Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

184 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour Crown Dr, Emerson, GA - Terrain à vendre

2 Pad Ready Lots across from LakePoint Sports - Crown Dr

Emerson, GA 30121

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 676 170 $ à 3 811 284 $ CAD
  • Lots de 1,39 à 2,15 AC
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Plus de détails pour 15752 US Highway 17, Townsend, GA - Terrain à vendre

McIntosh Manor RV Park and Development - 15752 US Highway 17

Townsend, GA 31331

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 539 776 $ CAD
  • Lot de 13,00 AC

Townsend Terrain à vendre

McIntosh Manor RV Park & Opportunité de Développement Townsend, GA | 13± Acres | Zoné PUD | Propriété Établie Générant des Revenus avec Potentiel d’Expansion Aperçu de l’Investissement Niché sous des chênes majestueux dans le pittoresque comté de McIntosh, en Géorgie, McIntosh Manor RV Park et Campground offre une opportunité rare et attrayante d’acquérir un parc de VR entièrement opérationnel et générant des revenus, avec un potentiel de valeur ajoutée significatif. Situé à seulement 1,1 mile de l’I-95 sur l’historique Highway 17, cette propriété de 13 acres combine charme historique, flux de revenus passifs et actifs, et une expansion future entièrement autorisée. Actuellement en activité avec 18 emplacements de VR existants, la propriété est zonée PUD (Planned Unit Development) et permet jusqu’à 15 emplacements de VR par acre, créant un potentiel de près de 195 emplacements au total. Les plans de site complets pour l’expansion seront fournis dans le cadre de la vente, et l’entreprise inclut des systèmes opérationnels clés en main et des outils d’automatisation pour une transition de propriété sans effort. Caractéristiques Clés 13± Acres | Zoné PUD 18 Emplacements de VR Existants – 30/50 AMP, Sites avec Raccordement Complet Extensible à ±195 Emplacements de VR Buanderie automatisée avec application mobile et pièces de monnaie Grande aire de feu communautaire Chênes majestueux et canopée de mousse espagnole En face de Piggly Wiggly | À 1,1 mile de l’I-95 Puits artésien massif – Fournit de l’eau à tout le parc Entreprise entièrement établie – Automatisation intégrée pour des opérations sans effort Bâtiment de stockage métallique de 24'x30' – Inclut tout l’équipement d’entretien pour la maintenance continue Maison de transport historique – Anciennement une station d’échange de chevaux postaux des années 1870; excellent potentiel pour un lieu ou un usage événementiel après rénovation Studio pour gardien – Hébergement supplémentaire sur place VR Fifth-Wheel – Inclus dans la vente; actuellement utilisé comme troisième unité de location à court terme générant des revenus Hébergement sur place & Locations à Court Terme McIntosh Manor (Maison Principale Historique) Une résidence historique magnifiquement restaurée de 3 070 pi² construite entre 1890 et 1905, le Manor est entièrement meublé et prêt à l’emploi, parfait pour Airbnb, les réunions de famille ou les locations de lieux. Prévu pour être mis en ligne comme location à court terme, le Manor allie élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Incluent : 5 Chambres | 4 Salles de Bain Complètes | 2 Salles d’Eau Planchers en bois d’origine Mobilier antique partout Salle à manger formelle Salon avec piano à queue Salon inspiré du style académique sombre Cuisine moderne entièrement équipée Vérandas spacieuses tout autour Architecture et charme authentiques du Sud La Cabane en Bois de Cyprès Une charmante cabane en bois de cyprès côtier de 748 pi², située à l’arrière de la propriété, cette unité est un favori des invités et génère des revenus sur Airbnb. Caractéristiques Incluent : Intérieurs chaleureux en bois de cyprès & plafonds hauts Chambre principale spacieuse Terrasse arrière avec moustiquaire idéale pour lire ou se détendre Aire de feu extérieure avec chaises suspendues Atmosphère calme, paisible et privée VR Fifth-Wheel (Unité Générant des Revenus) Inclus dans la vente, un VR fifth-wheel bien aménagé, entièrement configuré et fonctionnant comme une troisième location à court terme, créant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Points Forts de l’Emplacement Situé à Townsend, GA (Comté de McIntosh) Façade directe sur l’historique Hwy 17 À 1,1 mile de l’I-95 En face de Piggly Wiggly À quelques minutes de Darien, de la côte pittoresque de la Géorgie, Brunswick, Savannah et des Golden Isles Potentiel d’Investissement Entièrement opérationnel et générant des revenus dès le premier jour Potentiel pour 195 emplacements de VR au total avec infrastructure existante et zonage PUD approuvé Trois unités de location à court terme : McIntosh Manor, Cabane en Cyprès et VR fifth-wheel Multiples flux de revenus : emplacements de VR, locations Airbnb, potentiel futur de lieu événementiel Entreprise clé en main avec systèmes technologiques intégrés pour une gestion sans effort Potentiel de croissance solide pour un camping boutique, un complexe de VR ou une destination de lieu événementiel Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander un mémorandum complet de l’offre. McIntosh Manor est un mélange rare d’histoire, d’hospitalité et de potentiel de croissance élevé dans l’un des endroits les plus charmants et accessibles de la côte de Géorgie.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Plus de détails pour 815 West Avenue, Cartersville, GA - Terrain à vendre

