179 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Rincon Terrain à vendre - Effingham County

Explorez les possibilités offertes par ce site de 62,61 acres situé le long de Old Augusta Road, au cœur du sous-marché du comté d’Effingham, directement dans la trajectoire de la croissance extérieure de Savannah. Le domaine situé au 860 Old Augusta Road South est un site pittoresque et magnifiquement entretenu, réparti sur trois parcelles, offrant des opportunités pour des projets en plusieurs phases. La parcelle contiguë comprend une maison de style manoir imposante ainsi que quatre autres maisons qui peuvent être réaménagées ou démolies pour une réhabilitation complète. Le site dispose également de deux étangs distincts, permettant aux développeurs de les utiliser comme bassins de rétention/détention. Bien que le site soit actuellement zoné AR-1, la région environnante a connu une expansion industrielle significative au cours de la dernière décennie, le rendant propice à une reconfiguration pour répondre à la demande. La propriété est idéalement positionnée pour un changement de zonage industriel, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance explosive de la région. Alimentée par le succès continu du port de Savannah et les investissements en cours, y compris des développements d’entrepôts à grande échelle et des opérations manufacturières à proximité, la demande pour des terrains industriels dans le marché de Savannah reste élevée tandis que l’offre est limitée. Soulignant l’importance du comté d’Effingham, au deuxième trimestre de 2026, les loyers ont augmenté de 4,8 % d’une année sur l’autre dans le comté d’Effingham, comparativement à une augmentation de 3,7 % à l’échelle du marché. Les loyers du marché de Savannah ont augmenté de 5,1 % d’une année sur l’autre dans les bâtiments logistiques, de 3,7 % dans les bâtiments flexibles et de 2,1 % dans les bâtiments spécialisés. Dans le comté d’Effingham, la croissance annuelle moyenne des loyers sur cinq ans est de 8,9 %, et sur dix ans, elle est de 7,3 %. La croissance annuelle globale des loyers dans le sous-marché industriel du comté d’Effingham devrait atteindre 3,3 % d’ici la fin de 2026, comparativement à une moyenne de 2,5 % pour Savannah. Profitez de l’élan dans l’un des marchés les plus dynamiques du Sud-Est avec des opportunités de développement multifacettes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-28

