Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

135 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 411-413 Prairie Rd, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

Prairie Arms Apartments (Price Reduction!) - 411-413 Prairie Rd

Colorado Springs, CO 80909

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 473 761 $ CAD
  • 7 628 pi²
  • Accès 24 heures

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter Prairie Arms Apartments, une propriété de 12 unités qui a fait l'objet d'une rénovation complète et complète, garantissant que tous les éléments de dépenses en immobilisations (CapEx) ont été achevés pour améliorer sa valeur globale et son attrait. Les principales améliorations comprennent la rénovation de toutes les unités, l'ajout de laveuses et de sécheuses à l'intérieur de l'unité, le rescellage et le décapage du stationnement et un nouveau travail de peinture extérieure. Ces améliorations placent la propriété en excellent état, ce qui en fait une option très attrayante pour les investisseurs. Prairie Arms Apartments est stratégiquement positionnée pour générer une valeur opérationnelle importante grâce à des augmentations de loyer à mesure que les baux existants reprennent. Avec des unités spacieuses et spacieuses dotées de mises à jour modernes, les locataires bénéficieront à la fois du confort et de la fonctionnalité. De plus, l'emplacement de la propriété près du Centre d'entraînement olympique et à une courte distance en voiture du centre-ville offre un avantage unique, attirant un large groupe démographique de locataires potentiels. Il s'agit d'un accord stabilisé offrant des possibilités de création de valeur immédiates et continues, ce qui en fait un investissement attrayant ayant un fort potentiel de hausse pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-25
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Plus de détails pour 1208 N Colorado Ave, Brush, CO - Services hôteliers à vendre

Rodeway Inn - 1208 N Colorado Ave

Brush, CO 80723

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 342 838 $ CAD
  • 21 632 pi²
  • Piscine

Brush Services hôteliers à vendre

Une occasion attend l'heureux prochain propriétaire de cet hôtel rénové de 44 chambres avec un appartement de 3 pièces dans une ville en pleine croissance. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'autoroute 76, cet établissement propose des chambres spacieuses avec des plafonds voûtés que les clients adorent. Ses équipements comprennent un hall d'accueil pratique, une cafétéria pour le petit déjeuner, une blanchisserie pour les invités et une piscine. Chaque chambre dispose d'une fenêtre PTAC, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'un fer à repasser, d'une planche à repasser, d'un téléphone et plus encore pour un confort et une commodité inégalés. Les mises à niveau récentes comprennent de nouvelles cartes-clés tactiles, des comptoirs, des miroirs, des rideaux, des lumières et de la peinture extérieure. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Property Exchange

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-09-25
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Plus de détails pour 403 Kennedy Ave, Grand Junction, CO - Bureau à vendre

Western Colorado, Grand Junction - 403 Kennedy Ave

Grand Junction, CO 81501

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 101 134 $ CAD
  • 4 590 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Grand Junction Bureau à vendre

EMPLACEMENT EMPLACEMENT ET ÉTAT DE L'ÉTAT - TOUT EST COMPRIS ! Dans le parc Sherwood, 5 logements loués dans un immeuble autonome avec parking privé. Mise à jour COMPLÈTE de l'intérieur, de l'extérieur et des principales mécaniques en 2018. Bains et entrées ADA. Continuez à louer toutes ces unités ou à les installer dans une ou plusieurs de ces unités. Zonage MU-1 (voir la docs assoc pour les utilisations autorisées). Plafond basé sur le NOI 6,1 %. Pas de signalisation. Pas de CIC. Sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY GRAND JUNCTION - The Kimbrough Team

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-25
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Plus de détails pour 7740 Adventure Way, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

7740 Adventure Way

Colorado Springs, CO 80923

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 163 150 $ CAD
  • Lot de 1,06 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Parcelle de 1.06 Acre située à droite le long du chemin Woodmen Visibilité élevée ! Excellent emplacement pour de nombreuses entreprises. Immédiatement à proximité des collectivités existantes et à venir, tant des locataires que des locataires à vendre. Les services publics se trouvent à proximité et doivent être amenés au lot. Le vendeur est prêt à négocier si l'acheteur souhaite une construction sur mesure. Le prix indiqué est pour la vente pure et simple.