815 West Avenue - 815 West Avenue

Cartersville, GA 30120

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 930 760 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC
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Plus de détails pour 1418 Newcastle St, Brunswick, GA - Commerce de détail à vendre

1418 Newcastle St

Brunswick, GA 31520

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 559 129 $ CAD
  • 5 228 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brunswick Commerce de détail à vendre - Downtown Brunswick

Occasion Commerciale Iconique et Historique à Brunswick Idéalement situé sur Newcastle Street, au cœur du centre-ville historique de Brunswick, ce bâtiment emblématique au 1418 Newcastle Street offre une opportunité rare d’acquérir une partie de l’histoire riche de la ville tout en profitant de l’énergie d’un des quartiers les plus dynamiques de la côte de Géorgie. À quelques pas de Jekyll Square, la zone environnante est animée par des restaurants populaires, des boutiques, des magasins d’antiquités et des galeries d’art, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort trafic piétonnier. Construit à l’origine en 1895, ce bâtiment historique a été édifié par les Francs-maçons et abritait autrefois l’Ocean Lodge #214 au deuxième étage. Au fil des décennies, le rez-de-chaussée est devenu une destination commerciale bien connue, accueillant Ned Cash Jewelers pendant plus de 30 ans, et auparavant Dubbs Jewelers, établissant ainsi le bâtiment comme un pilier de l’histoire commerciale de Brunswick. La propriété reste solide et bien entretenue, offrant un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation ou une réutilisation adaptative. Le rez-de-chaussée dispose de deux vitrines, maximisant le potentiel locatif, tandis que le deuxième étage, accessible par une entrée séparée, offre d’excellentes possibilités pour des lofts résidentiels, des bureaux ou des espaces de travail créatifs. L’entrée avant à double porte existante permet déjà un accès pratique pour une future configuration divisée. Une barbershop prospère occupe la suite 102, tandis que la suite 101 est disponible à la location. Points forts de la propriété : • Bâtiment historique construit en 1895 • Emplacement de choix au centre-ville près de Jekyll Square • Rez-de-chaussée adaptable à deux vitrines commerciales • Deuxième étage idéal pour une conversion résidentielle ou de bureau • Coffre-fort intégré • Toiture remplacée en 2016 • Deux unités de climatisation (2014 et 2016) • Zonage mixte (commercial et résidentiel) Voici une occasion rare d’investir dans l’un des bâtiments historiques du centre-ville de Brunswick, avec une flexibilité pour des projets de commerce, de bureaux, de résidentiel ou de réhabilitation à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Avalon Properties Group, Llc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Plus de détails pour 4118 Augusta Rd, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

4118 Augusta Rd

Savannah, GA 31408

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 849 789 $ CAD
  • 2 321 pi²
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Plus de détails pour 3499 River Watch Pky, Martinez, GA - Terrain à vendre

land - 3499 River Watch Parkway - 3499 River Watch Pky

Martinez, GA 30907

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 212 802 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Martinez Terrain à vendre - Evans/Martinez

