135 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Pueblo Multi-résidentiel à vendre

6 bâtiments de 4 logements chacun, séparément lotis, partageant des allées communes sur un terrain d'angle, construits en 1987 par une entrepreneuse mettant en valeur de grandes cuisines, de grands placards, des intérieurs spacieux et des balcons et patios privés. Excellente base de locataires, dans un excellent emplacement au nord-est de Pueblo, près de l'I-25 et de l'aéroport de Pueblo. Le loyer des locataires inclut le chauffage, l'eau/égouts et les services de déchets ménagers. Les locataires ont des compteurs/services électriques séparés. Chaque bâtiment dispose d'une chaudière à eau chaude fournissant chauffage et eau chaude sur un compteur électrique commun. Nouveaux toits en octobre 2024. Aucun aménagement paysager. Possibilité de financement par le propriétaire à court terme pour acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16

Grand Junction Terrain à vendre

Cette propriété est composée de deux lots (3,68 acres) et (2,56 acres) pour une superficie totale de 6,24 acres. Elle est située au bout de Printers Court, accessible par Horizon Drive et H Road à partir du nord. Le vendeur préfère vendre les lots ensemble, mais serait disposé à les vendre séparément sur la base d’un prix au pied carré plus élevé. Emplacement pratique près de l’échangeur de l’I-70, de l’aéroport régional de Grand Junction, ainsi que de nombreux hôtels et restaurants. Tous les services publics sont amenés jusqu’à la limite des lots, et les infrastructures de développement sont en place, incluant rues, bordures, caniveaux et trottoirs. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir plus d’information et le plan d’arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

LOCATION CLÉ EN MAIN : LES TROIS UNITÉS SONT LOUÉES JUSQU'EN SEPTEMBRE 2026 ! Opportunité rare de trois unités au cœur de Denver – Bâtiment entier à vendre pour 1 999 999 $ ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment entier dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Situé sur la célèbre rue Tennyson, cette propriété remarquable comprend deux maisons en rangée entièrement rénovées, côte à côte – 3301 et 3303 Tennyson Street – ainsi qu'une suite entièrement aménagée au sous-sol de la 3301, offrant une flexibilité incroyable, un potentiel locatif et une valeur ajoutée. Entièrement rénovée et reconstruite, la propriété met en avant un savoir-faire inégalé et un design luxueux dans les trois espaces de vie. - Comptoirs en granit dans les cuisines et salles de bain - Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable - Planchers en bois franc, murs en briques apparentes et accents de poutres en bois rustiques - Patios et allées en béton estampé - Porches couverts à l'avant et espaces extérieurs soigneusement conçus - Électricité et plomberie mises à jour, ainsi qu'un toit récent Les deux résidences principales – 3301 et 3303 – reflètent une disposition et une élégance similaires, avec des espaces de vie à concept ouvert, des chambres spacieuses, des salles de bain haut de gamme et des finitions premium partout. La 3301 offre un accès direct à une suite complète au sous-sol, comprenant son propre espace de vie, chambre, salle de bain et cuisine – parfait pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. C'est une propriété clé en main, multi-unités – idéale pour le "house hacking", la cohabitation intergénérationnelle ou comme un actif locatif haut de gamme dans un emplacement privilégié de Denver. Bâtiment entier – trois unités au total – proposé à 1 999 999 $. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares – possédez une propriété historique entièrement restaurée au cœur de la ville avec un potentiel illimité. Habitez dans une unité, louez les autres ou conservez-la comme investissement à long terme dans un quartier en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Englewood Bureau à vendre - Greenwood Village

Situé au cœur de Greenwood Village, le 6060 Greenwood Plaza Blvd offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové dans l'un des sous-marchés suburbains les plus prisés de Denver. Cet actif de ±12 882 pieds carrés fait partie des 14 bâtiments connus sous le nom de "The Commons". Le 6060 allie fonctionnalité moderne et cadre paysager serein comprenant des bancs extérieurs, une zone de grillades et un étang paisible—idéal pour les opérations en contact avec la clientèle et le bien-être des employés. Construit à l'origine en 1979 et entièrement rénové en 2015, le bâtiment dispose de sept suites individuelles, de 20 bureaux en périphérie avec façades en verre, d'une salle de conférence partagée, d'une cuisine moderne et de deux salles de bains mises à jour. L'agencement soutient à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les agences boutique. Avec un ratio de stationnement d'environ 4,0/1 000 pieds carrés et une disponibilité immédiate, la propriété est prête à emménager. Situé à quelques minutes de l'I-25 et de la route Arapahoe, il offre un accès facile au Denver Tech Center, au centre-ville de Denver et à l'aéroport de Centennial. La région environnante est riche en commodités, y compris des centres de fitness, des hôtels, des banques et une grande variété d'options de restauration—du fast casual au haut de gamme. C'est une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor à forte demande avec de solides fondamentaux à long terme.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Mosca Spécialité à vendre