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Investissement à fort potentiel, belle opportunité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Duluth Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Centre commercial de classe A, entièrement occupé, à vendre. Disponible pour acheteurs directs/principaux. Rénové de manière significative en 2025-2026. Nouveau toit TPO, trottoirs nettoyés sous pression, enseignes et bâtiment lavés, murs extérieurs, moulures et détails entièrement repeints, zones principales du stationnement repavées, zones endommagées et nids-de-poule réparés, asphalte refait et lignes de stationnement retracées sur les quatre côtés, certains auvents remplacés. 130 places de stationnement sur 3 côtés. Facile à gérer et à louer. Potentiel d'augmentation des revenus locatifs avec l'ajout de 4 à 6 bornes de recharge pour voitures électriques. Déjà 3 demandes sérieuses reçues. Cela ajoute 6 000 $ à 8 000 $ par an à votre revenu net d'exploitation (NOI). APPELEZ LE COURTIER INSCRIPTEUR pour obtenir le dossier marketing (liste des loyers, revenus et dépenses, plans d'étage, plan du site, données démographiques + 20 autres photos). 770 990 7277. Renseignez-vous sur les rabais et avantages spéciaux que j'offre aux nouveaux clients. Nous pouvons faciliter votre échange 1031 avec une flexibilité dans le calendrier de la clôture.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Smyrna Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Occasion exceptionnelle pour acquérir un bureau médical de plus de 2 900 pieds carrés, actuellement aménagé pour une pratique d'ophtalmologie. L'espace comprend plusieurs salles d'examen, une salle d'attente spacieuse, une salle dédiée aux dossiers, une salle de repos et deux salles de bain, avec des lavabos dans chaque pièce pour une fonctionnalité clinique optimale. Cet aménagement efficace offre une configuration idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant un bureau clé en main pour l'optométrie ou l'ophtalmologie, tout en offrant une flexibilité pour d'autres professionnels médicaux nécessitant une infrastructure étendue en plomberie et salles d'examen.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Broughton Market Chevron — Un véritable terrain extérieur de Tanger à l'entrée du centre commercial outlet de Savannah Voici une occasion rare d'acquérir une station-service Chevron entièrement opérationnelle, avec un dépanneur et un restaurant — proposée comme une vente complète d'entreprise + immobilier en activité au 221 Tanger Outlets Blvd à Pooler, en Géorgie. La propriété est située sur l'un des terrains extérieurs désignés à l'entrée de Tanger Outlets Savannah, ce qui signifie que chacun des 4,5 millions de visiteurs annuels du centre commercial (Tanger Inc. / Placer.ai 2024) passe directement devant ce site. Ce n'est pas simplement à proximité de Tanger — c'est la porte d'entrée de Tanger. Le Broughton Market, d'une superficie de 6 000 pieds carrés, fonctionne quotidiennement avec plusieurs distributeurs de carburant. Le magasin propose une solide gamme de ventes internes — épicerie, boissons, collations, bière, vin et spiritueux — et détient une licence complète pour la vente d'alcool ainsi que le statut de détaillant autorisé de la loterie de Géorgie. Un guichet automatique sur place génère des revenus passifs grâce aux frais. Un restaurant entièrement opérationnel fonctionne dans le bâtiment sous bail, générant des revenus locatifs de base supplémentaires en plus des revenus de carburant et du dépanneur — une couche de revenus différenciée rarement trouvée dans les acquisitions de stations-service. Les fondamentaux de l'emplacement sont exceptionnels : l'autoroute I-95 transporte 92 400 véhicules par jour à l'échangeur de Pooler (GDOT); Pooler Parkway — l'artère commerciale principale — voit entre 22 100 et 33 000 véhicules par jour (GDOT); et la propriété se trouve à environ 1,1 km de la sortie 102 de l'I-95 et à environ 4,8 km de l'aéroport international Savannah-Hilton Head (SAV), qui accueille plus de 1,6 million de passagers annuels. Pooler est la ville à la croissance la plus rapide de Géorgie (population +331 % depuis 2000, 4,2 % par an), avec des milliers de nouveaux appartements livrés à distance de marche du site, plus de 8 500 emplois au sein de l'usine Hyundai Metaplant transitant par le corridor, et Gulfstream Aerospace (plus de 10 000 employés) à moins de 8 km. L'entreprise est actuellement entièrement dotée en personnel, offrant une flexibilité totale à l'acheteur pour conserver ou restructurer les employés lors de la clôture. Financement SBA 7(a) et SBA 504 disponible. Accommodements pour échange 1031 disponibles. Acheteurs qualifiés, contactez le courtier inscripteur pour un NDA et un dossier financier complet.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-14

