Immobilier commercial en Bertram disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Bertram, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bertram, TX, USA

Plus de détails pour 4881 Williams Dr, Georgetown, TX - Bureau à vendre

Bldg 2 - 4881 Williams Dr

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 100 pi²
  • Climatisation

Georgetown Bureau à vendre

Immeuble de 4 100 pieds 2 avec 3 suites en état de coque, prêtes à être finies. Les suites peuvent être achetées séparément ou combinées. Les suites individuelles varient de 1 275 à 1 421 pi2. Possibilités d'espaces de bureaux médicaux/professionnels dans le tout nouveau parc d'affaires haut de gamme de Georgetown, Sedro Crossing ! Idéalement situé près de la promenade Williams, à côté de Sun City. Concevez la finition sur mesure selon vos besoins ! 1031 Possibilités d'échange. Entrées individuelles dans chaque suite et signalisation du bâtiment disponibles. Tous les bâtiments sont à un seul étage avec un grand parking, des routes pavées en béton, une construction à ossature d'acier et des toits métalliques sans soudure. Géré par des professionnels. Bâtiments/espaces supplémentaires à vendre ou à louer.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-29
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Plus de détails pour 5416 Beacon Dr, Austin, TX - Terrain à vendre

1.42 Acres - 5416 Beacon Dr

Austin, TX 78734

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 955 375 $ CAD
  • Lot de 1,42 AC

Austin Terrain à vendre - Southwest

Travis Turner, courtier de Turn Key Property Group, est heureux d'offrir exclusivement à la vente le 5416 Beacon Dr. près de Hudson Bend à Austin, TX. Construisez selon vos besoins, sans zonage ni restrictions avec le lot légal 50, La Hacienda Estates Section 2. Ce terrain est proche de Emerald Point, The Reserve et Hudson Bend, prêt à être développé par un promoteur ou idéal pour un investisseur en achat et conservation. Aucun zonage selon le vendeur, et les permis et plans sont approuvés pour un concept haut de gamme de lieu d'accueil, mais ce n'est pas obligatoire. Les utilisations pourraient inclure, mais ne sont pas limitées à : industriel, résidentiel, entreposage, petit parc de VR, commerce de détail, condo ou appartement et/ou entreprise, lieu de mariage, etc. Une longue liste pleine de possibilités ! Les vues sur le lac sont incroyables et cette offre ne durera pas longtemps. Emplacement, emplacement, emplacement. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations de zonage et fiscales. Les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties par le courtier de la liste. L'acheteur est responsable de sa propre diligence raisonnable. Le courtier de la liste ne peut garantir l'exactitude complète de celles-ci, sujettes à des erreurs, omissions, changement de prix, location ou autres conditions, vente préalable, location ou financement, ou retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations fournies concernant la liste en question. PRIX RÉDUIT, Faites une OFFRE !

Coordonnées pour la location:

Travis Turner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 96 156 067 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est heureux de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail pour continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et la recherche de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus en vue de la région de Dallas-Fort Worth, ainsi qu'une à Round Rock, TX, près d'Austin, sur des rues principales avec un trafic élevé. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus à 5 emplacements avec Grease Monkey et un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour l'emplacement à Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces 2 marques nationales, devrait créer une grande synergie pour accroître les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 104 Northwest Dr, Round Rock, TX - Commerce de détail à vendre

104-106 Northwest Drive - 104 Northwest Dr

Round Rock, TX 78664

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 024 208 $ CAD
  • 6 481 pi²

