179 1031 Exchange Properties à vendre à Géorgie, USA

Douglasville Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Cette propriété offre une rare opportunité clé en main pour un service automobile et une opération de peinture/carrosserie dans le corridor commercial très fréquenté de Douglasville. Compatible avec un échange 1031. Avec un bâtiment récemment rénové de 7 800 pieds carrés sur un terrain commercial de 1,4 acre, l'installation est entièrement équipée de six portes roulantes, sept élévateurs, des baies de diagnostic et une suite complète de peinture comprenant une salle de mélange et une cabine de séchage. « Ancien établissement Maaco Auto Body — rénové, rentable, centre de collision clé en main. Idéal pour une conversion en franchise. » Le propriétaire prend sa retraite, créant une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une capacité opérationnelle immédiate dans un marché en croissance. L'accès double à la rue, la clôture sécurisée et le terrain d'expansion du site en font un excellent investissement à long terme avec un potentiel de revenus et d'appréciation. Résumé exécutif Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir une entreprise de service automobile et de peinture/carrosserie entièrement opérationnelle, ainsi que le bien immobilier sous-jacent, dans le corridor commercial très fréquenté de Douglasville. L'actif comprend une installation automobile indépendante de 7 800 pieds carrés située sur un terrain commercial de 1,4 acre, actuellement exploitée comme un centre de réparation automobile et de collision rentable connu sous le nom de America’s DIY. La vente inclut à la fois l'entreprise en activité et le bien immobilier, offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur-opérateur un revenu immédiat, une continuité opérationnelle et un potentiel d'appréciation à long terme. Le vendeur prend sa retraite et fournira un soutien à la transition. Aperçu de l'entreprise - Opération établie de service automobile et de réparation de collision - Quatre employés expérimentés, tous prévus pour rester après la vente - Systèmes opérationnels éprouvés et clientèle fidèle - Opérations clé en main immédiates après la clôture - L'entreprise est bien positionnée pour un flux de trésorerie stable, une expansion ou une conversion en franchise. Description de l'immobilier et des installations - Installation de service automobile indépendante de 7 800 pieds carrés - Terrain commercial de 1,4 acre - Six portes roulantes de service - Sept élévateurs de véhicules et baies de diagnostic - Suite complète de peinture et carrosserie, incluant : - Salle de mélange - Cabine de séchage/peinture - Clôture sécurisée et stationnement sur place en quantité suffisante - Accès double à la rue pour un flux de trafic efficace - Terrain d'expansion disponible sur le site La propriété était auparavant exploitée comme un établissement Maaco Auto Body et a depuis été rénovée et améliorée, la rendant adaptée à une exploitation indépendante ou à une conversion en franchise. Zonage et utilisation - Zonage : C-1 Commercial - Usages autorisés : - Réparation automobile et collision - Commerce de détail - Opérations industrielles flexibles et de service Points forts de l'investissement - Entreprise incluse avec le bien immobilier (offre combinée rare) - Revenu opérationnel immédiat avec appréciation à long terme - Emplacement très visible dans le corridor automobile établi de Douglasville - Installation clé en main avec des améliorations importantes du capital réalisées - Convient pour : - Utilisateur-propriétaire - Investisseur-opérateur - Acheteur stratégique ou franchisé Structure de la vente - Prix demandé : 1 500 000 $ (Entreprise + Immobilier) - Vente de l'entreprise seule disponible pour les acheteurs qualifiés - Le vendeur prend sa retraite et est disposé à fournir un soutien à la transition et à la formation - États financiers et documents supplémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité (NDA) Ce mémorandum d'offre est confidentiel et exclusif. Il est destiné uniquement à l'usage des acheteurs potentiels ayant signé un accord de confidentialité (« NDA »). Aucune partie de ce document ne peut être reproduite, distribuée ou divulguée sans le consentement écrit exprès du vendeur. Résumé exécutif Opportunité d'acquisition stratégique pour utilisateur-propriétaire Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir à la fois l'entreprise en activité et le bien immobilier sous-jacent d'une installation de service automobile et de peinture/carrosserie entièrement équipée de 7 800 pieds carrés située sur 1,4 acre dans le corridor commercial établi de Douglasville. Actuellement exploitée sous le nom de America’s DIY, l'entreprise génère environ 730 000 $+ de revenus annuels déposés en moyenne (excluant les espèces; moyenne vérifiée par la banque sur 3 ans). La vente inclut toute l'infrastructure opérationnelle, l'équipement, la suite de peinture, les élévateurs, les systèmes et le personnel formé. Pour un opérateur-propriétaire, cette acquisition offre : - Une capacité opérationnelle immédiate - Une clientèle établie et un flux de revenus - Le contrôle de l'emplacement sans dépendance locative - Une capacité d'expansion sur le site - Un potentiel d'appréciation immobilière à long terme La propriété était auparavant un établissement Maaco Auto Body et a été rénovée et améliorée, la rendant adaptée à une exploitation indépendante ou à une conversion en franchise. L'entreprise génère en moyenne environ 730 000 $ de revenus annuels déposés en banque au cours des trois dernières années (excluant les espèces). Des états financiers détaillés, une répartition des dépenses et des documents justificatifs sont disponibles après signature d'un accord de confidentialité. L'entreprise est exploitée par le propriétaire, et la rentabilité est influencée par la structure de rémunération et l'allocation des dépenses. Le vendeur prend sa retraite et est disposé à fournir un soutien à la transition. Prix demandé : 1 500 000 $ Clause de non-responsabilité Ce mémorandum d'offre ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat. Toutes les informations contenues dans ce document sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs potentiels. Le vendeur se réserve le droit de modifier les termes de l'offre ou de retirer la propriété du marché à tout moment sans préavis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-17