Ce site de développement commercial très visible est zoné C-2 et stratégiquement situé à Martinez, dans le dynamique comté de Columbia. Offrant un potentiel de développement exceptionnel, la propriété est parfaitement adaptée à la construction d’un centre commercial de détail en bande ou d’un bâtiment de détail pour un seul locataire. Situé dans un corridor à fort trafic, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une expansion commerciale ou un investissement. Cette opportunité exceptionnelle de développement commercial est située sur Riverwatch Parkway, entre Public Storage et le Riverwatch Business Center, au cœur de Martinez, GA (comté de Columbia). Zoné C-2, le site offre un potentiel immense pour diverses options de développement, notamment un centre commercial de détail en bande ou un bâtiment de détail pour un seul locataire. Entouré d’écoles de premier plan, de centres commerciaux à forte occupation et de restaurants populaires, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer un trafic constant de consommateurs. Sa grande visibilité et son volume de circulation en font un choix parfait pour les développeurs commerciaux ainsi que pour les utilisateurs propriétaires cherchant un site de premier ordre dans un corridor commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

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Plus de détails pour Industrial + Retail/Industrial – à vendre, Fayetteville, GA

Industrial + Retail/Industrial

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 560 548 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fayetteville Portefeuille de propriétés à vendre - Fayette/Coweta County

TAUX DE CAPITALISATION PLUS ÉLEVÉ ! Propriété d'investissement. Il y a 2 bâtiments : À l'avant : 3 000 pi², un bâtiment commercial/bureau/automobile. À l'arrière : 6 240 pi², un entrepôt/atelier de réparation automobile avec 4 locataires, entièrement loué, avec des baux bruts modifiés. Le revenu brut total est de 149 000 $/an, avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 118 600 $. (Ce chiffre prend en compte les taxes foncières, l'assurance, l'entretien paysager, un facteur de vacance de 5 %, des réserves pour réparations et des frais de gestion). TOUS les locataires souhaitent prolonger leurs baux ! Excellente visibilité sur rue, situé directement sur la très fréquentée Highway 85 à Fayetteville. Accès facile depuis l'autoroute à 4 voies divisée — une voie de virage de l'autre côté de la rue mène directement à cette propriété ! Extérieurs fraîchement peints et détaillés. Stationnement à l'avant récemment repavé et marqué. Nouveaux climatiseurs/chauffages dans le bâtiment avant et certains dans le bâtiment arrière, tous les chauffe-eaux sont neufs, portes de garage récemment peintes et entretenues, nouvelle clôture à l'arrière. Les toits sont en bardeaux et ont environ 7 ans. Facile à gérer. Terrain de 0,92 acre. Zoné M1. Permet des activités telles que courtier automobile, lot de voitures d'occasion, bureau, commerce de détail, réparation automobile, carrosserie, CVC, plomberie, etc., entreprise de construction ou salle d'exposition/entrepôt. Le vendeur peut faciliter votre échange 1031 ou un délai de clôture prolongé si nécessaire. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Géorgie. Propriété idéale pour un remplacement 1031. 2 autres propriétés automobiles/entrepôts sont disponibles ici — Opportunités de développement ou de construction sur mesure. Demandez des détails au courtier. * Cette banque finance des hypothèques commerciales sur des propriétés industrielles pour les investisseurs : Pinnacle Bank Alice Dondelinger 770.403.2600 ou Tanya Nicks 770.324.5577 OU, le vendeur pourrait envisager un financement vendeur pour une partie du solde, comme l'acompte, puis vous obtenez une hypothèque. Nous avons des prêteurs qui pourraient le faire pour vous.

Coordonnées pour la location:

David Realty Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

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Plus de détails pour 323 E Cypress St, Ludowici, GA - Terrain à vendre

Ludowici - Long County 129 - Tier 2 Supplier - 323 E Cypress St

Ludowici, GA 31316

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 19 861 519 $ CAD
  • Lot de 129,00 AC
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Plus de détails pour 1890 Jason Industrial Parkway, Winston, GA - Industriel à vendre

1890 Jason Industrial Parkway

Winston, GA 30187

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 170 411 $ CAD
  • 4 941 pi²
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Plus de détails pour 110 Arnold St, Savannah, GA - Terrain à vendre