Savannah Industriel à vendre - Greater Savannah

Situé au cœur du quartier en pleine transformation du Canal District, cet entrepôt industriel polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour un réaménagement stratégique. À quelques pas de l’Enmarket Arena, de la nouvelle communauté résidentielle SCAD, FORTY EIGHT, et de la nouvelle entrée du port (GPA Ocean Terminal Gate 3), et à quelques minutes du quartier historique, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour tirer parti de l’expansion vers l’ouest de Savannah et du développement massif de 398 millions de dollars du Signia by Hilton & Convention Center juste de l’autre côté de la rivière.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Le 3411 Bull Street offre l'opportunité d'acquérir un quadplex tout en brique idéalement situé dans le très prisé corridor d'Ardsley Park à Savannah. La propriété comprend quatre unités spacieuses totalisant environ 3 980 pieds carrés sur un terrain d'angle de premier plan avec stationnement hors rue le long du corridor de Bull Street. Trois des quatre unités ont bénéficié de rénovations importantes des cuisines, incluant des cuisines entièrement reconstruites avec des armoires en bois massif, des carreaux sur mesure, des dosserets design et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité. Chaque unité propose des agencements fonctionnels avec des salles de bain communicantes, de grandes chambres et des garde-robes walk-in, créant ainsi un produit locatif attrayant et recherché. La propriété génère actuellement environ 7 700 $ par mois en revenus locatifs bruts et a démontré une performance opérationnelle constante. En plus de son utilisation actuelle comme location à long terme, la propriété se prête bien à des stratégies de location pour cadres ou à moyen terme grâce à son emplacement, ses agencements d'unités et la qualité des finitions. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement privilégié dans le Midtown Savannah, à proximité d'Ardsley Park, Habersham Village, le Starland District, SCAD et le centre-ville de Savannah. Il s'agit d'une opportunité d'investissement multifamilial core-plus avec des revenus en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des améliorations continues de la valeur et des opérations dans un corridor locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Hogansville Flex à vendre - Troup County

Occasion rare d'acquérir un entrepôt en briques de 7 440 pieds carrés avec espace bureau et vitrines, situé à l'intérieur des limites de la ville de Hogansville. Les caractéristiques du bâtiment incluent 2 portes roulantes à l'arrière, un grand espace de stationnement, suffisamment de place pour accéder à l'arrière pour les livraisons et les ramassages, ainsi que des plafonds élevés dans l'espace entrepôt. Le propriétaire exploite actuellement une forge commerciale, mais vous pourriez facilement y installer votre entreprise et lui donner vie. Hogansville connaît actuellement une période de croissance rapide, et c'est l'occasion d'être à l'avant-garde, juste à l'extérieur du centre-ville/rue principale. La propriété est accessible uniquement sur rendez-vous, alors veuillez contacter l'agent inscripteur pour une visite.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-04

Dallas Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Investissement Retail à Valeur Ajoutée avec Multiples Opportunités de Croissance : Paulding Place offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel significatif de croissance grâce à des loyers inférieurs au marché et au renouvellement des baux, créant ainsi l'opportunité d'augmenter les revenus et la valeur à long terme de l'actif. Emplacement de Premier Choix à Coin Signalé | ~50,000 VPD La propriété est située à un coin très visible avec feux de signalisation, à l'intersection de l'Atlanta Highway (Hwy 6) et du Bill Carruth Parkway (Hwy 360)—deux des principaux corridors commerciaux desservant Hiram et la région élargie du comté de Paulding. Opportunité de Développement d'un Lot Détaché Un terrain de ~0,80 acre situé au coin signalé de la propriété offre une opportunité attrayante pour un restaurant à service rapide, un concept de service au volant, un utilisateur médical, etc., ajoutant une valeur potentielle supplémentaire. Acquisition Sous le Coût de Remplacement avec Occupation Stable Le centre commercial de 50,208 pieds carrés est loué à 94 % à cinq locataires établis et génère un revenu net d'exploitation (NOI) de $436,521 en place, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable à un coût bien inférieur au coût estimé de remplacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Savannah Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Savannah