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

Occasion exceptionnelle d'investissement sur le côté ouest en plein développement de LaGrange. Proximité immédiate de l'aéroport Callaway de LaGrange, du parc industriel de LaGrange, du supermarché Publix, de Merganser Commons à Hills and Dales, ainsi que de l'hôpital WellStar West GA et du parc des médecins. NE PAS ENTRER dans les deux structures abandonnées situées sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Richmond Hill Spécialité à vendre - Bryan County

Architecture charmante de l'époque Henry Ford, emplacement premium avec un fort trafic (27K) sur une grande route à quatre voies, Ford Avenue. Route principale traversant Richmond Hill, entourée de maisons, commerces, écoles, et offrant un accès facile à Coastal Hwy 17, I95, et tous les points d'entrée. À proximité de Ford Field & River Club, de la voie navigable Ogeechee, et de destinations prisées. Terrain de 1,7 acres, lot d'angle avec plus de 200 pieds de façade sur Ford Avenue et plus de 300 pieds de façade sur la rue latérale, Magnolia Street. Plans d'ingénierie et spécifications disponibles, relevé d'arpentage, ainsi que des plans pour un restaurant. Zonage commercial C2, dans les limites de la ville de Richmond Hill. Approbation pour une deuxième structure et suffisamment d'espace pour le stationnement requis et un espace extérieur à utiliser pour la conception de l'entreprise. Situé au cœur de Richmond Hill, entouré d'histoire, de caractère, de voies navigables, dans un emplacement de choix au sein d'une communauté très recherchée où l'on peut vivre, jouer et travailler!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-13

Atlanta Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Locataire unique, 100 % loué

Date de mise en marché :

2025-09-11

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

L'espace peut être utilisé par divers types d'utilisateurs et comprend un grand showroom ainsi que plusieurs bureaux privés. Cette propriété située sur un terrain d'angle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute menant au centre-ville et à Tybee Beach, offrant un transport pratique pour le personnel, les patients et les visiteurs. De plus, la zone environnante propose une variété d'appartements et de maisons, offrant commodité et services à ceux qui travaillent ou visitent Savannah.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Martinez Bureau à vendre - North Richmond County

ZONAGE C-2 BUREAU! Situé au cœur de Martinez et à moins d’un mile de l’I-20, le 130 Davis Road offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un emplacement très visible et facilement accessible. Ce bâtiment commercial à usage mixte propose plus de 2 700 pieds carrés d’espace de bureau flexible, idéal pour des services professionnels, médicaux, de détail ou des configurations multi-locataires. La propriété comprend 3 espaces de stationnement couverts avec plus de 45 places de stationnement au total, offrant suffisamment d’espace pour des locations de stockage, le stationnement d’équipements ou des services mécaniques. Son emplacement central garantit une excellente visibilité et un accès pratique aux zones commerciales et résidentielles environnantes. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans une opportunité solide, le 130 Davis Road offre espace, emplacement et fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Statesboro Multi-résidentiel à vendre

