25 1031 Exchange Properties à vendre à Louisiana, USA

New Orleans Commerce de détail à vendre - Uptown/Garden District

Disponible à la vente, ce centre commercial multi-locataires de premier plan représente une rare opportunité d'investissement le long de l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la rue Magazine, dans le Garden District / Irish Channel. Avec plus de 32 places de stationnement hors rue dédiées, un atout exceptionnel le long de ce corridor historique, la propriété fonctionne comme une véritable destination de style de vie de quartier avec une visibilité, une accessibilité et une présence de rue irremplaçables. Ancré par des locataires reconnus à l'échelle nationale, y compris Chipotle, Credit Human et Insomnia Cookies, le centre offre un revenu stable en place avec un potentiel de croissance significatif grâce à la poursuite de la location et à la commercialisation stratégique du mélange de locataires. La disposition offre également la flexibilité de créer une opportunité de bout de ±12 000 pieds carrés contigus, adaptée à un détaillant phare ou de grand format, une rareté le long de la rue Magazine. Positionné parmi certains des détaillants, restaurants et concepts d'hospitalité les plus désirables du corridor, l'actif bénéficie des fondamentaux inégalés d'un marché de détail urbain à offre limitée. La propriété offre également une valeur à long terme grâce à un repositionnement potentiel, un réaménagement ou une occupation partielle par le propriétaire, permettant aux investisseurs d'améliorer encore l'une des destinations commerciales les plus en vue de la rue Magazine. Informations financières disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

New Orleans Commerce de détail à vendre - Westbank

KFC | NNN Absolu | La Nouvelle-Orléans, LA Silber Investment Properties est ravi de mettre sur le marché cette propriété KFC. Située au cœur du corridor commercial de Westbank à La Nouvelle-Orléans. Proposée à 982 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,75 %, cet investissement NNN absolu offre une propriété sans gestion avec zéro responsabilité pour le propriétaire. Le locataire exploite ce site depuis plus de 20 ans, démontrant un fort engagement envers l'emplacement. Le bail court jusqu'en octobre 2027 avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de 1,5 % à chaque période d'option. Le loyer annuel est de 76 121 $. La garantie est fournie par Blue Victory Holdings, un franchisé multi-sites exploitant 26 emplacements. Le bâtiment de 3 400 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,75 acre avec un grand stationnement et un service au volant le long de General De Gaulle Drive, l'une des principales artères commerciales de la région avec 57 174 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une synergie commerciale exceptionnelle — Walmart, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, Target, Chick-fil-A et Oakwood Center se trouvent tous dans la zone commerciale immédiate. D'autres générateurs de trafic incluent le Delgado Community College et l'autoroute US 90 Business (87 645 VPD) à proximité. Une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur passif recherchant un actif NNN à haut rendement soutenu par un opérateur QSR éprouvé dans un marché métropolitain densément peuplé.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Baker Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Baton Rouge N

Baker Trails présente un portefeuille multifamilial de 12 logements composé de trois immeubles de type quadruplex et d’une buanderie sur place avec huit machines. Offert en bloc à 775 000 $, cet investissement offre une excellente valeur. L’immeuble comprend un mélange d’unités de deux et trois chambres, avec des rénovations récentes dans tous les logements du rez-de-chaussée, incluant de nouvelles armoires, portes, cloisons sèches (gypse), panneaux électriques et câblage. Chaque logement a son propre compteur d’eau et d’électricité, et tous les systèmes de CVC centraux (chauffage, ventilation et climatisation) ont été remplacés au cours des cinq dernières années, en plus de chauffe-eau plus récents. Le taux d’occupation actuel est d’environ 42 %, ce qui crée un important potentiel de valorisation grâce au remplissage des logements vacants et à l’optimisation de la gestion. Les loyers en place génèrent 3 800 $ par mois, tandis que les projections pro forma estiment 10 300 $ par mois une fois l’immeuble stabilisé, soit 123 600 $ par année. Des revenus supplémentaires proviennent de la buanderie sur place, estimés à 800 $ par mois. Situé sur un terrain de 0,84 acre avec un grand stationnement et l’accès aux services publics municipaux, ce portefeuille offre aux investisseurs une solide opportunité de repositionnement dans un marché où la demande pour des logements abordables est en croissance. Résumé des loyers en place et pro forma ainsi que le mémoire de placement disponibles. Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Monroe Bureau à vendre

