Immobilier commercial en Boron disponible à vendre

3 1031 Exchange Properties à vendre près de Boron, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Boron, CA, USA

Plus de détails pour 2340 Barstow Rd, Mojave, CA - Commerce de détail à vendre

Gov Single Tenant | 8.2% Cap Rate - 2340 Barstow Rd

Mojave, CA 93501

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 025 880 $ CAD
  • 17 433 pi²

Mojave Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Investissement attrayant à locataire unique offrant aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stables, soutenue par le gouvernement, dans le corridor aérospatial en pleine évolution de Mojave. Le bâtiment de 17 433 pieds carrés est situé sur environ 1,30 acre et est entièrement loué au Département des services sociaux du comté de Kern, qui fournit des services essentiels à la communauté avec un bail en vigueur jusqu'au 18 avril 2033. L'actif génère un loyer de base annuel de 261 431 $ avec un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 181 359 $, et comprend des augmentations de loyer intégrées moyennes de 2,57 % par an, offrant des revenus fiables à long terme. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 14 et 58, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Mojave Air & Space Port, la base aérienne Edwards et les principaux corridors de transport, se plaçant au cœur de l'une des régions aérospatiales et logistiques les plus dynamiques de Californie. Avec une location gouvernementale solide, un emplacement très visible, un stationnement abondant et une croissance régionale future stimulée par l'innovation aérospatiale et les investissements dans les infrastructures, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de valeur à long terme. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Plus de détails pour 22510 Curtiss Pl, California City, CA - Industriel à vendre

Seller Financing Available- CEQA Completed - 22510 Curtiss Pl

California City, CA 93505

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 031 412 $ CAD
  • 6 544 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Propriété de premier choix zonée M1 située au cœur de la zone industrielle dédiée au cannabis de California City. Entièrement conforme pour les opérations de cannabis sous licence : culture, fabrication, distribution et livraison précédemment approuvées. Implantée sur un terrain de 22 651 pieds carrés, ce site sécurisé, clôturé et fermé comprend 4 unités d'entrepôt totalisant environ 6 544 pieds carrés : deux unités de 2 000 pieds carrés, une de 1 200 pieds carrés et une de 1 344 pieds carrés. Chaque unité est équipée de systèmes HVAC et d'une alimentation électrique triphasée (400 ampères pour les unités A et B ; 200 ampères pour les unités C et D). Comprend l'aménagement de deux salles C1-D1 pour l'extraction. Connectée aux réseaux municipaux d'eau, d'égouts et de gaz naturel. Offre des espaces prêts à l'emploi, spécialement conçus pour les opérateurs du secteur du cannabis. Construite en 1985, la propriété a été rénovée en 2021 et 2022 pour répondre aux normes de conformité et de productivité liées au cannabis. Financement par le vendeur disponible. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier générant des revenus élevés avec un potentiel lié au cannabis dans un marché industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Plus de détails pour sheep creek road Ave, Adelanto, CA - Terrain à vendre

sheep creek road Ave

Adelanto, CA 92301

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 481 390 $ CAD
  • Lot de 19,96 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain plat, 2 parcelles réunies totalisant près de 40 acres. Avez-vous déjà pensé à échapper au trafic intense et à la foule? Construisez la maison de vos rêves dans le magnifique désert! Cultivez des arbres fruitiers et plantez vos légumes préférés, construisez une serre pour faire pousser des champignons, aménagez des écuries pour chevaux et élevez des poules afin de ramasser des œufs frais chaque matin! D'ailleurs, cela pourrait devenir une ferme commerciale. Dans le désert sauvage, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination sur près de 20 acres de terres agricoles situées à Adelanto, CA, à proximité de Palmdale Blvd, à seulement quelques minutes du centre commercial de Phelan. À proximité, il y a des voisins et des maisons de ferme. Si vous avez un autre projet en tête, cela pourrait également fonctionner. Avec un permis d'utilisation conditionnelle, vous pourriez construire un terrain de jeux extérieur, un camping, un parc de maisons mobiles, une bibliothèque ou un centre de soins pour personnes âgées, un centre de divertissement commercial, des écoles publiques et privées, des universités, des installations sportives rurales ou des centres de formation spécialisés. Le puits d'eau #15 est situé à l'arrière de la propriété, à environ 100 pieds des poteaux électriques qui se trouvent à l'arrière de la rue. Veuillez demander à votre agent de vérifier les utilisations possibles auprès du service d'urbanisme du comté. *L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations proposées et possibles auprès du comté de San Bernardino.* Indications : Depuis Irvine, prenez la 91 E, puis la 15 Nord vers Barstow, ensuite la CA 138 Ouest vers San Bernardino, puis prenez la sortie Sheep Creek Road, passez le feu de circulation de Palmdale. La propriété se trouve sur le côté gauche. Le point de départ de la propriété est près de la petite maison de type cabanon. De là, elle s'étend jusqu'au puits #15, qui est un repère.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart, Evergreen Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

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