Commercial Lot - 110 Arnold St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 439 791 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Occasion de Développement au Centre-Ville de Savannah ±0,084 Acres | Zonage Potentiel D-C | Quartier Historique | Opportunité d'Assemblage Situé au cœur du quartier historique classé monument national de Savannah, ce terrain de ±0,084 acre offre une occasion rare de développer ou d'investir dans l'un des centres urbains les plus emblématiques du Sud-Est. À quelques pas des célèbres places de la ville, des restaurants et des sites culturels, l'emplacement est idéal pour un usage commercial, mixte ou résidentiel de type boutique. Ce bien est éligible au zonage D-C (Commercial du Centre-Ville), permettant une large gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et le développement multifamilial, sous réserve de l'approbation de la ville. **Opportunité d'Assemblage :** Ce terrain peut être combiné avec les propriétés situées au 642 President Street et au 110 Arnold Street pour créer une empreinte de développement plus grande et contiguë. Ensemble, ces parcelles offrent une présence stratégique à un coin de rue, avec une flexibilité et une échelle accrues pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs cherchant à réaliser un projet transformateur au centre-ville. **Points Forts :** - ±0,084 Acres dans le Quartier Historique de Savannah - Zonage Potentiel D-C (Commercial du Centre-Ville) - Idéal pour le Développement ou l'Investissement en Milieu Urbain - Assemblage Possible avec 642 President St. & 115 Randolph St. - À distance de marche des restaurants, galeries, boutiques et du front de mer de Savannah

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Plus de détails pour 115 Randolph St, Savannah, GA - Terrain à vendre

115 Randolph St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 439 791 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Occasion de Développement au Centre-Ville de Savannah ±0,084 Acres | Zonage Potentiel D-C | Quartier Historique | Opportunité d'Assemblage Situé au cœur du quartier historique classé monument national de Savannah, ce terrain de ±0,084 acre offre une occasion rare de développer ou d'investir dans l'un des centres urbains les plus emblématiques du Sud-Est. À quelques pas des célèbres places de la ville, des restaurants et des sites culturels, l'emplacement est idéal pour un usage commercial, mixte ou résidentiel de type boutique. Ce bien est éligible au zonage D-C (Commercial du Centre-Ville), permettant une large gamme d'usages à forte valeur ajoutée, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et le développement multifamilial, sous réserve de l'approbation de la ville. **Opportunité d'Assemblage :** Ce terrain peut être combiné avec les propriétés situées au 642 President Street et au 110 Arnold Street pour créer une empreinte de développement plus grande et contiguë. Ensemble, ces parcelles offrent une présence stratégique à un coin de rue, avec une flexibilité et une échelle accrues pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs cherchant à réaliser un projet transformateur au centre-ville. **Points Forts :** ±0,084 Acres dans le Quartier Historique de Savannah Zonage Potentiel D-C (Commercial du Centre-Ville) Idéal pour un Développement ou un Investissement en Milieu Urbain Assemblage Possible avec 642 President St. & 110 Arnold St. À distance de marche des restaurants, galeries, boutiques et du front de mer de Savannah

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Plus de détails pour 4327 Mundy Mill Rd, Oakwood, GA - Bureau à vendre

End-User or Investment Opportunity! - 4327 Mundy Mill Rd

Oakwood, GA 30566

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 340 653 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oakwood Bureau à vendre - Gainesville/Hall County

RÉDUIT de 970 000 $ à 945 000 $ ! Opportunité d'investissement ou d'utilisateur final avec potentiel de croissance | Oakwood, GA Taux de capitalisation de 5,23 % avec le rez-de-chaussée vacant (pour utilisateur final/propriétaire occupant) | Taux de capitalisation pro forma de 9,80 % avec le rez-de-chaussée loué Le 4327 Mundy Mill Road offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux bien situé de ±6 000 pi² dans le marché en pleine croissance d'Oakwood, en Géorgie. Avec la récente vacance de l'espace au rez-de-chaussée, la propriété est désormais idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate, tout en offrant un fort potentiel d'investissement grâce aux opportunités de location et à la croissance future des revenus. Stratégiquement positionné près de l'intersection signalée de Mundy Mill Road et McEver Road, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Hall. Situé à environ trois miles de l'I-985, il offre un accès pratique à Gainesville, Flowery Branch et à la région plus large du nord-est de la Géorgie. Le niveau supérieur reste occupé, générant des revenus pour compenser les coûts de propriété, tandis que le rez-de-chaussée vacant offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un occupant de bureau professionnel ou un investisseur cherchant à repositionner et louer l'espace. La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, soutenant une demande à long terme pour des bureaux et des entreprises orientées vers les services. Que ce soit pour une entreprise en expansion ou comme investissement à valeur ajoutée avec potentiel de location, le 4327 Mundy Mill Road offre flexibilité, visibilité et potentiel de croissance dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs du comté de Hall.

