Immobilier commercial en Blanco disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Blanco, TX, USA

1031 Exchange Property à vendre à Blanco, TX, USA

Plus de détails pour 000 N Tailwind Dr, Blanco, TX - Terrain à vendre

Landing at Blanco - 000 N Tailwind Dr

Blanco, TX 78606

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 572 111 $ CAD
  • Lot de 25,04 AC

Blanco Terrain à vendre

L'exemption fiscale pour la gestion de la faune rend la chasse à l'arc encore plus amusante ! Des restrictions de construction s'appliquent, consultez les CC&R ci-dessous. Situé au sommet de Blanco à 1460 pieds avec des vues panoramiques tout autour. 3TA5 sur AirNav.

Coordonnées pour la location:

South Texas Realty Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Blanco, TX, USA

Plus de détails pour 1150 E Borgfeld Dr, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

1150 E Borgfeld Dr

San Antonio, TX 78260

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 808 770 $ CAD
  • 1 300 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Le 1150 E Borgfeld Drive représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé, entièrement loué, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de San Antonio. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de volumes de circulation élevés et d'un accès pratique aux quartiers environnants, aux écoles performantes et aux destinations commerciales établies. Avec un zonage flexible et des améliorations modernes, le 1150 E Borgfeld Drive est idéalement positionné pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie sécurisé et d'une appréciation à long terme dans une zone en pleine expansion. Cette offre propose un mélange attrayant de locataires stables, un potentiel de croissance des loyers et des opportunités immédiates d'amélioration grâce à une gestion active ou à des projets de développement et d'expansion supplémentaires sur le site. Les tendances démographiques locales et les nouveaux développements à proximité renforcent encore l'attrait de la propriété pour un ensemble diversifié d'investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 48 Kneese Rd, Fredericksburg, TX - Spécialité à vendre

La Casa & La Casitas Fredericksburg, Texas - 48 Kneese Rd

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 162 560 $ CAD
  • 2 535 pi²

Fredericksburg Spécialité à vendre

La Casa et Les Casitas comprennent une maison principale et trois petites maisons. Elles peuvent être louées ensemble ou séparément et peuvent accueillir jusqu'à 22 personnes. La maison principale dispose de trois chambres, chacune avec un lit king, et une avec des lits superposés queen. Les Casitas ont chacune deux chambres avec des lits king. Les propriétés sont équipées de cuisines complètes et de cafetières. La maison principale possède trois salles de bain, tandis que les Casitas ont 1,5 salle de bain. Les unités sont dotées de téléviseurs intelligents, du Wi-Fi, d'un poêle à bois, d'une piscine, d'un bain à remous, d'une salle de jeux, d'un patio avec des sièges et d'un barbecue au gaz.

Coordonnées pour la location:

Rod Scarborough Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour Farm to Market Road 1102, New Braunfels, TX - Terrain à vendre

FM 1102 - Farm to Market Road 1102

New Braunfels, TX 78132

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 13 463 680 $ CAD
  • Lot de 34,69 AC

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

35 acres de terrain de développement commercial de premier choix près de Gruene! Idéalement situé près de l'intersection de FM 306 et FM 1102, ce terrain offre une façade routière sur 2 côtés : 920 pieds sur Hunter Road et 1 250 pieds sur FM 1102. Zoné M-1A sur FM 1102 et zoné R-1A-6.6 sur Hunter Road. Les comptages de trafic à FM 306 et Hunter Road ont dépassé 23 000 véhicules par jour, et près de 8 500 véhicules par jour ont circulé devant la propriété sur FM 1102 en 2024, selon TXDOT. Cette zone très en demande a connu une croissance commerciale et résidentielle considérable, avec la construction de nouveaux lotissements, complexes d'appartements et centres commerciaux à proximité de ce terrain. À seulement quelques minutes de l'I-35 et des vastes développements de Creekside, cet emplacement représente une excellente opportunité d'investir pour l'avenir ou de développer dès maintenant. FM 1102 est une route secondaire discrète reliant San Marcos et New Braunfels, et elle deviendra certainement un corridor important à mesure que les deux villes continueront de se rapprocher. Une opportunité incroyable vous attend, venez découvrir cet emplacement fantastique!

