141 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Grand Junction Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16

Durango Terrain à vendre

Cette section de Durango connaît une forte croissance, avec une augmentation de 58,5 % du nombre de ménages dans un rayon de 1 mile entre 2010 et 2023. LA NOUVELLE DÉVIATION DE L'AUTOROUTE 550 EST MAINTENANT OUVERTE* Choisissez parmi plusieurs terrains améliorés situés près du Mercy Regional Medical Center et du quartier Three Springs. Ce lot est zoné pour des usages commerciaux liés à l'autoroute et pré-approuvé pour des activités de vente au détail dans le cadre du nouveau plan de district de caractère Southfork de Durango. Le processus d'autorisation de développement a été simplifié, incluant le plan préliminaire avec la Commission d'urbanisme, les approbations du Conseil municipal et l'approbation finale par le personnel de la ville. Cette partie de Durango est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la ville en raison de la concentration de moteurs économiques existants et prévus. Le Mercy Regional Medical Center figure parmi les principaux employeurs de Durango. Pour plus d'informations, appelez Blake Foulds au 760.715.3045.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Durango Terrain à vendre

*LA NOUVELLE DÉVIATION DE L'AUTOROUTE 550 EST MAINTENANT OUVERTE* Excellente accessibilité et visibilité depuis les autoroutes 160 et 550. Cette section de Durango connaît une forte croissance, avec une augmentation de 58,5 % du nombre de ménages dans un rayon de 1 mile entre 2010 et 2023. Choisissez parmi plusieurs terrains aménagés situés à proximité du Mercy Regional Medical Center et du quartier Three Springs. Ce terrain est zoné pour des usages commerciaux liés à l'autoroute et pré-approuvé pour des activités de commerce de détail dans le cadre du nouveau plan de district de caractère Southfork de Durango. Le processus d'autorisation de développement a été simplifié, incluant le plan préliminaire avec la Commission d'urbanisme, les approbations du Conseil municipal et l'approbation finale par le personnel de la ville. Cette partie de Durango est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la ville en raison de la concentration de moteurs économiques existants et prévus. Le Mercy Regional Medical Center figure parmi les principaux employeurs de Durango.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Fort Collins Services hôteliers à vendre - Fort Collins/Loveland

Cet hôtel de deux étages avec un corridor intérieur est idéalement situé pour une visibilité maximale dans la ville très prisée de Fort Collins. Stratégiquement placé près de l’I-25 et de la Hwy 14, il se trouve à proximité du parc sportif et à quelques minutes du centre-ville de Fort Collins, du campus de CSU, du stade de football et des principaux employeurs tels qu’Anheuser Busch, HP, Woodward, Unhealth, Otter et Kaiser Permanente. Facilement accessible par les routes principales et les autoroutes, cet emplacement améliore la sécurité et fait gagner du temps aux clients. L’hôtel propose des hébergements bien entretenus, notamment une piscine chauffée récemment rénovée, une cafétéria, une buanderie pour les clients et un appartement de trois chambres. Les chambres situées au rez-de-chaussée offrent un accès direct au stationnement extérieur, un avantage apprécié par de nombreux visiteurs. La variété des options de chambres garantit le confort de tous les clients, qu’ils voyagent pour le loisir, les affaires, la construction, le sport ou l’éducation. Les récentes améliorations apportées à la réception et aux chambres, ainsi que des systèmes efficaces et nécessitant peu d’entretien, contribuent à maintenir un taux d’occupation stable. Cet hôtel fonctionne sans accroc et génère des revenus solides, ce qui en fait un excellent choix pour les exploitants hôteliers expérimentés ou les nouveaux hôteliers enthousiastes. À voir absolument! *Potentiel prometteur pour une conversion en résidence pour personnes âgées - toutes les chambres sont équipées de gicleurs et sont spacieuses.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-11

Louisville Terrain à vendre - Boulder County

Terrain vacant de 1,22 acre situé à un coin de rue, facilement accessible, offrant une opportunité attrayante pour l'un des derniers lots aménageables dans le Colorado Tech Center (CTC). Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur mesure destiné à un propriétaire-occupant, grâce au zonage PCZD-I de la ville de Louisville, qui permet une large gamme d'usages commerciaux. S'étendant sur plus de 400 acres, le CTC est le plus grand parc commercial et industriel de Louisville. De nombreux bâtiments du CTC sont conçus pour intégrer tous les aspects d'une entreprise sous un même toit, combinant harmonieusement bureaux, fabrication et entreposage. Plus de 100 000 $ ont été investis dans des plans architecturaux, un PUD et des approbations. Les propriétaires disposent de plans architecturaux approuvés par la ville et le comté. Chaque partie doit mener sa propre enquête indépendante et diligence raisonnable. Toute partie envisageant ou étant sous contrat ou en séquestre pour une transaction est encouragée à vérifier toutes les informations et à effectuer ses propres inspections et enquêtes, y compris par l'intermédiaire de professionnels indépendants tiers appropriés choisis par ladite partie. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Dolores Industriel à vendre