Coordonnées pour la location:

Bahr Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-20
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Plus de détails pour 6799 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

6799 N Academy Blvd

Colorado Springs, CO 80918

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 238 629 $ CAD
  • 3 914 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Restaurant et bar. Exploité depuis plus de 30 ans ! ! Situé juste à côté de Academy Situé dans le secteur très fréquenté du boulevard N. Academy et Woodmen. près des commerces, des maisons, des commerces et de l'autoroute. Beaucoup de places de stationnement à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

First Realty Homestead USA Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-28
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Plus de détails pour 1800 Glenarm Pl, Denver, CO - Bureau à vendre

Glenarm Place - 1800 Glenarm Pl

Denver, CO 80202

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 481 500 $ CAD
  • 4 451 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Denver Bureau à vendre - CBD

Le vendeur accepterait : (1) la vente de l'étage entier ; (2) la vente d'un ou des deux bureaux distincts (2 960 pi2 et 1 491 pi2 respectivement) à 295 $/pi2 ; ou (3) la location des bureaux distincts à 22 $/pi2.

Coordonnées pour la location:

HOLSINGER & CO.

Date de mise en marché :

2024-04-26
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Plus de détails pour 1230 Big Thompson Ave, Estes Park, CO - Bureau à vendre

Development, Investment or Owner Operator Gem - 1230 Big Thompson Ave

Estes Park, CO 80517

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 168 344 $ CAD
  • 14 776 pi²
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Estes Park Bureau à vendre - Outlying Larimer County

Possibilités d'investissement commercial polyvalentes dans le parc animé d'Estes ! À compter du 26 novembre 24, mise à jour du code Estes, admissible au développement d'unités planifiées commerciales/résidentielles. Excellent accès avec beaucoup de stationnement privé sur l'autoroute 34, l'une des deux principales artères menant à la ville pour les 4 millions de visiteurs annuels et plus. Entièrement occupé : Entièrement rénové en 2021, l'immeuble de 14 776 pieds carrés sur un terrain de 1,4 acre en pente douce est loué à 100 % avec des locataires pluriannuels. Vert Coworking, une installation de coworking hautement aménagée qui comprend un centre de conditionnement physique complet en plus des espaces de travail, une salle de conférence et des espaces événementiels, occupe actuellement 65 % de la superficie du bâtiment. Deux entreprises de guides extérieurs (dont l'une exploite un gymnase de rocher populaire dans l'immeuble), un bureau de chiropratique et deux massothérapeutes louent le reste de l'espace. Le grand terrain arrière est parfait pour les événements et dispose d'un espace constructible pour les plans d'expansion potentiels, les logements des employés, etc. Tous les baux sont assortis d'une clause de résiliation unilatérale de 90 jours au cas où l'acheteur aurait besoin d'un bâtiment entier. Emplacement privilégié : Positionnée à un point élevé du côté est de la ville, la propriété bénéficie d'une excellente exposition sur la rue tout en offrant une vue panoramique majestueuse sur le Continental Divide. L'établissement se trouve au milieu d'une rangée de 14 lieux d'hébergement, de l'emblématique hôtel Stanley au tout nouveau Marriott Springhill Suites prévu. Il se trouve à deux pâtés de maisons de toutes les possibilités récréatives du lac Estes. La piste piétonne et cyclable le long de la route 34 à l'avant du terrain facilite la marche ou le trajet jusqu'au centre-ville. Options d'utilisation flexible : Il s'agit de l'une des rares propriétés zonées « commerciales périphériques » du côté est de la ville et la seule sur le marché à l'heure actuelle. Cette catégorie de zonage permet une utilisation commerciale très flexible si vous voulez un bijou de la couronne pour votre entreprise ou celle de vos locataires (restaurant, brasserie, centre événementiel, épicerie, point de vente au détail ou centre d'affaires dynamique). Le zonage au CO permettrait même d'avoir la résidence de vacances la plus extraordinaire de la région ! Les propriétaires sont prêts à négocier la vente de Vert Coworking avec la propriété.

Coordonnées pour la location:

Exp Realty-estes Park

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-22
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Plus de détails pour 1151 Chambers rd, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

Take 5 Ground Lease - 1151 Chambers rd

Aurora, CO 80012

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 653 768 $ CAD
  • 1 590 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

Nouveau bail foncier de 15 ans Take 5 au sein du King Soopers Anchored Center. Des baux de loyer de 10 % tous les 5 ans, avec 5 renouvellements de cinq ans après la période initiale de 15 ans. Situé à Aurora, au Colorado, avec une population de 383 309 habitants dans un rayon de 5 milles. Plus de 38 000 VPD le long de l'avenue E Mississippi La propriété a déjà été subdivisée et le loyer a commencé le 15/02/23

Coordonnées pour la location:

Southeastern Development Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-02-27
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Plus de détails pour 4255 S Santa Fe Dr, Sheridan, CO - Commerce de détail à vendre

4255 S Santa Fe Dr

Sheridan, CO 80110

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 823 490 $ CAD
  • 4 900 pi²