Coordonnées pour la location:

Holub Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX - Spécialité à vendre

319 Los Indios Ranch Rd

Boerne, TX 78006

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 208 960 $ CAD
  • 9 098 pi²
  • Climatisation

Boerne Spécialité à vendre - Kendall County

Potentiel Commercial Illimité au Cœur des Collines du Texas 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 9098 pi² d’espace climatisé 13,07 acres | Aucun zonage | Améliorations existantes et proposées | Terrain stratégique en coin ### Aperçu de la Propriété **Type de propriété :** Centre de soins résidentiels **Adresse :** 319 Los Indios Ranch Rd, Boerne, TX 78006 **Emplacement :** Coin sud-est de Los Indios Ranch Rd et Enchanted Ln, à environ 5 miles aériens au nord-est de Boerne **Comté :** Comté de Kendall (partie de la région métropolitaine San Antonio–New Braunfels) **Superficie du site :** 13,070 acres **Terrain aménagé :** 5,570 acres **Terrain excédentaire :** 7,50 acres **Zonage :** Aucun (utilisation non restreinte) **Façade :** Environ 1 065 pi sur Los Indios Ranch Rd et 600 pi sur Enchanted Ln **Services publics :** Électricité, téléphone, puits d’eau, système septique **Zone inondable :** Zone X de la FEMA (hors plaine inondable de 100 ans) **Topographie :** Plat à légèrement vallonné ### Améliorations sur place - **Résidence principale** - **Dortoir** - **Abri d’auto détaché** - **Structures pour pâturages** - **Accès par allée pavée** - **Clôtures croisées sur tout le site** - Plans de bâtiments existants et proposés disponibles ### Utilisations Idéales pour cette Propriété Unique - Retraite de bien-être ou église - Résidence pour personnes âgées ou centre de soins spécialisés - Centre de santé comportementale ou de réhabilitation - Retraite corporative ou spirituelle - Gîte touristique de charme - Centre d’événements ou lieu de réception dans les collines - Domaine privé ou petite ferme ### Points Forts du Marché Régional - **Population de la région métropolitaine :** 2 558 143 (2020) — 3e plus grande au Texas, 25e aux États-Unis - **Croissance du comté de Kendall :** 44 279 habitants en 2020 (+32,5 % depuis 2010) - **Ville de Boerne :** 18 232 habitants en 2019 (+74,1 % depuis 2000) - **À moins de 250 miles :** Accès à 70 % de la population texane et à 3 des 10 plus grandes villes des États-Unis (San Antonio, Dallas, Houston) - **Tendance de développement :** Boerne continue de croître avec de nouveaux lotissements et développements commerciaux - **Facteurs clés :** Activités de plein air, chasse et loisirs aquatiques ### Caractéristiques et État du Terrain - Terrain en coin de forme irrégulière - Mélange de pâturages ouverts et de chênes matures - Clôture périphérique à 100 % (état moyen à correct) - Clôtures croisées issues d’une ancienne opération de sauvetage animalier - Végétation indigène avec chênes épars et chênes postiers - Sol présumé adapté pour un support structurel futur - Drainage jugé adéquat ; aucun matériau toxique ou dangereux observé - Visibilité, accès et emplacement du site évalués comme Moyens — opportunité d’amélioration pour un usage commercial ### Emplacement Stratégique - À 2 miles de l’autoroute d’État 46 - Accès rapide à San Antonio via l’I-10 - À courte distance des attractions des collines, des routes des vins et des villes historiques

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 408 and 410 W Main Street – à vendre, Fredericksburg, TX

408 and 410 W Main Street

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 364 224 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fredericksburg Portefeuille de propriétés à vendre

Possédez un morceau de l'histoire de Fredericksburg et une propriété commerciale de premier choix. 6894 pieds carrés adaptables à de nombreuses entreprises différentes, avec une façade de 100 pieds sur Main Street et une profondeur de 200 pieds. Située à seulement 4 pâtés de maisons de Marktplatz, dans le quartier en pleine expansion et très prisé du West End de Fredericksburg. Deux bâtiments attenants : le 410 W. Main, un bâtiment en pierre d'origine qui aurait été construit après 1852 et utilisé comme bureau du shérif et percepteur d'impôts, et le 408 W. Main, ajouté en 1993. Chaque bâtiment dispose d'une porte d'entrée, reliés par un mur commun à l'intérieur. Quai de chargement et porches arrière. 2 cheminées, une cuisine. Plomberie supplémentaire dans le 408 W. Main. Grande aire de stationnement pavée derrière le magasin pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Century 21 The Hills Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 12 Ale Court, Fredericksburg, TX - Terrain à vendre

Arch Ray Resort Cabin Lot - 12 Ale Court

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 250 996 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE avec des taux BIEN inférieurs à ceux du marché. L'acheteur peut obtenir un taux entre 5,5 % et 6,5 % selon le montant de l'acompte, et ÉCONOMISER 6 000 $ en frais de clôture. ACOMPTE MINIMUM de 25 % requis, et l'acheteur doit être préapprouvé par Leahy Lending pour être considéré pour le financement du vendeur. PAS de souscription formelle, FRAIS de clôture BIEN inférieurs, PAS de points d'escompte, clôture en seulement 10 jours – Découvrez comment le financement devrait être fait. - Le promoteur peut suggérer des constructeurs pour les modèles de cabanes autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre constructeur. - Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les informations et à effectuer leur diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 21100 State Highway 46 W, Spring Branch, TX - Commerce de détail à vendre

Do it Best - 21100 State Highway 46 W

Spring Branch, TX 78070

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 046 080 $ CAD
  • 13 400 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Spring Branch Commerce de détail à vendre - Comal County

Cette offre comprend un magasin de quincaillerie et une cour à bois actuellement en activité, situés sur un site de premier choix de 3,8 acres avec un accès direct à l'autoroute 46, dans la communauté en pleine croissance et aisée de Spring Branch, au Texas. Située dans la région métropolitaine statistique (MSA) de San Antonio/New Braunfels, le comté de Comal est le deuxième comté à la croissance la plus rapide au Texas et le septième aux États-Unis. Spring Branch a connu une augmentation significative du développement résidentiel et commercial ces dernières années. En réponse à cette croissance, l'autoroute 46—qui relie l'I-35 à New Braunfels à l'I-10 à Boerne—fait l'objet d'une expansion majeure, passant directement devant la propriété en question. Les travaux d'expansion sont actuellement en cours et devraient être achevés au printemps 2026. Une fois terminés, ils offriront un accès direct au trafic en direction ouest et un accès pratique via un rond-point à proximité pour le trafic en direction est. La propriété comprend des améliorations bien entretenues construites en 2002, notamment un magasin de quincaillerie fermé d'environ 13 400 pieds carrés, un quai de chargement extérieur de 940 pieds carrés pour les livraisons, ainsi qu'un auvent couvert en plein air de 9 500 pieds carrés utilisé pour le stockage protégé de bois et de matériaux de construction. Près d'un acre du site est pavé pour le stationnement des clients et des employés. L'aménagement est parallèle à l'autoroute 46, offrant une grande façade routière et une visibilité élevée, renforcée par une grande enseigne existante sur pylône. Les propriétaires actuels exploitent avec succès l'entreprise de quincaillerie et de fournitures de construction à cet emplacement depuis 2002. L'entreprise reste opérationnelle, et les acheteurs potentiels sont priés de visiter la propriété discrètement afin de ne pas perturber les activités en cours. Cette propriété est idéale pour une utilisation continue dans le commerce de détail, l'amélioration de l'habitat, les fournitures de construction ou comme concessionnaire d'équipements ou de véhicules. Alternativement, elle représente une excellente opportunité de redéveloppement grâce à sa taille, son emplacement et sa façade sur l'autoroute 46.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 204 W Windcrest St, Fredericksburg, TX - Soins de santé à vendre

204 W Windcrest St

Fredericksburg, TX 78624

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 790 400 $ CAD
  • 7 144 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fredericksburg Soins de santé à vendre

Espace de bureau médical de premier choix en face de l'hôpital. Bâtiment de 7 144 pi² sur un terrain zoné C-1. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux stratégiquement situé directement en face de l'hôpital Methodist Hill Country. Implanté sur un grand terrain zoné C-1 de 38 332 pi², le bâtiment de 7 144 pi² est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, avec une configuration actuelle parfaitement adaptée aux services médicaux ou liés à la santé. Le bâtiment bien entretenu comprend 9 salles d'examen, 3 bureaux privés, une grande réception et salle d'attente, 3 salles de bain (toilettes), une salle de repos, des salles de dossiers, une station pour les infirmières et un espace de rangement généreux, tout cela au premier étage. Le deuxième étage offre un autre grand bureau, un espace de rangement, une salle de bain complète, une buanderie et une kitchenette, offrant une solution clé en main pour les praticiens médicaux ou les organisations de santé. Un stationnement pavé est disponible à l'avant pour les patients, ainsi qu'un stationnement couvert à l'arrière pour les employés. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Advisory Team

Date de mise en marché :

2025-04-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Blanco