135 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado, USA

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé au cœur du noyau industriel central de Denver, le 1270 S Lipan St offre une fonctionnalité que les propriétaires et les utilisateurs peinent à trouver sur le marché actuel. Ce bâtiment autonome de 17 186 pieds carrés, implanté sur un site de 0,62 acre, coche toutes les cases pour les entreprises ayant besoin de chargement moderne, de stockage extérieur sécurisé et d'espaces de bureau rénovés, sans compromettre l'emplacement ou l'accès. L'entrepôt offre une véritable praticité : une hauteur libre de 22 pieds pour le stockage ou le passage de véhicules, une configuration rare de quai traversant, deux quais de chargement surélevés pour un mouvement efficace des produits, et une porte d'accès surdimensionnée capable de gérer de grands véhicules et équipements. Les opérations extérieures sont facilitées par des cours clôturées situées aux extrémités nord et sud du bâtiment, un avantage presque impossible à trouver aussi près du centre-ville. À l'intérieur, un bureau rénové propose un environnement professionnel accueillant avec des espaces de travail dédiés, des capacités de conférence et une kitchenette intégrée, permettant aux équipes de travailler sur place sans nécessiter d'aménagements externes. La combinaison de l'agencement bureau-entrepôt rend le bâtiment idéal pour la distribution, la construction, la logistique, la fabrication, les métiers spécialisés ou tout utilisateur cherchant un siège fonctionnel avec une capacité d'expansion. Caractéristiques principales : - Taille totale du bâtiment : 17 186 pieds carrés - Bureau bien aménagé de 4 916 pieds carrés avec kitchenette - Hauteur libre de 22 pieds - Configuration de quai traversant avec 2 quais surélevés et 1 porte d'accès surdimensionnée - Cours clôturées des deux côtés du bâtiment pour stockage sécurisé ou stationnement de flotte - Alimentation électrique : 700A / 240V / triphasé (à vérifier) - Zonage I-MX-3 permettant une large gamme d'utilisations - Site de 0,62 acre - Bureau climatisé et agencement d'entrepôt efficace Stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Denver, cet emplacement offre une connectivité immédiate à l'I-25, Santa Fe, Alameda et au réseau de distribution métropolitain. Les utilisateurs bénéficient d'un accès à un corridor industriel établi, entouré de distributeurs nationaux, de contractants, de métiers spécialisés et d'opérateurs de services. Avec le centre-ville, les grandes artères et une clientèle dense à quelques minutes, c'est un hub idéal pour les entreprises cherchant à desservir la région métropolitaine de Denver et le Front Range sans payer la prime des constructions suburbaines récentes. Les bâtiments industriels de cette taille, avec ce zonage et cette fonctionnalité, sont rarement disponibles sur le marché central de Denver. Entre les cours clôturées, les hauteurs libres modernes, le véritable chargement en quai traversant et les espaces de bureau rénovés, le 1270 S Lipan offre une solution clé en main pour les entreprises prêtes à devenir propriétaires de leur immobilier plutôt que de le louer. Pour les prix, les visites ou des détails supplémentaires, contactez la ligne directe des entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures situées à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance sur le côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon vos besoins. Entrée commerciale située à seulement 360 pieds de l'autoroute I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Le Yampa Professional Building est une propriété de bureaux de 7 643 pieds carrés idéalement située au cœur de Colorado Springs, sur un terrain spacieux de 0,81 acre. Ce bâtiment bien entretenu accueille 16 locataires professionnels, notamment des conseillers, des prestataires de services professionnels et des entreprises de construction, avec des bureaux dont les tailles varient de 118 à 1 181 pieds carrés. La propriété offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement dans une zone arrière clôturée, complétée par un système de sécurité complet comprenant des caméras et un éclairage pour assurer la sécurité. Avec un taux d’occupation constant de 95 % à 100 % au cours des quatre dernières années, cette propriété garantit un flux de trésorerie stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent et générateur de revenus. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété performante.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Libérez un potentiel énorme au cœur du centre urbain en plein essor de Denver! Situé sur un terrain rare et spacieux de 0,43 acre (~18 800 pi²), cette propriété hautement polyvalente offre une opportunité lucrative tant pour les opérateurs commerciaux que pour les développeurs visionnaires. Que vous cherchiez à lancer ou à agrandir un actif communautaire de premier plan ou à construire la prochaine communauté résidentielle très demandée de la région, cet emplacement est une véritable pépite. ?? OPTION A : LA GARDERIE CLÉ EN MAIN PARFAITE Trouver de grands espaces commerciaux sécurisés avec une superficie extérieure généreuse à Denver est presque impossible. Cette propriété est conçue sur mesure pour devenir un centre de garde d'enfants à haut rendement : - **Espace extérieur immense** : Un terrain de près d’un demi-acre offre amplement de place pour des terrains de jeux sécurisés, des centres d’apprentissage en plein air et des zones récréatives. - **Accès facile et stationnement** : Suffisamment d’espace pour des boucles de dépôt et de ramassage sécurisées et fluides pour les parents. - **Emplacement très demandé** : Entouré de quartiers en pleine croissance axés sur les familles, avec un besoin immédiat de services de garde d’enfants de qualité. ??? OPTION B : RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL PREMIUM Pour les développeurs, ce terrain d’angle surdimensionné est une véritable mine d’or. Situé dans une zone à forte croissance, le site est idéal pour un projet résidentiel lucratif : - **Zonage flexible E-MU-2.5** : Le zonage "Urban Edge Multi-Unit" permet une variété de formes de construction rentables, notamment des maisons en rangée, des cours-jardins ou des appartements. - **Excellentes hauteurs autorisées** : Construisez jusqu’à 2,5 étages (limite de hauteur de 30 pieds), parfait pour concevoir des condos modernes à plusieurs niveaux ou des maisons de ville de luxe. - **Empreinte imbattable** : La taille massive de 18 800 pi² du terrain peut facilement accueillir plusieurs unités premium, le stationnement hors rue requis et des commodités attrayantes pour les résidents. ?? POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT - Situé dans le quartier dynamique et très accessible du code postal 80205. - À quelques minutes de City Park, du zoo de Denver et du musée de la nature et des sciences de Denver. - Quartier en forte appréciation entouré de constructions neuves haut de gamme. - Accès facile au centre-ville de Denver, à l’I-70 et aux principaux corridors de transport. Ne manquez pas l’un des plus grands terrains disponibles dans la région! Donnez vie à vos plans architecturaux ou à votre vision d’entreprise de garde d’enfants. Si vous souhaitez exploiter la propriété en tant que garderie, le propriétaire actuel est prêt à participer au financement avec un acompte de 10 %. Soyons créatifs!

