7 1031 Exchange Properties à vendre près de Cave Spring, GA, USA

2418 Joe Frank Harris PKWY NW - 2418 Joe Frank Harris Pky NW

Cartersville, GA 30120

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 988 029 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

- À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur et parc aquatique des installations de loisirs du comté de Bartow - Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR, ainsi que de nombreuses autres utilisations commerciales! - Entièrement dégagé de la végétation, équipé d'un puits privé et d'une fosse septique, NON situé en zone inondable - Propriété adjacente à l'est et au sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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200 Golf Course Rd. - 200 Golf Course Rd

Tallapoosa, GA 30176

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 044 088 $ CAD
• 10 000 pi²

Tallapoosa Industriel à vendre - Haralson County

Bâtiment métallique neuf de 10 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,89 acre, zoné M-2 (Industrie Lourde). La structure comprend deux portes roulantes de 14 pieds de hauteur et 12 pieds de largeur; hauteur de l'avant-toit de 25 pieds, murs de 22 pieds de hauteur, encadrés pour accueillir 2 grues industrielles avec une portée de 35,5 pieds de large. Espace brut prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques! Déménagez ou ouvrez une nouvelle installation de fabrication sans délai, sans besoin de rezonage, à seulement 4 miles de l'Interstate-20! Emplacement idéal, à 1 heure à l'ouest d'Atlanta et à 1 heure et demie à l'est de Birmingham.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Communities Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Weissinger Road Riverfront Property - Weissinger Road Southwest

Kingston, GA 30145

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 084 672 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Kingston Terrain à vendre - Bartow County

· Terrain de premier choix de +/-35 acres le long de Weissenger Road – Terrain spacieux et légèrement en pente offrant suffisamment d'espace pour le développement d'un domaine, l'agriculture ou des activités de vie rurale. · Communauté pittoresque en bord de rivière – Située dans le quartier très prisé "Euhlarlee River Front", offrant un accès privilégié à la rivière, une beauté naturelle et un cadre paisible. · Potentiel de développement sans restriction – Le terrain est classé agricole. Le zonage permet une grande flexibilité, idéal pour des résidences familiales, des fermes de loisirs ou des usages récréatifs. · Terrain brut et non aménagé – Cette propriété constitue une toile vierge parfaite pour une nouvelle maison, une ferme ou un refuge tranquille. Terrain uniquement. · Sol riche des hautes terres du Piémont et couverture forestière – Situé sur un sol bien drainé d'Euharlee (Typic Hapludults fin-loameux, acide) sur des hautes terres légèrement en pente; la végétation typique comprend des feuillus mixtes et des pins dispersés, avec un limon fertile idéal pour les pâturages, le bois ou les loisirs. · Accès facile aux grandes autoroutes – À seulement ~1 mile au sud de l'U.S. 411 et à ~5 minutes de la GA-293 (Kingston Highway), offrant un trajet rapide de 10 minutes vers le sud-est à Cartersville ou vers l'ouest en direction de Rome. · Zones scolaires du comté de Bartow – Situé dans le système scolaire bien réputé du comté de Bartow (District 06), avec des enfants éligibles pour fréquenter les écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires de Kingston/Euharlee selon les cartes de zonage locales. · Le propriétaire conservera environ 5-8 acres de ce terrain de 40 acres le long de la limite ouest de la propriété, laissant ~32-35 acres disponibles.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-22

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815 West Avenue - 815 West Avenue

Cartersville, GA 30120

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 9 810 220 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Emplacement idéal pour un nouveau projet de développement. Le terrain nécessitera un "découpage et remplissage" car il se trouve dans une zone inondable désignée par la FEMA. Des plans d'ingénierie ont déjà été élaborés. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Euharlee/McCormick Rd

Euharlee, GA 30120

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 681 752 $ CAD
• Lot de 8,68 AC

Euharlee Terrain à vendre - Bartow County

Site privilégié à zonage commercial. Partage possible de la propriété sous réserve du consentement du propriétaire et du prix convenu.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-27

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Potential Overnight Truck Lot - 5405 US Highway 78

Bremen, GA 30110

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 630 657 $ CAD
• 6 700 pi²

• Accès 24 heures

Bremen Commerce de détail à vendre - Haralson County

Située sur un terrain d'angle de 7,15 acres, cette propriété à Bremen, en Géorgie, offre une combinaison rare de superficie, d'infrastructure fonctionnelle et d'emplacement stratégique. Ancrée par un atelier de réparation automobile de 6 700 pieds carrés, le site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment le stationnement de camions et de VR pour la nuit, les opérations de recyclage, les services de remorquage ou la poursuite des activités de réparation automobile. À seulement quelques minutes de l'Interstate 20 et de la frontière entre la Géorgie et l'Alabama, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant le long de l'autoroute US 78. Sa proximité avec les routes logistiques régionales et les corridors industriels en fait un choix attrayant pour les opérateurs cherchant à accéder aux marchés locaux et interétatiques. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules, les manœuvres et les développements futurs, tandis que le bâtiment existant permet une utilisation opérationnelle immédiate. Avec un zonage flexible et un emplacement qui relie deux économies d'État, ce site représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant les industries du transport, de la logistique ou des services. Que ce soit pour des opérations de flotte ou pour une utilisation multi-locataires améliorée, la taille et le profil d'accès de la propriété en font un atout remarquable dans le sous-marché de Bremen. Livre de cadastre 40 Page 151

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

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18 Commerce Pky

Adairsville, GA 30103

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 7 064 760 $ CAD
• 3 292 pi²

Adairsville Spécialité à vendre - Bartow County

Ce lave-auto Mr. Clean est situé le long de la State Route 140 (18 300 véhicules par jour) et de Commerce Parkway, entre deux grandes artères de Géorgie : l'Interstate 75 (84 500 véhicules par jour) et la U.S. Route 41 (11 600 véhicules par jour), offrant une excellente accessibilité. Le site bénéficie de sa proximité—à moins d’un kilomètre—avec des employeurs industriels majeurs tels que Shaw Industries et Mohawk Industries, chacun comptant environ 3 200 employés, ainsi que Duluth Trading Company avec plus de 300 employés. Cela procure au lave-auto une visibilité auprès d’une clientèle large et régulière. Situé dans le nord-ouest de la Géorgie, connu comme la capitale mondiale du tapis, la région abrite de nombreuses installations industrielles et centres de distribution, générant un trafic important et offrant un fort potentiel pour les services de nettoyage de flottes. De plus, le rayon de cinq miles environnant devrait connaître une croissance stable de la population et des revenus au cours des cinq prochaines années, ce qui s’aligne parfaitement avec l’expansion continue de Mr. Clean Car Wash et du marché d’Adairsville. Construit récemment en 2023, cet emplacement a été conçu selon le dernier prototype et dispose de 10 places de stationnement au total ainsi que de 7 voies de nettoyage intérieur équipées d’aspirateurs en libre-service, améliorant la commodité pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-21

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