Coordonnées pour la location:

Candler Real Estate

Date de mise en marché :

2025-03-25

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Plus de détails pour 1271 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

24Hr CVS with 5% escalations / 5yrs - 1271 Gray Hwy

Macon-Bibb, GA 31211

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 677 727 $ CAD
  • 10 260 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Ce CVS bénéficie de ventes solides et d'un fort achalandage grâce à son fonctionnement 24 heures sur 24, son emplacement privilégié près d'un échangeur d'autoroute récemment reconstruit, et sa proximité avec un Walmart Supercenter. La vaste zone commerciale et les visites fréquentes rendent le renouvellement du bail très probable. Le bail est en options avec des augmentations annuelles de 5 %. Un accord de co-courtage complet est en place. RÉSUMÉ DE L'EMPLACEMENT Situé juste au nord de l'intersection modernisée des autoroutes inter-États 16 et 75, et au sud d'un Walmart Supercenter, cette propriété offre un accès pratique aux voyageurs venant de l'extérieur de la région immédiate, comme indiqué sur la carte de la zone commerciale. Le CVS attire des clients venant d'aussi loin qu'Atlanta et Savannah. Le comté de Macon-Bibb a été nommé l'une des "10 meilleures villes métropolitaines" par le magazine Site Selection, avec plus de 1 milliard de dollars d'investissements privés attendus en 2024, et une croissance projetée de 3,5 % au cours des cinq prochaines années et de 7,6 % au cours de la prochaine décennie. Les détaillants à proximité incluent AutoZone, Ross Dress for Less, Walmart Supercenter, Papa John’s, Waffle House, Captain D’s, Burger King, Crystal Dairy Queen, Wendy’s, Arby’s, Taco Bell, Dunkin’ Donuts et O’Reilly Auto Parts.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-25

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Plus de détails pour US Hwy 80, Savannah, GA - Terrain à vendre

Polk Property 10.11 AC - US Hwy 80

Savannah, GA 31408

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 844 284 $ CAD
  • Lot de 9,62 AC
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Plus de détails pour 205 E Main St, Hogansville, GA - Commerce de détail à vendre

205 E Main St

Hogansville, GA 30230

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 347 577 $ CAD
  • 2 080 pi²
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Plus de détails pour 1105 Hammond Dr NE, Sandy Springs, GA - Commerce de détail à vendre

Starbucks & Charles Schwab - Trophy Location - 1105 Hammond Dr NE

Sandy Springs, GA 30328

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 698 879 $ CAD
  • 9 379 pi²
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Plus de détails pour 1314 Murphy Ave SW, Atlanta, GA - Industriel à vendre

1314 Murphy Ave SW

Atlanta, GA 30310

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 17 733 499 $ CAD
  • 43 153 pi²
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Plus de détails pour 387 Augusta Rd, Port Wentworth, GA - Terrain à vendre

Augusta Road Investment / Redevelopment Site - 387 Augusta Rd

Port Wentworth, GA 31407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 397 230 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC
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Plus de détails pour 615 Glade Fern Way, Tifton, GA - Multi-résidentiel à vendre

Townhomes at Cypress Ridge - 615 Glade Fern Way

Tifton, GA 31794

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 5 249 116 $ CAD
  • 1 560 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 728 E 55th St, Savannah, GA - Spécialité à vendre

728 E 55th St

Savannah, GA 31405

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 320 050 $ CAD
  • 16 325 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Savannah Spécialité à vendre - Greater Savannah