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-10

Clifton Terrain à vendre

Terrain vacant à vendre. Juste à côté du centre commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial en pleine croissance de Crested Butte South. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un magasin de spiritueux, offrant une excellente visibilité et un trafic constant dans le quartier. À l'étage, un appartement bien entretenu de deux chambres ajoute de la polyvalence. La disposition offre un cadre de vie confortable, avec suffisamment d'espace pour s'installer, que vous choisissiez d'y vivre à temps plein, de fournir un logement pour vos employés ou de générer des revenus locatifs. Son emplacement central vous place à quelques pas des événements communautaires et des restaurants, tout en servant de base idéale pour des aventures en toutes saisons. Le sens de la communauté ici est fort, avec des voisins qui se rassemblent pour des événements, des enfants qui parcourent le quartier à vélo, et une atmosphère à la fois détendue et pleine d'énergie. Cette opportunité est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une chance de s'enraciner, de contribuer à une communauté montagnarde florissante et de profiter du style de vie incomparable qui fait la renommée de Crested Butte.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Situé au cœur vibrant du quartier des affaires du centre-ville de Crested Butte, ce bâtiment commercial historique allie charme, visibilité et opportunité. Avec sa façade classique et son emplacement central le long de la rue la plus emblématique de la ville, le 307 Elk Avenue bénéficie d’un flux constant de piétons tout au long de l’année et de l’énergie unique que seule l’artère principale de Crested Butte peut offrir. Actuellement occupé par un commerce de détail florissant, la propriété constitue une base solide pour des opérations commerciales continues tout en offrant une flexibilité pour des usages futurs. Dans un marché où les propriétés sur Elk Avenue restent très recherchées, ce bâtiment représente une occasion unique de posséder une partie du noyau commercial dynamique de Crested Butte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite (sur rendez-vous).

