184 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Rome Terrain à vendre

Appel à tous les promoteurs immobiliers à la recherche d'un terrain extrêmement vaste ! Bienvenue sur cette vaste parcelle de terrain non aménagée de 161+/- acres qui comprend 2 parcelles adjacentes vendues ensemble. Le terrain est situé juste à côté de l'autoroute 53, ce qui le rend à proximité des meilleures écoles du comté, de tous les restaurants et boutiques passionnants du centre-ville et de nombreuses activités récréatives. Le zonage actuel est agricole, les urbanistes voyant plus de 400 maisons en vue d'un développement futur. L'accès aux égouts se trouve à proximité. Services publics à proximité. Le terrain est situé à environ 4,5 milles de la route 140 et à environ 12 milles de l'autoroute 75, ce qui le rend extrêmement pratique pour l'utilisateur final. C'est une excellente occasion de créer une grande communauté résidentielle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-17

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette parcelle commerciale de 0,742 acre située au 860, chemin Mayfield, offre une occasion de développement rare dans le corridor florissant Alpharetta/Milton. Situé dans un sous-marché à forte demande du comté de North Fulton, le site bénéficie d'une forte démographie, d'un nombre de trafic robuste et de la proximité de certaines des communautés résidentielles les plus riches de la région. Zonée à des fins commerciales, la propriété offre de la souplesse pour une gamme d'aménagements potentiels, y compris des concepts de commerce de détail, de bureaux ou à usage mixte. L'emplacement offre une connectivité transparente au GA-400 et aux principales artères, assurant un accès pratique au centre-ville d'Alpharetta, à Avalon et à la grande région métropolitaine d'Atlanta. La région environnante offre un mélange dynamique de commerces de détail, de restauration et de services professionnels, soutenus par une population croissante et des revenus élevés des ménages. Compte tenu de la disponibilité limitée de terrains commerciaux dans ce corridor, ce site représente une occasion intéressante pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance continue dans l'un des marchés les plus recherchés de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Plainville Commerce de détail à vendre

Ce magasin Dollar General relo "Market" est situé sur l'artère principale qui traverse Plainville. La région connaît une forte croissance avec un trafic de 15 400 véhicules par jour. Ce magasin est de la taille du concept prototype "Market", qui est un magasin plus grand avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il dessert une zone qui manque d'accès facile aux épiceries. Cet emplacement est à 70 miles au nord d'Atlanta et à 7 miles de l'Interstate 75.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-27

Suwanee Portefeuille de propriétés à vendre - N Fulton/Forsyth County

Occasion rare d'acquérir des immeubles de bureaux médicaux entièrement loués dans la région très prisée de Johns Creek, dans la métropole d'Atlanta. La propriété est occupée à 100 % par des locataires médicaux établis, offrant un revenu stable et une sécurité d'investissement à long terme. Points forts : • Immeubles de bureaux médicaux entièrement loués • Mélange solide de locataires professionnels de la santé • Situé à Johns Creek, une région aisée avec d'excellentes données démographiques • Corridor médical à forte demande avec une base de patients solide • Bâtiments professionnels bien entretenus • Investissement attrayant avec flux de trésorerie fiable Emplacement : Johns Creek, Géorgie – l'une des communautés les plus prospères et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta, connue pour ses revenus élevés des ménages et sa forte demande en soins de santé.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Utilisation idéale : – Propriétaire occupant qui a besoin de l’ensemble de l’espace (2 880 pi²) ou de la moitié de l’espace (1 440 pi² à l’étage ou au rez-de-chaussée) – Le locataire du rez-de-chaussée est un med spa dont le bail vient à échéance en mai 2026 et qui a manifesté son intérêt à renouveler son bail – Le propriétaire actuel occupe le deuxième étage, accessible par une entrée dédiée avec escalier; aucun ascenseur – Investisseur qui préfère un immeuble vacant à remplir, ou une vacance de 1 440 pieds carrés au deuxième étage à louer; le propriétaire actuel pourrait envisager de relouer l’espace de l’étage supérieur (sale and leaseback)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Seule offre de vente au détail disponible sur la place historique de la ville de Lawrenceville, le cœur culturel et civique de l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Des investissements publics et privés significatifs se poursuivent dans la région environnante : En face : * Hôtel Hilton Tapestry de 120 chambres avec centre de conférence de 5000 pi². * Un centre des arts de 32 millions de dollars abritant le Aurora Theatre, un théâtre professionnel primé. * Porte d'entrée de tous les événements de la ville sur le Lawrenceville Lawn qui comprend un amphithéâtre de 40'x60', une aire de jeux, un espace vert et plus encore. Le Lawn est le nouveau domicile du marché de Noël d'Atlanta qui a attiré plus de 370 000 visiteurs dans la ville en 2025. * Deux parkings publics se trouvent de chaque côté de la propriété. * Développement résidentiel significatif dans un rayon de 1 à 2 miles - plus de 3 100 nouvelles unités résidentielles sont terminées, en construction ou en phase de planification avancée. 15 890 pi² (14 753 GLA) sur 0,44 acres incluant un jardin formel. 6 locataires - 1 vacance ---- Demandez les informations financières au courtier ----

