179 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Decatur Portefeuille de propriétés à vendre - I-20 East/Conyers

1,2 acres de terrain plat / Assemblage de 3 parcelles sur Wesley Chapel Road. Zonage C-1 du comté de Dekalb. Prêt pour le développement.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Bremen Commerce de détail à vendre - Haralson County

Située sur un terrain d'angle de 7,15 acres, cette propriété à Bremen, en Géorgie, offre une combinaison rare de superficie, d'infrastructures fonctionnelles et d'emplacement stratégique. Ancrée par un atelier de réparation automobile de 6 700 pieds carrés, le site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment le stationnement de camions et de VR pour la nuit, les opérations de recyclage, les services de remorquage ou la poursuite des activités de réparation automobile. À seulement quelques minutes de l'Interstate 20 et de la frontière entre la Géorgie et l'Alabama, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant le long de l'autoroute US 78. Sa proximité avec les routes logistiques régionales et les corridors industriels en fait un choix attrayant pour les opérateurs cherchant à accéder aux marchés locaux et interétatiques. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules, les manœuvres et les développements futurs, tandis que le bâtiment existant permet une utilisation opérationnelle immédiate. Avec un zonage flexible et un emplacement qui relie deux économies d'État, ce site représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant les industries du transport, de la logistique ou des services. Que ce soit pour des opérations de flotte ou pour une utilisation multi-locataires améliorée, l'échelle et le profil d'accès de la propriété en font un atout remarquable dans le sous-marché de Bremen. Livre de cadastre 40 Page 151

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Atlanta Spécialité à vendre - Midtown/Pershing Point

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Downtown Atlanta

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Quitman Bureau à vendre

Voici un ÉDIFICE RESTAURÉ AVEC GOÛT situé dans le centre-ville historique de Quitman. Il dégage un mélange charmant d'élégance intemporelle et de sophistication moderne. Deux étages ont été méticuleusement mis à jour, incluant les comptoirs, plafonds, fenêtres et murs. Cet édifice met en valeur le patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée par les portes principales, vous serez accueilli par des comptoirs en marbre d'origine qui ornent le hall. Les fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en évidence les détails complexes des plafonds et des lustres. En complément de la propriété, une terrasse extérieure en briques invite à la détente et aux rassemblements sociaux, offrant un cadre pittoresque pour les événements communautaires. Ce bâtiment bancaire rénové est un véritable témoignage de la revitalisation du centre-ville, reliant magnifiquement le passé au présent.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-14

Cumming Services hôteliers à vendre - N Fulton/Forsyth County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PREMIÈRE DANS L'HÔTELLERIE Comfort Suites – Cumming, GA 905 Buford Rd, Cumming, GA 30041 **Aperçu de la propriété :** YIBROKER est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le Comfort Suites Cumming, un hôtel tout-suites très visible situé dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine croissance de la Géorgie — juste à côté de l'autoroute GA-400, à proximité de l'hôpital Northside Forsyth et à quelques minutes du lac Lanier. Cet actif bien établi, sous la marque Choice Hotels, combine une stabilité opérationnelle avec un potentiel d'appréciation à long terme, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété hôtelière prestigieuse dans un marché marqué par une croissance démographique et économique explosive. **Points forts de l'investissement :** - **Affiliation de marque solide :** Comfort Suites – Une marque de milieu de gamme leader sous Choice Hotels - **Marché à forte barrière d'entrée :** Concurrence hôtelière limitée dans la zone commerciale principale - **Emplacement premium :** - Directement accessible depuis l'autoroute GA-400 - Adjacent à l'hôpital Northside Forsyth (l'un des hôpitaux les plus fréquentés de Géorgie) - À quelques minutes du lac Lanier, une destination régionale majeure pour le tourisme et les loisirs - Entouré de commerces de classe A, de restaurants et de bureaux médicaux - **Croissance démographique explosive :** Le comté de Forsyth est le comté à la croissance la plus rapide de Géorgie, avec des revenus élevés des ménages et une activité commerciale dynamique - **Revenus stables et potentiel de croissance :** Taux d'occupation constant avec possibilité d'augmenter le tarif journalier moyen (ADR) et d'élargir les réservations de groupes **Résumé de la propriété :** - **Prix demandé :** 8 100 000 $ - **Nombre de chambres :** XX chambres tout-suites - **Année de construction/rénovation :** 1996 / 2024 - **Taux de capitalisation :** 7 % (basé sur les 12 derniers mois) - **Taux d'occupation :** 55 % - **ADR / RevPAR :** 105 $ - **Franchise :** Comfort Suites – transférable avec PIP - **Mobilier, agencements et équipements (FF&E) :** Inclus dans la vente **Facteurs de demande du marché :** - **Hôpital Northside Forsyth :** Plus de 300 lits et expansion continue - **Lac Lanier :** Plus de 12 millions de visiteurs annuels générant une forte demande les week-ends et en saison - **Parcs d'affaires et bureaux médicaux :** Demande commerciale toute l'année - **Centres commerciaux et de style de vie :** À proximité de The Collection at Forsyth, Costco et restaurants haut de gamme **Avantages stratégiques :** - Éligible au financement SBA ou conventionnel - Option de conserver la gestion hôtelière professionnelle existante - Fort potentiel de bénéfices fiscaux via la ségrégation des coûts - Possibilité d'explorer une conversion en séjour prolongé ou un repositionnement de milieu de gamme (avec approbation de la marque)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-24