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

PRIX RÉVISÉ - Prix de vente réduit de 9 900 000 $ à 8 650 000 $. - Taux de capitalisation amélioré à 7,27 % basé sur les données réelles. 100 % occupé. - Financement offert par le vendeur aux acheteurs viables : intérêt de 5,25 %, acompte d’un tiers et ballon de 5 ans. - Revenu net d’exploitation (NOI) prévu pour 2026 basé sur les baux actuels : 629 000 $. Inclut 5 % de vacance et gestion. - Superficie du bâtiment : 41 225 pi² / Superficie locative : 37 507 pi² sur un terrain de 2,43 acres. Site supplémentaire de 0,875 acre disponible à la vente pour 400 000 $ (10,50 $/pi²). - Année de construction : 1984 / Rénovation intérieure majeure en 2008 et nouveau système CVC installé. - Nouveau toit prévu en 2024. - Gestion efficace avec des informations financières fiables. - Bâtiment desservi par un ascenseur, avec des rénovations intérieures majeures et un aménagement paysager élégant. - Mélange réfléchi de locataires incluant 16 locataires, dont plusieurs locataires nationaux. - 148 espaces de stationnement (ratio de stationnement de 3,89). - Situé dans le district de zone commerciale générale. RE/MAX Commercial Alliance est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété entièrement louée en NNN, disponible pour la première fois depuis sa construction. Située au 3500 John F. Kennedy Parkway dans le dynamique quartier de Midtown, cet actif prestigieux se trouve à quelques pas du centre commercial Foothills récemment rénové et de l’hôtel Marriott, entouré d’une multitude de restaurants, boutiques et commodités de style de vie. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité et proximité — une combinaison gagnante pour une valeur à long terme. Avec une superficie de 41 225 pi² répartie sur quatre niveaux, cette propriété remarquable offre un stationnement abondant, une lumière naturelle généreuse et des intérieurs modernes, complétés par une enseigne monument contemporaine pour une visibilité maximale. La liste équilibrée des locataires comprend un mélange de bureaux professionnels établis et de locataires médicaux, assurant une occupation à 100 %. Un site supplémentaire de 0,875 acre est disponible à la vente séparément, offrant un potentiel de développement ou d’expansion futur dans un corridor très demandé où les opportunités sont rares. Il s’agit d’un actif clé en main générant des revenus dans un emplacement de choix où les investissements de qualité sont rarement disponibles sur le marché. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Nouveau toit en 2024 avec garantie transférable de 20 ans sur les matériaux NDL et garantie de 5 ans sur la main-d’œuvre. • Nouvelle enseigne monument en 2018. • Année de construction : 1984, rénovation intérieure majeure en 2008. • CVC : 2 unités RTU de 50 tonnes installées en novembre 2008, système de contrôle mis à jour en avril 2017. • Cabine d’ascenseur rénovée en octobre 2013, nouveau système hydraulique installé en avril 2017. • Réfection du stationnement et réparations des bordures complétées en septembre 2025, valeur de 90 000 $. • Nouveau système de communication radio requis par PFA installé. • Environ 373 973 $ de récupération des coûts d’améliorations en capital futurs à transmettre à l’acheteur. • Stationnement : 148 espaces (ratio de stationnement de 3,89). 124 devant le bâtiment, 24 dans l’allée privée au nord et à l’est de la propriété. Ces 24 espaces sont partagés avec la propriété au nord (8 sont liés au site supplémentaire). Le propriétaire de la propriété au nord est responsable de l’entretien des 24 espaces partagés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Salida Terrain à vendre

Terrain commercial à vendre à Salida, Colorado. Ce terrain de 16,55 acres est actuellement utilisé comme cour à bois. La parcelle est facilement accessible depuis l'autoroute 50 et offre une grande surface de terrain plat utilisable. Grâce à son zonage et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Située à seulement quelques minutes de Salida, mais éloignée des zones plus congestionnées de la ville, cette propriété est idéale pour votre prochaine entreprise commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Pueblo Multi-résidentiel à vendre

6 immeubles de 4 logements chacun, séparés en parcelles distinctes, partageant des allées communes sur un terrain d'angle, construits en 1987 par une entrepreneure mettant en valeur de grandes cuisines, de grands placards, des intérieurs spacieux ainsi que des balcons et patios privés. Excellente base de locataires, situé dans un excellent emplacement au nord-est de Pueblo, près de l'I-25 et de l'aéroport de Pueblo. Le loyer des locataires inclut le chauffage, l'eau/les égouts et les services de collecte des déchets ménagers. Les locataires disposent de compteurs/services électriques individuels. Chaque immeuble est équipé d'une chaudière à eau chaude fournissant le chauffage et l'eau chaude via un compteur électrique commun. Toitures neuves prévues en octobre 2024. Aucun aménagement paysager. Possibilité de financement par le propriétaire à court terme pour acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-16

