8 1031 Exchange Properties à vendre près de Bokeelia, FL, USA

1105 SE 12th Ave

Cape Coral, FL 33990

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 586 675 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Cape Coral Industriel à vendre

Cette luxueuse "man cave" est zonée industrielle, ce qui permet de l'utiliser pour entreposer vos biens précieux dans un environnement climatisé OU pour toute activité commerciale autorisée par le zonage municipal.

Coordonnées pour la location:

Cre8tive Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Fairway Lakes Commons - 11940 Fairway Lakes Dr

Fort Myers, FL 33913

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 410 317 $ CAD
• 10 485 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Invest Florida est fier de représenter ce centre commercial de quartier situé au cœur de la communauté en pleine croissance de Gateway à Fort Myers, FL. Cette propriété d'investissement est entièrement louée avec des locataires à long terme en place, générant un revenu solide avec des augmentations annuelles moyennes de plus de 4 % du revenu net d'exploitation (NOI). Le mélange de locataires est solide, comprenant un restaurant de sushi populaire offrant des services complets, une entreprise de salons de coiffure bien établie et prospère, ainsi que des espaces de vente au détail et de bureaux professionnels. L'aménagement du restaurant et des salons de coiffure est de grande valeur et coûteux à reproduire. La propriété dispose de baux NNN, ce qui signifie que les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance de la propriété et de l'entretien des espaces communs. La propriété est située dans la communauté en pleine expansion de Gateway, avec plusieurs projets de développement de maisons multifamiliales et unifamiliales dans un rayon de 3 miles. Veuillez ne pas déranger les locataires et organiser une visite programmée avec la société de courtage Invest Florida, LLC.

Coordonnées pour la location:

Invest Florida, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Duncan Rd- Development Opportunity - 5093 Duncan Road

Punta Gorda, FL 33982

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 683 770 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Terrain commercial de premier choix (CG) avec une excellente visibilité sur l'autoroute Duncan Rd/US-17. Le zonage CG est l'une des désignations les plus flexibles du comté de Charlotte, permettant environ 74 types d'activités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les services médicaux et les entreprises de services. Les normes de développement autorisent une couverture de construction allant jusqu'à 55 % et des structures pouvant atteindre 60 pieds de hauteur, offrant aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer des projets à forte valeur ajoutée. Ce terrain fait partie d'un corridor commercial dynamique, entouré d'entreprises bien établies telles que Circle K, Dollar General, des services automobiles et d'autres commerces de détail ou de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour une forte exposition au trafic. Cinq plans conceptuels de site sont disponibles, montrant le potentiel pour des aménagements de bureaux, d'entrepôts et d'unités de stockage. Avec un trafic intense sur l'US-17, un zonage commercial cohérent à proximité et une demande pour des commerces de détail et des services, ce site offre un excellent potentiel pour des restaurants à service rapide, des espaces médicaux/professionnels, des commerces de quartier ou des projets de développement à usage mixte. Apportez votre vision—c'est une opportunité de croissance exceptionnelle au cœur de la porte commerciale de Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

ERA Commercial Group- ERA Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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The Shops at Cape Crossing - 1133 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 777 802 $ CAD
• Lot de 1,04 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Parcelle de 1± acre située dans les Shops at Cape Crossing -Développement sur mesure -Bail foncier pour locataires nationaux ou régionaux -Achat par le propriétaire/utilisateur pour une expansion future Située dans les Shops at Cape Crossing. Centre en cours de réaménagement avec de nouveaux co-locataires tels que Walk-Ons, Loft Nail Salon, N. Cape Coral Dental, CubeSmart.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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514 Solona Loop - 514 Solona Loop

Punta Gorda, FL 33950

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 545 648 $ CAD
• Lot de 0,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Emplacement de choix à Punta Gorda avec plans de développement multi-familial approuvés. Ce terrain vacant exceptionnel de 0,778 acre offre une opportunité rare aux promoteurs immobiliers cherchant à réaliser un projet résidentiel multi-familial. Profitez de la commodité des plans déjà approuvés pour un bâtiment de 19 chambres, permettant d'accélérer vos objectifs d'investissement. Financement par le propriétaire disponible. 514 Solana Loop est prêt à être développé et offre un accès facile aux infrastructures de la ville. Bien que actuellement approuvé pour un usage multi-familial, le zonage OMI (Commercial, Bureau, Manufacturier et Institutionnel) offre une flexibilité pour explorer des options de développement alternatives compatibles. Situé à proximité de l'hôpital central et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la population du comté de Charlotte, avec des prévisions de planification du comté indiquant une demande de plus de 20 000 unités de logement supplémentaires d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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1.3 Acre +/- Pad Site - Daniels & Treeline - Goldenwood Drive

Fort Myers, FL 33913

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 051 310 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Site prêt à construire de 1,3 acre +/- à Daniels et Treeline à Fort Myers, FL. Défriché, nivelé et rempli. Zonage CPD. Situé dans un corridor à forte croissance. Marché de détail sous-desservi - excellentes données démographiques. Utilisateurs idéaux : commerce de détail, bureau, médical, restaurant

Coordonnées pour la location:

William Raveis Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

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26136 Northern Cross Rd

Punta Gorda, FL 33983

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 834 199 $ CAD
• 4 025 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Vous pouvez acheter un seul duplex ou en regrouper plusieurs. 2,4 M$ inclut les 4 duplex-villas construits NEUFS en 2025. Chaque unité locative (8 au total) offre 1452 pieds carrés habitables, 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 2 voitures. L'assurance de la propriété est seulement de 1225 $/an grâce à l'altitude élevée au-dessus des zones inondables (zone-X). Fini avec des extérieurs en pierre et stuc, des plafonds à caissons surélevés, des comptoirs en pierre et des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Villa-maison attenante dans le quartier de Deep Creek avec une cotisation POA abordable de 13,75 $/mois. Les grandes fenêtres rendent l'espace de vie très confortable et lumineux en personne. Le nouveau gazon illustré est maintenant bien vert. Appelez Nick pour trouver l'option qui vous convient. Merci.

Coordonnées pour la location:

Ridgeway Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13

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1910 Park Meadows Dr

Fort Myers, FL 33907

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 666 703 $ CAD
• 10 673 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Fantastique bâtiment de 10 000 pieds carrés avec des locataires solides à long terme et beaucoup de stationnement, adapté à tout usage. Toiture neuve en 2023. Stationnement nouvellement pavé en 2022, ce bâtiment est parfait comme propriété d'investissement ou pour le propriétaire d'entreprise souhaitant occuper les lieux. Emplacement central idéal entre 41 et Summerlin, entre College et Colonial, cet emplacement offre une rue tranquille avec un accès facile à toute la ville.

Coordonnées pour la location:

Bill Antar

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-24

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