Jesup Services hôteliers à vendre

Blokk Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le Quality Inn Jesup, GA, à la vente. Cet hôtel de 2 étages de 61 chambres, avec couloirs extérieurs, se trouve sur un généreux terrain de 2 acres, offrant une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de tirer parti de son emplacement stratégique. Située directement à côté de l'autoroute 301 des États-Unis, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié le long de l'une des routes les plus importantes de la région de l'Atlantique Sud. La route 301 des États-Unis est un prolongement clé de la route 1, qui s'étend sur 1 099 milles à travers sept États et relie de grandes villes comme Annapolis (Maryland), Richmond (Virginie), Florence (Caroline du Sud) et Sarasota (Floride). Ainsi, le Quality Inn Jesup bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation régulière. Le Quality Inn est parfaitement placé pour qu'un propriétaire-exploitant puisse intervenir et tirer le meilleur parti de son potentiel. Son emplacement entre Savannah, en Géorgie, et Jacksonville, en Floride, en fait une escale idéale pour les voyageurs, offrant d'importantes possibilités de repositionnement ou d'amélioration des opérations afin de maximiser le retour sur investissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-09-25

Hoschton Flex à vendre - Jackson County

Excellent investissement. Seulement 20 milles pour le nouveau complexe de batteries SB à Commerce, en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-03-05

Sylvester Commerce de détail à vendre

Rise Property Group est heureux de présenter cette banque Truist Bank à vendre à Sylvester, en Géorgie. Truist a de solides antécédents opérationnels sur le site et s'est engagé à prolonger rapidement le site. Il reste environ 5 ans sur le bail avec une option de 3 ans et cinq options de cinq ans restantes. Le site est situé au centre du centre-ville de Sylvester, en Géorgie, entouré de multiples entreprises nationales et locales.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-01-12

Rome Multi-résidentiel à vendre

Condominium au centre-ville de Rome, GA 3971 +/- Pièce (s) carré Entièrement rénové en 2022 Location à court terme permise Le vendeur envisagera de fournir une deuxième hypothèque Le vendeur envisagera d'acheter le taux à la baisse avec un rachat de 2/1.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-07

Sparta Services hôteliers à vendre

Découvrez un emplacement de choix directement sur la dynamique Augusta Highway, votre porte d'entrée vers la pittoresque ville d'Augusta. Ce motel charmant, géré par une famille, propose 18 chambres entièrement occupées et magnifiquement rénovées, avec 80 % de lits et literie flambant neufs pour un confort optimal. S'étendant sur près de 2 acres de terrain verdoyant, la propriété offre un espace abondant pour une éventuelle expansion—que ce soit pour des bâtiments supplémentaires ou des maisons mobiles à louer. La commodité est au rendez-vous, avec un appartement accueillant sur place pour le gestionnaire de la propriété. Choisissez parmi une variété d'hébergements, incluant des chambres avec lits simples ou doubles, avec des options pour fumeurs et non-fumeurs afin de répondre à toutes les préférences. Pour les clients nécessitant des installations accessibles, nous proposons fièrement une chambre spécialement conçue conforme aux normes ADA. Chaque chambre est équipée de revêtements de sol modernes en LTV, garantissant une atmosphère fraîche et propre. Toutes les chambres ont été rénovées en 2024. Les clients profiteront également des commodités supplémentaires, notamment des téléviseurs, réfrigérateurs et micro-ondes NEUFS, pour rendre leur séjour aussi confortable que possible. Chaque chambre est équipée d'une unité PTAC pour le chauffage et la climatisation. Avec une base solide dans l'hospitalité et un potentiel infini pour augmenter les revenus, ce motel représente une opportunité fantastique pour les visionnaires souhaitant réaliser leurs rêves. Amenez vos clients et explorez les possibilités!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-26