Durango Commerce de détail à vendre

Ce Starbucks magnifiquement construit, à locataire unique, est situé sur un terrain paysagé de 0,92 acre et comprend un bâtiment moderne de 2 185 pieds carrés avec un service au volant complet, une terrasse extérieure couverte et une excellente visibilité. Le site est conçu pour offrir à la fois commodité et confort, avec 35 places de stationnement hors rue bien éclairées, ainsi que des trottoirs, des bordures et des caniveaux qui encadrent la propriété. L'infrastructure supplémentaire inclut un piège à graisse de 1 500 gallons, soutenant des opérations de restauration à long terme. La propriété est entièrement louée à Starbucks Corporation, un locataire de qualité investissement sans droits de résiliation anticipée, offrant des revenus sécurisés et prévisibles. Le bail propose un taux de capitalisation initial de 5,00 %, avec un taux moyen de 5,5 % sur la durée principale de 10 ans, et un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 198 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12

Grand Junction Terrain à vendre

Cette propriété comprend deux lots (3,68 acres) et (2,56 acres) pour une superficie totale de 6,24 acres. Elle est située à l'extrémité de Printers Court, accessible via Horizon Drive et H Road depuis le nord. Le vendeur préfère vendre les lots ensemble, mais serait disposé à les vendre séparément à un prix plus élevé par pied carré. Idéalement située près de l'échangeur de l'I-70, de l'aéroport régional de Grand Junction, ainsi que de nombreux hôtels et restaurants. Tous les services publics sont raccordés à la limite des lots, avec une infrastructure de développement en place, incluant les rues, bordures, caniveaux et trottoirs. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et le plan d'arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Denver Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

LOCATION CLÉ EN MAIN : LES TROIS UNITÉS SONT LOUÉES JUSQU'EN SEPTEMBRE 2026 ! Opportunité rare de trois unités au cœur de Denver – Bâtiment entier à vendre pour 1 999 999 $ ! Bienvenue à une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment entier dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Situé sur la célèbre rue Tennyson, cette propriété remarquable comprend deux maisons en rangée entièrement rénovées, côte à côte – 3301 et 3303 Tennyson Street – ainsi qu'une suite entièrement aménagée au sous-sol de la 3301, offrant une flexibilité incroyable, un potentiel locatif et une valeur ajoutée. Entièrement rénovée et reconstruite, la propriété met en avant un savoir-faire inégalé et un design luxueux dans les trois espaces de vie. - Comptoirs en granit dans les cuisines et salles de bain - Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable - Planchers en bois franc, murs en briques apparentes et accents de poutres en bois rustiques - Patios et allées en béton estampé - Porches couverts à l'avant et espaces extérieurs soigneusement conçus - Électricité et plomberie mises à jour, ainsi qu'un toit récent Les deux résidences principales – 3301 et 3303 – reflètent une disposition et une élégance similaires, avec des espaces de vie à concept ouvert, des chambres spacieuses, des salles de bain haut de gamme et des finitions premium partout. La 3301 offre un accès direct à une suite complète au sous-sol, comprenant son propre espace de vie, chambre, salle de bain et cuisine – parfait pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. C'est une propriété clé en main, multi-unités – idéale pour le "house hacking", la cohabitation intergénérationnelle ou comme un actif locatif haut de gamme dans un emplacement privilégié de Denver. Bâtiment entier – trois unités au total – proposé à 1 999 999 $. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares – possédez une propriété historique entièrement restaurée au cœur de la ville avec un potentiel illimité. Habitez dans une unité, louez les autres ou conservez-la comme investissement à long terme dans un quartier en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Limon Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