6 unités à vendre à Park Place. Proche de GSU. Toutes les unités ont 3 chambres et 2 salles de bain. Unités 257, 258, 259, 260, 261, 262. Bail annuel, et lors du renouvellement du bail, le loyer sera augmenté à 1010 $ par mois. Chaque condo mesure 950 pieds carrés. Construction en brique. Complexe Park Place.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Bloomingdale Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Occasion de développement dans le comté de Chatham. Offre de quatre parcelles adjacentes totalisant plus de 84 acres, avec de nombreuses possibilités, notamment pour des projets industriels légers ou résidentiels multifamiliaux. Situé dans la région de Bloomingdale, à proximité de l’I-16 et de Jimmy Deloach. Actuellement zoné agricole et exploité comme ferme équestre. Partiellement défriché, électricité sur place, eau et égouts privés.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-07

Suwanee Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité à la vente The Learning Experience à Suwanee, GA. Cet immeuble sur mesure de 10 000 pieds carrés est situé au 285 Old Peachtree Road et a récemment ouvert ses portes. La propriété bénéficie de son positionnement stratégique sur le marché ainsi que de son accès à l'autoroute I-85, qui voit passer plus de 104 500 véhicules par jour. The Learning Experience a signé un bail de 15 ans qui débutera le 29 décembre 2025, avec deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. The Learning Experience paiera un loyer annuel de 440 000 $, avec une augmentation de 8 % prévue à la 6e année, suivie d'une autre augmentation de 10 % à la 11e année. Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un investissement stable et à long terme avec un locataire de renommée nationale, tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble récemment construit.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-01

Blue Ridge Terrain à vendre

Une occasion rare de posséder cette propriété emblématique : 33 acres le long de la célèbre rivière Toccoa, située dans la très prisée région Aska Adventure des montagnes du nord de la Géorgie. Avec 1 500 pieds de façade fluviale immaculée, cette propriété exceptionnelle offre des rapides tumultueux, des bassins de pêche profonds et un accès privilégié à la rivière Toccoa, classée parmi les 3 meilleurs cours d'eau à truites du sud-est par GuideBook, une source fiable pour les passionnés de pêche. Nichée au pied de la montagne Tooni et bordée d'un côté par 750 000 acres de forêt nationale protégée des États-Unis, la façade fluviale ressemble à un sanctuaire privé, intact, préservé et inspirant. Un site résidentiel entièrement préparé — avec électricité, puits et tests environnementaux du sol — est prêt pour accueillir votre retraite de rêve en montagne ou un complexe multi-résidences. Les structures supplémentaires incluent un charmant pavillon au bord de la rivière avec cheminée et salle de bain préinstallée, un abri de pêche, ainsi que la ferme originale des années 1930, ajoutant caractère et histoire. Douze acres de pâturages ouverts et dégagés rendent cette propriété idéale pour une utilisation équestre, une ferme de loisirs ou d'autres projets agricoles. L'accès est facilité par des routes et des sentiers dégagés, vous permettant d'explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Parfaitement située pour la détente comme pour l'aventure, la propriété se trouve à seulement 18 miles des boutiques et restaurants des pittoresques villes de Blue Ridge et Blairsville, et à environ 30 minutes d'Ellijay et de l'autoroute 515, offrant un accès direct à Atlanta. Entourée de sites locaux tels que le pont suspendu de Toccoa, la zone de loisirs Deep Hole et des kilomètres de sentiers forestiers nationaux, vous profiterez d'un style de vie qui combine le plein air exaltant avec la commodité quotidienne. Passez vos matinées à pêcher à la mouche dans des eaux cristallines, vos après-midis à faire du kayak ou à randonner sur des crêtes panoramiques, et vos soirées autour d'un feu au bord de la rivière sous un ciel étoilé sans fin. Que vous envisagiez une retraite privée, un complexe familial ou un domaine patrimonial, cette propriété est un trésor à chérir et à transmettre aux générations futures.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-30

