Immobilier commercial en Berkeley disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre près de Berkeley, MO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Berkeley, MO, USA

Plus de détails pour 8001 W Florissant Ave, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

14.9524% Partial Interest - PNC Bank - 8001 W Florissant Ave

Saint Louis, MO 63136

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 556 304 $ CAD
  • 3 009 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

C'est une occasion exceptionnelle de posséder une part d'un investissement NNN avec une cote de crédit A. Il s'agit d'un bail foncier net absolu avec la cinquième plus grande banque des États-Unis. Le locataire a récemment renouvelé sa première période d'option. Il reste 6,5 ans sur le bail. Une augmentation est prévue en 2027. En raison de la qualité de cet investissement, la propriété complète n'est pas disponible, mais vous pouvez acheter n'importe quel montant nécessaire, de 100 000 $ jusqu'à la totalité de 805 827 $. Cet investissement offre un rendement de 6 %.

Coordonnées pour la location:

KGL Advisors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-01-15
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Plus de détails pour 3 Industrial Ln, Florissant, MO - Industriel à vendre

3 Industrial Ln

Florissant, MO 63031

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 336 520 $ CAD
  • 11 950 pi²

Florissant Industriel à vendre - North County

2022 – Nouveau revêtement de toit sur toit métallique Nouveau système de gicleurs Nouveaux bureaux (environ 1000 pi²) incluant une kitchenette et 2 salles de bain, dont 1 avec douche 2024 – Loué Loyer moyen à 7,16 $/pi² NNN Garantie personnelle exécutée Expiration le 1er juin 2029 Le taux de location pour la dernière année est de 7,43 $/pi² NNN Options de 2-3 ans avec préavis de 90 jours à la « valeur marchande équitable » Les améliorations locatives incluent l'ajout d'électricité triphasée, de boîte électrique et de distribution, éclairage LED

Coordonnées pour la location:

Peter Pfeifer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02
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États-Unis 1031 Exchange Properties Missouri Berkeley