Immobilier commercial en Carol City disponible à vendre

5 1031 Exchange Properties à vendre près de Carol City, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Carol City, FL, USA

Plus de détails pour 6134 SW 40th Ct, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prime County Line Duplex - 6134 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 824 100 $ CAD
  • 1 699 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Duplex de Premier Choix à Miramar dans un Emplacement Imbattable — Parfait pour Investisseurs ou Acheteurs FHA 6134 SW 40th Court représente une opportunité rare et excitante dans l’un des corridors les plus stratégiques du sud de la Floride. Idéalement situé juste à côté de la 441 et de County Line Road, ce bien se trouve à la frontière des comtés de Broward et de Miami-Dade, offrant un accès exceptionnel aux principaux centres d’emploi, aux excellentes écoles, aux lieux de divertissement, aux centres commerciaux et aux lieux de culte. Ce duplex bien entretenu comprend : - Deux appartements spacieux de 850 pi² chacun - Chaque unité dispose de 2 chambres et 1 salle de bain - Loué à un loyer inférieur au marché de 2 000 $/mois/unité - Les locataires paient toutes les charges, maximisant ainsi le flux de trésorerie pour le propriétaire - Buanderie sur place pour plus de commodité et d’attrait locatif Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche de rendements solides ou un acheteur stratégique souhaitant utiliser un prêt FHA pour réduire vos coûts, cette propriété est un excellent levier pour bâtir une richesse à long terme. Habitez dans une unité pendant que l’autre contribue à votre hypothèque — une façon incroyable de réaliser le rêve américain. Avec son emplacement de choix, ses revenus stables, ses faibles coûts d’exploitation et son potentiel d’ajout de valeur, le 6134 SW 40th Court se distingue comme une opportunité multifamiliale incontournable dans un marché locatif très recherché. Un duplex exceptionnel dans un emplacement central en plein essor — idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants avisés. Ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 940 W 84th St, Hialeah, FL - Industriel à vendre

Hialeah Miami Lakes- REDUCED - 940 W 84th St

Hialeah, FL 33014

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 661 475 $ CAD
  • 20 363 pi²
  • Climatisation

Hialeah Industriel à vendre

VENDEUR MOTIVÉ pour cet entrepôt industriel de premier choix de 20 363 pieds carrés donnant sur West 84 St et le Gratigny Expressway. L'IMMEUBLE sera libéré entre le 1er et le 31 mai 2026.

Coordonnées pour la location:

Cook Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1057-1067 NW 119th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

119th Plaza - 1057-1067 NW 119th St

Miami, FL 33168

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 532 550 $ CAD
  • 9 300 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre commercial de 9 300 pieds carrés entièrement occupé, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et méticuleusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied propose une diversité de locataires et dispose d'un toit neuf et d'une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic client élevé et la commodité des locataires avec 38 places de stationnement sur place (4,09 par 1 000 pieds carrés). Zoné C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un FAR de 0,42, cet actif commercial est une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et en place dans un corridor commercial florissant. Exceptionnellement situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre commercial bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec plus de 40 000 voitures par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 personnes dans un rayon de 3 miles et une activité de développement continue qui stimule la croissance. Les locataires bénéficient d'un accès inégalé aux principales artères de transit et de la proximité d'infrastructures clés, y compris l'aéroport exécutif d'Opa-Locka, l'aéroport international de Miami, le port de Miami et Port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l'attrait du site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 7445 W 4th Ave, Hialeah, FL - Industriel à vendre

Black Box - 7445 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 20 266 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Hialeah Industriel à vendre

La propriété 7445 W 4th Ave à Hialeah, en Floride, est une salle d'exposition industrielle flexible de premier choix de 20 270 pieds carrés entièrement rénovée sur 0,77 acre, construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024. Zone M-1 pour usage industriel léger. Entièrement louée à des locataires de détail et de services comme Amelia Liquors, Pink Chaos et BL Music Academy, elle génère un NOI annuel stable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Positionnée dans un sous-marché à forte demande avec un faible taux d'inoccupation industrielle (3,7 %) et une forte croissance locative (18,90 $/tarif moyen du marché), l'établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et aéroports. Situé le long d'un corridor à fort trafic (plus de 36 000 véhicules quotidiens) et entouré d'une population dense (186 000 personnes et plus dans un rayon de 3 milles), il offre aux investisseurs un flux de trésorerie important, une stabilité à long terme et un potentiel de hausse. Appelez pour discuter des détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 7551 W 4th Ave, Hialeah, FL - Commerce de détail à vendre

7551 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 38 344 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier prospère d'Amelia à Hialeah, cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 38 344 pi2 entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement. Avec un bon rapport d'investissement et des locataires à long terme en place, la propriété assure des flux de trésorerie stables et un fort potentiel de croissance des revenus. Situé sur 1,7 acre avec un zonage de 7100, il offre une flexibilité commerciale, commerciale et industrielle légère, ce qui en fait un atout attrayant dans un marché à forte demande. La propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, bénéficiant de la demande commerciale croissante de Hialeah et de la proximité des principales autoroutes comme la SR 826 et l'I-75. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance de la région, obtenir des rendements stables et explorer des possibilités de valeur ajoutée par la restructuration des baux ou le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Carol City