Financement par le propriétaire et bail disponibles pour cette propriété à fort volume de trafic, "C'EST ICI" !!! Grand bâtiment commercial polyvalent de 18 582 pieds carrés (12 250 pieds carrés finis et une zone de stockage non chauffée attenante de 6 332 pieds carrés comprenant un atelier/garage fonctionnel et un espace de tir à l'arc intérieur chauffé). Le terrain de 6,24 acres est entièrement clôturé avec une clôture de sécurité. Intérieur attrayant dès l'entrée dans la zone de réception avec bois et carrelage, plafonds en languette et rainure, et gaz naturel disponible. Plusieurs bureaux, dont un avec beaucoup de lumière grâce aux fenêtres en baie, une cuisine et deux salles de bain. La grande superficie non finie dispose d'un câblage 220, de raccords pour compresseur d'air et d'un espace de tir à l'arc éclairé. Le niveau supérieur comprend deux salles de stockage et de grandes portes de garage basculantes. C'est un bâtiment de qualité, idéal pour une entreprise de qualité. Appelez dès maintenant pour planifier une visite !!!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Longmont Commerce de détail à vendre

Bail commercial 100 % NNN avec des locataires à long terme spécialisés dans la réparation et l'entretien automobile 3 unités, chacune avec salle de bain privée Plafonds de 16 pieds de hauteur Le 510 2nd Avenue est vendu avec 10 ponts élévateurs hydrauliques, un banc d'alignement, deux compresseurs et réservoirs, un ventilateur d'extraction et un brûleur à huile Les enseignes du bâtiment sont visibles depuis Main Street, Longmont Situé en face de Wibby Brewing et des appartements Main Street Station Directement adjacent à un stationnement municipal de Longmont de 45 places Emplacement idéal au centre-ville de Longmont, accessible à pied

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

Parker Flex à vendre - Parker/Castle Rock

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le 18860 Clarke Road, une propriété industrielle légère multi-locataires de type flex récemment construite, située au centre-ville de Parker, Colorado. Achevée en 2023, ce bâtiment de 15 454 pieds carrés se distingue par une construction en maçonnerie de haute qualité avec des finitions modernes, une hauteur libre de 21 pieds et huit portes roulantes de 14 pieds conçues pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété est actuellement occupée par quatre locataires à usage mixte sous des baux triple net à long terme avec des augmentations annuelles de loyer. Une unité vacante divisible reste disponible, avec plusieurs offres de location déjà en main, offrant un potentiel immédiat de mise en location. Située sur un terrain de 1,96 acre, le site propose 46 espaces de stationnement et une configuration en périphérie permettant un accès et une sortie fluides. Idéalement située près de South Parker Road et Mainstreet, la propriété se trouve au cœur du centre-ville de Parker, un sous-marché prospère et en forte croissance caractérisé par un taux de vacance historiquement bas, une absorption solide et une augmentation rapide des loyers. Cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel de classe A avec un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-05

