184 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Washington Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux commerciaux de 3 360 pi², de plain-pied; donnant sur la rue avec 5 bureaux, une grande aire de réception, une grande salle de conférence, une cuisine, un espace de stockage froid, une grande salle de stockage et un stationnement abondant à l'avant et sur le côté. Principalement recouvert de tapis avec certaines zones en vinyle. A été utilisé auparavant pour le commerce de détail et, plus récemment, pour des bureaux d'affaires médicaux. Situé à un bloc de l'hôpital Wills Memorial et adjacent au centre pour aînés Washington Wilkes. Nombreuses utilisations potentielles. Bien entretenu et propre. La propriété comprend 0,76 acre. Une parcelle distincte de 1,35 acre située à l'arrière du bâtiment (voir le plan) peut également être vendue si un terrain supplémentaire est nécessaire ou souhaité. Le prix de la parcelle de 1,35 acre est de 34 000 $. Textez ou appelez pour planifier une visite. Merci!

Date de mise en marché :

2026-03-27

Quitman Bureau à vendre

Voici un ÉDIFICE RESTAURÉ AVEC GOÛT situé dans le centre-ville historique de Quitman. Il dégage un mélange charmant d'élégance intemporelle et de sophistication moderne. Deux étages ont été méticuleusement mis à jour, incluant les comptoirs, plafonds, fenêtres et murs. Cet édifice met en valeur le patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée par les portes principales, vous serez accueilli par des comptoirs en marbre d'origine qui ornent le hall. Les fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en évidence les détails complexes des plafonds et des lustres. En complément de la propriété, une terrasse extérieure en briques invite à la détente et aux rassemblements sociaux, offrant un cadre pittoresque pour les événements communautaires. Ce bâtiment bancaire rénové est un véritable témoignage de la revitalisation du centre-ville, reliant magnifiquement le passé au présent.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-14

Port Wentworth Services hôteliers à vendre

*Emplacement stratégique sur le corridor I-95 Situé directement à la sortie de l'Interstate 95 sur la GA-21, l'hôtel bénéficie d'une forte visibilité depuis l'autoroute et d'un trafic transitoire constant tout au long de l'année entre la Floride et le corridor du Sud-Est. *Proximité de Savannah et des principaux pôles de demande Situé à environ 18 kilomètres du centre-ville de Savannah et à proximité de l'aéroport international Savannah/Hilton Head, la propriété attire les voyageurs de loisirs, les passagers de l'aéroport, les professionnels de la logistique et les déplacements d'affaires. APPELEZ RAVI THAKKAR POUR PLUS DE DÉTAILS AU 912-424-0044 *Affiliation reconnue à la franchise Wyndham Opère sous l'enseigne mondialement reconnue Wyndham Hotels & Resorts, offrant un accès au système de réservation, une visibilité via le programme de fidélité et une reconnaissance nationale de la marque. *Connectivité avec l'aéroport et le corridor de fret Accès facile à l'aéroport international Savannah/Hilton Head, aux parcs industriels et aux routes de fret, ce qui renforce l'attrait pour les séjours d'une nuit, les équipages aériens, le trafic routier et les besoins d'hébergement de la main-d'œuvre. *Marché accessible en voiture et retombées touristiques La propriété bénéficie de la demande touristique de Savannah, des centres commerciaux à proximité et des attractions régionales, notamment River Street, Tanger Outlets et les destinations côtières de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-20

Brunswick Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-09

Acworth Portefeuille de propriétés à vendre

FLUX DE TRÉSORERIE !!!!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT QUE VOUS RECHERCHEZ ! 1 MAISON + 3 MAISONS MOBILES À ACWORTH sur 3 parcelles distinctes. 4 SOURCES DE REVENUS = ~65 000 $ PAR AN ! CET INVESTISSEMENT OFFRE LES ÉLÉMENTS SUIVANTS : 1.) (439 OAK ST NO 1) UNE MAISON MOBILE 3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC PATIO/VÉRANDA, BÂTIMENT DE RANGEMENT + GARAGE POUR 2 VOITURES ET UNE PIÈCE NON FINIE AU-DESSUS QUI POURRAIT ÊTRE AMÉNAGÉE POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. 2.) (437 OAK ST NO 1) UNE MAISON MOBILE DE 2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN. 3.) (440 CHERRY ST) MAISON DE 2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN AVEC BÂTIMENTS DE RANGEMENT ET PORCHE LATÉRAL. 4.) MAISON MOBILE DE 1 CHAMBRE / 1 SALLE DE BAIN AVEC UNE GRANDE GRANGE/BÂTIMENT DE RANGEMENT, située sur la même parcelle que 440 Cherry Street. AU TOTAL : 4 MAISONS SUR 3 PARCELLES. TOUTES CONNECTÉES À UNE FOSSE SEPTIQUE ET À L'EAU MUNICIPALE DU COMTÉ DE BARTOW. 3 DES 4 MAISONS SONT ACTUELLEMENT LOUÉES. LA MAISON AU 439 Oak Street (3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN) VIENT D'ÊTRE RÉNOVÉE ET EST PRÊTE À ÊTRE LOUÉE. APPELEZ ADAM POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Dawson Commerce de détail à vendre