Westminster Flex à vendre - Northwest Denver

Parc d'affaires professionnel situé près de l'avenue 108e et du boulevard Wadsworth. Ce bâtiment polyvalent présente une construction en briques, une hauteur sous plafond dégagée de 18 pieds, des quais de chargement de type dock-hi et drive-in, une alimentation électrique de 1600 ampères, des systèmes électriques triphasés et monophasés, une cour pour camions spacieuse facilitant les manœuvres, et bien plus encore. La disponibilité actuelle au 10875 rue Dover comprend 22 478 pieds carrés de condos flexibles contigus, divisibles à partir de 5 078 pieds carrés. Conçu pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs, le prix de vente varie entre 200 $/pi² et 225 $/pi². Les taux de location commencent à 14,00 $/pi² NNN. Les frais NNN pour 2026 sont estimés à 9,15 $/pi². L'espace est composé à 90 % de bureaux, avec la possibilité de le convertir en entrepôt. Deux conduites d'eau traversent horizontalement le bâtiment, offrant une flexibilité optimale pour créer des espaces de laboratoire, de fabrication légère, de recherche et développement, et bien d'autres usages. La possibilité de réutiliser les finitions intérieures de classe A permet des économies potentielles par rapport aux espaces en état brut. Les espaces offrent une variété de configurations, incluant des bureaux privés, des espaces ouverts, des salles de conférence, des cuisines, des salles d'exposition, des entrepôts, des laboratoires, et la possibilité de les modifier selon les besoins.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-23

Pagosa Springs Industriel à vendre

Investissement industriel de premier choix sur l'autoroute 160. Situé au 543 et 583 Navajo Trail Drive à Pagosa Springs, ce site de 2,14 acres comprend deux bâtiments multi-locataires identiques totalisant 29 000 pieds carrés. Avec 28 unités polyvalentes—24 de 1 000 pieds carrés et 4 unités d'extrémité de 1 250 pieds carrés, équipées d'espaces de bureau—chaque locataire bénéficie de sa propre salle de bain et d'un chauffage individuel au gaz naturel. Les locataires prennent en charge leurs propres frais de gaz et d'électricité, tandis que le propriétaire s'occupe des taxes foncières, de l'entretien extérieur (y compris l'aménagement paysager et le déneigement), de l'eau, des égouts et de l'assurance des bâtiments. Zoné Commercial dans un Développement Planifié, ces bâtiments accueillent une variété d'activités allant de l'industrie légère, des ateliers de service, de la fabrication, aux usages flexibles et commerciaux. La grande visibilité et l'accès direct depuis l'autoroute offrent une forte attractivité pour les locataires et des itinéraires pratiques pour les clients. Le taux d'occupation est élevé et la demande génère une liste d'attente pour de nouveaux locataires—preuve de la demande croissante du marché, des faibles taux de vacance et des loyers stables. Les données financières—disponibles après signature d'un accord de confidentialité (NDA)—mettent en évidence un historique de location solide offrant un taux de capitalisation (CAP rate) intéressant. Si vous recherchez un actif industriel avec une visibilité exceptionnelle, un accès facile et des performances éprouvées, c'est l'opportunité idéale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Inclus dans ce prix, 6 unités qui ne seront pas vendues séparément : 528-530 E. Eisenhower Blvd, 502 E. Eisenhower Blvd, 1340 N. Washington A&B et 1342 N. Washington. Ces unités sont en bon état et toutes actuellement louées. Cinq des unités sont louées à des fins commerciales et une est louée à des fins résidentielles. Toutes les unités disposent d'espaces rénovés avec de grandes pièces principales idéales pour le commerce de détail ou un salon client. Chaque unité est équipée de salles de bain privées. - **528 E. Eisenhower** : 1060 pi², comprend une cuisine rénovée avec tous les électroménagers inclus, une salle de bain 3/4, deux bureaux et un hall principal. - **530 E. Eisenhower** : 1190 pi², comprend une salle de bain 1/2, un hall principal, un bureau et beaucoup d'espace de rangement. - **502 E. Eisenhower** : dispose d'un bureau à l'avant, deux salles de bain 1/2, et un grand atelier de réparation automobile avec beaucoup de stationnement et d'espace de rangement à l'extérieur du bâtiment. - **1340 N. Washington A** : 708 pi², comprend une salle de bain 3/4, un bureau et un hall principal. - **1340 N. Washington B** : 490 pi², comprend un hall principal et une salle de bain 1/2. - **1342 N. Washington** (unité résidentielle) : 858 pi², comprend 2 chambres, une salle de bain 3/4, une cuisine complète avec tous les électroménagers et une salle familiale. Emplacement exceptionnel occupant tout un coin sur le corridor commercial de l'autoroute 34 et N. Washington, offrant une excellente visibilité et un trafic important. Stationnement hors rue abondant pour toutes les unités. Loveland est une communauté économique florissante, et ces propriétés sont idéalement situées pour réussir. Le vendeur effectue un échange 1031. L'agent inscripteur doit être présent à toutes les visites. Préavis d'un jour requis, s'il vous plaît.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-15