Située dans la vallée de San Luis au Colorado, à quelques minutes du parc national et réserve des Great Sand Dunes, Dune Valley Distillery offre une occasion rare d'acquérir une distillerie artisanale entièrement licenciée, prête à l'emploi, un lieu d'événements, un entrepôt et un terrain prêt pour l'expansion—le tout dans un cadre remarquable. Cette propriété de 1,44 acre est ancrée par un gymnase scolaire en adobe restauré datant de 1933, réimaginé avec une infrastructure moderne et un design artistique. Rénovée en 2023 par A. Carbone & Company LLC, la propriété est maintenant une distillerie pleinement opérationnelle et une destination événementielle dynamique comprenant : • 4 000 pieds carrés de salle de dégustation, bar et espace de vente au détail boutique • 650 pieds carrés de cuisine commerciale pour service de bar rapide, événements et distribution • 530 pieds carrés d'installation de distillation avec capacité d'expansion • 4 000 pieds carrés de centre événementiel avec une capacité totale de 270 invités Depuis son ouverture en 2023, la distillerie a rapidement acquis une réputation d'attraction régionale. Les invités apprécient les spiritueux en petites quantités fabriqués à partir d'ingrédients locaux—comme la vodka de quinoa et de pomme de terre, et la Rakia de brandy de pomme—et des cocktails signature tels que le Mosca Mule, VodkaRita, MoVito, et Butterfly Sunrise. Le lieu accueille des concerts, des soirées comédie, des micros ouverts, des dîners de chefs invités, des événements de la ferme à la table, et des célébrations privées. Multiples sources de revenus possibles, y compris : • Production de spiritueux de détail avec distribution en gros utilisant l'entrepôt adjacent de 2 600 pieds carrés • Dégustations sur place, service de cocktails et restauration rapide • Cuisine commerciale pour l'organisation d'événements sur place et hors site • Vente au détail boutique et services de soutien • Location et accueil d'événements. Tous les appareils commerciaux, les installations et l'équipement de production sont inclus. Que vous soyez un distillateur, un opérateur d'hospitalité ou un investisseur visionnaire, Dune Valley Distillery présente une occasion rare de posséder l'immobilier d'une entreprise pleinement opérationnelle avec un fort potentiel de croissance—à quelques minutes de l'un des parcs nationaux les plus visités du Colorado.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-30

Limon Terrain à vendre

La propriété se compose de deux parcelles, un terrain de 25 acres et un terrain de 49 acres. Les parcelles peuvent être subdivisées en lots individuels. Limon est connue comme la "Ville Carrefour", où 5 autoroutes et 2 chemins de fer se croisent. Près de 20 000 véhicules y passent chaque jour. La propriété est également située dans une Zone d'Entreprise du Colorado. Les services publics se trouvent à proximité immédiate de la propriété. L'agrandissement du Marketplace ajoute activement de nouvelles entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

