectiques, restaurants et autres entreprises. Inclus dans la vente : 15 W Florida Avenue - Une valeur ajoutée supplémentaire L'offre comprend une propriété résidentielle adjacente de 1 250 pieds carrés située au 15 W Florida Ave — Actuellement louée, mais offrant une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou un revenu locatif supplémentaire dans un avenir proche. Une excellente addition à tout portefeuille d'investissement cherchant un actif multi-locataires bien situé dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10

Loveland Multi-résidentiel à vendre - Outlying Larimer County

Une occasion rare et attrayante de propriété de revenu le long de l'emblématique corridor de la route 34 - la principale porte d'entrée entre Loveland et Estes Park. Au prix de 3 490 000$ et générant des revenus mensuels constants, cette cabane établie de 15 logements offre des flux de trésorerie immédiats dès le premier jour, soutenus par un cadre naturel irremplaçable. Située sur environ 19 acres à proximité directe de la forêt nationale, la propriété comprend 15 cabines individuelles réparties dans un paysage privé fortement boisé. Avec la forêt nationale comme frontière arrière et aucun développement concurrent en vue, les résidents bénéficient d'un niveau d'isolement et d'immersion dans la nature qui distingue cet actif de tout autre produit locatif de la région - et soutient le type de maintien des locataires qui maintient l'inoccupation à un niveau bas. Positionnée sur la route Ouest 34 dans l'ouest de Loveland, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant un véritable caractère montagnard. Les locataires profitent de la proximité du parc national des Montagnes Rocheuses, du parc Estes et du haut pays environnant, tout en restant à une portée raisonnable de la base d'emploi et des commodités de Loveland, une combinaison qui favorise une occupation constante toute l'année. D'un montant de 3 490 000$, ce placement constitue un point d'entrée convaincant pour un investisseur qui achète et détient une source de revenu à unités multiples différenciée. Les actifs combinant cette superficie, le soutien de la forêt nationale, 15 unités locatives établies et le positionnement des corridors d'entrée sont exceptionnellement rares sur le marché.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-04

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Le 12505 W 52nd Avenue offre l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net stabilisé, occupé par Office Depot, un détaillant de renommée nationale qui exploite ce site depuis 2009. La propriété bénéficie d'une structure de bail NNN véritable, où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des frais d'entretien communs (CAM), des services publics et de la majorité des coûts opérationnels quotidiens. Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités minimales en matière de gestion immobilière, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs passifs ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. Située dans la zone commerciale dynamique d'Arvada, près de l'I-70 et de Ward Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional, d'une croissance commerciale continue et de la sécurité d'un locataire institutionnel de qualité avec une reconnaissance de marque nationale. *Veuillez NE PAS déranger le locataire. Contactez le courtier pour toute demande ou visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Boulder Bureau à vendre

Cette propriété unique offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible avec un potentiel de développement futur significatif. Les plans préliminaires illustrent la possibilité d'ajouter un duplex composé de deux unités résidentielles de 2 chambres et 2 salles de bain, créant ainsi une opportunité d'investissement attrayante en usage mixte. De plus, étant donné que le bâtiment a été initialement construit comme une résidence victorienne, les acheteurs pourraient explorer la possibilité de reconvertir la propriété en usage résidentiel, sous réserve des approbations et exigences de permis de la Ville de Boulder. Cette propriété combine le charme historique avec une fonctionnalité exceptionnelle. Initialement une maison résidentielle, la propriété a été soigneusement adaptée à un usage commercial tout en préservant son caractère architectural distinctif et son attrait extérieur. Elle dispose d'une grande enseigne existante avec une visibilité remarquable, d'un aménagement paysager mature entretenu par des professionnels, et d'un emplacement central privilégié à Boulder, à quelques minutes du centre-ville de Boulder et de l'Université du Colorado. Un stationnement de 8 places, ainsi qu'un garage détaché pour 2 voitures, offrent un total de 10 espaces de stationnement sur place. Profitant d'un fort trafic quotidien, d'une excellente activité piétonnière et de la proximité de plusieurs arrêts de bus, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle. Le zonage flexible permet une variété d'usages professionnels, médicaux, de bureaux, de commerce de détail et de services. Située dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus recherchés de Boulder, le 2439 Broadway présente une combinaison convaincante de potentiel de réaménagement, de possibilités de réutilisation adaptative, de caractère historique, de stationnement abondant et de visibilité de premier ordre. Les opportunités offrant ce niveau de flexibilité, de potentiel de croissance futur et d'emplacement deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Boulder. Voir les rendus préliminaires ci-joints illustrant une éventuelle addition de duplex comprenant deux unités résidentielles de 2 chambres et 2 salles de bain. Tous les concepts de développement sont soumis à la vérification de l'acheteur et à l'approbation de la Ville de Boulder.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Grand Lake Multi-résidentiel à vendre

Situé à l'entrée principale de Grand Lake, ce condominium de 1 260 pi² sur deux niveaux offre une combinaison rare de visibilité, de flexibilité et de potentiel d'utilisation résidentielle dans l'une des communautés de montagne et de lac les plus emblématiques du Colorado. Chaque visiteur entrant dans la ville passe devant cet emplacement, offrant une excellente visibilité pour une entreprise tout en plaçant la propriété à proximité des boutiques, restaurants, accès au lac, parc national des Montagnes Rocheuses et activités récréatives tout au long de l'année. L'espace comprend environ 682 pi² au niveau supérieur et 578 pi² au niveau inférieur, permettant une séparation pratique entre les zones ouvertes au public, les espaces de travail privés, le rangement, les espaces de vie ou une utilisation résidentielle future. Une excellente lumière naturelle donne à l'unité une ambiance lumineuse et confortable. Actuellement exploitée comme salon de coiffure, la disposition pourrait être adaptée pour des bureaux, des services immobiliers ou de titres, des services médicaux, de bien-être, de fitness, des services professionnels ou des applications similaires pour un propriétaire-utilisateur. La propriété pourrait également intéresser un acheteur cherchant une opportunité de conversion résidentielle à Grand Lake. Selon les informations actuelles, la ville de Grand Lake convertirait cette unité en résidentiel sur demande. L'acheteur doit confirmer de manière indépendante tous les aspects liés au zonage, aux usages permis, aux exigences de conversion résidentielle, aux restrictions de l'association des copropriétaires (HOA), aux exigences du code du bâtiment, aux besoins en services publics, aux coûts, aux délais et aux approbations auprès de la ville de Grand Lake, de l'association des copropriétaires et des autorités compétentes. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un acheteur cherchant un potentiel commercial/résidentiel flexible dans un emplacement très visible à Grand Lake, avec un attrait véritablement adapté aux quatre saisons.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Colorado Springs Bureau à vendre - North

Propriété commerciale de premier choix dans un emplacement très visible sur Academy Blvd — une opportunité rare le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Colorado Springs. Située juste au sud d'une intersection majeure avec un trafic quotidien moyen de plus de 52 000 véhicules, ce bâtiment polyvalent à deux étages offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité. La propriété dispose d'environ 8 200 pieds carrés d'espace fini au total, avec 4 100 pieds carrés par étage, ce qui la rend idéale pour des activités de commerce de détail, de salle d'exposition, de bureaux ou d'opérations mixtes. Le niveau supérieur offre un vaste espace ouvert, parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle, tandis que le niveau inférieur comprend un entrepôt/espace de stockage, plusieurs bureaux et une petite cuisine pour une fonctionnalité accrue. Stationnement abondant pour les clients à l'avant et à l'arrière! Façade de 167 pieds sur Academy Blvd, sur un terrain de 0,924 acre. Beaucoup d'espace pour agrandir. Le bâtiment est inoccupé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires!

Date de mise en marché :

2026-05-20

Denver Spécialité à vendre - Cherry Creek

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Evergreen Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Granville est une communauté résidentielle de montagne distinctive nichée au pied des collines d'Evergreen, au Colorado. La propriété comprend trois bâtiments indépendants de style chalet offrant un total de cinq unités locatives — un studio et quatre unités de deux chambres/une salle de bain. Chaque maison présente des finitions riches en caractère montagnard, notamment des cheminées à bois, des buanderies dans les unités, des cuisinières à gaz, des cours privées et un stationnement hors rue. Les cinq unités sont entièrement occupées avec un taux d'occupation de 100 %. Le portefeuille génère un flux de trésorerie solide en place, avec des baux échelonnés entre 2026 et 2027, offrant des options de renouvellement à court terme et un potentiel de hausse des loyers par rapport aux conditions actuelles du marché. Le triplex de Little Cub Creek est une propriété d'investissement multifamiliale rare et entièrement rénovée, située au cœur d'Evergreen, Colorado — l'une des communautés de montagne les plus prisées de la Front Range. Composé de trois unités de deux chambres/une salle de bain aux adresses 4932, 4934 et 4936 Little Cub Creek Road, ce bien s'étend sur environ 0,88 acre avec un accès exceptionnel au lac Evergreen, aux boutiques et restaurants du centre-ville, ainsi qu'au réseau de sentiers du comté de Jefferson. Les trois unités ont été largement mises à jour, offrant des plans d'étage à concept ouvert, des plafonds voûtés, des laveuses/sécheuses dans les unités, de grandes terrasses privées, des garages et un stationnement hors rue supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement dédiés — un ensemble d'aménagements haut de gamme rarement trouvé dans les produits multifamiliaux en montagne.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Pagosa Springs Commerce de détail à vendre

Immobilier uniquement à vendre. Aucun des commerces n'est à vendre. L'immeuble est détenu par une seule entité, avec une option d'achat pour l'ensemble du bâtiment jusqu'à ce que la première unité soit vendue. Les frais de copropriété sont à déterminer.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Aurora Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Walgreens à locataire unique situé à Aurora, Colorado, au sein de la région métropolitaine de Denver. La propriété comprend une pharmacie autonome d'environ 11 034 pieds carrés avec un service au volant, située sur un terrain de 1,23 acre au 12011 E Iliff Avenue. Construite en 2007, l'actif est loué à Walgreens Co. selon une structure de bail NNN absolu, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un revenu passif stable. Walgreens est un locataire de qualité investissement reconnu à l'échelle nationale et l'un des plus grands exploitants de pharmacies aux États-Unis, avec des milliers d'emplacements à travers le pays et des revenus déclarés dépassant les 150 milliards de dollars. Ce site a démontré un succès opérationnel à long terme, avec près de deux décennies d'occupation et des ventes solides déclarées dépassant 3,1 millions de dollars, ce qui entraîne un ratio favorable entre le loyer et les ventes d'environ 13 %. Le bail comporte une durée restante jusqu'en novembre 2032, ainsi que plusieurs options de prolongation, offrant une sécurité de revenu à long terme garantie par une garantie corporative.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01