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur du noyau industriel central de Denver, le 1270 S Lipan St offre une fonctionnalité que les propriétaires et les utilisateurs peinent à trouver sur le marché actuel. Ce bâtiment autonome de 17 186 pieds carrés, implanté sur un site de 0,62 acre, répond aux besoins des entreprises recherchant des installations modernes de chargement, un espace de stockage extérieur sécurisé et des bureaux rénovés, sans compromettre l'emplacement ou l'accès. L'entrepôt est conçu pour une véritable praticité : une hauteur libre de 22 pieds pour le stockage ou le passage de véhicules, une configuration rare de quai traversant, deux quais de chargement surélevés pour un déplacement efficace des produits, et une porte d'accès surdimensionnée capable de gérer de grands véhicules et équipements. Les opérations extérieures sont facilitées par des cours clôturées situées aux extrémités nord et sud du bâtiment, un avantage presque introuvable si près du centre-ville. À l'intérieur, des bureaux modernisés offrent un environnement professionnel accueillant avec des espaces de travail dédiés, des capacités de conférence et une kitchenette intégrée, permettant aux équipes de travailler sur place sans nécessiter d'aménagements externes. La combinaison de bureaux et d'entrepôt rend le bâtiment idéal pour la distribution, la construction, la logistique, la fabrication, les métiers spécialisés ou tout utilisateur cherchant un siège fonctionnel avec une capacité d'expansion. Caractéristiques principales : - Superficie totale du bâtiment : 17 186 pieds carrés - Bureaux bien aménagés de 4 916 pieds carrés avec kitchenette - Hauteur libre de 22 pieds - Configuration de quai traversant avec 2 quais surélevés et 1 porte d'accès surdimensionnée - Cours clôturées des deux côtés du bâtiment pour stockage sécurisé ou stationnement de flotte - Alimentation électrique : 700A / 240V / triphasé (à vérifier) - Zonage I-MX-3 permettant une large gamme d'utilisations - Site de 0,62 acre - Bureaux climatisés et entrepôt à disposition efficace Stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Denver, cet emplacement offre une connectivité immédiate à l'I-25, Santa Fe, Alameda et au réseau de distribution métropolitain. Les utilisateurs bénéficient d'un accès à un corridor industriel établi, entouré de distributeurs nationaux, entrepreneurs, métiers spécialisés et opérateurs de services. Avec le centre-ville, les grandes artères et une clientèle dense à quelques minutes, c'est un hub idéal pour les entreprises cherchant à desservir la région métropolitaine de Denver et la Front Range sans payer le prix élevé des constructions suburbaines récentes. Les bâtiments industriels de cette taille, avec ce zonage et cette fonctionnalité, sont rarement disponibles sur le marché central de Denver. Entre les cours clôturées, les hauteurs libres modernes, le véritable chargement en quai traversant et les bureaux rénovés, le 1270 S Lipan offre une solution clé en main pour les entreprises prêtes à devenir propriétaires de leur immobilier plutôt que de le louer. Pour les prix, les visites ou des détails supplémentaires, contactez la ligne directe des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures situées à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance du côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon vos besoins. Entrée commerciale située à seulement 360 pieds de l'autoroute I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Libérez un potentiel énorme au cœur du centre urbain en plein essor de Denver ! Situé sur un terrain rare et spacieux de 0,43 acre (~18 800 pi²), cette propriété hautement polyvalente offre une opportunité lucrative tant pour les opérateurs commerciaux que pour les développeurs visionnaires. Que vous cherchiez à lancer ou à agrandir un actif communautaire de premier plan ou à construire la prochaine communauté résidentielle très demandée de la région, cet emplacement est une véritable pépite. ?? OPTION A : LA GARDERIE CLÉ EN MAIN PARFAITE Trouver de grands espaces commerciaux sécurisés avec une vaste superficie extérieure à Denver est presque impossible. Cette propriété est conçue sur mesure pour devenir un centre de garde d’enfants à haut rendement : - **Espace extérieur immense** : Un terrain de près d’un demi-acre offre amplement de place pour des aires de jeux sécurisées, des centres d’apprentissage en plein air et des zones récréatives. - **Accès facile et stationnement** : Beaucoup d’espace pour des boucles de dépôt et de ramassage sécurisées et fluides pour les parents. - **Emplacement très demandé** : Entouré de quartiers en pleine croissance axés sur les familles, avec un besoin immédiat de services de garde de qualité. ??? OPTION B : RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL PREMIUM Pour les développeurs, ce grand terrain d’angle est une véritable mine d’or. Situé dans une zone à forte croissance, le site est idéal pour un projet résidentiel lucratif : - **Zonage flexible E-MU-2.5** : Le zonage "Urban Edge Multi-Unit" permet une variété de formes de construction rentables, notamment des maisons en rangée, des cours-jardins ou des appartements. - **Excellentes hauteurs autorisées** : Construisez jusqu’à 2,5 étages (limite de hauteur de 30 pieds), parfait pour concevoir des condos modernes à plusieurs niveaux ou des maisons de ville de luxe. - **Empreinte imbattable** : La taille massive de 18 800 pi² du terrain peut facilement accueillir plusieurs unités premium, le stationnement hors rue requis et des commodités attrayantes pour les résidents. ?? POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT - Situé dans le quartier dynamique et très accessible du code postal 80205. - À quelques minutes de City Park, du zoo de Denver et du musée de la nature et des sciences de Denver. - Quartier en forte appréciation entouré de constructions neuves haut de gamme. - Accès facile au centre-ville de Denver, à l’I-70 et aux principaux corridors de transport. Ne manquez pas l’un des plus grands terrains disponibles dans la région ! Donnez vie à vos plans architecturaux ou à votre vision d’entreprise de garde d’enfants. Si vous souhaitez exploiter la propriété en tant que garderie, le propriétaire actuel est prêt à participer au financement avec un acompte de 10 %. Soyons créatifs !