Sheridan Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

La propriété en question comprend un immeuble de commerce de 4 900 pi2 avec un bail en place jusqu'au 31 octobre 2027, avec des options qui pourraient être prolongées jusqu'en 2042. Disponible pour 3 500 000$ Le 1,17 ac attenant est également disponible à la vente au prix de 2 500 000$

Coordonnées pour la location:

Panorama Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-12-29
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Plus de détails pour 1405 Madison Ave, Loveland, CO - Flex à vendre

1405 Madison Ave

Loveland, CO 80538

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 584 861 $ CAD
  • 4 502 pi²

Loveland Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

Emplacement, emplacement, emplacement ! Emplacement privilégié au cœur de Loveland, à l'angle nord-ouest de l'autoroute 34/boulevard Eisenhower et de l'avenue Madison. Cette propriété rare comprend un détaillant/bureau avec un atelier/garage au niveau principal et un bureau à l'étage supérieur. Le niveau principal offre un magasin/entrepôt à deux baies avec des portes de niveau de 12 pi x 12 pi et une vitrine de vente au détail pour les clients, les stocks et/ou le personnel de bureau, une aire d'attente des clients et une salle de bain privée dans l'atelier. Situé au niveau supérieur, vous trouverez deux salles de bureau qui peuvent être utilisées comme un seul espace de bureau ou un espace de bureau distinct - il y a deux bureaux privés et des espaces ouverts qui peuvent être utilisés comme espace de travail partagé, espace de réunion ou peuvent être configurés en bureaux privés supplémentaires. Les fenêtres à l'étage offrent une abondance de lumière naturelle et de verdure avec les arbres luxuriants. Il y a un stationnement extérieur disponible, ainsi qu'un accès à l'allée. Cette propriété est idéale pour tout type d'utilisateur léger industriel, la réparation automobile, la réparation d'atelier de carrosserie, et/ou peut faire un excellent investissement avec possibilité de location. Situé dans le code de zonage « B- Developing Business » dans la ville de Loveland, qui comporte un grand nombre d'utilisations approuvées.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-10-06
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Plus de détails pour 11479 S Pine Dr, Parker, CO - Bureau à vendre

TEC Building - 11479 S Pine Dr

Parker, CO 80134

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 583 164 $ CAD
  • 9 221 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Réception

Parker Bureau à vendre - Parker/Castle Rock

Opportunité d'investissement de premier plan Veuillez communiquer avec le 970-319-9496 pour planifier des séances S'il vous plaît, pas de rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

TEC Building

Date de mise en marché :

2018-05-25
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Plus de détails pour 7269 Bandley Rd, Fountain, CO - Terrain à vendre

FOUNTAIN/I-25 PAD - 7269 Bandley Rd

Fountain, CO 80817

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 900 477 $ à 3 769 998 $ CAD
  • Lots de 1,00 à 4,78 AC

Fountain Terrain à vendre - Southeast

*Situé dans la zone d'opportunité * Centre de commodité et de dépouillement du gaz. Disposera d'un bâtiment métallique de 2 500 m2 sur le site qui pourrait être converti ou enlevé.La phase I est terminée et disponible à la vente ou à la construction sur mesure.. Lots disponibles jusqu'à un acre.. Communiquez avec Lister à mrcrad@msn.com pour recevoir une broche pdf

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-08-14
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Plus de détails pour 1937-1955 S Bannock St – à vendre, Denver, CO

1937-1955 S Bannock St

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

Occasion exceptionnelle de réaménagement dans un corridor à forte croissance, composée de quatre parcelles assemblées situées aux adresses 1937, 1939, 1941 et 1955, offrant une échelle et une flexibilité adaptées à une variété de stratégies de développement. Le site comprend ±8 259 pieds carrés d'améliorations existantes, offrant une possibilité de revenus intérimaires ou une position foncière couverte pendant le processus d'autorisation. Zoné I-A avec un fort potentiel de rezonage pour une utilisation à plus haute densité, la propriété est idéalement située pour un futur réaménagement dans une zone en pleine expansion. Sa localisation axée sur le transport en commun, à proximité du train léger, combinée aux développements multifamiliaux actifs et planifiés dans les environs, soutient une valorisation à long terme et une demande croissante. Les améliorations existantes permettent une occupation à court terme ou une mise en location, ce qui en fait une opportunité idéale pour un promoteur, un investisseur ou un futur utilisateur-propriétaire recherchant à la fois une utilité à court terme et une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 3939 Kearney St, Denver, CO - Industriel à vendre

Tolin Mechanical HQ - 3939 Kearney St

Denver, CO 80207

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 45 583 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