Ce Taco Bell est idéalement situé le long de Roundtree Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité avec un flux de circulation d'environ 12 500 véhicules par jour. La propriété bénéficie de sa position près de la convergence de la U.S. Route 82, de la State Route 520 et de la State Route 32, assurant un trafic constant de navetteurs dans la région. Entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux établis tels que Piggly Wiggly, Ace Hardware, Dollar General et McDonald’s, le site est intégré au principal corridor commercial de Dawson. L'actif est soutenu par un locataire solide, avec Taco Bell ayant réalisé plus de 1 milliard de dollars de bénéfices en 2024 et une croissance continue sur les marchés domestiques et internationaux. La structure de bail NNN absolue offre un investissement passif sans responsabilités pour le propriétaire, tandis que la croissance projetée des revenus dans la zone commerciale environnante soutient la stabilité à long terme et une demande continue.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20

Savannah Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Savannah

Situé au cœur du quartier historique de Savannah, le 102-108 W. Congress Street offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'un des corridors les plus actifs du centre-ville. Anciennement occupé par le célèbre restaurant The Lady & Son’s de Paula Deen, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'une reconnaissance de nom inégalée. S'étendant sur trois adresses contiguës, la propriété dispose d'une façade imposante et d'un espace intérieur flexible, idéal pour un commerce phare, un établissement de restauration, de divertissement, des bureaux ou un projet de réaménagement à usage mixte. À quelques pas de City Market, Ellis Square et River Street, l'emplacement est entouré d'hôtels performants, de détaillants renommés et de destinations culturelles prisées. Grâce à son envergure, son histoire et son emplacement irremplaçable au centre-ville, cet actif représente une véritable opportunité générationnelle dans le noyau urbain très convoité de Savannah. Des opportunités de cette envergure, de cette qualité et à cet emplacement au centre-ville de Savannah sont extrêmement rares.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Macon-Bibb Sports et divertissement à vendre - Suburban Macon

Cette propriété a une superficie de 3 044 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-01-21

Bremen Commerce de détail à vendre - Haralson County

Située sur un terrain d'angle de 7,15 acres, cette propriété à Bremen, en Géorgie, offre une combinaison rare de superficie, d'infrastructures fonctionnelles et d'emplacement stratégique. Ancrée par un atelier de réparation automobile de 6 700 pieds carrés, le site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment le stationnement de camions et de VR pour la nuit, les opérations de recyclage, les services de remorquage ou la poursuite des activités de réparation automobile. À seulement quelques minutes de l'Interstate 20 et de la frontière entre la Géorgie et l'Alabama, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant le long de l'autoroute US 78. Sa proximité avec les routes logistiques régionales et les corridors industriels en fait un choix attrayant pour les opérateurs cherchant à accéder aux marchés locaux et interétatiques. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules, les manœuvres et les développements futurs, tandis que le bâtiment existant permet une utilisation opérationnelle immédiate. Avec un zonage flexible et un emplacement qui relie deux économies d'État, ce site représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant les industries du transport, de la logistique ou des services. Que ce soit pour des opérations de flotte ou pour une utilisation multi-locataires améliorée, l'échelle et le profil d'accès de la propriété en font un atout remarquable dans le sous-marché de Bremen. Livre de cadastre 40 Page 151

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Atlanta Spécialité à vendre - Midtown/Pershing Point