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-10

Clifton Terrain à vendre

Terrain vacant à vendre. Juste à côté du centre commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Voici votre chance d'acquérir une propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial en pleine expansion de Crested Butte South. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un magasin de spiritueux, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients du quartier. À l'étage, un appartement bien entretenu de 2 chambres ajoute de la polyvalence. L'aménagement offre un espace de vie confortable, avec suffisamment de place pour s'installer, que vous choisissiez d'y vivre à temps plein, de fournir un logement pour vos employés ou de générer un revenu locatif. Son emplacement central vous place à quelques pas des événements communautaires et des restaurants, tout en servant de base idéale pour des aventures en toutes saisons. Le sens de la communauté ici est fort, avec des voisins qui se rassemblent pour des événements, des enfants qui parcourent le quartier à vélo, et une atmosphère à la fois décontractée et pleine d'énergie. Cette opportunité est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une chance de s'enraciner, de contribuer à une communauté montagnarde florissante et de profiter du style de vie incomparable qui fait la renommée de Crested Butte.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Situé au cœur vibrant du quartier des affaires du centre-ville de Crested Butte, ce bâtiment commercial historique allie charme, visibilité et opportunité. Avec sa façade classique et son emplacement central le long de la rue la plus emblématique de la ville, le 307 Elk Avenue bénéficie d’un flux constant de piétons tout au long de l’année et de l’énergie unique que seule l’artère principale de Crested Butte peut offrir. Actuellement occupé par un commerce de détail florissant, la propriété constitue une base solide pour des opérations commerciales continues tout en offrant une flexibilité pour des usages futurs. Dans un marché où les propriétés sur Elk Avenue restent très prisées, ce bâtiment représente une occasion unique de posséder une partie du cœur commercial dynamique de Crested Butte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite (sur rendez-vous uniquement).

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

PRIX RÉVISÉ - Prix de vente réduit de 9 900 000 $ à 8 650 000 $. - Taux de capitalisation amélioré à 7,27 % basé sur les données réelles. 100 % occupé. - Financement offert par le vendeur aux acheteurs viables : intérêt de 5,25 %, acompte d’un tiers, et paiement ballon sur 5 ans. - Revenu net d’exploitation (NOI) prévu pour 2026 basé sur les baux actuels : 629 000 $. Inclut 5 % de vacance et gestion. - Bâtiment de 41 225 pi² / 37 507 pi² louables sur un terrain de 2,43 acres. Site supplémentaire de 0,875 acre disponible à la vente pour 400 000 $ (10,50 $/pi²). - Année de construction : 1984 / Rénovation intérieure majeure en 2008 et installation de nouveaux systèmes CVC. - Nouveau toit prévu en 2024. - Gestion efficace avec des informations financières fiables. - Bâtiment desservi par un ascenseur, avec des rénovations intérieures majeures et un aménagement paysager élégant. - Mix de locataires réfléchi incluant 16 locataires, dont plusieurs locataires nationaux. - 148 espaces de stationnement (ratio de stationnement de 3,89). - Situé dans le district de zone commerciale générale. RE/MAX Commercial Alliance est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété entièrement louée en NNN, disponible pour la première fois depuis sa construction. Située au 3500 John F. Kennedy Parkway dans le dynamique quartier de Midtown, cet actif prestigieux se trouve à quelques pas du centre commercial Foothills récemment rénové et de l’hôtel Marriott, entouré d’une multitude de restaurants, boutiques et commodités de style de vie. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité et proximité — une combinaison gagnante pour une valeur à long terme. Avec ses 41 225 pi² répartis sur quatre niveaux, cette propriété remarquable offre un stationnement abondant, une lumière naturelle généreuse et des intérieurs modernes, complétés par une enseigne monument contemporaine pour une visibilité maximale. La liste équilibrée des locataires comprend un mélange de bureaux professionnels établis et de locataires médicaux, assurant une occupation à 100 %. Un site supplémentaire de 0,875 acre est disponible à la vente séparément, offrant un potentiel de développement ou d’expansion futur dans un corridor très demandé où les opportunités sont rares. Il s’agit d’un actif clé en main générant des revenus, situé dans un emplacement de choix où les investissements de qualité sont rarement disponibles sur le marché. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Nouveau toit en 2024 avec garantie transférable de 20 ans sur les matériaux NDL et garantie de 5 ans sur la main-d’œuvre. • Nouvelle enseigne monument en 2018. • Année de construction : 1984, rénovation intérieure majeure en 2008. • CVC : 2 unités RTU de 50 tonnes installées en novembre 2008, système de contrôle mis à jour en avril 2017. • Cabine d’ascenseur rénovée en octobre 2013, nouveau système hydraulique installé en avril 2017. • Réfection du stationnement et réparations des bordures complétées en septembre 2025, valeur de 90 000 $. • Nouveau système de communication radio requis par PFA installé. • Environ 373 973 $ de récupération des coûts d’améliorations en capital futurs à transmettre à l’acheteur. • Stationnement : 148 espaces (ratio de stationnement de 3,89). 124 devant le bâtiment, 24 dans l’allée privée au nord et à l’est de la propriété. Ces 24 espaces sont partagés avec la propriété au nord (8 sont liés au site supplémentaire). Le propriétaire de la propriété au nord est responsable de l’entretien des 24 espaces partagés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Salida Terrain à vendre