Le bâtiment de l'église First Union Missionary Baptist et les propriétés environnantes sont situés au 535 Berrien St. (bâtiment principal); 432 Purse St., 434 Purse St., et 0 Purse Street (lots contigus à l'arrière du bâtiment de l'église); 536 Berrien St. (grand terrain avec une structure d'entrepôt); et un lot d'angle au 1 Berrien St. La propriété de l'église comprend un bâtiment historique en briques rouges construit dans les années 1940. Il s'agit d'une structure de deux étages avec un sous-sol et des couloirs sinueux. Le bâtiment est doté d'un toit en asphalte, de fenêtres colorées et de magnifiques éléments en bois partout. Le sanctuaire comprend une cabine sonore, un sous-sol avec bassin baptismal, des bureaux, une cuisine neuve, des salles de bain et des espaces extérieurs couverts. Cette propriété est zonée pour l'expansion du centre-ville, ce qui permet une densité élevée et une couverture sans marge de recul. Le bâtiment principal a une superficie totale de 6 842 pieds carrés. La propriété de l'entrepôt représente une opportunité exceptionnelle en attente de développement. Elle est également zonée pour l'expansion du centre-ville et constitue une occasion extrêmement rare d'acquérir 0,66 acre de terrain au cœur du centre-ville. Cette propriété est adjacente et visible depuis le passage supérieur de l'I-16 menant au centre-ville. Parmi les attractions et commerces à proximité, on trouve une station-service Enmarket de haute qualité, un gymnase, des restaurants, des bars, des condominiums et des commerces de détail, tous accessibles à pied. Elle est voisine de l'école élémentaire Garrison, de lieux de spectacles, de SCAD et bien plus encore. Pour plus de détails, contactez notre agent immobilier.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29

Lagrange Spécialité à vendre - Troup County

Deux parcelles avec un emplacement de développement de premier choix sur la route nationale Hwy 27 à LaGrange, GA. Façade sur une autoroute à quatre voies. 17,68 acres zonés commerciaux comprenant une maison au bord d’un lac approuvée pour la location à court terme, deux cabines, un grand espace de rassemblement et un espace événementiel extérieur, ainsi qu’un bâtiment commercial distinct donnant sur la Hwy 27. Cette propriété est idéale pour un propriétaire d’entreprise souhaitant bénéficier d’une façade commerciale tout en vivant sur place. La propriété peut être subdivisée pour développer des espaces commerciaux le long de la façade routière. Beaucoup d’espace pour agrandir les locations à court terme ou créer un espace événementiel plus grand en construisant davantage de cabines. Emplacement idéal près du lac West Point pour un entrepôt de bateaux et de VR.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-26

Dalton Flex à vendre

Excellente opportunité d'investissement. Le vendeur possède une organisation à but non lucratif et souhaite louer une partie de la propriété auprès de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-24

Portefeuille de propriétés à vendre - South Clayton/Henry Cnty

5 propriétés locatives unifamiliales avec des locataires à long terme, 100 % louées avec potentiel de croissance des loyers. (Loyers inférieurs au marché).

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-24

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Occasion rare d'acquérir une station-service opérationnelle sous la marque Shell ainsi qu'un dépanneur situés le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Savannah. Cette offre inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé près de Chatham Parkway et de l'Interstate 16, le site bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et de sa proximité avec des pôles de demande majeurs tels que des hôtels, des concessionnaires automobiles et des communautés résidentielles en expansion. L'entreprise propose plusieurs sources de revenus, notamment la vente de carburant, le commerce de détail à l'intérieur et un programme alimentaire établi (Krispy Krunchy Chicken), créant un profil de revenus diversifié avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Thomaston Bureau à vendre

Potentiel illimité pour cet emplacement fabuleux au centre-ville de Thomaston. Peut être utilisé comme cabinet médical, espace de bureau professionnel, boutique de détail ou Airbnb. La maison offre un hall d'entrée accueillant avec de hauts plafonds, un intérieur spacieux avec de grandes pièces, de magnifiques planchers de bois franc, des salles de bain rénovées, une cuisine, un espace bureau et beaucoup d'espace de rangement. Située sur une rue très fréquentée au centre-ville, avec un fort achalandage de véhicules et de piétons, et à proximité de l'hôpital. De nombreuses opportunités s'offrent à vous pour exploiter cet excellent espace commercial. Le bâtiment dispose de son propre stationnement à l'arrière. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour votre entreprise. À voir absolument!

