De Beque Commerce de détail à vendre
Rare occasion d’affaires au cœur du secteur historique de De Beque, au Colorado, avec ce dépanneur de campagne établi, comptoir de mets/délices et station-service situés directement sur Main Street. Cette propriété très visible occupe environ 0,28 acre, composée de 2 lots municipaux (1,4 acre chacun), et comprend un bâtiment commercial de 1 920 pi² qui sert depuis des années autant la clientèle locale que les voyageurs. L’entreprise et l’immeuble sont tous deux offerts à la vente.
À l’intérieur, on retrouve plusieurs sources de revenus : le comptoir de mets/sandwicherie est une adresse de choix pour les déjeuners, hamburgers, sandwichs spécialisés et plats réconfortants classiques, bénéficiant d’une forte fidélité de la clientèle locale et de visites répétées de résidents et de voyageurs. La propriété est équipée de 2 pompes à essence et de 4 réservoirs de stockage de carburant. Parmi les autres caractéristiques, on compte un congélateur walk-in, une chambre froide walk-in, une installation d’échange de bonbonnes de propane, un programme Ready Ice, un permis de vente de tabac, un permis de loterie et des relations bien établies avec des fournisseurs au détail. Un permis d’alcool est disponible pour un acheteur qualifié.
Stratégiquement situé dans le noyau commercial de De Beque, cet immeuble commercial à usage mixte combine l’achalandage quotidien local avec une offre de commodités et une opération de restauration très appréciée. L’emplacement du terrain offre une excellente accessibilité et visibilité sur un corridor principal de la ville, avec un vaste stationnement et une façade très en vue.
Que vous soyez un propriétaire-exploitant souhaitant poursuivre la tradition d’un commerce emblématique de la communauté ou un investisseur à la recherche d’un actif commercial bien positionné avec un potentiel de revenus diversifiés, cette propriété offre de multiples avenues de réussite dans un marché où l’offre de commerces de détail est limitée.