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Première Opportunité d'Investissement Médical / Bureau Multi-Locataires • 100 % loué à quatre locataires nationaux de crédit et médicaux à long terme • Actif en maçonnerie de ±10 437 pieds carrés situé sur 0,57 acres • Construit à l'origine en 1985; récemment modernisé avec des améliorations de capital partout • Investissement stable, à faible entretien, clé en main avec flux de trésorerie en place Positionné stratégiquement le long du corridor très fréquenté de Roswell Road à Sandy Springs—l'un des sous-marchés les plus aisés et densément peuplés de la région métropolitaine d'Atlanta. Situé dans le corridor de réaménagement du North End, offrant un potentiel à long terme solide grâce à la croissance planifiée à usage mixte et à la réinvestissement continu de la région. Idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu durable, une location de crédit et une protection contre les risques dans un marché à forte barrière à l'entrée. Courtiers Protégés / Agent Amical

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

Gainesville Portefeuille de propriétés à vendre - Gainesville/Hall County

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-18

Talking Rock Terrain à vendre - Pickens County

Opportunité commerciale de premier choix dans le corridor en pleine croissance du nord de la Géorgie. Ce terrain de 14,69 acres offre un espace entièrement dégagé et gazonné avec une topographie légèrement vallonnée à plate, ce qui le rend idéal pour un développement immédiat. Zoné pour les affaires sur autoroute, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité avec une façade le long du Highway 136 Connector à Talking Rock. Le zonage polyvalent soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des installations d'entrepôt, des complexes de stockage, du stockage de VR ou d'équipement, et d'autres entreprises de service ou de distribution. Avec son aménagement ouvert et son terrain prêt à être développé, la propriété offre une flexibilité pour des projets commerciaux à grande échelle. Stratégiquement situé à moins de cinq minutes de l'autoroute d'État de Géorgie 515/575, le site offre un accès rapide à un corridor de transport majeur reliant les montagnes du nord de la Géorgie aux zones métropolitaines, ce qui en fait un emplacement pratique pour les opérations commerciales, la logistique et l'accès des clients. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain commercial de taille considérable, prêt à être développé, dans une région en expansion rapide avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cedartown Flex à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement : c'est un excellent emplacement avec beaucoup d'espace, un toit en métal récent et un revêtement en Hardie Plank, dans une ville en mouvement et en croissance. L'emplacement est un bien immobilier commercial de premier choix pour le commerce de détail ou pourrait accueillir deux espaces de vente au détail, ou être un excellent emplacement pour un bar ou une boîte de nuit.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Il est rare qu'un pâté de maisons entier soit disponible dans l'un des quartiers les plus dynamiques et reconnus à l'échelle nationale de Savannah. Située au cœur du district de Starland, cette propriété offre une opportunité de réaménagement de premier ordre, zonée TC-1 (Commercial Traditionnel), permettant des concepts d'utilisation mixte, résidentielle, commerciale, hôtelière ou de réutilisation adaptative. Les structures existantes non conformes offrent une flexibilité pour le repositionnement ou un réaménagement complet. Le district de Starland est devenu l'épicentre créatif et culinaire de Savannah — abritant