Limon Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

Pagosa Springs Industriel à vendre

Investissement industriel de premier choix sur l'autoroute 160. Situé au 543 & 583 Navajo Trail Drive à Pagosa Springs, ce site de 2,14 acres comprend deux bâtiments multi-locataires identiques totalisant 29 000 pieds carrés. Avec 28 unités polyvalentes—24 de 1 000 pieds carrés et 4 unités d'extrémité de 1 250 pieds carrés, complètes avec espace de bureau—chaque locataire bénéficie de sa propre demi-salle de bain et d'un chauffage individuel au gaz naturel. Les locataires gèrent leur propre gaz et électricité, tandis que le propriétaire s'occupe des taxes foncières, de l'entretien extérieur (y compris l'aménagement paysager et le déneigement), de l'eau, des égouts et de l'assurance du bâtiment. Zonés commerciaux dans un développement à unités planifiées, ces bâtiments accueillent tout, de l'industrie légère, des ateliers de service, de la fabrication, aux usages flexibles et de détail. La haute visibilité et l'accès direct depuis l'autoroute offrent une forte attractivité pour les locataires et des itinéraires pratiques pour les clients. Le taux d'occupation est élevé et la demande entraîne une liste d'attente pour les nouveaux locataires—preuve de la demande croissante du marché, des taux de vacance faibles et des loyers stables. Les données financières—disponibles après la signature d'un NDA—mettent en évidence un historique de location solide offrant un taux de capitalisation sain. Si vous recherchez un actif industriel avec une exposition exceptionnelle, un accès facile et une performance éprouvée, c'est celui-ci.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Inclus dans ce prix, 6 unités qui ne seront pas vendues séparément : 528-530 E. Eisenhower Blvd, 502 E. Eisenhower Blvd, 1340 N. Washington A&B et 1342 N. Washington. Ces unités sont en bon état et toutes actuellement louées. Cinq des unités sont louées à des fins commerciales et une est louée à des fins résidentielles. Toutes les unités disposent d'espaces rénovés avec de grandes pièces principales idéales pour le commerce de détail ou un salon client. Chaque unité est équipée de salles de bain privées. - **528 E. Eisenhower** : 1060 pi², comprend une cuisine rénovée avec tous les électroménagers inclus, une salle de bain 3/4, deux bureaux et un hall principal. - **530 E. Eisenhower** : 1190 pi², comprend une salle de bain 1/2, un hall principal, un bureau et beaucoup d'espace de rangement. - **502 E. Eisenhower** : dispose d'un bureau à l'avant, deux salles de bain 1/2, et un grand atelier de réparation automobile avec beaucoup de stationnement et d'espace de rangement à l'extérieur du bâtiment. - **1340 N. Washington A** : 708 pi², comprend une salle de bain 3/4, un bureau et un hall principal. - **1340 N. Washington B** : 490 pi², comprend un hall principal et une salle de bain 1/2. - **1342 N. Washington** (unité résidentielle) : 858 pi², comprend 2 chambres, une salle de bain 3/4, une cuisine complète avec tous les électroménagers et une salle familiale. Emplacement exceptionnel occupant tout un coin sur le corridor commercial de l'autoroute 34 et N. Washington, offrant une excellente visibilité et un trafic important. Stationnement hors rue abondant pour toutes les unités. Loveland est une communauté économique florissante, et ces propriétés sont idéalement situées pour réussir. Le vendeur effectue un échange 1031. L'agent inscripteur doit être présent à toutes les visites. Préavis d'un jour requis, s'il vous plaît.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-15