Akron Multi-résidentiel à vendre

Très bel immeuble de 12 unités pour personnes âgées. Toujours occupé à 100 % avec une liste d'attente. Toutes les unités sont des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain (75 m²). Comprend un garage individuel avec ouvre-porte, un espace de rangement verrouillable de 10x12 dans le garage, chauffage à air pulsé et climatisation, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur à déchets, ainsi qu'un porche couvert à l'avant. L'immeuble est situé sur un terrain de 1 ¾ acres dans le siège du comté (Washington County). Inclut également des espaces communs (récréatifs) : salon avec cheminée, grande cuisine pour la préparation des repas et salle à manger pouvant accueillir 30 personnes ou plus. Les propriétaires fournissent l'eau et le service de déchets. Les locataires paient le gaz et l'électricité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Colorado Springs Bureau à vendre - Southwest

Scénario idéal pour un propriétaire occupant d'une entreprise bénéficiant d'un prêt SBA afin d'acheter et de contrôler la propriété avec des conditions de prêt avantageuses.

Date de mise en marché :

2025-05-23

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de Sushi & BBQ coréen entièrement opérationnel au cœur de Fort Collins, Colorado. Cette propriété clé en main comprend à la fois l'entreprise et le bâtiment, offrant un potentiel de revenus immédiats et une valeur à long terme. Situé sur la très fréquentée College Avenue, le site bénéficie d'une enseigne monumentale visible par plus de 34 000 véhicules par jour, garantissant une grande visibilité et une forte présence de marque.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-07

Loveland Services hôteliers à vendre - Fort Collins/Loveland

Un terrain de 40 000 pieds carrés est situé sur l'autoroute la plus fréquentée, Eisenhower Blvd, au cœur de Loveland. L'emplacement de choix et le zonage commercial offrent de nombreuses possibilités. Le motel de 18 chambres, chacune avec un lit et une salle de bain, ainsi que l'appartement du gérant exploité par un propriétaire absent, rencontre des problèmes de gestion. Le motel pourrait être rouvert avec quelques améliorations, et il y a suffisamment d'espace sur le terrain pour ajouter davantage de chambres. Un site idéal pour un projet de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-05

Steamboat Springs Multi-résidentiel à vendre

Occasion idéale pour un commerce de détail central et stratégique au cœur du centre-ville, convenant à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-02

Canon City Bureau à vendre

Financement par le vendeur avec 25 % d'acompte, ballon sur 5 ans ou échange contre une propriété résidentielle générant des revenus. Opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un emplacement de choix à fort achalandage, à l'angle de la 9e Rue et Main. Idéal pour les propriétaires-occupants recherchant un équilibre parfait entre espace commercial et résidentiel. Ce bien offre près de 5 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour bureaux et usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique par la ruelle. Parfait pour les entrepreneurs, professionnels ou entreprises créatives. Adjacent à cet espace se trouve une habitation accueillante de près de 2 200 pieds carrés sur deux étages, comprenant 4 chambres et 1,5 salle de bain. Idéal pour une vie confortable sur place ou facilement adaptable en espace de bureau supplémentaire ou en location de vacances. Profitez d'un patio extérieur privé de 600 pieds carrés, entouré d'un mur de blocs de 6 pieds de haut, parfait pour des rassemblements ou des moments de détente. Parmi les autres commodités, on trouve deux garages spacieux totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds, offrant un grand potentiel de rangement ou d'atelier. La partie résidentielle est équipée d'un système de chauffage à eau chaude et d'air climatisé central, tandis que l'espace commercial dispose de chauffage et climatisation centraux. Un stationnement hors rue généreux avec 21 places dédiées assure une commodité optimale pour les usages commerciaux et résidentiels. Le vendeur est flexible et ouvert à des arrangements de location à court terme, partielle ou complète, et envisage également des échanges contre d'autres propriétés générant des revenus. Saisissez cette occasion unique d'intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans une zone commerciale florissante. Le vendeur est un courtier immobilier agréé.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30