Kingston Terrain à vendre - Bartow County

· Terrain de premier choix de +/-35 acres le long de Weissenger Road – Terrain spacieux et légèrement en pente offrant suffisamment d'espace pour le développement d'un domaine, l'agriculture ou des activités de vie rurale. · Communauté pittoresque en bord de rivière – Située dans le quartier très recherché "Euhlarlee River Front", offrant un accès privilégié à la rivière, une beauté naturelle et un cadre paisible. · Potentiel de développement sans restriction – Le terrain est classé agricole. Le zonage permet une grande flexibilité, idéal pour des résidences familiales, des fermes de loisirs ou des usages récréatifs. · Terrain brut et non aménagé – Cette propriété constitue une toile vierge parfaite pour une nouvelle maison, une ferme ou un refuge tranquille. Terrain uniquement. · Sol riche des hautes terres du Piémont et couverture forestière – Situé sur un sol bien drainé d'Euharlee (Typic Hapludults fin-loameux, acide) sur des hautes terres légèrement en pente; la végétation typique comprend des feuillus mixtes et des pins dispersés, avec un limon fertile idéal pour les pâturages, le bois ou les loisirs. · Accès facile aux grandes autoroutes – À seulement ~1 mile au sud de l'U.S. 411 et à ~5 minutes de la GA-293 (Kingston Highway), offrant un trajet rapide de 10 minutes vers le sud-est à Cartersville ou vers l'ouest en direction de Rome. · Zones scolaires du comté de Bartow – Situé dans le système scolaire bien réputé du comté de Bartow (District 06), avec des enfants éligibles pour fréquenter les écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires de Kingston/Euharlee selon les cartes de zonage locales. · Le propriétaire conservera environ 5 à 8 acres de ce terrain de 40 acres le long de la limite ouest de la propriété, laissant ~32-35 acres disponibles.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-22

Clayton Commerce de détail à vendre

Amélioration de prix! Situé le long de l'autoroute 76 Ouest à l'intersection avec Charlie Mountain Road, cet emplacement à proximité immédiate du lac Burton est idéal pour divers types d'entreprises. La propriété est zonée "Highway Business" (HB). Dans le cadre du zonage actuel, il est possible d'établir un grand nombre d'activités commerciales, notamment mais sans s'y limiter : vente au détail, vente d'embarcations et d'accessoires, bureaux, lieux d'événements, entreposage et/ou espaces créatifs. La propriété offre un cadre idyllique pour devenir une destination multi-locataires regroupant commerce de détail, art et divertissement, avec une façade le long de Timpson Creek. Située à moins de 10 minutes des commodités du centre-ville de Clayton et à moins de 2 minutes du quai Anchorage Boat Dock sur le lac Burton. Veuillez noter que le prix indiqué concerne uniquement le terrain et les structures. C'est une opportunité exceptionnelle pour établir un collectif d'entreprises au service du lac Burton et des communautés environnantes. Apportez votre vision créative et créez ici une communauté florissante d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-16

Guyton Commerce de détail à vendre - Effingham County

Restaurant & Bar Brass Rail | Restaurant / Vitrine commerciale 65 Central Blvd, Guyton, GA | Zonage C-2 | ±1,11 acres Une opportunité commerciale clé en main au cœur de Guyton, GA. Le restaurant et bar Brass Rail est situé sur un terrain de ±1,11 acres avec un zonage C-2, offrant une configuration flexible idéale pour une utilisation en tant que restaurant ou une conversion en vitrine commerciale. Le bâtiment de ±3 420 pieds carrés dispose d’un plan d’étage spacieux et ouvert avec un comptoir de service intégré, une cuisine commerciale et un porche accueillant à l’avant pour des places assises en extérieur. La propriété comprend également un appartement sur place de ±1 307 pieds carrés—parfait pour une occupation par le propriétaire, un logement pour le personnel ou une source de revenu locatif supplémentaire. Que vous lanciez un nouveau restaurant, ouvriez une boutique spécialisée ou recherchiez une configuration de vie/travail. Exposition élevée et potentiel polyvalent, le tout dans un emplacement pratique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09

Emerson Terrain à vendre - Bartow County

Terrains commerciaux de premier choix à Emerson, GA - Directement en face de LakePoint Sports ! 850 000 $/acre pour le terrain d'angle (#176) (environ 1,39 acre). 700 000 $/acre pour le terrain #174 (environ 2,15 acres). Ces deux terrains premium à usage mixte sont situés dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Placés directement en face du complexe sportif de renommée nationale LakePoint Sports, ces parcelles offrent une visibilité imbattable et un trafic élevé, idéales pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie ou le développement à usage mixte. Situés à quelques minutes de l'I-75, avec un accès facile à Atlanta, ces terrains sont parfaitement positionnés pour une croissance et un investissement à long terme. Cet emplacement offre une exposition maximale et un potentiel exceptionnel. LakePoint Sports est la destination principale pour les sports de voyage et les sports jeunesse aux États-Unis. Le complexe accueille plus de 30 sports différents et attire plus de 2,5 millions de visiteurs par an. Adjacent à ces parcelles se trouvent un complexe d'appartements de 330 unités et 178 maisons en rangée, avec 40 acres supplémentaires de maisons en rangée prévues pour l'année prochaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