des restaurants primés, des brasseries, des boutiques, des studios d'art et des événements tout au long de l'année. Le quartier a été présenté dans des publications nationales, y compris Vogue et Travel + Leisure, augmentant ainsi sa visibilité auprès des touristes, des investisseurs et des acheteurs de résidences secondaires. Pourquoi cette opportunité se démarque : • Pâté de maisons entier — échelle rarement disponible • Zonage TC-1 flexible • Corridor urbain piétonnier et très demandé • Fort trafic touristique et local • Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Savannah Les opportunités de cette taille et de cet emplacement sont exceptionnellement limitées dans le cœur urbain de Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Centre commercial à valeur ajoutée. Pour un investisseur prêt à rénover, cette propriété rapportera environ 15$/pi². Un seul locataire à long terme (magasin d'alcool). Emplacement excellent du côté ouest de Cartersville. Ne soumettez pas d'offres en dessous de 1,450,000. Besoin d'un délai d'exécution rapide, sous réserve de l'ESA PH1 et d'un titre clair.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, l'autoroute 204, également connue sous le nom d'Abercorn Extension, ce bâtiment de 7 500 pieds carrés sur 2 étages offre l'opportunité d'un trafic routier constamment animé et d'un attrait visuel futur. Installé sur un terrain de 0,43 acre, la propriété dispose d'un stationnement sur place dédié et récemment repavé ainsi qu'un lot privé clôturé à l'arrière, une commodité très recherchée, offrant une précieuse facilité pour les visiteurs ou le personnel. L'intérieur du bâtiment est en état brut, prêt pour une rénovation selon vos exigences esthétiques et d'espace. Le hall latéral séparant le premier et le deuxième étage crée l'opportunité d'utiliser un espace et de louer l'autre. L'emplacement permet un accès rapide au Truman Parkway et se trouve à quelques minutes du centre commercial Oglethorpe, au cœur du quartier commercial du Southside de Savannah, entouré de commerces de détail et de restaurants. Cette offre rare permet une opportunité pour tout acheteur potentiel, dans presque n'importe quel espace professionnel. Ensemble complet de plans architecturaux disponibles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

-À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur des parcs et loisirs du comté de Bartow et du parc aquatique -Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR et de nombreuses autres utilisations commerciales! -Entièrement dégagé de la végétation, puits privé et fosse septique, PAS dans une zone inondable -Propriété adjacente à l'Est et au Sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Savannah Bureau à vendre - N Savannah/Garden City

Propriété d'investissement disponible à l'achat sur Chatham Parkway à Savannah, GA. Cet immeuble de bureaux de 7 058 pieds carrés, entièrement loué, abrite une variété de locataires administratifs et de services professionnels sous des structures de bail tout compris, ce qui augmente la commercialisation et réduit les taux de vacance, offrant ainsi un rôle locatif plus solide. La propriété vient de recevoir un nouveau toit dimensionnel, un nouveau revêtement de sol en LVP dans toutes les zones communes, le remplacement du panneau d'affichage et l'installation de 4 nouvelles fenêtres à l'avant du bâtiment, tous ces travaux ayant été achevés en février 2026. Selon les analyses de données de CoStar au premier trimestre 2026, Savannah, GA connaît un taux de vacance de 2,3 % sur le marché des bureaux, comparé au taux national de 14 %, offrant un marché plus stable pour les acquisitions d'immeubles de bureaux.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