Date de mise en marché :

2026-04-20

Hoschton Terrain à vendre - Jackson County

La résidence spacieuse et sur mesure, située au bout d'une allée sinueuse, comprend quatre chambres, quatre salles de bain, une salle multimédia/salle bonus, une salle à manger formelle et une salle familiale avec un foyer chaleureux, totalisant plus de 4 300 pieds carrés d'espace de vie. De plus, un bureau indépendant avec son propre accès, une salle de bain complète, un garage et une zone de rangement offrent un cadre idéal pour une entreprise à domicile, un atelier ou la possibilité de le transformer en maison d'invités ou en pavillon pour les beaux-parents. Ce bien exceptionnel est également agrémenté d'un deuxième garage indépendant, d'une serre grillagée, d'un cabanon de jardinage, d'un étang privé, d'un ruisseau, d'un green de golf de 50 verges et de plusieurs champs spacieux offrant d'excellentes opportunités pour les sports de plein air. Si vous envisagez une expansion en un domaine familial, cette propriété inclut également plusieurs emplacements de choix pour la construction de futures maisons ou structures.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-18

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Terrain commercial de 14,58 acres à vendre – GA Hwy 41 S, Forsyth, GA Terrain commercial de premier choix de 14,58 acres situé sur GA Hwy 41 S à Forsyth, Géorgie. Cette propriété offre une excellente opportunité pour un projet sur mesure ou une réaffectation dans une zone en pleine croissance avec une forte visibilité et un accès facile. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Forsyth, ainsi que des écoles, restaurants, commerces et commodités quotidiennes à proximité, ce site est parfait pour une variété d'usages commerciaux. Une nouvelle école secondaire de 100 millions de dollars est prévue juste à côté. Une école primaire primée et la seule école intermédiaire du comté se trouvent à moins d'un kilomètre. La propriété est située à l'intersection de deux routes nationales (HWY 18 et HWY 41 S) et à seulement un demi-mile de l'autoroute. Classé "Commercial de quartier", le site convient à une large gamme d'usages potentiels, notamment commercial, vente au détail, usage mixte, centre communautaire, grand magasin, commerce indépendant, centre de quartier, espace ouvert, centre de magasins d'usine, centre commercial régional, restaurant, entrepôt de détail, centre commercial linéaire, supermarché, et plus encore. Toutes les principales utilités sont disponibles, y compris l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le câble et le téléphone. Il s'agit d'une opportunité de développement polyvalente dans un emplacement à fort trafic, idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux cherchant à établir une présence solide à Forsyth. Le promoteur est actuellement en train de défricher la propriété et a obtenu un permis de construction d'entrée auprès du GDOT. Le site disposera d'une nouvelle voie de décélération/entrée élargie pour soutenir l'ensemble de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Athens Multi-résidentiel à vendre - Eastside Athens

Cette propriété multifamiliale située au 115 Barnett Shoals Road offre une rare opportunité d'investissement à haute densité sur un terrain de 1,53 acre au cœur de l'Est d'Athens. La propriété comprend trois maisons unifamiliales et un duplex, offrant un mélange polyvalent d'unités locatives idéal pour répondre à la forte demande en logements étudiants et professionnels près de l'Université de Géorgie. Les unités ont été détenues par la même famille depuis plus de 50 ans et ont été entretenues et gérées par les propriétaires. Proximité de l'UGA et du centre-ville : Située à seulement 6 minutes (environ 4,6 km) du campus de l'Université de Géorgie et des restaurants et lieux de vie nocturne animés du centre-ville d'Athens. À une courte distance en voiture des grands détaillants tels que Publix, Kroger et Walmart, et à distance de marche de RaceTrac, Café Racer et du sentier Firefly. La propriété est directement située sur la ligne de bus Athens Transit, offrant un accès facile et sans voiture aux étudiants et professionnels à travers la ville. Elle se trouve également à proximité de nouveaux développements résidentiels majeurs comme The Shoals, signalant une appréciation continue et des investissements dans la région immédiate. Les unités comprennent une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, deux maisons unifamiliales de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un duplex avec 4 chambres et 3 salles de bain de chaque côté. Le total des unités est de 5, avec un total de 15 chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Position dans le quartier historique de Lawrenceville, le 407 N Clayton Street offre une opportunité rare d'acquérir un actif clé en main dans le secteur de l'hospitalité/restauration, situé dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété abrite actuellement Slow Pour Brewing Company, une brasserie bien établie et un espace de rassemblement prisé, offrant une infrastructure déjà en place pour les utilisateurs du secteur de la restauration et des boissons ou pour des concepts de commerce expérientiel. Situé à quelques pas de la vibrante place historique, le site bénéficie d'un fort trafic local et constitue un emplacement idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à maximiser leur potentiel à long terme. Un développement majeur à proximité a été approuvé par la ville et apportera de nouveaux résidents à distance de marche du bâtiment. La région fait partie du plan économique soutenu par la municipalité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