Townsend Terrain à vendre

McIntosh Manor RV Park & Opportunité de Développement Townsend, GA | 13± Acres | Zoné PUD | Propriété Établie Générant des Revenus avec Potentiel d’Expansion Aperçu de l’Investissement Niché sous des chênes majestueux dans le pittoresque comté de McIntosh, en Géorgie, McIntosh Manor RV Park et Campground offre une opportunité rare et attrayante d’acquérir un parc de VR entièrement opérationnel et générant des revenus, avec un potentiel de valeur ajoutée significatif. Situé à seulement 1,1 mile de l’I-95 sur l’historique Highway 17, cette propriété de 13 acres combine charme historique, flux de revenus passifs et actifs, et une expansion future entièrement autorisée. Actuellement en activité avec 18 emplacements de VR existants, la propriété est zonée PUD (Planned Unit Development) et permet jusqu’à 15 emplacements de VR par acre, créant un potentiel de près de 195 emplacements au total. Les plans de site complets pour l’expansion seront fournis dans le cadre de la vente, et l’entreprise inclut des systèmes opérationnels clés en main et des outils d’automatisation pour une transition de propriété sans effort. Caractéristiques Clés 13± Acres | Zoné PUD 18 Emplacements de VR Existants – 30/50 AMP, Sites avec Raccordement Complet Extensible à ±195 Emplacements de VR Buanderie automatisée avec application mobile et pièces de monnaie Grande aire de feu communautaire Chênes majestueux et canopée de mousse espagnole En face de Piggly Wiggly | À 1,1 mile de l’I-95 Puits artésien massif – Fournit de l’eau à tout le parc Entreprise entièrement établie – Automatisation intégrée pour des opérations sans effort Bâtiment de stockage métallique de 24'x30' – Inclut tout l’équipement d’entretien pour la maintenance continue Maison de transport historique – Anciennement une station d’échange de chevaux postaux des années 1870; excellent potentiel pour un lieu ou un usage événementiel après rénovation Studio pour gardien – Hébergement supplémentaire sur place VR Fifth-Wheel – Inclus dans la vente; actuellement utilisé comme troisième unité de location à court terme générant des revenus Hébergement sur place & Locations à Court Terme McIntosh Manor (Maison Principale Historique) Une résidence historique magnifiquement restaurée de 3 070 pi² construite entre 1890 et 1905, le Manor est entièrement meublé et prêt à l’emploi, parfait pour Airbnb, les réunions de famille ou les locations de lieux. Prévu pour être mis en ligne comme location à court terme, le Manor allie élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Incluent : 5 Chambres | 4 Salles de Bain Complètes | 2 Salles d’Eau Planchers en bois d’origine Mobilier antique partout Salle à manger formelle Salon avec piano à queue Salon inspiré du style académique sombre Cuisine moderne entièrement équipée Vérandas spacieuses tout autour Architecture et charme authentiques du Sud La Cabane en Bois de Cyprès Une charmante cabane en bois de cyprès côtier de 748 pi², située à l’arrière de la propriété, cette unité est un favori des invités et génère des revenus sur Airbnb. Caractéristiques Incluent : Intérieurs chaleureux en bois de cyprès & plafonds hauts Chambre principale spacieuse Terrasse arrière avec moustiquaire idéale pour lire ou se détendre Aire de feu extérieure avec chaises suspendues Atmosphère calme, paisible et privée VR Fifth-Wheel (Unité Générant des Revenus) Inclus dans la vente, un VR fifth-wheel bien aménagé, entièrement configuré et fonctionnant comme une troisième location à court terme, créant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Points Forts de l’Emplacement Situé à Townsend, GA (Comté de McIntosh) Façade directe sur l’historique Hwy 17 À 1,1 mile de l’I-95 En face de Piggly Wiggly À quelques minutes de Darien, de la côte pittoresque de la Géorgie, Brunswick, Savannah et des Golden Isles Potentiel d’Investissement Entièrement opérationnel et générant des revenus dès le premier jour Potentiel pour 195 emplacements de VR au total avec infrastructure existante et zonage PUD approuvé Trois unités de location à court terme : McIntosh Manor, Cabane en Cyprès et VR fifth-wheel Multiples flux de revenus : emplacements de VR, locations Airbnb, potentiel futur de lieu événementiel Entreprise clé en main avec systèmes technologiques intégrés pour une gestion sans effort Potentiel de croissance solide pour un camping boutique, un complexe de VR ou une destination de lieu événementiel Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander un mémorandum complet de l’offre. McIntosh Manor est un mélange rare d’histoire, d’hospitalité et de potentiel de croissance élevé dans l’un des endroits les plus charmants et accessibles de la côte de Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