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Situé à l'angle très fréquenté de Main Street et 6th Street à Windsor, le 529 Main St. représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. La propriété comprend plus de 1 382 pieds carrés d'espace commercial sur un rare terrain double de 12 500 pieds carrés, idéal pour une utilisation immédiate ou un développement futur. Avec un zonage flexible et une excellente visibilité, les utilisations potentielles vont du commerce de détail à un restaurant avec service au volant, ou encore à un projet de réaménagement multi-usages. Nichée dans le quartier central des affaires et la zone de développement du centre-ville, cette propriété à zonage commercial inclut un vaste terrain double de 12 500 pieds carrés avec deux entrées sur la 6th Street. Le centre-ville de Windsor, la ville à la croissance la plus rapide du Colorado, offre des opportunités variées avec ses boutiques, restaurants, entreprises professionnelles, parcs et activités récréatives. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement devant cet emplacement, cette propriété offre des opportunités exceptionnelles de visibilité et de branding. Actuellement, la propriété comprend un bâtiment permanent d'un étage, un stationnement à l'avant et un stationnement clôturé à l'arrière. Le bâtiment existant en stucco au 529 Main St. offre environ 1 382 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à une boutique de robes de mariée. Le locataire actuel a signé un bail jusqu'en 2028 avec une option unique de prolongation pour trois années supplémentaires. Le bâtiment inclut un comptoir de vente, une salle de bain accessible depuis l'intérieur, une salle de bain accessible depuis l'extérieur, une salle utilitaire, un coin bureau et un espace de showroom commercial. Un stationnement pratique est disponible le long de Main St., 6th St. et Walnut St., avec un stationnement hors rue optionnel situé au sud du terrain, pouvant accueillir des usages futurs avec ou sans composante de service au volant. La propriété a été bien entretenue, avec des mises à jour clés telles qu'un nouveau toit en 2009, une peinture intérieure et extérieure fraîche en 2022, et une nouvelle unité de chauffage et climatisation installée en 2023. Grâce à son potentiel d'utilisation flexible, l'espace est bien positionné pour une conversion en restaurant ou autre usage commercial, y compris la possibilité d'ajouter une fenêtre de service au volant—sous réserve des approbations requises par la ville et l'État. Le centre-ville de Windsor, CO, offre un mélange charmant d'activités récréatives adaptées à tous les âges. Promenez-vous le long du pittoresque Windsor Lake, où vous pouvez profiter de la planche à pagaie, du kayak ou d'un pique-nique relaxant au bord de l'eau. La région est parsemée de boutiques uniques, de cafés chaleureux et de brasseries locales, ce qui en fait un endroit idéal pour une exploration tranquille. Pour ceux qui recherchent plus d'activités, Boardwalk Park accueille des événements communautaires, de la musique en direct et une aire de jeux pour les familles. Que vous soyez amateur d'aventures en plein air ou que vous souhaitiez simplement profiter du charme d'une petite ville, le centre-ville de Windsor a quelque chose à offrir à tout le monde. Avec un climat semi-aride, Windsor bénéficie d'étés ensoleillés, d'automnes frais et d'hivers enneigés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale tout au long de l'année au cœur du triangle d'or. Cet emplacement était auparavant utilisé comme station-service, et les réservoirs souterrains ont été retirés. Les propriétaires actuels de la propriété disposent de lettres du conseil environnemental de l'État du Colorado, y compris des rapports d'étude de Phase 1 avec un statut clair datant de 1999. L'entreprise actuelle située à cet emplacement n'est pas à vendre. Contactez le département de planification de la ville de Windsor pour les usages potentiels de réaménagement. **Source de la superficie du bâtiment : www.appraisaldimensions.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

2,84 acres de TERRAIN DE PREMIER CHOIX sur la très fréquentée Parker Road et E470. Cette vente offre une opportunité fantastique pour les utilisateurs, développeurs et investisseurs d'acquérir un terrain commercial recherché. • En face de l'hôpital Adventiste de Parker • Partie du projet en expansion Westcreek comprenant Spring Hill Suites Century Communities (111 unités) et The Depot at 20 Mile (201 appartements)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Grand Junction Bureau à vendre

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir le 516 28 Road, une propriété bien située et très visible offrant un bâtiment indépendant de 12 360 pieds carrés sur un terrain de 1,45 acre. Cette propriété bénéficie d’un accès direct depuis la 28 Road et est équipée d’un vaste stationnement et d’aménagements modernes. Conçu à l’origine comme une succursale bancaire, le bâtiment comprend : • Une voie de service au volant pour 3 voitures • Une voie de service au volant pour guichet automatique (ATM) pour 1 voiture • 48 places de stationnement, dont 2 conformes aux normes ADA L’intérieur, soigneusement aménagé avec un plan d’étage spacieux, inclut : • Une aire d’attente ouverte • 5 guichets intégrés (pouvant servir jusqu’à cinq clients simultanément) • 32 bureaux privés (incluant un bureau de co-travail avec cinq postes) • 2 postes de travail dans le hall • 2 salles de repos, dont une avec une cuisine complète équipée d’appareils modernes (réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, cuisinière/four, espace repas, armoires et comptoirs) • 4 salles de bain séparées conformes aux normes ADA (2 pour hommes et 2 pour femmes) • Un centre de formation/salle de conférence • Une salle de photocopie et de rangement (avec armoires et comptoirs intégrés) • Une salle de fournitures et des espaces de rangement supplémentaires • Un coffre-fort sécurisé • Caméras de sécurité et système d’alarme incendie Située dans une zone dense à la fois commerciale et résidentielle, entourée d’appartements et de marques locales, régionales et nationales, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et/ou utilisateurs propriétaires, convenant parfaitement aux entreprises dans les secteurs bancaires, comptables, juridiques, etc. Elle se trouve à seulement 0,15 mile de North Avenue et à moins d’un mile de Lincoln Park, Red Cliff Pointe Shopping Center, l’hôpital VA, Dollar Tree, Big 5 Sporting Goods, U-Haul Moving & Storage, et bien plus encore. Locataire en place. Conditions de bail : 3 000 pi², 3 750 $/mois de loyer de base (15,00 $/pi²). Le locataire paie une part proportionnelle des taxes foncières, des services publics, de l’assurance et de l’entretien. L’espace loué inclut la succursale, les voies de service au volant pour les guichets et le coffre-fort. Points forts de la propriété - Extérieur • Superficie : 1,45 acre • Entourée de zones commerciales et résidentielles denses • Voies de service au volant : 3 • Voie ATM : 1 • Places de stationnement : 48 • Places de stationnement ADA : 2 • Signalisation sur poteau Intérieur • Superficie : 12 360 pi² • Nombre de bureaux : 32 • Nombre de salles de bain : 4 • Nombre de guichets : 5 • Nombre de salles de repos : 2 (dont 1 avec cuisine complète) • Centre de formation/salle de conférence • Salle de photocopie et de rangement • Système de sécurité • Coffre-fort bancaire • Alarme incendie • Locataire solide en place (3 000 pi²)