Villa Rica Flex à vendre - Villa Rica/West Outlying

Ne manquez pas cette excellente opportunité de posséder et de développer votre entreprise au cœur du centre-ville de Villa Rica, à seulement quelques minutes de l'I-20 et à 35 miles à l'ouest d'Atlanta. Cet espace polyvalent de 1 500 pieds carrés comprend une porte roulante et une salle de bain récemment installée, ce qui le rend idéal pour divers usages tels qu'un gymnase, un garage, un atelier ou des unités de stockage. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous élargissiez votre portefeuille, cette propriété offre un fort potentiel de revenus passifs et de croissance à long terme. Levé, vérification de zonage (CMU) et certificat d'occupation disponibles. Visibilité élevée, emplacement pratique près du centre-ville de Villa Rica, et possibilités infinies - planifiez votre visite dès aujourd'hui! Commission de 3 % pour l'agent de l'acheteur. Cette transaction sera un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-10

Norcross Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Mineral Bluff Terrain à vendre

Bienvenue dans cette magnifique propriété de 18,82 acres. Située sur un terrain d'angle sans restrictions, cette offre représente une occasion rare de combiner un domaine privé ou un développement commercial unique. L'intérieur dégage un charme d'époque, tandis que la cuisine et la salle de bain principale ont été récemment rénovées. La propriété comprend également une maison d'invités avec 1 chambre et 1 salle de bain, une grange de 1500 pieds carrés et un pavillon idéal pour les fêtes. Avec 1000 pieds de façade sur l'autoroute HWY 515, elle offre un excellent potentiel commercial, convenant parfaitement à un bureau d'avocat, un bed & breakfast, un restaurant, un cabinet médical, une boutique ou un salon de thé, avec possibilité de sous-location. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Blue Ridge et à proximité du lac Blue Ridge, cette propriété offre une intimité inégalée et des vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre, recevoir et investir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce terrain commercial de 0,742 acre situé au 860 Mayfield Road offre une opportunité rare de développement dans le corridor en plein essor d'Alpharetta/Milton. Situé dans un sous-marché très recherché du comté de North Fulton, le site bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic routier important et de sa proximité avec certaines des communautés résidentielles les plus aisées de la région. Zoné pour un usage commercial, la propriété offre une grande flexibilité pour divers projets de développement, notamment des concepts de commerce de détail, de bureaux ou d'usages mixtes. L'emplacement bénéficie d'une connectivité fluide avec la GA-400 et les principales artères, garantissant un accès pratique au centre-ville d'Alpharetta, à Avalon et à l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta. Les environs présentent un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de services professionnels, soutenu par une population en croissance et des revenus élevés des ménages. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux dans ce corridor, ce site représente une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue dans l'un des marchés les plus prisés de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Plainville Commerce de détail à vendre

Ce magasin Dollar General de type "Market" est situé sur l'artère principale qui traverse Plainville. La région connaît une forte croissance, avec un flux de circulation de 15 400 véhicules par jour. Ce magasin est un prototype du concept "Market", offrant une surface plus grande avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il dessert une zone qui manque d'accès facile aux épiceries. Cet emplacement se trouve à 70 miles au nord d'Atlanta et à 7 miles de l'Interstate 75.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-27