8 1031 Exchange Properties à vendre près de Brewster Village, NY, USA

537 Commons, LLC - 537 N State Rd

Briarcliff Manor Village, NY 10510

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 235 640 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Briarcliff Manor Village Bureau à vendre - Northwest

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN ÉCHANGE 1031 Opportunité d'investissement de premier choix; Le locataire principal, Optum Medical Offices, comprend une pratique pédiatrique très active, des soins primaires pour adultes, un laboratoire d'analyses sanguines, l'endocrinologie et le métabolisme. Salon de coiffure et suite vacante de 975 pi². Le bâtiment et la propriété sont en excellent état et nécessitent une gestion et une attention minimales. Les locataires sont établis et prospères. Les baux ont encore plusieurs années à courir, avec des augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base. ESPACE VACANT DISPONIBLE À LOUER : 975 pi² au rez-de-chaussée avec 3 bureaux privés et un espace ouvert. Loyer : 35,00 $ par pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

Harbour Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-24

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100 ATLANTIC STREET APARTMENT DEVELOPMENT SIT - 100 Atlantic st

Stamford, CT 06901

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 73 712 299 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Stamford Terrain à vendre

LE MARCHÉ LOCATIF EST INCROYABLEMENT FORT DANS CETTE RÉGION.

Coordonnées pour la location:

New England Properties Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1874 Barnum Ave

Stratford, CT 06614

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 824 490 $ CAD
• 7 800 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Stratford Multi-résidentiel à vendre

Baldwin Pearson & Co, Inc. est ravi de présenter le 1874 Barnum Avenue Stratford, CT sur le marché. Cette propriété entièrement rénovée et prête à l'emploi est un immeuble à usage mixte situé à un coin très visible et fortement fréquenté — idéal pour tous les investisseurs. Cet actif impressionnant comprend 6 appartements résidentiels modernes au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. L'unité commerciale bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et convient parfaitement à une variété de types de locataires. Avec des systèmes mis à jour, des finitions contemporaines et des flux de trésorerie immédiats, cette propriété est une rareté dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Baldwin Pearson & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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79 Federal Rd

Danbury, CT 06811

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 170 035 $ CAD
• 1 300 pi²

• Accès 24 heures

Danbury Commerce de détail à vendre

À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix au 79 Federal Rd, Danbury, CT Aperçu de la Propriété : Cette propriété commerciale exceptionnelle située au 79 Federal Rd, Danbury, CT 06811, offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité. Anciennement exploitée comme entreprise de vente et location de véhicules, cette propriété est idéale pour des activités similaires ou divers autres usages commerciaux grâce à son zonage CG20. Stratégiquement située sur Federal Road, en face de Home Depot et Circuit City, à côté de "Greentree Toyota" et à un pâté de maisons de Colonial Ford. Caractéristiques Principales : Superficie du bâtiment : 1 300 pi² d’espace commercial Superficie du terrain : 39 640 pi² (0,91 acre) Année de construction : 1957, rénovée en 2022 Construction : Maçonnerie Type de toit : Plat Chauffage : Air chaud forcé Type de combustible : Huile Égout : Fosse septique Stationnement : 39 places pavées - 50 au total Disposition : Deux baies de service + bureau Emplacement à fort trafic : Situé sur Federal Road avec un trafic quotidien estimé à 22 135 véhicules. De plus, les routes US 7 et US 202 enregistrent un trafic quotidien estimé à 25 238 véhicules. Zonage : CG20, permettant de nombreux types d’usages commerciaux. Proximité des commerces : La propriété est située près de Home Depot, Best Buy, Lowe’s, Walmart, Stew Leonard’s, AMC Theater, Kohl’s, Starbucks, Newtown Savings Bank, Walgreens et Arby’s. Elle est également proche de Greentree Toyota et d’autres concessionnaires automobiles. Zone inondable : Zone AE élevée, pouvant nécessiter une assurance contre les inondations. Prix de vente : 1 575 000 $ Loyer : 6 950 $ par mois NNN Taxes : 15 007 $ par an Points Forts de l’Emplacement : La propriété est située sur Federal Road, une zone très fréquentée. Les commerces à proximité incluent Home Depot, Circuit City et Greentree Toyota. Elle bénéficie également d’un accès facile aux grandes routes, US 7 et US 202.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Dollar General - 658 Main st

Monroe, CT 06468

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 768 007 $ CAD
• 1 833 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est ravi de proposer en exclusivité la vente d'une nouvelle propriété Dollar General située à Monroe, CT. Ce bâtiment récemment construit se trouve sur une route très fréquentée, Main St., avec une moyenne de plus de 30 000 véhicules par jour passant devant le magasin. La propriété sera construite avec des matériaux de qualité supérieure, incluant un éclairage décoratif en col de cygne, une toiture en bardeaux d'asphalte, un revêtement en clapboard James Hardie et en briques. L'ouverture du magasin est prévue pour juillet 2025.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12

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18 Highland Rd

Stamford, CT 06902

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 585 565 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Stamford Terrain à vendre

Appel à tous les constructeurs !! Un rêve de développeur au cœur du centre-ville de Stamford, tout en étant niché à l'écart. Ce terrain zoné RM-1 de 0,30 acre... possibilité de construire 2/3 maisons de ville de 3750 pieds carrés chacune. Vue sur la ville ! Il y a 2 entrées/sorties pour accéder à la propriété. La valeur réside dans le terrain. Il y a une maison et deux dépendances sur la propriété. Gaz, égouts et eau publique sont tous disponibles dans la rue et prêts à être connectés. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires. Aucune garantie. Voir les photos pour les informations sur le zonage et le relevé. 5.EE.3. Usage autorisé : Dans tout district RM-1, un bâtiment ou autre structure peut être construit, modifié, aménagé, conçu ou utilisé, et un terrain ou une structure peut être utilisé pour l'un des usages suivants et aucun autre : 1. Habitations - unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales. 2. Parcs publics et terrains de jeux. 3. Écoles publiques. 4. Maisons de garde familiale. 5. Centres de garde d'enfants. (222-31) 6. Maisons de garde en groupe (223-10).

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-10

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AutoZone - 1721 Main St

Peekskill, NY 10566

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 970 466 $ CAD
• 6 801 pi²

• Climatisation

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

AutoZone est un locataire en bout de ligne stratégiquement situé dans un centre commercial à trois locataires, Main Street Commons, formant une synergie avec Family Dollar et Beer World. Le bâtiment de 6 786 pieds carrés a été construit en 2017 et se trouve sur un terrain de 0,55 acre. Les barrières élevées à l'entrée dans cette ville ainsi que les données démographiques idéales pour AutoZone favorisent une location à long terme. Peekskill, ou "PK", est une ville du comté de Westchester située dans la célèbre vallée de l'Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire riche, son magnifique bord de l'eau, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents des environs, les étudiants et le personnel des collèges voisins tels que Vassar College, Marist College, l'Académie militaire de West Point, ainsi que les nouveaux résidents qui déménagent depuis la ville. PK s'est imposée comme un centre de créativité et de culture, souvent surnommée "le paradis des artistes", où les galeries, les studios d'art et une atmosphère communautaire prospèrent. En plus de ses propres attractions, PK est également située à proximité de lieux emblématiques de la vallée de l'Hudson tels que le Storm King Art Center, MANITOGA - le centre de design de Russel Wright, et le parc d'État de Bear Mountain.

Coordonnées pour la location:

Kelco Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-19

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Ideal Exotic Car Facility - 50 Miry Brook Rd

Danbury, CT 06810

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 7 922 350 $ CAD
• 41 996 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Danbury Industriel à vendre

**Propriété industrielle et de bureaux de premier plan à vendre près de l'aéroport de Danbury Cette propriété exceptionnelle, située à côté de l'aéroport de Danbury, est maintenant disponible à l'achat au prix de 5 975 000$. Offrant un emplacement stratégique et des caractéristiques exceptionnelles, la propriété offre un confort inégalé avec un accès immédiat à l'I-84 (Est/Ouest) et à la route 7 (Nord/Sud). À quelques minutes du centre commercial Danbury Fair Mall, il est idéalement placé pour servir les entreprises et les clients de l'État de New York, du comté de Westchester, du comté de Lower Fairfield et des régions avoisinantes. ***Aperçu de la propriété : - Superficie du terrain : 2,91 acres de terrain magnifiquement aménagé avec 110 places de stationnement. - Zonage : IL-40 (zone industrielle). - Services publics : eau municipale, fosse septique, gaz naturel, CVC complet et gicleurs. ***Caractéristiques du bâtiment : - Bâtiment avant (50 Marry Brook) : - 7 500 pi2 de bureaux et d'espaces industriels répartis sur deux étages. - Les caractéristiques comprennent un quai de chargement dédié, un espace entièrement climatisé et une vue imprenable sur l'aéroport depuis le deuxième étage. - Idéal pour l'assemblage d'éclairage, la R-D ou les entreprises nécessitant des bureaux et des fonctionnalités industrielles. - Bâtiment arrière : - 14 500 pi2 d'espace industriel avec porte d'entrée et quai. - Conçu pour offrir la flexibilité nécessaire pour répondre à une variété de besoins opérationnels. - Alimentation : Équipé d'une alimentation triphasée de 2 000 ampères, 120/208 volts avec plusieurs sous-panneaux. - Hauteurs de plafond : plafonds de 9 pi dans le bâtiment avant. - Lumière naturelle : De grandes fenêtres fournissent un éclairage naturel suffisant partout. ***Faits saillants de l'emplacement : Nichée dans un carrefour florissant pour les amateurs de voitures, la propriété se trouve à proximité de North American Motor Car, du concessionnaire Porsche Audi, du concessionnaire Mercedes, de l'usine de fabrication de voitures exotiques Jim Glickenhaus et de Speed Sport Tuning. Son emplacement central offre un excellent accès à Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield et aux villes situées le long du corridor de la route 7. ***Utilisations idéales : Parfaitement adapté aux entrepreneurs, à la R-D, à l'assemblage d'éclairage ou à toute entreprise nécessitant une proximité de l'aéroport et une grande disponibilité de stationnement. ***Possibilité supplémentaire : Les immeubles de la propriété peuvent être loués séparément ou combinés pour une utilisation accrue, offrant ainsi une polyvalence aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux. ***Pour plus d'information : Appelez ou envoyez un courriel à J. Michael Struna au 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) ou à Chris Cosio au 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com) pour planifier une visite et en apprendre davantage sur cette propriété exceptionnelle dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-30

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