Entièrement rafraîchi et largement amélioré! Bâtiment de bureaux professionnels de 6 056± pi² situé à l'angle de Hudson Lane et de la rue N 9th dans le quartier Garden de Monroe. Les rénovations récentes incluent : nouveau revêtement de sol en carreaux de moquette dans tous les bureaux, nouvelles portes vitrées, nouvelles portes d'entrée, peinture intérieure complète, système de sécurité amélioré avec caméras et contrôle d'accès, tous les nouveaux carreaux de plafond, tout nouvel éclairage, deux nouvelles unités de CVC, un mini-split supplémentaire, et un nouveau toit! L'aménagement intérieur fonctionnel offre jusqu'à 8 bureaux privés, 2 bureaux exécutifs, une grande salle de conférence, 3 salles de formation/polyvalentes, un hall/réception spacieux, une cuisine/salle de repos, plusieurs salles de stockage, et deux salles de bains à plusieurs cabines. Stationnement abondant, forte visibilité, et zonage B-3 font de cette propriété un choix idéal pour les services professionnels, les opérations administratives, les pratiques médicales ou de conseil, et les organisations nécessitant un espace de travail flexible. Les informations présentées sont considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur/locataire doit vérifier. Disponible à la vente, à la location, ou en location-achat. • Vente : 520 000 $. • Location : 4 500 $/mois — le propriétaire paie les taxes et l'assurance; le locataire couvre toutes les autres dépenses. • Location-achat : Offert à 6% d'intérêt, conditions négociables. Ne manquez pas cette opportunité clé en main! Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée!

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-12

Bastrop Industriel à vendre

PRIX POUR VENDRE! VALEUR INCROYABLE! Entrepôt/Bureau de 10 140± pi² sur 2 acres | Équipement inclus. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle entièrement équipée et bien entretenue, située sur un terrain de 2 acres à Bastrop, en Louisiane. Conçu avec une infrastructure de réparation de collision et flexible pour un usage industriel, ce bien est offert strictement tel quel. Idéal pour les opérateurs de carrosserie, les services automobiles, les utilisateurs industriels ou les investisseurs à la recherche de valeur dans un marché plus petit. Caractéristiques de la propriété : Entrepôt principal de 8 400 pi² avec salle d'outils et 2 salles de mélange de peinture, Salle de lavage et de sablage de 1 200 pi² avec chauffage au plafond, 540 pi² d'espace de bureau climatisé (bureau principal + bureau d'entrepôt). Hauteur libre de 17' | Hauteur de l'avant-toit de 14'. 3 salles de bain + espace de pause. Électricité triphasée. Système d'alarme de sécurité câblé. Deux ventilateurs d'extraction industriels HVLS montés au mur pour la ventilation. Stationnement et espace de cour abondants. Terrain partiellement non défriché offrant des opportunités d'expansion future. Situé à l'intérieur des limites de la ville de Bastrop. Équipement inclus (vendu tel quel) : Cabine de pulvérisation Garmart à courant descendant avec four, Cabine de pulvérisation AFC à courant descendant (sans four), Compresseur d'air Champion de 15 CV avec sécheur, Système d'alignement de carrosserie et de châssis Chief E-Z Liner SR-21. Tout l'équipement reste en place et en excellent état cosmétique, mais n'a pas été utilisé ou entretenu depuis la fermeture de l'entreprise en raison de la blessure du propriétaire il y a environ deux ans. Exclus de la vente : Camaro Z28 et sculpture en métal située sur place. Contactez l'agent inscripteur aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-23

Shreveport Terrain à vendre - Southeast

Une occasion parfaite pour construire sur mesure ou investir dans votre propre emplacement commercial, des logements multifamiliaux ou des bureaux médicaux. Tant d'options près du cœur de Shreveport, entourées de nombreux quartiers résidentiels, des hôpitaux et plus encore! Plus de 2 acres pour construire votre modèle d'affaires et un stationnement avec un accès facile. Près de nombreux points offrant une bonne visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

New Orleans Commerce de détail à vendre - New Orleans East

Occasion d'investissement dans un commerce de détail entièrement loué.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

Winnfield Spécialité à vendre

Ce site est à usage commercial et industriel. Il offre beaucoup d'espace pour l'expansion ou d'autres projets commerciaux et industriels. Tout le terrain est aménagé. La production de granulés ou l'expédition de copeaux à l'étranger sont possibles à cet emplacement. La propriété se trouve à une intersection majeure dans la partie centrale de l'État. Elle comprend un accès ferroviaire sur 0,8 km. Cette propriété se compose d'un bâtiment de bureaux de 6 000 pieds carrés, d'un atelier de 3 500 pieds carrés, d'une usine de production de copeaux de bois entièrement opérationnelle et de 26,399 acres de terrain industriel aménagé. La propriété est actuellement en activité et produit des copeaux quotidiennement. Tous les documents financiers sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité. L'usine est en activité depuis les années 1980 et produit actuellement des copeaux de bois dur et de pin. Des acres supplémentaires peuvent être achetés à un coût supplémentaire. Il y a un espace de stockage humide qui peut être utilisé pour entreposer du bois pour des usines plus grandes. Les sites supplémentaires comprennent une installation de stockage humide de 20 acres, un site industriel de 9 acres avec un bâtiment industriel de 12 000 pieds carrés, et un site industriel de 38,545 acres pouvant être utilisé pour le stockage avec des opportunités de croissance. C'est une opération clé en main. Il y a de nombreuses opportunités de croissance sur le site. Le site est situé au cœur de la région forestière.

Sous-type de propriété :

Parc à bois débités

Date de mise en marché :

2025-05-26

West Monroe Commerce de détail à vendre

Fantastique opportunité commerciale - Coin de Cypress et Cryer Street à West Monroe ! Ce terrain d'angle de 0,68 +/- AC offre un total de 5 967 pi² d'espace entrepôt/commerce de détail, 145 pieds linéaires de façade sur la rue Cypress et une grande enseigne pylône à faces multiples à un feu de circulation. Excellente visibilité. Trafic très élevé. Accès facile. Les 5 967 pi² se composent de 4 778 pi² d'espace entrepôt/atelier avec un total de 9 portes roulantes; 1 189 pi² d'espace commerce/bureau rénové avec 2 salles de bain et une entrée couverte de 270 pi². L'évaluateur fiscal de la paroisse rapporte que le site fait 28 098 pi². Forme irrégulière. Sujet à l'arpentage. Restrictions selon le zonage municipal B-3. Offert "tel quel/où il est". Terrain adjacent de 0,562 AC avec 7 215 pi² d'espace entrepôt/bureau également disponible à l'achat. Voir 308 Cryer Street. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, appelez l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-15

Winnsboro Spécialité à vendre

Occasion rare ! En vente bien en deçà de la valeur estimative ! Bâtiment latéral en métal entièrement climatisé de 23 286 pieds carrés sur 4,03 acres à Winnsboro, en Louisiane/paroisse Franklin. La propriété est située sur la route 4 à l'ouest de la ville, dans une zone commerciale à faible densité, à seulement 32 minutes de Holly Ridge et à 24 minutes de Rayville. Le vendeur a dégagé de manière proactive les anciennes surfaces du rez-de-chaussée de l'épicerie (15 000 pi2 et plus) afin d'élargir la portée des utilisations finales potentielles, c'est-à-dire l'entreposage ou la distribution en entrepôt. Caractéristiques de l'installation : NOUVEAU toit/2 ans incliné de 26'3" à l'avant à 14' à l'arrière. Hauteur du plafond intérieur : 16 pi dans la surface de plancher ouverte de 15 755 pieds carrés à 8 pi dans l'aire de stockage arrière de 6677 pieds carrés. CVC : (4) unités de 10 tonnes et (1) unité de 2 tonnes situées dans un plafond posé. Capteurs de température suspendus dans un plancher ouvert, câblés à des thermostats. Électrique : 3 phases/480. Signalisation dans l'immeuble et sur la route. Le site offre : 68 000 allées et places de stationnement en béton pi2 ; 205 places de stationnement avec quai pour camions de 16 pieds de large du côté ouest de l'immeuble. Façades sur 2 rues. 121 pi sur la route 4 et la 8e rue avec 3 coupes de trottoir pour accéder aux aires de stationnement. Artères les plus importantes : du nord au sud - State Highway 15 et autoroute 425 et Est en ouest - State Highway 4. Toutes les routes de l'État sont des routes asphaltées à deux voies avec drainage ouvert. La route 15 est une route à quatre voies. Ne se trouve pas dans la zone inondable - Zone X.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-03-03

New Orleans Commerce de détail à vendre - Westbank

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (terrain et immeuble) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy situé à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane (le « bien »). Construit en 2008 en tant que construction sur mesure pour CVS, la propriété se compose d'un immeuble de vente au détail de 13 013 pieds carrés avec voie d'accès, situé sur une parcelle de 2,25 acres. CVS Pharmacy a encore plus de 9 ans sur le bail Absolute NNN de 25 ans, qui comprend (10) options de renouvellement de cinq ans. Il n'y a aucune responsabilité du propriétaire sur l'actif, ce qui donne à l'investisseur un véritable revenu de crédit passif de qualité de placement ruisseau. La propriété a un congé de location de 3 ans commençant à l'année 23 de la durée initiale du bail (le prix de cet actif a été rajusté pour tenir compte de cette situation).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-10

Destrehan Terrain à vendre - St Charles Parish

Opportunité d'investissement de premier plan ! Accès direct aux principaux axes routiers et carrefours de transport. La propriété est défrichée, mise à niveau et prête à être aménagée immédiatement. Avec suffisamment d'espace pour la construction à grande échelle, la vision de votre entreprise peut devenir réalité sans délai.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

Lake Charles Terrain à vendre

Cette parcelle de plus de 66 acres se trouve sur le côté nord de la promenade Contraband, près du boulevard L'Auberge, menant aux deux complexes de casino et de golf de la région du lac. Avec plus de 4 000 pieds le long du bayou de contrebande et 1 000 pieds +- le long de la promenade de contrebande, cette première inscription offre un potentiel infini. Comme le montre l'image dans la section photo, cette propriété offre une proximité extrêmement proche des casinos et des centres de golf, des grands détaillants tels que Walmart, Sam's, Target, Hobby Lobby et bien d'autres. Cet emplacement enviable offre également une formidable opportunité pour un centre de style de vie ou un important centre d'accueil et de divertissement qui embrasse le front de mer navigable. En plus de l'accès facile aux conducteurs depuis le rond-point interne de la pointe de la contrebande, les visiteurs peuvent facilement accéder à la propriété à partir du rond-point situé à W. Prien Lake Road and Contraband Parkway par le sud, ou du chemin Nelson depuis l'ouest. De plus, tout projet bénéficiera d'être si proche de l'I-210, sans parler des 3 300 chambres d'hôtel situées à moins de 2,5 milles, y compris l'Auberge et Golden Nugget. La construction du pont de prolongement du chemin Nelson est en cours. Cette amélioration majeure de l'infrastructure rendra la Pointe de contrebande encore plus attrayante en offrant un accès facile à la prestigieuse promenade Shell Beach, aux lotissements résidentiels le long de W. Sallier, à l'hôpital et aux cabinets médicaux de la promenade Dr Michael DeBakey et au centre-ville du lac Charles. Un message aux développeurs : Contraband Pointe est un endroit idéal pour un important développement hôtelier ou un centre de style de vie qui se concentre sur les voies navigables, les loisirs, le divertissement et les aspects culinaires du sud-ouest de la Louisiane. N'oubliez pas de consulter la brochure personnalisée qui détaille le potentiel de cette propriété unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-12

Duson Terrain à vendre - Outlying Lafayette Parish

Le projet proposé "Ridgeland Farm Subdivision" représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée au cœur du corridor à forte croissance de la paroisse de Lafayette. Duson n'est plus un avant-poste rural; c'est la principale "valve de décompression" pour l'expansion vers l'ouest de Lafayette. Ce n'est pas simplement un "terrain brut", ce terrain de 79 acres est un projet de développement prêt à l'emploi et prêt à être construit. Tous les principaux obstacles réglementaires, y compris l'atténuation des zones humides, l'approbation du plan préliminaire, les permis de décharge des eaux usées et l'examen des plans de construction ont été franchis, offrant au développeur une avance de 12 à 18 mois sur la concurrence. District scolaire : Zone pour Charles Burke Elementary, Judice Middle, et Acadiana High Accessibilité : Situé à quelques minutes du rond-point de Fieldspan Road et de l'I-10, offrant un trajet rapide vers le centre pétrolier de Lafayette et le centre commercial Ambassador Caffery. Demande du marché : Les données de 2026 montrent une pénurie continue d'inventaire de nouvelles constructions à moins de 300 000 $. Avec 300 lots, un développeur peut réaliser les économies d'échelle nécessaires pour dominer ce "créneau idéal" du marché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-21

Reeves Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-25

New Orleans Commerce de détail à vendre - New Orleans CBD

Disponible à la vente, le 114–116 rue Baronne offre environ 5 300 pieds carrés d'améliorations commerciales au cœur du quartier central des affaires, à quelques pas de la rue Canal et du Vieux Carré. La propriété est actuellement configurée en trois unités louées, y compris le Cajun Mike’s Pub & Grill, un détaillant de téléphones portables, et un salon de massage au troisième étage. Les espaces du rez-de-chaussée bénéficient d'une forte présence sur rue, de grands aménagements ouverts et d'un accès à des mezzanines spacieuses bien adaptées aux besoins de bureau ou de stockage. Cajun Mike’s est en activité à cet emplacement depuis plus de 25 ans et comprend une cuisine complète, un grand bar, des machines de vidéo poker et une clientèle établie. L'espace du troisième étage est loué sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un usage continu en tant que commerce de détail ou bureau. Située immédiatement à côté de l'hôtel Roosevelt et à proximité du Ritz-Carlton, du Renaissance et du Wyndham Garden, la propriété bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une grande visibilité dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville pour l'hôtellerie, la restauration et le divertissement—à l'entrée du célèbre Vieux Carré. Renseignez-vous à l'intérieur pour obtenir des informations sur les loyers et la location.

Date de mise en marché :

2025-11-11

New Orleans Services hôteliers à vendre - Marigny/Bywater

Options de location : Rez-de-chaussée avant (face à St. Claude) 2500,00 $ par mois nnn Bureaux arrière au rez-de-chaussée avec garages (rue Music) 3 000,00 $ nnn 2 à l'étage (chacun Air B&B) peuvent être loués à la nuit = 250 $ par nuit, chaque chambre a 8 lits et 4 salles de bain, cuisine complète Le propriétaire est ouvert au financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Monroe Industriel à vendre

Propriété industrielle de premier choix offrant 12 000 pi² d'espace d'entrepôt polyvalent située sur 1,0 acre (portion d'un plus grand terrain de 5,4 acres à subdiviser). Le site dispose d'un périmètre sécurisé entièrement clôturé avec accès à la cour arrière et une excellente connectivité régionale. Caractéristiques et Points Forts : Superficie du terrain : 1,0 AC Zonage : Paroisse – en dehors des limites de la ville. Services publics : Électricité et eau sur place; gaz disponible. Construction : Bâtiment en métal avec murs isolés. Accès : (3) portes roulantes de 14' de hauteur x 12' de largeur pour un chargement/déchargement efficace. Éclairage et Électrique : Éclairage LED monté au plafond amélioré avec plusieurs prises électriques partout. Structure : Hauteur de l'avant-toit de 16' offrant un excellent dégagement. Améliorations supplémentaires : • Porche couvert de 225 pi² avec porte de service, • (1) salle de bain avec 2 cabines, • Éclairage de sécurité extérieur autour du périmètre, • Cour arrière clôturée / cour de dépôt. Avantages de l'emplacement : À seulement 0,4 miles de l'autoroute 165 S. À seulement 1,7 miles de l'Interstate 20. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations industrielles, de distribution ou de stockage. Contactez l'agent inscripteur aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-18

Marrero Industriel à vendre - Outer Jefferson Parish

Tellement de potentiel !! Ce prix inclut 2 terrains avec 1 terrain à l'arrière dégagé prêt à construire. Utilisé pour la distribution de revêtements de sol. Les 2 conteneurs de stockage vides peuvent être reconvertis en unités de stockage grâce à l'ouverture individuelle des portes. Cette propriété comprend : une remorque de bureau complète à l'avant, 2 unités de stockage vides, un immense bâtiment à l'arrière assez grand pour accueillir des bateaux, des VR et des remorques, avec encore plus de stockage. Ce bâtiment dispose également d'un appartement de 2 chambres à l'étage avec cuisine complète ! L'arrière du bâtiment est assez grand pour que les camions semi-remorques puissent facilement entrer et sortir ! Derrière tout cela se trouve un terrain dégagé, également zoné commercial, prêt à être construit pour encore plus !! À voir absolument en personne ! Voir le plan à la fin des photos. Appelez Amy O'Flynn au 504-904-9724 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-27

New Orleans Commerce de détail à vendre - French Quarter

LE PROPRIÉTAIRE EST OUVERT À LA LOCATION DU RESTAURANT 13k par mois NNN Entreprise également à vendre pour un montant supplémentaire de 400 000 $, peut être vendue ensemble ou séparément 3 ÉTAGES, AVEC BALCON AU 2E ÉTAGE. 1ER ÉTAGE = CUISINE, BAR, PLACES ASSISES ET 1 SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE 2E ÉTAGE = PLACES ASSISES, PLACES ASSISES SUR BALCON, BAR, CUISINE/CONGÉLATEUR INUTILISÉ 3E ÉTAGE = OUVERT, ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME ESPACE DE RANGEMENT ET UNITÉ DE CLIMATISATION

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-13

Bastrop Bureau à vendre

Il s'agit d'une excellente propriété commerciale qui était auparavant un cabinet de dentiste. La propriété dispose d'un hall d'accueil/réception à l'avant, de 5 bureaux spacieux, d'une cuisine/aire de repos, de nombreux rangements et d'un grand terrain d'accompagnement ! Venez voir celui-ci avant qu'il ne soit trop tard

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-08

New Orleans Bureau à vendre - Mid-City/Central City

PROPRIÉTÉ DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ : Située au cœur de Mid City, cette propriété historique de bureaux et d'entrepôt est louée sur une base NNN à El Guapo Bitters et est maintenant disponible à la vente. La propriété comprend plus de 30 000 PI2 d'améliorations sur près de 1,5 acre de terrain. La propriété comprend un bâtiment complet complet avec des espaces fonctionnels d'entreposage, de stockage et de distribution et des bureaux similaires. Le bail du locataire expire en octobre 2026, date à laquelle il a une option de renouvellement de cinq ans. El Guapo Bitters, locataire du site, fabrique et distribue des amers, sirops et mélangeurs sans alcool à partir du site, et est actuellement l'entreprise la plus gagnante de tous les temps dans la catégorie des élixirs Good Food Award. L'établissement se trouve à 7 minutes en voiture du centre-ville de la Nouvelle-Orléans et se trouve à proximité des principales artères de transport I-10 et de la promenade Jefferson Davis. Sont également inclus 3 terrains vacants de l'autre côté de la rue Gravier.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-11

Hammond Flex à vendre

Lancement d'une occasion exceptionnelle d'immobilier commercial dans le quartier animé de Hammond, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute 190 très fréquentée avec un impressionnant 14 305 AADT, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour votre entreprise. Idéalement situé à seulement un mile de l'aéroport régional de Hammond North Shore et à moins de quatre milles des principaux carrefours interétatiques I-12 et I-55, assurant une excellente connectivité. De plus, à moins d'une heure de route de la Nouvelle-Orléans et de Baton Rouge, cet emplacement offre la commodité de la proximité de la ville tout en évitant l'agitée. L'offre principale est un vaste immeuble de bureaux de deux étages situé sur un terrain de 2,51 acres. D'une superficie de 31 320 pieds carrés, cet immeuble dispose d'une salle d'exposition généreuse de 15 716 pieds carrés, parfait pour exposer les produits ou services de votre entreprise. De plus, le bâtiment abrite 16 espaces de bureaux surdimensionnés, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Une cuisine d'essai de luxe, deux salons confortables pour les employés et une salle de conférence améliorent la fonctionnalité du bâtiment. Les locaux comprennent des toilettes publiques et privées aux deux étages pour plus d'intimité et de commodité. Au-delà des bureaux, le bâtiment offre une zone de service robuste, un entrepôt et sept postes pour camions, ce qui améliore considérablement vos capacités logistiques. La propriété dispose également d'une cour d'entreposage clôturée pour l'entreposage sécurisé de l'équipement. En plus de l'immeuble de bureaux principal, il y a quatre lots adjacents pour une expansion ou un développement potentiel. Il s'agit du lot 2 (0,81 acre), du lot 3 (0,68 acre), du lot 4A (2,23 acres) et du lot 4B (2,55 acres). Chacun offre ses propres occasions uniques d'augmenter votre empreinte commerciale dans cette région florissante de la Louisiane. Avec son emplacement privilégié, ses installations diversifiées et son potentiel d'expansion, cette propriété offre une occasion rare et attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région du Sud-Est. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-05-16

Monroe Terrain à vendre

2,34 +/- Acres avec 238 pi de façade de la route 165. Au croisement médian de la route divisée. Tous les services publics sur place. Le parc d'affaires Sunflower Place est situé sur la route 165 Nord dans la région de Monroe/Sterlington. L'ensemble du parc est de 7,718 acres et se compose de 5 lots. Lots 1 et 2 : VENDUS. Centre commercial avec : Bestz Donuts, RUYA Boutique, Revival Pizza et Mil Amores Steaks & Cantina. Lots 3 et 4 : VENDUS. Coopérative de crédit fédérale Kraftman Secteur : Juste au sud de Ron Bush State Farm, Fish House Restaurant, The Beauty Bar, BBQ Pit, Rio Nails et Lilyana's Boutique. Directement devant l'école secondaire Sterlington. Pour de plus amples renseignements, appelez Jennifer Causey au 318-261-0892.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-10