Bolton Commerce de détail à vendre - Fitchburg/Leominster
FAÇADE SUR L'AUTOROUTE !! DERNIER grand terrain le long de la très fréquentée RT 495 !! EMPLACEMENT - EMPLACEMENT - EMPLACEMENT ! 2,28 acres ! VISIBILITÉ depuis l'autoroute ! Ce terrain comprend un bâtiment de 5 694 pieds carrés actuellement utilisé comme boutique de bonbons et de crème glacée. Entreprise établie en 1937. Production au niveau inférieur avec garage/zone de chargement. Rez-de-chaussée dédié à la vente au détail et étage supérieur utilisé comme appartement. Situé juste à la sortie de la RT 117, à une intersection avec feux de circulation, le long de la très fréquentée RT 117 et de la rampe d'accès/de sortie de la RT 495. Environ 4,5 acres avec façade sur la RT 117 et Sugar Rd, et 2,9 acres de l'autre côté de l'autoroute derrière le cimetière. Le terrain ouvert est zoné à usage mixte - principalement commercial et résidentiel. Parmi les utilisations autorisées dans cette zone, on trouve des bureaux commerciaux et professionnels, des banques, divers services de recherche, médicaux et de laboratoire. D'autres utilisations sont possibles avec un permis spécial. 27 places assises approuvées avec potentiel d'expansion ! 30 condos détachés (30 SF) se trouvent de l'autre côté de la rue. Eau privée et fosse septique. PLAN CONCEPTUEL pour un hôtel-boutique et un café - avec achat de terrain supplémentaire.