Austell Services hôteliers à vendre - Douglasville/Lithia Springs

PRIX RÉDUIT, PRIX RÉDUIT, en dessous de la valeur estimée, générateur de revenus. Le vendeur est extrêmement motivé à conclure cette transaction. Cette annonce propose un hôtel de 106 chambres disponible au prix exceptionnel de 3,9 millions de dollars, alors que l'évaluation récente indique une valeur de 6,5 millions de dollars. Cela représente une opportunité unique sur le marché. Découvrez une occasion d'investissement extraordinaire dans un emplacement très recherché, situé directement en face du célèbre parc d'attractions Six Flags et entouré de plusieurs entrepôts importants. Ce motel bien établi offre une gamme accueillante de 106 chambres confortables, chacune conçue pour offrir aux clients un séjour reposant. La propriété est dotée d'un toit en tuiles récemment installé, qui améliore non seulement son attrait visuel, mais garantit également une durabilité à long terme. Idéalement situé à la sortie de l'Interstate 20, cet établissement dispose de nombreux espaces de stationnement, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les visiteurs. De plus, le motel est équipé d'aménagements essentiels, notamment une salle de conférence, des installations de buanderie, des distributeurs automatiques et un guichet automatique, répondant aux divers besoins de ses clients. Ce qui distingue cette propriété, c'est son potentiel unique de transformation en appartements, offrant une opportunité excitante d'augmenter considérablement sa rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un actif polyvalent et stratégiquement situé!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Emplacement idéal pour un nouveau projet de développement. Le terrain nécessitera un "découpage et remplissage" car il se trouve dans une zone inondable désignée par la FEMA. Des plans d'ingénierie ont été élaborés précédemment. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Espace de restaurant de premier choix avec revenus locatifs à Garden City, GA Opportunité fantastique d'acquérir un espace de restaurant au cœur de Garden City, GA, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales routes. Cette propriété polyvalente comprend deux unités locatives supplémentaires : un petit espace de salon (actuellement vacant mais précédemment loué à 1 200 $/mois) et un appartement résidentiel actuellement loué sur une base mensuelle à 1 000 $/mois. Idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant gérer une entreprise tout en générant des revenus supplémentaires, ou pour un gestionnaire sur place recherchant commodité et abordabilité. Avec un fort potentiel locatif et des options d'utilisation flexibles, cette propriété offre une grande polyvalence!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20

Big Canoe Terrain à vendre - Pickens County

Cette propriété est vendue avec deux parcelles (032-054-002 & 032-054). Idéalement située à proximité du centre-ville de Jasper, avec une façade sur l'autoroute 53 W et Jerusalem Church Road. Découvrez le potentiel de ce rare terrain de 5 acres, parfaitement adapté à votre prochain projet commercial! Nichée dans une zone à haute visibilité avec un accès facile, cette propriété offre une opportunité unique. Elle comprend une ancienne maison existante, pleine de caractère et offrant un potentiel de rénovation, ou prête à être démolie pour laisser place à votre vision. Avec un espace généreux et une disposition polyvalente, c'est une occasion en or d'investir dans un emplacement qui allie charme et valeur commerciale. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir sur ce terrain exceptionnel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Martinez Terrain à vendre - Evans/Martinez