Terrain commercial à vendre à Salida, Colorado. Ce terrain de 16,55 acres est actuellement utilisé comme cour à bois. La parcelle est facilement accessible depuis l'autoroute 50 et offre une grande surface de terrain plat et utilisable. Grâce à son zonage et à son emplacement, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Située à seulement quelques minutes de Salida, mais à l'écart des zones plus congestionnées de la ville, cette propriété est idéale pour votre prochain projet commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Pueblo Multi-résidentiel à vendre

6 immeubles de 4 logements chacun, séparés en parcelles distinctes, partageant des allées communes sur un terrain d'angle, construits en 1987 par une entrepreneure mettant en valeur de grandes cuisines, de grands placards, des intérieurs spacieux ainsi que des balcons et patios privés. Excellente base de locataires, situés dans un excellent emplacement au nord-est de Pueblo, à proximité de l'I-25 et de l'aéroport de Pueblo. Le loyer des locataires inclut le chauffage, l'eau/les égouts et les services de collecte des déchets ménagers. Les locataires disposent de compteurs/services électriques individuels. Chaque bâtiment est équipé d'une chaudière à eau chaude fournissant le chauffage et l'eau chaude via un compteur électrique commun. Toitures neuves prévues en octobre 2024. Aucun aménagement paysager. Possibilité de financement par le propriétaire à court terme pour acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16

Durango Commerce de détail à vendre

Ce Starbucks magnifiquement construit, à locataire unique, est situé sur un terrain paysagé de 0,92 acre et comprend un bâtiment moderne de 2 185 pieds carrés avec un service au volant complet, une terrasse extérieure couverte et une excellente visibilité. Le site est conçu pour offrir à la fois commodité et confort, avec 35 places de stationnement bien éclairées hors rue, ainsi que des trottoirs, des bordures et des caniveaux qui encadrent la propriété. Les infrastructures supplémentaires incluent un piège à graisse de 1 500 gallons, soutenant des opérations de restauration à long terme. La propriété est entièrement louée à Starbucks Corporation, un locataire de qualité investissement sans droits de résiliation anticipée, offrant des revenus sécurisés et prévisibles. Le bail propose un taux de capitalisation initial de 5,00 %, avec un taux moyen de 5,5 % sur la durée principale de 10 ans, et un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 198 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12

Grand Junction Terrain à vendre

Cette propriété comprend deux lots (3,68 acres) et (2,56 acres) pour une superficie totale de 6,24 acres. Située à l'extrémité de Printers Court, accessible via Horizon Drive et H Road depuis le nord. Le vendeur préfère vendre les lots ensemble, mais serait disposé à les vendre séparément à un prix plus élevé par pied carré. Idéalement située près de l'échangeur de l'I-70, de l'aéroport régional de Grand Junction, ainsi que de nombreux hôtels et restaurants. Tous les services publics sont raccordés à la limite des lots, et les infrastructures de développement sont en place, y compris les rues, bordures, caniveaux et trottoirs. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et pour obtenir le plan d'arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Evergreen Flex à vendre - West Denver