21 Acres – Industriel Planifié (Entreposage Extérieur Approuvé) – Prêt pour Construction Occasion rare d'acquérir 21 acres de propriété entièrement rezonée en Industriel Planifié avec entreposage extérieur déjà approuvé. Ce site a été développé conformément au plan de site approuvé et est prêt pour la construction, permettant à un acheteur de commencer immédiatement la construction verticale. Le propriétaire actuel a investi plus de 2 000 000 $ uniquement dans les travaux de site, offrant ainsi une avance significative pour tout utilisateur industriel ou investisseur. Points Forts de la Propriété : 21 Acres Zoné Industriel Planifié (Entreposage Extérieur Permis) Plan de site approuvé et exécuté Prêt pour construction Travaux de site majeurs complétés Le raccordement au système d'égout est prévu par le comté (l'acheteur doit vérifier) Avec le zonage sécurisé et le développement du site terminé, vous pouvez éviter le long processus d'approbation du comté, les obstacles au rezonage, les retards d'ingénierie et les listes d'attente pour le développement du site. C'est une occasion rare de s'engager dans un projet déjà prêt pour une construction immédiate. Pour plus de détails, les plans de site, ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement de choix pour une ou plusieurs maisons.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Snellville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Situé dans un quartier bien établi de Snellville, le 2155 Rosedale Rd offre une opportunité intéressante pour les utilisateurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'une propriété stratégiquement positionnée dans l'une des communautés suburbaines les plus stables de l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta. Le site bénéficie de son emplacement dans une zone résidentielle mature, soutenue par des corridors commerciaux à proximité, des services communautaires, des écoles et une forte croissance démographique qui continue de stimuler la demande dans plusieurs classes d'actifs. Avec un accès pratique au réseau routier plus large de Snellville, la propriété sert de point accessible pour le trafic local tout en maintenant une proximité avec les principaux connecteurs régionaux qui relient à Loganville, Lawrenceville et le marché élargi du comté de Gwinnett. La zone environnante présente un mélange de maisons établies, de commerces de détail de quartier, de bureaux médicaux et d'installations civiques, offrant une clientèle intégrée et une population active. L'expansion commerciale et résidentielle continue de Snellville contribue à un climat économique local sain, soutenu par des revenus des ménages élevés et une activité de consommation constante. Cet emplacement positionne la propriété pour tirer parti de la trajectoire de croissance continue de la ville, offrant une plateforme polyvalente pour une large gamme d'utilisations futures potentielles selon les autorisations de zonage et d'aménagement. Avec son contexte suburbain attrayant, ses connexions routières accessibles et sa proximité avec les commodités communautaires, le 2155 Rosedale Rd se distingue comme une rare opportunité de sécuriser une propriété bien située dans l'un des sous-marchés les plus actifs du comté de Gwinnett. Que ce soit envisagé pour une utilisation immédiate, un repositionnement ou une planification à long terme, la dynamique du quartier environnant et la connectivité créent une base solide pour une variété de stratégies immobilières. Des détails supplémentaires tels que le type d'actif, les spécifications du bâtiment et les options de développement peuvent être incorporés dès qu'ils sont disponibles pour maximiser pleinement la présentation du marché de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Buford Industriel à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Bull Realty est heureux de présenter une installation d'entrepôt industriel de 24 129 pieds carrés à Buford, GA, comprenant une grande cour stabilisée autorisée pour le stockage extérieur sous le zonage M-1. Située à seulement un mile de l'I-985, la propriété offre une configuration flexible pour la distribution, les opérations de flotte, l'utilisation par des entrepreneurs ou la logistique traditionnelle. L'installation est située dans un parc industriel établi à Buford, GA. Cet entrepôt comprend 4 250 pieds carrés d'espace de bureau, 18 portes de quai, 2 portes de niveau sol, des hauteurs de plafond de 20 à 24 pieds et deux cours de camions de taille réglementaire permettant un transbordement efficace. Il est situé sur 2,71 acres et comprend un grand parking avec plus de 40 places de stationnement. La propriété est actuellement occupée, mais le locataire est prêt à quitter les lieux avec un préavis de 90 jours. Un nouveau propriétaire pourrait facilement diviser le bâtiment en deux suites si désiré, bien que le propriétaire actuel n'ait pas l'intention de diviser la propriété. Cette propriété est idéalement située à seulement 1 mile de l'Interstate 985, au bout d'un cul-de-sac dans un parc industriel bien établi. Les centres industriels/de distribution à proximité incluent FedEx, Office Depot, Theragenics, Atlanta Luxury Motors et bien d'autres. Excellente localisation visible de l'I-985 avec un trafic de 57 600 véhicules par jour. Également disponible à la location pour 13,50 $ par pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Lamar County