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Downtown Atlanta

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Cumming Services hôteliers à vendre - N Fulton/Forsyth County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PREMIÈRE DANS L'HÔTELLERIE Comfort Suites – Cumming, GA 905 Buford Rd, Cumming, GA 30041 **Aperçu de la propriété :** YIBROKER est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le Comfort Suites Cumming, un hôtel tout-suites très visible situé dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine croissance de la Géorgie — juste à côté de l'autoroute GA-400, à proximité de l'hôpital Northside Forsyth et à quelques minutes du lac Lanier. Cet actif bien établi, sous la marque Choice Hotels, combine une stabilité opérationnelle avec un potentiel d'appréciation à long terme, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété hôtelière prestigieuse dans un marché marqué par une croissance démographique et économique explosive. **Points forts de l'investissement :** - **Affiliation de marque solide :** Comfort Suites – Une marque de milieu de gamme leader sous Choice Hotels - **Marché à forte barrière d'entrée :** Concurrence hôtelière limitée dans la zone commerciale principale - **Emplacement premium :** - Directement accessible depuis l'autoroute GA-400 - Adjacent à l'hôpital Northside Forsyth (l'un des hôpitaux les plus fréquentés de Géorgie) - À quelques minutes du lac Lanier, une destination régionale majeure pour le tourisme et les loisirs - Entouré de commerces de classe A, de restaurants et de bureaux médicaux - **Croissance démographique explosive :** Le comté de Forsyth est le comté à la croissance la plus rapide de Géorgie, avec des revenus élevés des ménages et une activité commerciale dynamique - **Revenus stables et potentiel de croissance :** Taux d'occupation constant avec possibilité d'augmenter le tarif journalier moyen (ADR) et d'élargir les réservations de groupes **Résumé de la propriété :** - **Prix demandé :** 8 100 000 $ - **Nombre de chambres :** XX chambres tout-suites - **Année de construction/rénovation :** 1996 / 2024 - **Taux de capitalisation :** 7 % (basé sur les 12 derniers mois) - **Taux d'occupation :** 55 % - **ADR / RevPAR :** 105 $ - **Franchise :** Comfort Suites – transférable avec PIP - **Mobilier, agencements et équipements (FF&E) :** Inclus dans la vente **Facteurs de demande du marché :** - **Hôpital Northside Forsyth :** Plus de 300 lits et expansion continue - **Lac Lanier :** Plus de 12 millions de visiteurs annuels générant une forte demande les week-ends et en saison - **Parcs d'affaires et bureaux médicaux :** Demande commerciale toute l'année - **Centres commerciaux et de style de vie :** À proximité de The Collection at Forsyth, Costco et restaurants haut de gamme **Avantages stratégiques :** - Éligible au financement SBA ou conventionnel - Option de conserver la gestion hôtelière professionnelle existante - Fort potentiel de bénéfices fiscaux via la ségrégation des coûts - Possibilité d'explorer une conversion en séjour prolongé ou un repositionnement de milieu de gamme (avec approbation de la marque)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-24

Jesup Services hôteliers à vendre

Blokk Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le Quality Inn Jesup, GA, à la vente. Cet hôtel de 2 étages de 61 chambres, avec couloirs extérieurs, se trouve sur un généreux terrain de 2 acres, offrant une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de tirer parti de son emplacement stratégique. Située directement à côté de l'autoroute 301 des États-Unis, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié le long de l'une des routes les plus importantes de la région de l'Atlantique Sud. La route 301 des États-Unis est un prolongement clé de la route 1, qui s'étend sur 1 099 milles à travers sept États et relie de grandes villes comme Annapolis (Maryland), Richmond (Virginie), Florence (Caroline du Sud) et Sarasota (Floride). Ainsi, le Quality Inn Jesup bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation régulière. Le Quality Inn est parfaitement placé pour qu'un propriétaire-exploitant puisse intervenir et tirer le meilleur parti de son potentiel. Son emplacement entre Savannah, en Géorgie, et Jacksonville, en Floride, en fait une escale idéale pour les voyageurs, offrant d'importantes possibilités de repositionnement ou d'amélioration des opérations afin de maximiser le retour sur investissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-09-25

Sylvester Commerce de détail à vendre

Rise Property Group est heureux de présenter cette banque Truist Bank à vendre à Sylvester, en Géorgie. Truist a de solides antécédents opérationnels sur le site et s'est engagé à prolonger rapidement le site. Il reste environ 5 ans sur le bail avec une option de 3 ans et cinq options de cinq ans restantes. Le site est situé au centre du centre-ville de Sylvester, en Géorgie, entouré de multiples entreprises nationales et locales.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-01-12

Rome Multi-résidentiel à vendre

Condominium au centre-ville de Rome, GA 3971 +/- Pièce (s) carré Entièrement rénové en 2022 Location à court terme permise Le vendeur envisagera de fournir une deuxième hypothèque Le vendeur envisagera d'acheter le taux à la baisse avec un rachat de 2/1.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-07

Rutledge Terrain à vendre - Morgan County

Excellente propriété de 42,5 acres avec 974 pieds en bordure de route, l'autoroute 278 et 400 pi sur l'autoroute Dixie. Accès au chemin de fer sur l'autoroute Dixie. Rivian sera juste en bas de la rue et cet emplacement améliorera votre potentiel commercial. Résidentielle actuellement zonée à usage de conservation. À quelques milles du complexe Stanton Springs et juste à l'intérieur de la ligne du comté de Morgan. Demandes sérieuses seulement ! Propriétaire/Courtier

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2016-01-25