1 1031 Exchange Property à vendre à Cascade, CO, USA

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

258-262 South Academy Blvd. est situé dans la section est centrale de Colorado Springs. La zone fait partie d'un centre commercial de taille moyenne juste au nord de Airport Road. Le site couvre une superficie de 60 750 pieds carrés, zonée MX-M CU UV SS AO*, et se trouve à proximité de l'intersection de Airport Road et South Academy Blvd. La propriété comprend un bâtiment en béton précontraint de 19 920 pieds carrés, utilisé comme entrepôt, bureau et espace de vente au détail, avec une hauteur sous plafond dégagée de 20 pieds. La structure a été construite en 1997 et inclut une mezzanine de 537 pieds carrés. Le bâtiment dispose de (2) portes de quai de 7'x10' et a bénéficié d'un nouveau toit installé en 2012. Parmi les autres améliorations, on trouve des sols en béton armé de 6 pouces et un aménagement complet pour le magasin de peinture Sherwin Williams ainsi qu'un espace d'église comprenant une scène. L'ensemble du terrain est asphalté et comprend un stationnement ainsi qu'une zone de chargement. Sherwin Williams Paint Company est une entreprise nationale de peinture qui occupe le bâtiment depuis 1997. Sherwin dispose de 7 années restantes sur leur contrat prolongé. International Ministries New Destiny est une église multiculturelle avec une congrégation de 300 personnes à leur emplacement de Pueblo. Ce locataire est maintenu sur une base mensuelle afin de permettre à un éventuel propriétaire/utilisateur d'occuper leur espace de 12 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-09-02

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier commercial multi-locataires pour les acheteurs à la recherche d'espaces de vente au détail situés au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est idéalement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et de vente au détail, ce qui le rend particulièrement adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Colorado Springs.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

40 acres magnifiques de terrain constructible situés à proximité de la très prisée région de Black Forest. À seulement 15 minutes de Colorado Springs et de Monument, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir l'intimité du futur propriétaire. Actuellement zoné RR-5, ce qui offre la possibilité de subdiviser en plusieurs lots. Amenez vos chevaux, bovins et alpagas grâce à deux abris métalliques existants de 12 x 36 déjà présents sur la propriété. Les limites de la propriété indiquées sur les photos sont approximatives et ne constituent pas un relevé cadastral. Délai d'acceptation de 72 heures, s'il vous plaît. Pas de délais le dimanche. L'agent immobilier est lié à un membre principal de l'entité vendeuse. Un DROIT DE PASSAGE non enregistré a été négocié avec les propriétaires de la parcelle voisine, 17315 Thompson Rd, permettant la construction d'une route le long de la partie nord de 17315 Thompson Rd pour accéder à la propriété depuis Thompson Rd. Ropers PT arrive actuellement seulement jusqu'à la limite de la propriété en question - Ropers Pt est actuellement le meilleur point d'accès pour visiter le terrain. Veuillez prendre rendez-vous pour visiter la propriété. Garez vos véhicules à l'extérieur de la barrière - ne conduisez pas sur le terrain. La barrière dessert actuellement deux propriétés. VEUILLEZ VOUS ASSURER DE FERMER LA BARRIÈRE EN SÉCURISANT LA CHAÎNE APRÈS VOTRE PASSAGE si vous visitez la propriété, car les chevaux du voisin paissent dans le pâturage adjacent qui n'est pas clôturé à l'entrée et pourraient venir vous voir. NE VOUS APPROCHEZ PAS DES CHEVAUX ET NE LES NOURRISSEZ PAS.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-11

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Greater CBD

Une opportunité véritablement unique près du centre-ville, ce quadruplex contemporain combine une esthétique industrielle inattendue avec un mélange soigneusement conçu d'espaces de vie. Presque cachée de la rue, cette propriété exceptionnelle propose deux résidences spacieuses de quatre chambres et trois salles de bain, chacune avec un garage pour deux voitures, ainsi que deux unités de deux chambres et une salle de bain, chacune dotée d'un garage pour une voiture. Des finitions modernes, des lignes architecturales épurées et un caractère industriel indéniablement tendance distinguent ces résidences des offres conventionnelles. La climatisation a récemment été ajoutée à trois des quatre unités, augmentant encore leur attrait et leur confort. Avec son mélange polyvalent d'unités, sa capacité généreuse de stationnement et son design hautement individuel, il s'agit d'une offre multifamiliale rare, alliant potentiel d'investissement et un sens distinctif du lieu.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-08

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Mes plans concern des maisons de ville modulaires de 3 étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures et une pièce supplémentaire pouvant servir de studio, Air B&B, atelier ou espace de rangement. J'ai des plans de construction complets pour les modules ainsi qu'un plan préliminaire du site pour 4 unités. Il est possible que 5 unités puissent tenir sur ce terrain. J'ai estimé tous les coûts de construction pour des modules en configurations de 1, 2, 3 ou 4 unités. Mon partenaire souhaite se retirer et encaisser sa part. Je suis prêt à laisser mon capital en tant que partenaire développeur si nécessaire. Envoyez-moi un courriel pour obtenir plus de détails ou pour planifier une rencontre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Date de mise en marché :

2026-06-15

Colorado Springs Bureau à vendre - North

Propriété commerciale de premier choix dans un emplacement très visible sur Academy Blvd — une opportunité rare le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Colorado Springs. Située juste au sud d'une intersection majeure avec un trafic quotidien moyen de plus de 52 000 véhicules, ce bâtiment polyvalent à deux étages offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité. La propriété dispose d'environ 8 200 pieds carrés d'espace fini au total, avec 4 100 pieds carrés par étage, ce qui la rend idéale pour des activités de commerce de détail, de salle d'exposition, de bureaux ou d'opérations mixtes. Le niveau supérieur offre un vaste espace ouvert, parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle, tandis que le niveau inférieur comprend un entrepôt/espace de stockage, plusieurs bureaux et une petite cuisine pour une fonctionnalité accrue. Stationnement abondant pour les clients à l'avant et à l'arrière! Façade de 167 pieds sur Academy Blvd, sur un terrain de 0,924 acre. Beaucoup d'espace pour agrandir. Le bâtiment est inoccupé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires!

Date de mise en marché :

2026-05-20

Colorado Springs Bureau à vendre - North

Immeuble de bureaux multi-locataires stabilisé avec un flux de trésorerie solide en place et un historique éprouvé de rétention des locataires. La propriété offre une diversité de locataires, un faible taux de rotation et un potentiel de croissance grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et des stratégies de location futures.

Date de mise en marché :

2026-04-01