205 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Sparta Services hôteliers à vendre

Découvrez un emplacement de choix directement sur la dynamique Augusta Highway, votre porte d'entrée vers la pittoresque ville d'Augusta. Ce charmant motel familial propose 18 chambres entièrement occupées et magnifiquement rénovées, avec 80 % de lits et literie flambant neufs pour un confort optimal. S'étendant sur près de 2 acres de terrain verdoyant, la propriété offre un espace abondant pour une éventuelle expansion—que ce soit pour des bâtiments supplémentaires ou des maisons mobiles à louer. La commodité est au rendez-vous, avec un appartement accueillant sur place destiné au gestionnaire de la propriété. Choisissez parmi une variété d'hébergements, incluant des chambres avec lits simples ou doubles, avec des options pour fumeurs et non-fumeurs afin de répondre à toutes les préférences. Pour les clients nécessitant des aménagements spécifiques, nous proposons fièrement une chambre spécialement conçue conforme aux normes ADA. Chaque chambre est équipée de revêtements de sol modernes en LTV, garantissant une atmosphère fraîche et propre. Toutes les chambres ont été rénovées en 2024. Les clients apprécieront également les commodités supplémentaires, notamment des téléviseurs, réfrigérateurs et micro-ondes NEUFS, pour rendre leur séjour aussi confortable que possible. Chaque chambre est équipée d'une unité PTAC pour le chauffage et la climatisation. Avec une base solide dans l'hôtellerie et un potentiel infini pour augmenter les revenus, ce motel représente une opportunité fantastique pour les visionnaires souhaitant réaliser leurs rêves. Amenez vos clients et explorez les possibilités!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-26

Quitman Bureau à vendre

Voici un IMMEUBLE SOIGNEUSEMENT RESTAURÉ situé dans le centre historique de Quitman. Il dégage un mélange charmant d'élégance intemporelle et de sophistication moderne. Deux étages ont été méticuleusement mis à jour, incluant les comptoirs, plafonds, fenêtres et murs. Ce bâtiment met en valeur le patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée par les portes principales, on est accueilli par des comptoirs en marbre d'origine qui ornent le hall. Les fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en évidence les détails complexes des plafonds et des lustres. En complément de la propriété, une terrasse extérieure en briques invite à la détente et aux rassemblements sociaux, offrant un cadre pittoresque pour des événements communautaires. Cet ancien bâtiment bancaire rénové se dresse comme un témoignage de la revitalisation du centre-ville, reliant magnifiquement le passé au présent.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-14

Gainesville Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Occasion exceptionnelle de développement commercial – Gainesville, GA Excellente opportunité d'investissement et de développement avec une visibilité exceptionnelle grâce à une façade importante sur Price Road à Gainesville. Ce terrain commercial idéalement situé offre une visibilité remarquable et un accès pratique au lac Lanier, à Dawsonville et aux North Georgia Premium Outlets, le plaçant au cœur d'une zone en pleine croissance et développement. L'offre inclut une parcelle adjacente supplémentaire de 1,423 acres, offrant un potentiel de développement élargi et une flexibilité pour divers usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord de la Géorgie. Points forts : Excellente façade sur route et visibilité Parcelle adjacente supplémentaire de 1,423 acres incluse Accès pratique au lac Lanier, à Dawsonville et aux North Georgia Premium Outlets Corridor de croissance solide avec développement résidentiel et commercial en cours Idéal pour investisseurs, promoteurs ou utilisateurs-propriétaires Multiples possibilités de développement commercial (sous réserve de zonage)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-14

