Duson Terrain à vendre - Outlying Lafayette Parish
Le projet proposé "Ridgeland Farm Subdivision" représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée au cœur du corridor à forte croissance de la paroisse de Lafayette. Duson n'est plus un avant-poste rural; il est désormais la principale "soupape de décompression" pour l'expansion vers l'ouest de Lafayette.
Ce terrain de 79 acres n'est pas simplement un "terrain brut", mais un projet de développement clé en main, prêt à être construit. Tous les principaux obstacles réglementaires, y compris la gestion des zones humides, l'approbation du plan préliminaire, les permis de rejet des eaux usées et l'examen des plans de construction, ont été surmontés, offrant au promoteur une avance de 12 à 18 mois sur la concurrence.
District scolaire : Zone attribuée à Charles Burke Elementary, Judice Middle et Acadiana High.
Accessibilité : Situé à quelques minutes du rond-point de Fieldspan Road et de l'I-10, permettant un trajet rapide vers le Oil Center de Lafayette et le pôle commercial d'Ambassador Caffery.
Demande du marché : Les données de 2026 montrent une pénurie continue de nouvelles constructions à moins de 300 000 $. Avec 300 lots, un promoteur peut atteindre les économies d'échelle nécessaires pour dominer ce segment "idéal" du marché.