Hailey Realty Company est heureuse de proposer ce portefeuille de deux bâtiments loués net à Genuine Parts Company (« GPC ») situés au 999 Veterans Pkwy, Barnesville, GA et au 101 W Marion St, Reynolds, GA. Genuine Parts Company bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement de BBB- de S&P et de Baa1 de Moody’s. Le chiffre d'affaires total de GPC pour 2024 était de 23,49 milliards de dollars avec un revenu net de 904 millions de dollars, représentant une croissance du chiffre d'affaires de 1,71 % d'une année sur l'autre. Le portefeuille a un peu moins de 2 ans de durée de bail restante avec une option de renouvellement de cinq (5) ans contenant une augmentation de 15 % du taux de base.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Flowery Branch Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Emplacement de choix sur la très fréquentée McEver Road / Peachtree Industrial 650 pieds de façade sur la route. Facilement subdivisible Topographie plane avec tous les services publics.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-17

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

C'est le terrain le plus plat que vous trouverez dans tout le comté de Lumpkin ! Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un emplacement centralisé et rapide pour son entreprise. Zoné commercialement. À 2,3 miles au nord de l'intersection HWY 400/60 où le tout nouveau Publix et Tractor Supply viennent d'ouvrir. 755 pieds de façade sur la route d'État ! 8 900 véhicules passent par cet endroit chaque jour. La propriété dispose déjà d'une entrée de voie commerciale (ce qui représente à lui seul une valeur de 100 000 $) et a été nivelée avec une clôture autour de tout le périmètre. Des poteaux de GA Power sont présents à chaque coin de la propriété. AUCUNE eau d'État sur la propriété qui interrompe le flux de construction et présente des zones tampons frustrantes/espace inutilisable. Le comté de Lumpkin fonctionne sur un zonage "d'utilisation des terres", plutôt que sur un zonage traditionnel. Cela signifie que vous pouvez faire presque tout ici de plein droit - pas besoin de gérer la politique de comment un vote se déroulera, de stresser à propos de "conditions supplémentaires" ajoutées au hasard, ou d'audiences publiques. Si vous n'avez pas besoin d'un bâtiment, vous pouvez littéralement commencer votre entreprise dès le premier jour, ou si vous avez besoin d'un bâtiment, tout ce que vous avez à faire est de faire dessiner vos plans de construction et de commencer à construire. L'eau serait accessible en forant un puits, les eaux usées seraient un réservoir septique, ce qui n'est pas différent de la plupart des développements dans le comté de Lumpkin. *Ce terrain est également à louer pour 2 000 $ par mois*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Le 139 N Main Street est un bâtiment commercial de premier plan, bien construit, situé au cœur du centre historique de Jonesboro, le siège du comté de Clayton. Anciennement une succursale bancaire, la propriété offre environ 9 385± pieds carrés d'espace intérieur flexible avec une intégrité structurelle solide, des hauteurs de plafond généreuses et un aménagement bien adapté à une large gamme d'opportunités de réutilisation adaptative. La propriété bénéficie de 57 places de stationnement sur place, complétées par un stationnement public gratuit à proximité, une caractéristique exceptionnelle pour un emplacement en centre-ville. Sa façade très visible sur Main Street offre une excellente visibilité, accessibilité et accessibilité à pied dans un quartier civique, artistique et de divertissement bien établi. Classé H-1 (District Historique), le bâtiment permet de nombreux usages autorisés, y compris restaurant, alimentation et boissons, bureaux professionnels, lieux culturels ou de divertissement, usages à but non lucratif ou institutionnels, et autres concepts au service de la communauté. La construction solide, les anciennes zones de coffre-fort et la configuration intérieure ouverte offrent des opportunités uniques pour une réutilisation créative tout en préservant le caractère du district historique. Située dans un marché densément peuplé et diversifié, la propriété est soutenue par la population environnante du comté de Clayton de près de 300 000 habitants, la proximité des bureaux gouvernementaux et un accès pratique à la région métropolitaine d'Atlanta et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette combinaison d'emplacement, de stationnement, de flexibilité de zonage et de qualité de construction fait du 139 N Main Street une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un actif emblématique en centre-ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09