8 1031 Exchange Properties à vendre près de Cave Spring, GA, USA

823 S Main St

Cedartown, GA 30125

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 368 044 $ CAD
• 4 559 pi²

Cedartown Flex à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement : voici un excellent emplacement avec beaucoup d'espace, un toit en métal récent et un revêtement en Hardie Plank, situé dans une ville en plein essor et en croissance. Cet emplacement est une propriété commerciale de premier choix pour le commerce de détail ou pourrait accueillir deux espaces commerciaux. C'est également un emplacement idéal pour un bar ou une boîte de nuit.

Coordonnées pour la location:

Main Street Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

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1580 W Main St

Centre, AL 35960

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 991 270 $ CAD
• 2 643 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Centre Commerce de détail à vendre

Investissement en pleine propriété absolue (Fee Simple Absolute) avec garantie corporative par Access Hospitality. Rénové en 2012 dans un emplacement de premier choix. Le bail se termine le 31 mars 2027 et inclut 3 options de renouvellement de cinq ans. Forte circulation de camions et de véhicules, une grande partie du terrain est vacante et pourrait être utilisée pour un développement supplémentaire. Signalisation exceptionnelle et coopération avec les courtiers. Propriétaire/courtier vendeur, la vente est soumise à un échange 1031. Huddle House n’a pas encore décidé de renouveler le bail et souhaite le céder. Veuillez soumettre toutes les offres.

Coordonnées pour la location:

Heller Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11

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200 Golf Course Rd. - 200 Golf Course Rd

Tallapoosa, GA 30176

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 125 800 $ CAD
• 10 000 pi²

Tallapoosa Industriel à vendre - Haralson County

Bâtiment métallique neuf de 10 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,89 acre, zoné M-2 (fabrication lourde). La structure comprend deux portes roulantes de 14 pieds de hauteur et 12 pieds de largeur; hauteur de l'avant-toit de 25 pieds, hauteur des murs de 22 pieds, conçu pour accueillir 2 grues industrielles avec une portée de 35,5 pieds de largeur. Espace brut prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques! Relocalisez ou ouvrez une nouvelle installation de fabrication sans délai, sans besoin de changement de zonage, à seulement 4 miles de l'Interstate-20! Emplacement idéal, à 1 heure à l'ouest d'Atlanta et à 1 heure et demie à l'est de Birmingham.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Communities Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-18

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1119 W Memorial Dallas Ga - 1119 Memorial dr

Dallas, GA 30132

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 73 637 $ CAD
• Lot de 0,70 AC

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Prêt pour le développement de terrains résidentiels, y compris la disponibilité des égouts. Emplacement calme près d'un quartier développé avec des égouts disponibles sur un terrain adjacent appartenant à la ville. Excellente localisation près de Dallas, GA et de l'autoroute 278.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Signature Partners

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Weissinger Road Riverfront Property - Weissinger Road Southwest

Kingston, GA 30145

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 106 449 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Kingston Terrain à vendre - Bartow County

· Terrain de premier choix de +/-35 acres le long de Weissenger Road – Terrain spacieux et légèrement en pente offrant suffisamment d'espace pour le développement d'un domaine, l'agriculture ou des activités de vie rurale. · Communauté pittoresque en bord de rivière – Située dans le quartier très recherché "Euhlarlee River Front", offrant un accès privilégié à la rivière, une beauté naturelle et un cadre paisible. · Potentiel de développement sans restriction – Le terrain est classé agricole. Le zonage permet une grande flexibilité, idéal pour des résidences familiales, des fermes de loisirs ou des usages récréatifs. · Terrain brut et non aménagé – Cette propriété constitue une toile vierge parfaite pour une nouvelle maison, une ferme ou un refuge tranquille. Terrain uniquement. · Sol riche des hautes terres du Piémont et couverture forestière – Situé sur un sol bien drainé d'Euharlee (Typic Hapludults fin-loameux, acide) sur des hautes terres légèrement en pente; la végétation typique comprend des feuillus mixtes et des pins dispersés, avec un limon fertile idéal pour les pâturages, le bois ou les loisirs. · Accès facile aux grandes autoroutes – À seulement ~1 mile au sud de l'U.S. 411 et à ~5 minutes de la GA-293 (Kingston Highway), offrant un trajet rapide de 10 minutes vers le sud-est à Cartersville ou vers l'ouest en direction de Rome. · Zones scolaires du comté de Bartow – Situé dans le système scolaire bien réputé du comté de Bartow (District 06), avec des enfants éligibles pour fréquenter les écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires de Kingston/Euharlee selon les cartes de zonage locales. · Le propriétaire conservera environ 5 à 8 acres de ce terrain de 40 acres le long de la limite ouest de la propriété, laissant ~32-35 acres disponibles.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-22

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815 West Avenue - 815 West Avenue

Cartersville, GA 30120

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 9 912 700 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Emplacement idéal pour un nouveau projet de développement. Le terrain nécessitera un "découpage et remplissage" car il se trouve dans une zone inondable désignée par la FEMA. Des plans d'ingénierie ont été élaborés précédemment. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Euharlee/McCormick Rd

Euharlee, GA 30120

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 699 320 $ CAD
• Lot de 8,68 AC

Euharlee Terrain à vendre - Bartow County

Site privilégié à zonage commercial. Partage possible de la propriété sous réserve du consentement du propriétaire et du prix convenu.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-27

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Potential Overnight Truck Lot - 5405 US Highway 78

Bremen, GA 30110

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 637 245 $ CAD
• 6 700 pi²

• Accès 24 heures

Bremen Commerce de détail à vendre - Haralson County

Située sur un terrain d'angle de 7,15 acres, cette propriété à Bremen, en Géorgie, offre une combinaison rare de superficie, d'infrastructures fonctionnelles et d'emplacement stratégique. Ancrée par un atelier de réparation automobile de 6 700 pieds carrés, le site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment le stationnement de camions et de VR pour la nuit, les opérations de recyclage, les services de remorquage ou la poursuite des activités de réparation automobile. À seulement quelques minutes de l'Interstate 20 et de la frontière entre la Géorgie et l'Alabama, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant le long de l'autoroute US 78. Sa proximité avec les routes logistiques régionales et les corridors industriels en fait un choix attrayant pour les opérateurs cherchant à accéder aux marchés locaux et interétatiques. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules, les manœuvres et les développements futurs, tandis que le bâtiment existant permet une utilisation opérationnelle immédiate. Avec un zonage flexible et un emplacement qui relie deux économies d'État, ce site représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant les industries du transport, de la logistique ou des services. Que ce soit pour des opérations de flotte ou pour une utilisation multi-locataires améliorée, l'échelle et le profil d'accès de la propriété en font un atout remarquable dans le sous-marché de Bremen. Livre de cadastre 40 Page 151

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

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