Date de mise en marché :

2025-06-06

Akron Multi-résidentiel à vendre

Très bel immeuble de 12 logements pour personnes âgées. Toujours occupé à 100 % avec liste d'attente. Tous les appartements sont des unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain (813 pieds carrés). Comprend un garage pour une voiture avec ouvre-porte et un espace de rangement verrouillable de 10x12 dans le garage, chauffage à air pulsé et climatisation, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur à déchets avec porche couvert à l'avant. Bâtiment situé sur 1 3/4 acres dans le siège du comté (comté de Washington). Comprend également des espaces communs (récréatifs) : salon avec cheminée, grande cuisine pour la préparation des repas et salle à manger pouvant accueillir 30 personnes ou plus. Les propriétaires fournissent l'eau et les déchets. Les locataires paient le gaz et l'électricité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Colorado Springs Bureau à vendre - Southwest

Scénario idéal pour un propriétaire occupant d'une entreprise bénéficiant d'un prêt SBA afin d'acheter et de contrôler la propriété avec des conditions de prêt avantageuses.

Date de mise en marché :

2025-05-23

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un restaurant de sushi et de barbecue coréen entièrement opérationnel au cœur de Fort Collins, au Colorado. Cette propriété clé en main comprend à la fois l’entreprise et le bâtiment, offrant un potentiel de revenus immédiats et une valeur à long terme. Situé sur la très achalandée College Avenue, le site bénéficie d’une enseigne monumentale visible par plus de 34 000 véhicules par jour, assurant une grande visibilité et une forte présence de la marque.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-07

Steamboat Springs Multi-résidentiel à vendre

Occasion en or de faire de la vente au détail de base au centre-ville pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-02

Canon City Bureau à vendre

Financement vendeur avec mise de fonds de 25 %, à 6 %, ballon sur 5 ans. Occasion exceptionnelle de vivre et travailler au même endroit dans un emplacement de premier choix à fort achalandage, à l’angle de la 9e et de Main, idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche du parfait équilibre entre espace commercial et résidentiel. Offrant près de 5 000 pieds carrés de bureaux polyvalents et d’espace à usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique par la ruelle, cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, professionnels ou entreprises créatives. Adjacente, on retrouve une accueillante aire de vie sur deux étages de près de 2 200 pieds carrés, avec 4 chambres et 1 salle de bain complète plus une salle d’eau, idéale pour y habiter confortablement sur place ou facilement adaptable en bureaux supplémentaires ou en location de type vacances. Profitez d’un patio extérieur de 600 pieds carrés, entouré d’un muret de blocs de 6 pieds de hauteur, offrant intimité et détente, parfait pour les réceptions ou les pauses tranquilles. Parmi les autres atouts, on compte deux grands garages totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds de hauteur, offrant un vaste potentiel de rangement ou d’atelier. La portion résidentielle est confortablement équipée de chauffage à l’eau chaude et d’air climatisé central, tandis que l’espace commercial bénéficie du chauffage central et de la climatisation centrale. Un généreux stationnement hors rue avec 21 espaces dédiés assure une grande commodité tant pour l’usage commercial que résidentiel. Le vendeur est flexible, ouvert à des ententes de location à court terme, partielles ou complètes, après la vente, et considérera également des échanges contre d’autres immeubles générant des revenus. Saisissez cette occasion unique d’intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans un secteur commercial en pleine effervescence. Le vendeur est un courtier immobilier dûment licencié.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30