Round Rock Commerce de détail à vendre

Ce portefeuille se trouve au 104 à 106, promenade Northwest, juste à l'ouest du district commercial historique de Downtown Round Rock (registre national, couvrant les 100 à 200 pâtés de maisons de la rue E. Main). Cela met les atouts à quelques pas des restaurants, des boutiques et de la place Centennial, la pelouse et l'amphithéâtre programmés de la ville pour événements. Le centre-ville accueille régulièrement des événements civiques et culturels (p. ex. le Round Rock Arts Fest), ce qui permet de maintenir la circulation piétonnière et la visibilité bien au-delà des heures de bureau. À quelques minutes à l'est se trouve Kalahari Resorts & Conventions, une destination régionale avec 975 chambres et 200 000 pi2 d'espace de réunion flexible, ainsi qu'un grand parc aquatique intérieur et des lieux de divertissement pour les familles, ce qui entraîne des visites tout au long de l'année, des événements d'entreprise et des dépenses d'accueil. Cela complète le trafic quotidien des restaurants et la vie nocturne du centre-ville, renforçant les options de location axées sur le service sur le site en question. Accès et mobilité. Les propriétés bénéficient de liaisons rapides vers l'I-35 et l'US-79/Palm Valley Blvd, les principaux corridors nord-sud et est-ouest de la ville Zonage et flexibilité d'utilisation. Les deux immeubles sont commercialisés sous le régime des allocations C-1 (commerciales) pour le commerce de détail et les bureaux parmi les utilisations permises qui favorisent la rélocation simple dans les domaines des services professionnels, des commerces de détail, des studios ou des écoles ou des bureaux médicaux et professionnels. Les locataires ayant l'intention de demeurer à des conditions triplées nettes (les locataires couvrent les taxes, les assurances et les services d'assurance), le portefeuille cible la propriété à faible taux de contact et les flux de trésorerie durables. La proximité du centre-ville et les facteurs de demande au niveau de la destination (Kalahari, événements en cours au centre-ville) favorisent la flexibilité à long terme en matière d'occupation et de sortie, soit sous la forme d'un portefeuille de deux immeubles, soit de futures ventes à l'exclusion.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 2301 S Bagdad Rd, Cedar Park, TX - Bureau à vendre

Units 303,304 and 305 - 2301 S Bagdad Rd

Cedar Park, TX 78613

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 237 176 $ CAD
  • 2 478 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cedar Park Bureau à vendre

Locataire et Crédit : Opérateur multi-sites avec une présence au Texas et au Colorado ; opérations stables et expérimentées. Emplacement : Situé au cœur de Cedar Park, à environ 3 miles de six écoles ou plus ; positionné sur l'axe de croissance à long terme du comté de Williamson. Zonage : Le zonage LB (Local Business) permet des usages commerciaux de quartier ainsi que des bureaux médicaux/professionnels. Construction/État : Construction récente avec des finitions nécessitant peu d'entretien (y compris des planchers en bois franc) sur trois unités contiguës ; aménagement pratique pour les flux de travail médicaux/professionnels. Circulation et Visibilité : Façade bien en vue le long de W. Bagdad Rd avec une forte exposition quotidienne au trafic ; accès rapide à Whitestone (RM 1431) et 183A. Facteurs de demande à proximité : À quelques minutes de H-E-B/Costco, des centres de santé régionaux, des parcs et des lieux d'événements — population active en journée et activité en soirée/week-end. Profil de flux de trésorerie : Taux de capitalisation initial d’environ 5,9 % avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % ; flux de revenus durable et protégé contre l'inflation, idéal pour un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 5206 Wind River Rd, Austin, TX - Bureau à vendre

5206 Wind River Rd

Austin, TX 78759

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 360 894 $ CAD
  • 1 508 pi²
  • Accès 24 heures

Austin Bureau à vendre - Northwest

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur dans le code postal 78759 Près de l'Arboretum et du Domain Location avec rachat : Souhaiterait effectuer une location avec rachat de 12 à 18 mois si cela est possible.

Coordonnées pour la location:

Apple Moving

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 4821 Williams Drive, Georgetown, TX - Bureau à vendre

For Sale / For Lease - Office/Medical/Retail - 4821 Williams Drive

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 908 738 $ à 5 311 609 $ CAD
  • 5 750 à 10 500 pi²
  • 3 Unités

Georgetown Bureau à vendre

Tous les bâtiments sont À VENDRE et À LOUER. Tous les terrains disposent actuellement de raccordements aux services publics, et le vendeur construira les bâtiments en coque, avec ou sans vos finitions intérieures personnalisées. Allocation pour améliorations locatives basée sur la durée et les conditions du bail, veuillez vous renseigner sur place. Possibilité d'affichage sur le côté arrière des bâtiments le long de Williams Dr., ainsi qu'à l'avant des bâtiments. Prix d'achat - 368,00 $ par pied carré Bureaux - Loyer de base 26,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Espaces médicaux/commerciaux - Loyer de base 30,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Les revenus moyens des ménages dans la région dépassent 130 000 $. Un nouveau marché Sprouts Farmers Market est en construction de l'autre côté de Williams Dr., à une minute à l'est de cette propriété. D'autres nouvelles constructions comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des installations médicales sont en cours dans les deux directions le long de Williams Dr. à partir de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Ferris Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Bertram