Opportunité immobilière de premier plan — Propriété polyvalente à usages multiples dans le centre de la savane Découvrez une occasion rare d'acquérir plusieurs immeubles et une vaste parcelle de terrain à l'angle très visible de la 55e rue Est et de l'avenue Waters à Savannah, en Géorgie. Cette offre unique comprend un sanctuaire religieux, une salle de fraternité avec cuisine, un immeuble de salles de classe et de bureaux de deux étages et une résidence unifamiliale attenante, le tout situé sur un seul NIP pour une propriété transparente. Faits saillants de la propriété Sanctuaire de l'église : 3 116 pieds carrés Salle de la Fellowship (attachée à l'église) : 2 025 pieds carrés École/salle de classe/immeuble de bureaux à deux étages : 9 492 pieds carrés Maison unifamiliale d'artisan : 3 chambres, 2 salles de bains, avec un garage pour deux voitures Superficie totale : 16 325 pieds carrés Zonée B-C (Community Business), cette propriété est parfaitement positionnée pour une variété d'utilisations. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des entreprises commerciales, des écoles, des garderies et des établissements de santé, créant un environnement idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Les structures existantes peuvent être facilement modifiées pour accueillir une institution religieuse, un établissement d'enseignement, des bureaux, un centre médical ou un réaménagement résidentiel. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un potentiel illimité dans l'un des endroits les plus dynamiques de Savannah. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée ! Opportunité immobilière de premier plan — Propriété polyvalente à usages multiples dans le centre de la savane Découvrez une occasion rare d'acquérir plusieurs immeubles et une vaste parcelle de terrain à l'angle très visible de la 55e rue Est et de l'avenue Waters à Savannah, en Géorgie. Cette offre unique comprend un sanctuaire religieux, une salle de fraternité avec cuisine, un immeuble de salles de classe et de bureaux de deux étages et une résidence unifamiliale attenante, le tout situé sur un seul NIP pour une propriété transparente. Faits saillants de la propriété Sanctuaire de l'église : 3 116 pieds carrés Salle de la Fellowship (attachée à l'église) : 2 025 pieds carrés École/salle de classe/immeuble de bureaux à deux étages : 9 492 pieds carrés Maison unifamiliale d'artisan : 3 chambres, 2 salles de bains, avec un garage pour deux voitures Superficie totale : 16 325 pieds carrés Zonée B-C (Community Business), cette propriété est parfaitement positionnée pour une variété d'utilisations. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des entreprises commerciales, des écoles, des garderies et des établissements de santé, créant un environnement idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Les structures existantes peuvent être facilement modifiées pour accueillir une institution religieuse, un établissement d'enseignement, des bureaux, un centre médical ou un réaménagement résidentiel. 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Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un potentiel illimité dans l'un des endroits les plus dynamiques de Savannah. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée ! Opportunité immobilière de premier plan — Propriété polyvalente à usages multiples dans le centre de la savane Découvrez une occasion rare d'acquérir plusieurs immeubles et une vaste parcelle de terrain à l'angle très visible de la 55e rue Est et de l'avenue Waters à Savannah, en Géorgie. Cette offre unique comprend un sanctuaire religieux, une salle de fraternité avec cuisine, un immeuble de salles de classe et de bureaux de deux étages et une résidence unifamiliale attenante, le tout situé sur un seul NIP pour une propriété transparente. Faits saillants de la propriété Sanctuaire de l'église : 3 116 pieds carrés Salle de la Fellowship (attachée à l'église) : 2 025 pieds carrés École/salle de classe/immeuble de bureaux à deux étages : 9 492 pieds carrés Maison unifamiliale d'artisan : 3 chambres, 2 salles de bains, avec un garage pour deux voitures Superficie totale : 16 325 pieds carrés Zonée B-C (Community Business), cette propriété est parfaitement positionnée pour une variété d'utilisations. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des entreprises commerciales, des écoles, des garderies et des établissements de santé, créant un environnement idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un potentiel illimité dans l'un des endroits les plus dynamiques de Savannah. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée ! Opportunité immobilière de premier ordre — Propriété polyvalente à usages multiples dans le centre de la savane Découvrez une occasion rare d'acquérir plusieurs immeubles et une vaste parcelle de terrain à l'angle très visible de la 55e rue Est et de l'avenue Waters à Savannah, en Géorgie. Cette offre unique comprend un sanctuaire religieux, une salle de fraternité avec cuisine, un immeuble de salles de classe et de bureaux de deux étages et une résidence unifamiliale attenante, le tout situé sur un seul NIP pour une propriété transparente. Faits saillants de la propriété Sanctuaire de l'église : 3 116 pieds carrés Salle de la Fellowship (attachée à l'église) : 2 025 pieds carrés École/salle de classe/immeuble de bureaux à deux étages : 9 492 pieds carrés Maison unifamiliale d'artisan : 3 chambres, 2 salles de bain, avec un garage pour deux voitures Superficie totale : 16 325 pieds carrés Zonée B-C (Community Business), cette propriété est parfaitement positionnée pour une variété d'utilisations. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des entreprises commerciales, des écoles, des garderies et des établissements de santé, créant un environnement idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Les structures existantes peuvent être facilement modifiées pour accueillir une institution religieuse.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-30