Brunswick Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-09

Acworth Portefeuille de propriétés à vendre - Bartow County

FLUX DE TRÉSORERIE !!!!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT QUE VOUS RECHERCHEZ ! 1 MAISON + 3 MAISONS MOBILES À ACWORTH sur 3 parcelles distinctes. 4 SOURCES DE REVENUS = ~65 000 $ PAR AN ! CET INVESTISSEMENT OFFRE LES ÉLÉMENTS SUIVANTS : 1.) (439 OAK ST NO 1) UNE MAISON MOBILE 3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC PATIO/VÉRANDA, BÂTIMENT DE RANGEMENT + GARAGE POUR 2 VOITURES ET UNE PIÈCE NON FINIE AU-DESSUS QUI POURRAIT ÊTRE AMÉNAGÉE POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. 2.) (437 OAK ST NO 1) UNE MAISON MOBILE DE 2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN. 3.) (440 CHERRY ST) MAISON DE 2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN AVEC BÂTIMENTS DE RANGEMENT ET PORCHE LATÉRAL. 4.) MAISON MOBILE DE 1 CHAMBRE / 1 SALLE DE BAIN AVEC UNE GRANDE GRANGE/BÂTIMENT DE RANGEMENT, située sur la même parcelle que 440 Cherry Street. AU TOTAL : 4 MAISONS SUR 3 PARCELLES. TOUTES CONNECTÉES À UNE FOSSE SEPTIQUE ET À L'EAU MUNICIPALE DU COMTÉ DE BARTOW. 3 DES 4 MAISONS SONT ACTUELLEMENT LOUÉES. LA MAISON AU 439 Oak Street (3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN) VIENT D'ÊTRE RÉNOVÉE ET EST PRÊTE À ÊTRE LOUÉE. APPELEZ ADAM POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Dawson Commerce de détail à vendre

Ce Taco Bell est idéalement situé le long de Roundtree Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité avec un flux de circulation d'environ 12 500 véhicules par jour. La propriété bénéficie de sa position près de la convergence de la U.S. Route 82, de la State Route 520 et de la State Route 32, assurant un trafic constant de navetteurs dans la région. Entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux établis tels que Piggly Wiggly, Ace Hardware, Dollar General et McDonald’s, le site est intégré au principal corridor commercial de Dawson. L'actif est soutenu par un locataire solide, avec Taco Bell ayant réalisé plus de 1 milliard de dollars de bénéfices en 2024 et une croissance continue sur les marchés domestiques et internationaux. La structure de bail NNN absolue offre un investissement passif sans responsabilités pour le propriétaire, tandis que la croissance projetée des revenus dans la zone commerciale environnante soutient la stabilité à long terme et une demande continue.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20

Savannah Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Savannah

Situé au cœur du quartier historique de Savannah, le 102-108 W. Congress Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'un des corridors les plus actifs du centre-ville. Anciennement le site du célèbre restaurant The Lady & Son’s de Paula Deen, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'une reconnaissance de nom inégalée. S'étendant sur trois adresses contiguës, la propriété dispose d'une façade imposante et d'un espace intérieur flexible, idéal pour un commerce phare, un restaurant, un lieu de divertissement, des bureaux ou un projet de réaménagement à usage mixte. À quelques pas de City Market, Ellis Square et River Street, l'emplacement est entouré d'hôtels performants, de détaillants renommés et de destinations culturelles prisées. Avec son envergure, son histoire et son emplacement irremplaçable au centre-ville, cet actif représente une véritable opportunité générationnelle dans le noyau urbain très convoité de Savannah. Des opportunités de cette qualité, de cette taille et à cet emplacement au centre-ville de Savannah sont extrêmement rares.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Bremen Commerce de détail à vendre - Haralson County

Située sur un terrain d'angle de 7,15 acres, cette propriété à Bremen, en Géorgie, offre une combinaison rare de superficie, d'infrastructure fonctionnelle et d'emplacement stratégique. Ancrée par un atelier de réparation automobile de 6 700 pieds carrés, le site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment le stationnement de camions et de VR pour la nuit, les opérations de recyclage, les services de remorquage ou la poursuite des activités de réparation automobile. À seulement quelques minutes de l'Interstate 20 et de la frontière entre la Géorgie et l'Alabama, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant le long de l'autoroute US 78. Sa proximité avec les routes logistiques régionales et les corridors industriels en fait un choix attrayant pour les opérateurs cherchant à accéder aux marchés locaux et interétatiques. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules, les manœuvres et les développements futurs, tandis que le bâtiment existant permet une utilisation opérationnelle immédiate. Avec un zonage flexible et un emplacement qui relie deux économies d'État, ce site représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant les industries du transport, de la logistique ou des services. Que ce soit pour des opérations de flotte ou pour une utilisation multi-locataires améliorée, la taille et le profil d'accès de la propriété en font un atout remarquable dans le sous-marché de Bremen. Livre de cadastre 40 Page 151

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Atlanta Spécialité à vendre - Midtown/Pershing Point

Occasion exceptionnelle d'investissement au cœur de Midtown, pouvant faire partie d'un assemblage global pour un futur développement de tours résidentielles multifamiliales. Autorisation existante de 24 739 FAR en vigueur via le SPI de la ville d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24

Adairsville Spécialité à vendre - Bartow County

Ce lave-auto Mr. Clean est situé le long de la State Route 140 (18 300 véhicules par jour) et de Commerce Parkway, entre deux grandes artères de Géorgie : l'Interstate 75 (84 500 véhicules par jour) et la U.S. Route 41 (11 600 véhicules par jour), offrant une excellente accessibilité. Le site bénéficie de sa proximité—à moins d’un kilomètre—avec des employeurs industriels majeurs tels que Shaw Industries et Mohawk Industries, chacun comptant environ 3 200 employés, ainsi que Duluth Trading Company avec plus de 300 employés. Cela procure au lave-auto une visibilité auprès d’une clientèle large et régulière. Situé dans le nord-ouest de la Géorgie, connu comme la capitale mondiale du tapis, la région abrite de nombreuses installations industrielles et centres de distribution, générant un trafic important et offrant un fort potentiel pour les services de nettoyage de flottes. De plus, le rayon de cinq miles environnant devrait connaître une croissance stable de la population et des revenus au cours des cinq prochaines années, ce qui s’aligne parfaitement avec l’expansion continue de Mr. Clean Car Wash et du marché d’Adairsville. Construit récemment en 2023, cet emplacement a été conçu selon le dernier prototype et dispose de 10 places de stationnement au total ainsi que de 7 voies de nettoyage intérieur équipées d’aspirateurs en libre-service, améliorant la commodité pour les clients.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-21

Dahlonega Spécialité à vendre - Lumpkin County

Ce lave-auto Mr. Clean Car Wash occupe un emplacement de choix juste à proximité de l'intersection avec feux de signalisation de la U.S. Route 19/South Chestatee Street et Morrison Moore Parkway, qui enregistre un trafic combiné de 29 800 véhicules par jour (AADT). La U.S. Route 19 est un important corridor inter-États reliant le golfe du Mexique au lac Érié, générant un flux significatif de trafic de navetteurs dans la région. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, directement en face du campus de Dahlonega de l'Université de North Georgia, qui accueille plus de 19 000 étudiants et membres du corps professoral. Situé dans un corridor commercial florissant, le site est entouré de grandes enseignes nationales telles que Walmart Supercenter, Chick-fil-A, McDonald’s, Moe’s Southwest Grill, Zaxby’s, Taco Bell et Starbucks, ce qui génère un fort trafic croisé et une activité commerciale dynamique. La région est soutenue par une base de population solide et en croissance, avec plus de 20 000 résidents dans un rayon de cinq miles et une augmentation de la population de 17 % depuis 2010. Une croissance continue est prévue, avec des augmentations projetées tant au niveau de la population que des revenus au cours des cinq prochaines années, positionnant Mr. Clean Car Wash et le marché de Dahlonega pour une expansion stable et à long terme.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-18

Sylvester Commerce de détail à vendre

Rise Property Group est heureux de présenter cette banque Truist Bank à vendre à Sylvester, en Géorgie. Truist a de solides antécédents opérationnels sur le site et s'est engagé à prolonger rapidement le site. Il reste environ 5 ans sur le bail avec une option de 3 ans et cinq options de cinq ans restantes. Le site est situé au centre du centre-ville de Sylvester, en Géorgie, entouré de multiples entreprises nationales et locales.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-01-12

Rutledge Terrain à vendre - Morgan County

Excellente propriété de 42,5 acres avec 974 pieds en bordure de route, l'autoroute 278 et 400 pi sur l'autoroute Dixie. Accès au chemin de fer sur l'autoroute Dixie. Rivian sera juste en bas de la rue et cet emplacement améliorera votre potentiel commercial. Résidentielle actuellement zonée à usage de conservation. À quelques milles du complexe Stanton Springs et juste à l'intérieur de la ligne du comté de Morgan. Demandes sérieuses seulement ! Propriétaire/Courtier

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2016-01-25