- Bâtiment en maçonnerie de brique pleine de 45 583 pi² sur un terrain de 2,31 acres - Construction d’origine en 1959; rénovation complète en 2023 et 2026 - 100 % occupé par Tolin Mechanical Systems Company, LLC - Bail net net net (NNN) à long terme jusqu’au 31 mars 2036 (bail NNN de 10 ans) - Tolin fait partie de Service Logic, la plus grande plateforme privée de services mécaniques et de CVC (HVAC) commerciaux en Amérique du Nord - Investissement en capital combiné propriétaire/locataire dans l’immeuble de plus de 4,1 M$ - Garantie de toiture de 20 ans

Coordonnées pour la location:

Kenai Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 5926 McIntyre St, Golden, CO - Bureau à vendre

Park 2 - 5926 McIntyre St

Golden, CO 80403

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 932 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Golden Bureau à vendre - Northwest Denver

5926, rue McIntyre offre une rare occasion d’acquisition pour propriétaire-occupant dans le sous-marché de l’ouest de Denver, combinant une infrastructure haute performance avec une occupation flexible et un fort potentiel de revenus. L’immeuble convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent contrôler leurs actifs immobiliers tout en évoluant dans un environnement sécurisé et construit selon des standards professionnels. L’édifice est doté de planchers structuraux capables de supporter de l’équipement spécialisé, d’une connectivité par fibre optique et de systèmes de CVC récemment modernisés (2021 et 2024) avec retour d’air par conduits. Les améliorations existantes comprennent des salles de conférence, un accès par carte magnétique et un système de caméras de surveillance, offrant une solution clé en main pour des utilisateurs techniques, d’ingénierie ou de services avancés. La configuration flexible permet une variété d’aménagements, incluant bureaux, laboratoires, production ou espaces de travail collaboratifs. L’immeuble peut être subdivisé, donnant à un propriétaire-occupant la possibilité d’occuper une partie du bâtiment tout en louant le reste afin de générer des revenus et de compenser les coûts de propriété. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un ascenseur avec service et un monte-charge hydraulique pour le déplacement efficace de l’équipement et des matériaux, ainsi qu’un aménagement paysager et un enclos clôturé pour chiens qui améliorent l’expérience globale des occupants. Situé de façon stratégique avec un accès direct à l’I-70 et à l’autoroute 58, l’immeuble offre une excellente connectivité régionale pour les employés, la clientèle et la logistique. Idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche d’une installation fonctionnelle, riche en infrastructure, offrant une flexibilité à long terme dans un marché où l’offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2400 Curtis St, Denver, CO - Bureau à vendre

2400 Curtis St

Denver, CO 80205

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 362 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Platte River

2400 Curtis Street, actuellement connu sous le nom de The Temple Contemporary Artist Haven, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent à usage mixte de ±21,362 pieds carrés réparti sur trois niveaux avec des baux à court terme en place pour conserver la flexibilité. La propriété dispose de plans d'étage adaptables, de hauts plafonds et d'une forte lumière naturelle, soutenant une variété d'utilisations, y compris : industrie légère, studios d'artistes créatifs, commerce de détail boutique, usage mixte, occupation par le propriétaire-utilisateur, ou stratégies de repositionnement à long terme. Située dans le quartier de Curtis Park au sein de RiNo et initialement conçue par Frank et Willoughby Edbrooke, cette propriété conserve un caractère architectural distinctif et un charme historique. La propriété n'est pas actuellement désignée comme un monument local, préservant la flexibilité pour des modifications extérieures, tout en conservant l'option de désignation de monument si un futur propriétaire souhaite poursuivre une reconnaissance historique ou des stratégies fiscales potentielles. Positionné dans le district de zonage D-AS (Downtown – Arapahoe Square), le site bénéficie de droits à usage mixte à haute densité dans l'un des sous-marchés urbains les plus actifs et en évolution de Denver. Avec un revenu existant, une flexibilité opérationnelle et de solides fondamentaux fonciers sous-jacents, 2400 Curtis Street offre une combinaison convaincante de flux de trésorerie, d'adaptabilité et de positionnement à long terme au sein du cœur urbain de Denver. Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale avec un style architectural distingué, des baux à court terme avec un potentiel de revenu flexible et une optionnalité significative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Vision Built Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1445 Academy Park Loop, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

SEC S. Academy Blvd & Academy Park Loop - 1445 Academy Park Loop

Colorado Springs, CO 80916

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,44 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

1,44 acres adjacents à la nouvelle station-service Murphy Oil prévue pour 2025. Le site bénéficie d'un accès depuis S. Academy Blvd, Academy Park Loop et Pulsar Drive.