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Plus de détails pour 3137 Main St, East Point, GA - Commerce de détail à vendre

3137 Main St

East Point, GA 30344

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 923 064 $ CAD
  • 1 265 pi²

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Description de la propriété Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs un seul locataire NNN drive à travers un immeuble situé sur une parcelle de centre commercial louée et garantie à 100 % par Title Max, l'une des sociétés de prêt de titres les plus importantes et les plus réputées du pays. Il reste environ 8,5 ans à la propriété en question ; elle se trouve dans l'emplacement depuis 2003. Ils ont des augmentations de loyer tous les deux ans. Le loyer annuel sur place d'environ 44 634 2$, ce qui est nettement inférieur aux loyers du marché et offre à l'investisseur une atténuation supplémentaire des risques de baisse. Le bail est garanti par TMX Finance LLC, qui possède un réseau de 1 035 magasins, dont 831 magasins Title Max, 151 magasins Title Bucks, 77 magasins Equity Auto Loan et 53 magasins Instaloan dans plus de 12 États, et est actuellement classé B3 par Moody's Rating Agency. Title Max offre un produit de prêt de titres qui permet aux clients de répondre à leurs besoins en liquidités en empruntant sur la valeur de leurs véhicules tout en conservant l'usage de leur véhicule. Cette occasion offre à l'investisseur un investissement NNN absolu garanti par l'entreprise à locataire unique dont le prix est inférieur au coût de remplacement et situé le long de la rue Main. Faits saillants Bail corporatif solide par TMX Finance - Moody's Cote B3 - Plus de 1 000 emplacements à l'échelle nationale En deçà du loyer du marché - Moin du coût de remplacement - Faible risque de baisse Rare occasion d'acheter un locataire national à bas prix Bail NNN à locataire unique - Immeuble sur pied avec accès à la route - Beaucoup de places de stationnement Responsabilités nulles du propriétaire Leader national des prêts - Forte présence d'AZ et part de marché

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-17

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Plus de détails pour 34 E Main St S, Hampton, GA - Commerce de détail à vendre

34 E Main St S

Hampton, GA 30228

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 992 934 $ CAD
  • 3 852 pi²
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Plus de détails pour 0 Pecan St, Loganville, GA - Terrain à vendre

Loganville Land - 0 Pecan St

Loganville, GA 30052

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 791 623 $ CAD
  • Lot de 1,86 AC

Loganville Terrain à vendre - Walton County

Ce terrain d'angle à zonage commercial offre une opportunité rare de développement dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine transformation de Loganville. Situé à l'intersection de Pecan Street et Cross Street, le site est entouré par une vague de nouvelles constructions résidentielles, créant une clientèle intégrée et une forte demande pour des commerces de proximité et des services adaptés au quartier. Un atout majeur de cette propriété est sa proximité avec des enseignes nationales importantes, notamment un centre commercial Walmart et un centre commercial Publix, ainsi qu'une variété de restaurants populaires tels que Chick-fil-A, Starbucks et Zaxby’s. Cet environnement de co-location favorise un trafic constant de consommateurs et améliore la visibilité et la viabilité des futurs usages commerciaux. L'orientation en coin du terrain garantit un excellent accès depuis toutes les directions et offre un fort potentiel pour une signalisation visible, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises à forte exposition. La position stratégique de Loganville entre Atlanta et Athens, combinée à son zonage favorable à la croissance et ses investissements dans les infrastructures, fait de ce site un choix attrayant pour les développeurs et investisseurs. Avec des services publics à proximité et un zonage commercial déjà en place, la propriété est prête pour le développement et parfaitement adaptée à des concepts de commerce de détail, de restauration rapide (QSR), médical ou à usage mixte qui répondent aux besoins évolutifs de la région.

Coordonnées pour la location:

The Kolodkin Family

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-06

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97–120 de 184