Evans Services hôteliers à vendre - Weld County

Terrain de 7,84 acres situé directement à la sortie des autoroutes 85 et 34! Emplacement de premier choix dans un secteur en pleine croissance. Le lot peut être subdivisé pour créer davantage d’occasions. Cet hôtel existant de 73 chambres avec corridors intérieurs est implanté sur 7,84 acres, adjacent à un nouveau McDonald’s et à un centre commercial, entouré de projets en cours de développement et d’occupants bien établis. Cette propriété bien construite offre un grand hall d’entrée avec un plafond attrayant sur deux étages, un restaurant avec ascenseur (à réparer) et un vaste centre d’événements. Elle comprend également un sous-sol complet avec plafond élevé, qui pourrait être utilisé comme garage pour voitures. L’immeuble peut être converti en centre de réadaptation, en résidence pour personnes âgées, en immeuble multirésidentiel ou être restauré dans toute sa splendeur d’origine en tant qu’hôtel. Le potentiel est illimité. Les visites se feront de façon discrète et uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-08

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

**Occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié - Taux de plafonnement de 6,1 %, NNN absolu ** Offrant une chance rare d'acquérir une propriété industrielle commerciale de plus de 19 000 pi2 dans un secteur de marché à forte croissance. Cet immeuble entier d'un étage est actuellement exploité dans le cadre d'un bail NNN absolu, avec un taux de plafonnement convaincant de 6,1 %. Ce terrain de plus de 37 000 pi2 offre d'excellentes possibilités de visibilité et de signalisation. Situé à seulement 1,6 km de la station Peoria A-Line + R-Line/RTD Park and Ride, à 3,2 miles de l'hôpital médical/universitaire d'Anschutz, du campus de l'hôpital pour enfants, à 5 miles du nouveau centre médical régional Rocky Mountain VA, à 7,8 km du parc Dick's Sporting Goods et du développement Kroenke Victory Crossing, et à 15 minutes de DIA, cet établissement est stratégiquement positionné pour réussir. L'installation est actuellement louée à un locataire à long terme jusqu'au 31/03/2029, ce qui génère un nombre impressionnant de NOI. Le bail comprend une option de prolongation à un taux mensuel plus élevé jusqu'au 31/3/2034. L'entretien méticuleux a été une priorité, comme il est évident que le bâtiment demeure en parfait état à l'intérieur et à l'extérieur. Les mises à jour sont effectuées périodiquement par le locataire, et une liste complète des améliorations, y compris des modifications importantes en matière de CVC, d'électricité et de plomberie, est disponible sur demande. Les systèmes mécaniques sont bien entretenu et le vaste complexe de stationnement est en excellent état, comme neuf, avec trois options de portes pleine hauteur, y compris la hauteur du quai, le drive-in et l'enroulement. Au cours de ce mandat à long terme du propriétaire, la propriété a fait l'objet d'un dossier environnemental et de contamination propre et exempt de toute charge et servitudes. Propriété et gérée par un investisseur commercial/industriel du Colorado très impliqué et expérimenté, cette propriété a une histoire de location durable prolongée et demeure dans un état A+ souhaitable. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour l'investisseur avisé qui cherche à obtenir une propriété industrielle commerciale de premier ordre dans un secteur prospère propice à la croissance et au potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-28

South Fork Commerce de détail à vendre

Opportunité de placement privilégiée, tous les stocks sont détenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-19

Pueblo Bureau à vendre

Un immeuble à locataires multiples avec un seul poste vacant de 3 500 pi2 offre à un propriétaire utilisateur la possibilité d'obtenir un revenu supplémentaire. Construction médicale et partie de Professional Plaza South. À seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'I25.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-08