Coordonnées pour la location:

Quiver Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 620 W Colorado Ave, Colorado Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Springs Inn by Capital O I 25 - 620 W Colorado Ave

Colorado Springs, CO 80905

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 17 598 pi²

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northwest

Motel indépendant bien entretenu situé à un emplacement privilégié, à distance de marche du centre-ville de Colorado Springs. Motel rénové en 2023-2024. 29 clés avec logement du gérant, 2 étages avec bâtiment en briques solides, taille de l'immeuble 20 806 pi2, superficie du terrain de 30 275

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-15
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Plus de détails pour 41 Main St, Rollinsville, CO - Commerce de détail à vendre

41 Main St

Rollinsville, CO 80474

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 653 768 $ CAD
  • 4 304 pi²

Rollinsville Commerce de détail à vendre - Gilpin County

Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur avec des revenus locatifs supplémentaires. Entrepôt : 2 000 pi² disponible à la location Appartement Penthouse : 2 chambres, 1 salle de bain disponible à la location Gold Dirt Distillery actuellement sur le marché

Coordonnées pour la location:

Steven Roszell

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1430 Race St, Denver, CO - Services hôteliers à vendre

Flora House Denver - 1430 Race St

Denver, CO 80206

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 410 048 $ CAD
  • 6 663 pi²
  • Détecteur de fumée

Denver Services hôteliers à vendre - Capitol Hill

Flora House représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires d'acquérir un actif hôtelier boutique bien établi et rentable dans le célèbre quartier historique Wyman de Denver. La propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les destinations culturelles, gastronomiques et commerciales de la ville et est l'une des rares propriétés d'hébergement dans la région. Ce manoir victorien de 1892 a fait l'objet d'une restauration méticuleuse et a été entièrement repensé en 2022. Aujourd'hui, la propriété fonctionne comme un hôtel boutique / Bed & Breakfast avec une clientèle croissante pour des événements privés. La propriété est située sur un terrain paysager de 0,22 acre, comprenant un jardin privé spacieux et des espaces extérieurs aménagés pour les rassemblements. L'intérieur offre des espaces communs élégants et sept suites de luxe uniques, chacune avec une salle de bain privée attenante. La vente clé en main inclut tout le mobilier, les équipements et les fournitures (pour les clients, les espaces communs et les opérations), les actifs commerciaux intangibles (marque, site web, systèmes de réservation, comptes sur les réseaux sociaux, procédures opérationnelles standard), ainsi que l'infrastructure opérationnelle (résidence privée d'une chambre pour le propriétaire/gérant, cuisine commerciale, buanderie, jacuzzi, espace de rangement, garage, et 5 places de stationnement pour les clients). Flora House s'est imposée comme une entreprise hôtelière performante, avec des revenus bruts annuels dépassant régulièrement les 500 000 $. En 2025, la propriété a atteint un taux d'occupation de 70 %, avec un tarif journalier moyen (ADR) de 218 $ et un RevPAR supérieur à 150 $ — des indicateurs de performance qui dépassent significativement les moyennes du marché de Denver pour des hébergements comparables. Un potentiel de croissance significatif existe grâce à l'expansion des programmes de ventes pour événements et groupes, l'optimisation des stratégies tarifaires, l'élargissement des efforts de marketing et de présence en ligne, ainsi que des économies opérationnelles continues. Flora House est une combinaison attrayante d'architecture historique rénovée, d'opérations clé en main, de performance éprouvée, de notoriété et de fidélité à la marque, avec des possibilités de croissance future dans un quartier recherché. Un mémorandum d'offre et des données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez respecter le fait qu'il s'agit d'une entreprise en activité accueillant des clients payants. Merci de ne pas appeler la propriété et de ne pas visiter les lieux en dehors de votre rendez-vous programmé. Les visites de la propriété doivent être organisées avec l'agent de la liste. Le propriétaire/vendeur détient une licence immobilière au Colorado et vend la propriété pour son propre compte. Les informations contenues dans ce document sont fournies sans intention que tout acheteur s'y fie. Les informations ont été recueillies à partir d'inspections préliminaires de la propriété et des connaissances du vendeur/propriétaire. Elles sont sujettes à modification sans préavis et doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs. Le courtier/vendeur/propriétaire décline toute responsabilité quant à leur exactitude. Note : Le taux de capitalisation de 10,23 % est basé sur un modèle d'exploitant propriétaire, et celui de 8,26 % sur un modèle d'investisseur avec un NOI ajusté de 264 000 $.

Coordonnées pour la location:

MODUS Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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97–120 de 135
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado