4 1031 Exchange Properties à vendre à Bloomington, CA, USA

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Daniel Valenzuela et Connie Velazquez de MGR Real Estate, Inc. sont fiers de présenter cette opportunité de fabrication industrielle légère et de cour de palettes. Cette propriété entièrement aménagée et pavée de 2,39 acres comprend environ 1 159 pieds carrés d'espace de bureau, un auvent de 2 300 pieds carrés et deux auvents supplémentaires totalisant 3 000 pieds carrés, pour un total combiné de ±6 459 pieds carrés de structures. Le site est approuvé pour le stockage extérieur et est idéalement adapté pour la fabrication de palettes ou des opérations industrielles similaires. Zoné industriel léger (LI), la propriété est équipée de 400 ampères de puissance, de deux quais de chargement, de deux ateliers et d'une salle de repos autorisée. Pour plus de sécurité, une borne d'incendie est située sur place. Idéalement situé à seulement 1,6 mile de l'autoroute I-10, l'emplacement offre un excellent accès pour la logistique, la distribution et le transport, en faisant une base opérationnelle solide pour tout utilisateur industriel léger.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Occasion d'Investissement dans un Immeuble Commercial/Bureau de 10 Unités – Rialto, CA Propriété commerciale/bureau de premier choix située dans une zone à fort trafic de Rialto, CA 92376. Cet immeuble de 10 unités, construit en 2010, offre un bâtiment de 5060 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés (0,47 acres). Taux de capitalisation brut : 8,71 % Emplacement stratégique avec excellente visibilité Mélange diversifié de locataires dans un centre commercial florissant Stationnement : 26 places de stationnement en surface gratuites disponibles (Ratio : 5,14/1000 pi²) Locataires à long terme 100 % occupé Fort trafic : 23 000 véhicules par jour sur une rue principale Démographie forte : Population de 170 000 personnes dans un rayon de 3 miles Entouré de croissance : Rialto Village : centre commercial 100 % pré-loué avec des détaillants nationaux et régionaux. Développement industriel : entrepôt de 666 265 pi² avec espace de stockage pour remorques de camions. Développement industriel de Rialto : deux bâtiments industriels sur 20,76 acres. Marché immobilier en expansion et opportunités de croissance future C'est une occasion d'investissement de premier ordre avec un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future significatif sur le marché de Rialto.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Une opportunité incroyable vous attend pour vous lancer dans une nouvelle entreprise ou pour étendre votre activité actuelle. À seulement deux bâtiments du coin de Foothill Blvd. et Sierra Ave. dans le très prisé secteur de North Fontana ! Vous apprécierez la grande visibilité ainsi que le flux élevé de circulation des navetteurs, car Sierra Avenue est un important corridor commercial. Profitez d'un intérieur propre et moderne récemment rénové offrant 1200 pi² d'espace de bâtiment, une kitchenette, une salle de bain mixte accessible aux personnes handicapées, et un vaste stationnement pour VOS clients. Venez grandir avec une ville en pleine expansion dont la population diversifiée stimule la demande pour une gamme plus large de commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14

Rialto Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Nouvelle construction : Appartement de style maison en rangée de 5 unités à Rialto - Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce complexe d'appartements de style maison en rangée, récemment construit, comprend 5 unités et est idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Rialto et à quelques minutes de l'accès aux autoroutes. Chaque unité spacieuse offre 3 chambres et 2,5 salles de bain, un garage attenant pour 2 voitures avec accès direct, ainsi qu'une buanderie à l'étage pour plus de commodité. Conçu avec une attention particulière à la qualité, la propriété dispose de toitures en tuiles, de balcons privés attenants aux chambres principales, et d'une disposition moderne parfaitement adaptée aux locataires d'aujourd'hui. Une propriété clé en main dans une zone de location très demandée—idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance à long terme. Les loyers sont bien en dessous du marché. Deux des unités sont actuellement utilisées comme Airbnb, et une autre unité sera libérée d'ici la fin octobre. Beaucoup de potentiel à exploiter !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Possibilité de développement pour un parc de maisons mobiles : ce terrain de 4,8 acres (209 088 pieds carrés) offre une excellente opportunité pour pénétrer le marché immobilier de Jurupa Valley. Zoné A-1 (Agriculture légère), la propriété bénéficie d'un processus d'autorisation clair, puisque les parcs de maisons mobiles sont explicitement désignés comme une option de permis d'utilisation conditionnelle (PUC). La valeur du site est renforcée par son emplacement exceptionnel à proximité de The Shops at Jurupa Valley, un important centre commercial avec des enseignes phares telles que Target, ALDI et In-N-Out Burger. Profitez de cette demande commerciale et des solides données démographiques environnantes pour créer une communauté résidentielle de grande valeur. Une diligence raisonnable de la part du développeur est requise concernant le PUC et la cohérence avec le Plan général (LDR).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

Fontana Spécialité à vendre - Airport Area

Daniel Valenzuela et Connie Velazquez de MGR Real Estate, Inc. sont fiers de présenter cette opportunité de fabrication industrielle légère et de cour de palettes. Cette propriété entièrement aménagée et asphaltée de 2,39 acres comprend environ 1 159 pieds carrés d'espace de bureau, un auvent de 2 300 pieds carrés, ainsi que deux autres auvents totalisant 3 000 pieds carrés, pour un total combiné de ±6 459 pieds carrés de structures. Le site est approuvé pour le stockage extérieur et est idéalement adapté à la fabrication de palettes ou à des opérations industrielles similaires. Zoné industriel léger (LI), la propriété est équipée de 400 ampères de puissance, de deux quais de chargement pour camions, de deux ateliers et d'une salle de repos autorisée. Pour une sécurité accrue, une borne d'incendie est située sur place. Idéalement situé à seulement 1,6 mile de l'autoroute I-10, l'emplacement offre un excellent accès pour la logistique, la distribution et le transport, ce qui en fait une base opérationnelle solide pour tout utilisateur industriel léger.

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-10-07

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 2857 Mulberry, une maison magnifiquement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain, située sur un terrain clôturé composé de quatre parcelles légales totalisant 17 592 pi². Cette propriété offre intimité, espace et potentiel. La maison a été entièrement rénovée, ce qui en fait un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel à la recherche d’un espace élégant et facile à entretenir, ou même pour un bureau ou un centre d’affaires avec suffisamment de place pour stationner des camions, entreposer de l’équipement ou garder des véhicules récréatifs. Grâce à la taille généreuse du terrain et au zonage, il y a également un potentiel exceptionnel pour construire des maisons supplémentaires avec des unités d’habitation accessoires (ADU) sur chaque parcelle, créant ainsi un investissement véritablement polyvalent. Encore mieux, les propriétés voisines à gauche et à droite sont également disponibles, vous offrant la rare opportunité d’acheter séparément ou de combiner le tout en un ensemble de grande envergure. L’emplacement est tout aussi idéal : proche des bureaux du comté et de la ville de Riverside, du centre-ville de Riverside, de l’Université de Californie à Riverside (UC Riverside), et avec un accès facile aux autoroutes 91 et 60. Vous êtes connecté à tout, tout en profitant du confort d’un cadre résidentiel. À l’intérieur, la maison dispose d’une cuisine lumineuse et moderne avec de nouveaux meubles, des comptoirs en quartz, une crédence en carreaux design et des appareils électroménagers flambant neufs, tous inclus. Chaque détail a été soigneusement mis à jour : nouvelle plomberie dans toute la maison, nouveau chauffe-eau, et une salle de bain magnifiquement carrelée en lin avec une vanité en quartz, de nouveaux accessoires et des finitions modernes. L’intérieur brille avec un nouveau plancher en vinyle imitation bois, de la peinture fraîche, des plinthes améliorées, des stores en faux bois, un éclairage encastré à DEL et des interrupteurs Decora. Les fenêtres à double vitrage et les portes de sécurité offrent à la fois efficacité et tranquillité d’esprit, tandis que les branchements pour laveuse/sécheuse récemment mis à jour ajoutent une commodité au quotidien. Les améliorations se poursuivent à l’extérieur avec une nouvelle couche de peinture, un aménagement paysager entièrement rénové et des contrôleurs d’irrigation automatiques pour un entretien facile. La propriété est entièrement clôturée avec un mur en blocs et une clôture en panneaux métalliques autour du périmètre pour plus de sécurité et d’intimité. Le portail avant est électrique et peut être ouvert avec un code ou une télécommande. Une grande structure d’ombrage offre un stationnement couvert pour jusqu’à trois véhicules, ce qui est idéal pour les passionnés d’automobiles ou toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour des véhicules de travail ou du rangement. Que vous recherchiez une maison prête à emménager, une propriété génératrice de revenus avec possibilité d’expansion, ou un achat stratégique en combinaison avec les parcelles voisines, le 2857 Mulberry offre une flexibilité et des opportunités inégalées dans l’un des emplacements les mieux connectés de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Fontana Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Area

Date de mise en marché :

2025-09-23