8 1031 Exchange Properties à vendre près de Buffalo, SC, USA

Duncan Commerce de détail à vendre - Rt 290 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Boiling Springs Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Terrain de développement de 15,77 acres +/- situé dans le comté de Spartanburg, Caroline du Sud, TMS # 2-51-00-062.00, à seulement quelques minutes de l'I-85 et de l'autoroute 9. Ce site, situé dans la région en plein essor de Boiling Springs, SC, offre un potentiel pour un développement résidentiel unifamilial détaché, résidentiel multifamilial attaché ou commercial. La parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le lot supplémentaire situé sur Hill Street (plan cadastral 2-05-10-118.02) est inclus, ce qui améliore le potentiel de développement en offrant un accès secondaire pour l'entrée et la sortie, augmentant ainsi le rendement des lots autour du point d'accès principal sur la 4e rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

Laurens Flex à vendre - Laurens County

Propriété industrielle/commerciale exceptionnelle offrant environ 6 600± pieds carrés d'espace de bureau, d'entrepôt et de production sur un terrain de 1,67 acre. Cette installation polyvalente comprend 4 700± pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 160± pieds carrés d'espace de bureau fini, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de fabrication, de construction, d'automobile, de distribution ou de services. La zone de bureau inclut une réception accueillante, quatre bureaux privés, trois salles de bain, une grande salle de conférence et une cuisine/espace de pause. L'entrepôt est équipé de trois portes de quai aériennes de 12' x 16' et d'une porte de quai aérienne de 14' x 16', offrant un excellent accès pour les camions, l'équipement et la manutention des matériaux. Conçu pour un usage industriel, la propriété dispose d'un service électrique triphasé, d'un système de compresseur d'air de 200 gallons avec des raccords répartis dans toute l'installation, ainsi que d'une cabine de peinture dédiée. Le complexe est composé d'un bâtiment de style Quonset et d'un bâtiment à ossature d'acier, connectés pour un flux de travail efficace. La propriété a subi des rénovations importantes en 2023 et est équipée de trois systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) couvrant l'ensemble de l'installation. Idéalement située sur l'autoroute 14 avec une excellente accessibilité, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant des capacités de bureau, d'entrepôt, de fabrication et de production sous un même toit. Points forts de la propriété : - Superficie totale du bâtiment : 6 860± pieds carrés - Espace d'entrepôt : 4 700± pieds carrés - Espace de bureau : 2 160± pieds carrés - Terrain : 1,67± acre - 4 portes de quai aériennes (3 - 12'x16', 1 - 14'x16') - Électricité triphasée - 4 bureaux privés - Grande salle de conférence - Zone de réception - Cuisine/espace de pause - 3 salles de bain - Cabine de peinture - Système de compresseur de 200 gallons avec lignes d'air dans toute l'installation - 3 systèmes HVAC - Rénovations effectuées en 2023 - Construction en style Quonset et ossature d'acier Cette propriété industrielle clé en main offre l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-19

Spartanburg Terrain à vendre - East Side

Occasion commerciale avec plus de 1 500 pieds de façade sur route, incluant à la fois une route de comté et une autoroute américaine à 4 voies (US Hwy 221) avec accès. Le propriétaire est prêt à construire selon vos besoins. La propriété comprend les cartes fiscales 7-08-02-114.00 et 7-08-02-069.05.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Newberry Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un vignoble entièrement opérationnel situé sur environ ±17 acres à Newberry. La propriété comprend une installation vinicole de ±4 200 pieds carrés, une résidence principale de ±1 800 pieds carrés et une cabine de ±900 pieds carrés actuellement utilisée comme location à court terme (Airbnb), offrant un revenu supplémentaire. Le vignoble est proposé avec l'inventaire de vin existant et l'équipement de production (à détailler), permettant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. L'étendue du terrain offre de l'espace pour poursuivre les opérations viticoles, organiser des événements ou envisager une expansion future. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un vignoble établi avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Spartanburg Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Le vendeur est prêt à conclure une entente. Libérez le potentiel de cette structure entièrement rénovée, idéale pour un projet d'investissement à haut rendement. Le bâtiment a déjà bénéficié d'importantes améliorations, notamment des chevrons de toit remis à neuf, de nouveaux systèmes de plancher, ainsi que des mises à jour structurelles clés comme l'électricité et la plomberie, offrant une base solide pour votre vision tout en économisant un temps précieux et des coûts de construction considérables. Avec un zonage flexible et de multiples possibilités d'aménagement, la propriété peut être finalisée pour accueillir jusqu'à 7 unités locatives génératrices de revenus ou être réimaginée en résidence unifamiliale ou duplex. Points forts de l'investissement : • Prix d'achat : 350 000 $ • Aménagement potentiel : Jusqu'à 7 unités locatives • Coût estimé de finition : ~60 000 $ par unité • Travaux structurels majeurs déjà réalisés : Charpente de toit, planchers et mises à jour structurelles essentielles • Intérieur prêt à personnaliser : Configurez les aménagements, les finitions et les unités pour maximiser le rendement sur investissement (ROI) • Opportunité de valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs cherchant un fort potentiel de revenus locatifs ou une stratégie de revente

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-18

Spartanburg Commerce de détail à vendre - East Side

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-21

Laurens Bureau à vendre - Laurens County

Reedy River Retail de SVN | Blackstream a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux bien positionné, construit à l'origine en 1974, qui a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2022, le mettant aux normes modernes tout en préservant sa base solide. La propriété est ancrée par la Commission des ressources humaines de Gleamns, un locataire de longue date occupant environ 38 % de l'immeuble. Leur bail étant renouvelé, c'est une excellente occasion de renégocier et de commercialiser les loyers. Les 62 % restants de l'immeuble sont vacants, ce qui crée une excellente occasion à valeur ajoutée pour un investisseur qui cherche à louer l'espace et à maximiser les rendements. Avec un NOI annuel pro forma d'environ 70 000$, cette propriété est prête pour qu'un nouveau propriétaire intervient, se stabilise et exploite son plein potentiel. L'un des plus grands avantages est le stationnement réservé. Dans un centre-ville où le stationnement est rare, cette propriété offre environ 18 places dédiées, une commodité rare et hautement souhaitable pour les locataires. Il s'agit d'une occasion d'investissement clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé qui cherche à tirer parti d'un actif déjà amélioré avec des avantages intégrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-17