Ce site de développement commercial très visible est zoné C-2 et stratégiquement situé à Martinez, dans le dynamique comté de Columbia. Offrant un potentiel de développement exceptionnel, la propriété est parfaitement adaptée à la construction d’un centre commercial de détail en bande ou d’un bâtiment de détail pour un seul locataire. Situé dans un corridor à fort trafic, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une expansion commerciale ou un investissement. Cette opportunité exceptionnelle de développement commercial est située sur Riverwatch Parkway, entre Public Storage et le Riverwatch Business Center, au cœur de Martinez, GA (comté de Columbia). Zoné C-2, le site offre un potentiel immense pour diverses options de développement, notamment un centre commercial de détail en bande ou un bâtiment de détail pour un seul locataire. Entouré d’écoles de premier plan, de centres commerciaux à forte occupation et de restaurants populaires, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer un trafic constant de consommateurs. Sa grande visibilité et son volume de circulation en font un choix parfait pour les développeurs commerciaux ainsi que pour les utilisateurs propriétaires cherchant un site de premier ordre dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Fayetteville Portefeuille de propriétés à vendre - Fayette/Coweta County

TAUX DE CAPITALISATION PLUS ÉLEVÉ ! Propriété d'investissement. Il y a 2 bâtiments : À l'avant : 3 000 pi², un bâtiment commercial/bureau/automobile. À l'arrière : 6 240 pi², un entrepôt/atelier de réparation automobile avec 4 locataires, entièrement loué, avec des baux bruts modifiés. Le revenu brut total est de 149 000 $/an, avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 118 600 $. (Ce chiffre prend en compte les taxes foncières, l'assurance, l'entretien paysager, un facteur de vacance de 5 %, des réserves pour réparations et des frais de gestion). TOUS les locataires souhaitent prolonger leurs baux ! Excellente visibilité sur rue, situé directement sur la très fréquentée Highway 85 à Fayetteville. Accès facile depuis l'autoroute à 4 voies divisée — une voie de virage de l'autre côté de la rue mène directement à cette propriété ! Extérieurs fraîchement peints et détaillés. Stationnement à l'avant récemment repavé et marqué. Nouveaux climatiseurs/chauffages dans le bâtiment avant et certains dans le bâtiment arrière, tous les chauffe-eaux sont neufs, portes de garage récemment peintes et entretenues, nouvelle clôture à l'arrière. Les toits sont en bardeaux et ont environ 7 ans. Facile à gérer. Terrain de 0,92 acre. Zoné M1. Permet des activités telles que courtier automobile, lot de voitures d'occasion, bureau, commerce de détail, réparation automobile, carrosserie, CVC, plomberie, etc., entreprise de construction ou salle d'exposition/entrepôt. Le vendeur peut faciliter votre échange 1031 ou un délai de clôture prolongé si nécessaire. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Géorgie. Propriété idéale pour un remplacement 1031. 2 autres propriétés automobiles/entrepôts sont disponibles ici — Opportunités de développement ou de construction sur mesure. Demandez des détails au courtier. * Cette banque finance des hypothèques commerciales sur des propriétés industrielles pour les investisseurs : Pinnacle Bank Alice Dondelinger 770.403.2600 ou Tanya Nicks 770.324.5577 OU, le vendeur pourrait envisager un financement vendeur pour une partie du solde, comme l'acompte, puis vous obtenez une hypothèque. Nous avons des prêteurs qui pourraient le faire pour vous.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Bako Diagnostics : Un leader national en pathologie podiatrique Bako Diagnostics est un fournisseur national de services diagnostiques et thérapeutiques, spécialisé en dermatopathologie podiatrique, mycologie et diagnostics moléculaires. Avec plus d'une décennie de croissance constante, Bako est un partenaire de confiance pour plus de 7 500 podiatres et médecins à travers les États-Unis. Services et capacités de laboratoire complets Bako Diagnostics offre une gamme complète de services adaptés à la médecine podiatrique et dermatologique. Bako opère depuis un laboratoire ultramoderne certifié CLIA situé dans ses installations d'Alpharetta, avec une logistique nationale garantissant des délais d'exécution rapides et une qualité de service exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-02

Ludowici Terrain à vendre - Long County

Situé dans la région incorporée du comté de Long, en Géorgie, ce vaste terrain agricole de 129,67 acres représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires terriens à la recherche d'une parcelle importante dans une région en pleine croissance. Autorité de développement du comté de Long Brad Day Directeur exécutif 678-725-6828 Propriétaire tiers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02