Pueblo Bureau à vendre

Un bâtiment sur trois qui constitue le Professional Plaza South. À l'heure actuelle, il s'agit d'un immeuble médico-dentaire à locataires multiples avec la possibilité de retourner à un seul locataire. L'unité C est louée (2 080 SF) et les unités A&B+D sont disponibles (1 769 et 1 200 SF respectivement). Littéralement à 1 minute en voiture de l'I-25. Omnicare Health Solutions occupe l'unité C. Les deux autres unités sont également disponibles à la location (unité A et B et unité D). La construction actuelle des unités disponibles est destinée aux utilisateurs médicaux. Services publics distincts pour chaque unité. Appelez Ray aujourd'hui pour discuter de cette occasion au 720.209.5546.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-08

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Possèdez un morceau de l'histoire de Crested Butte ! 314 Elk offre à l'acheteur un emplacement commercial de premier ordre, un bâtiment historique et un commerce de détail clé en main prospère dont tous les âges profitent pour les générations à venir. EMPLACEMENT DE CHOIX — Le 314 Elk est situé au cœur du quartier des affaires « B-1 » de la ville. Cette zone commerciale centrale et les quartiers résidentiels avoisinants ont été inscrits au Registre national des lieux historiques en 1974, ce qui a protégé le patrimoine minier et le charme architectural de la Ville. Par conséquent, ces 3-4 pâtés de maisons de l'avenue Elk sont devenus l'épicentre de l'activité commerciale dans la vallée du Nord avec un mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de bars. ÉDIFICE HISTORIQUE — Le 314 Elk a été construit en 1900 et se compose de 1 506 pieds carrés sur un étage sur une parcelle de 24,5 pieds de large et 120 pieds de profondeur. Le bâtiment reflète la construction commerciale historique de Crested Butte : cadre rectangulaire, fausse façade avec corniche entre crochets, bardages, grandes vitrines, portes vitrées à double panneau, traverses et plaques de cheville. L'importance historique du bien est renforcée par la variété des utilisations au fil du temps. Plus particulièrement, la propriété a servi de bureau de poste de la ville de 1925 à 1964. En outre, 314 Elk était l'adresse d'un hôtel, d'une morue, d'un magasin de meubles, d'une patinoire, d'une salle de cinéma, d'une librairie et maintenant d'une confiserie au chocolat. ENTREPRISE CLÉ EN MAIN — Le 314 Elk abrite le favori de longue date de Crested Butte, la chocolaterie Rocky Mountain. Le magasin est détenu et exploité par le vendeur de façon indépendante en vertu d'un contrat de franchise conclu avec Rocky Mountain Chocolate Factory, Inc (RMCF) de Durango. RMCF soutient 152 emplacements franchisés (plus 2 magasins en propriété) et a été classée dans la Franchise 500 par Entrepreneur Magazine pour 2024. La RMCF a été fondée en 1981, a commencé à franchiser en 1990 et est entrée en bourse en 1996 sur le Nasdaq. RMCF génère des ventes annuelles d'environ 30 millions de dollars et a une capitalisation boursière de 20 millions de dollars. L'OFFRE — 314 Elk est offert pour 2,85 M$, y compris l'immeuble et les opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05

Denver Industriel à vendre - South Midtown

Bâtiment de bureau/flex/entrepôt à louer ou à vendre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur Kalamath, offrant une excellente visibilité au trafic et un accès facile à l'autoroute I-25 via la 6e avenue. La propriété est zonée I-A et propose de nombreuses utilisations possibles. L'entrepôt mesure environ plus de 3000 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 13,5 pieds, comprenant un total de 4 salles de bain et une porte roulante existante conçue pour être installée si nécessaire. La propriété dispose d'un sous-sol de 1000 pieds carrés ainsi que de nouvelles unités de chauffage et de climatisation. Le hall d'entrée de la propriété mesure 1000 pieds carrés et offre la possibilité d'installer une entrée à double porte. À l'étage, la propriété comprend un bureau situé au 2e étage avec son propre accès et une salle de bain. De plus, cette propriété bénéficie d'une enseigne existante sur poteau, qui est conforme aux droits acquis. La propriété inclut également une enseigne commerciale qui est louée, générant un revenu annuel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-04