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Evergreen, CO. Ce bâtiment autonome de 10 229 pieds carrés est entièrement loué à un seul locataire opérant actuellement dans la fabrication et la distribution de matériel médical. Construit en 1979 et largement rénové en 2017, la propriété offre une configuration flexible qui répond à une variété de besoins opérationnels. Zoné P-D, il est situé sur un terrain spacieux avec vue sur les montagnes et un stationnement abondant. Avec des revenus solides en place et une adaptabilité à long terme, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché très recherché des contreforts.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

LOCATION CLÉ EN MAIN : LES TROIS UNITÉS SONT LOUÉES JUSQU'EN SEPTEMBRE 2026 ! Opportunité rare de trois unités au cœur de Denver – Bâtiment entier à vendre pour 1 999 999 $ ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment entier dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Situé sur la célèbre rue Tennyson, cette propriété remarquable comprend deux maisons en rangée entièrement rénovées, côte à côte – 3301 et 3303 Tennyson Street – ainsi qu'une suite entièrement aménagée au sous-sol de la 3301, offrant une flexibilité incroyable, un potentiel locatif et une valeur ajoutée. Entièrement rénovée et reconstruite, la propriété met en avant un savoir-faire inégalé et un design luxueux dans les trois espaces de vie. - Comptoirs en granit dans les cuisines et salles de bain - Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable - Planchers en bois franc, murs en briques apparentes et accents de poutres en bois rustiques - Patios et allées en béton estampé - Porches avant couverts et espaces extérieurs soigneusement conçus - Électricité et plomberie mises à jour, ainsi qu’un toit récent Les deux résidences principales – 3301 et 3303 – reflètent l'une l'autre en termes de disposition et d'élégance, avec des espaces de vie à concept ouvert, des chambres spacieuses, des salles de bain haut de gamme et des finitions premium partout. La 3301 offre un accès direct à une suite complète au sous-sol, comprenant son propre espace de vie, chambre, salle de bain et cuisine – idéale pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. C'est une propriété clé en main, multi-unités – parfaite pour le "house hacking", la cohabitation intergénérationnelle ou comme un actif haut de gamme générant des revenus dans un emplacement privilégié de Denver. Bâtiment entier – trois unités au total – offert à 1 999 999 $. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares – possédez une propriété historique entièrement restaurée au cœur de la ville avec un potentiel illimité. Habitez dans une unité, louez les autres ou conservez-la comme investissement à long terme dans un quartier en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Englewood Bureau à vendre - Greenwood Village

Situé au cœur de Greenwood Village, le 6060 Greenwood Plaza Blvd offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové dans l'un des sous-marchés suburbains les plus prisés de Denver. Cet actif de ±12 882 pieds carrés fait partie d'un ensemble de 14 bâtiments connu sous le nom de « The Commons ». Le 6060 allie fonctionnalité moderne et cadre paysager serein, comprenant des bancs extérieurs, une zone de barbecue et un étang paisible—idéal tant pour les opérations orientées vers la clientèle que pour le bien-être des employés. Construit à l'origine en 1979 et entièrement rénové en 2015, le bâtiment dispose de sept suites individuelles, de 20 bureaux périphériques avec façades en verre, d'une salle de conférence partagée, d'une cuisine moderne et de deux salles de bain mises à jour. L'agencement soutient à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les agences boutique. Avec un ratio de stationnement d'environ 4.0/1 000 pieds carrés et une disponibilité immédiate, la propriété est prête à accueillir ses occupants. Situé à quelques minutes de l'I-25 et de la route Arapahoe, il offre un accès facile au Denver Tech Center, au centre-ville de Denver et à l'aéroport Centennial. La région environnante regorge d'aménagements, notamment des centres de fitness, des hôtels, des banques et une grande variété d'options de restauration—du service rapide au haut de gamme. Il s'agit d'une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor à forte demande avec des fondamentaux solides à long terme.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Limon Terrain à vendre

La propriété se compose de deux parcelles, un terrain de 25 acres et un terrain de 49 acres. Les parcelles peuvent être subdivisées en lots individuels. Limon est connue comme la "Ville Carrefour" où convergent 5 autoroutes et 2 lignes de chemin de fer. Près de 20 000 véhicules y passent chaque jour. La propriété est également située dans une Zone d'Entreprise du Colorado. Les services publics se trouvent à proximité immédiate de la propriété. L'agrandissement du Marketplace ajoute activement de nouvelles entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27