8 1031 Exchange Properties à vendre près de Charlton, MA, USA

Holliston Commons - 461-465 Washington St

Holliston, MA 01746

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 792 057 $ CAD
• 6 650 pi²

Holliston Commerce de détail à vendre - Hopkinton/Holliston

Centre commercial établi dans un emplacement idéal sur la Route 16, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et automobile, parfait pour un échange 1031 ou une expansion de portefeuille. Sur les 7 unités, 5 sont occupées par des locataires à long terme, offrant des revenus locatifs stables, toutes en bail NNN. Trois unités se trouvent dans une grande plaza (actuellement toutes sont des restaurants), il y a deux bâtiments indépendants abritant chacun une unité, ainsi qu'une petite plaza avec 2 unités (toutes deux vacantes, offrant un potentiel immédiat de valorisation). Divers espaces de stationnement desservent toutes les unités, y compris des places pour personnes handicapées. Cette propriété mérite votre attention. La plaza est reliée à deux systèmes septiques distincts, en attente d'inspection selon la norme Title V.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial (MA)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

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74 Water St

Worcester, MA 01604

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 963 872 $ CAD
• 5 400 pi²

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Une opportunité vous attend avec cette propriété polyvalente de type entrepôt offrant environ 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol non aménagé de 3 850 pieds carrés supplémentaires. Idéalement située à Worcester, près des grandes autoroutes, des petites entreprises, des hôpitaux et des quartiers résidentiels densément peuplés, cette propriété est bien positionnée pour une variété d'usages commerciaux. Que vous cherchiez un espace pour exploiter un entrepôt, lancer une entreprise de fabrication ou réaménager en plusieurs unités, le potentiel ici est considérable. Le bâtiment nécessite des rénovations, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou développeurs expérimentés prêts à ajouter de la valeur. La disposition permet une éventuelle subdivision, ouvrant la porte à des réaménagements créatifs. Avec une demande croissante à Worcester pour des espaces commerciaux et mixtes, c'est un choix stratégique dans un emplacement très visible. Apportez votre vision et débloquez tout le potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

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10,000 sq ft Industrial Building - 30 Crabtree Ln

Woodstock, CT 06281

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 792 609 $ CAD
• 10 000 pi²

Woodstock Industriel à vendre - Windham County

Situé dans le parc industriel de Woodstock, ce bâtiment métallique polyvalent de 10 000 pieds carrés offre d'innombrables possibilités pour des activités industrielles, manufacturières ou de stockage. La propriété dispose de deux portes basculantes : une de 14'x16' et une de 12'x12', offrant un accès facile pour les équipements ou véhicules de grande taille. À l'intérieur, la hauteur sous plafond de 18 pieds (jusqu'aux ventilateurs et lumières) offre un excellent dégagement vertical, avec des portes extérieures de 42 pouces. Le bâtiment comprend cinq salles de bain, une mezzanine pour un espace de stockage ou de bureau supplémentaire, et est équipé d'une toute nouvelle fournaise à huile jamais utilisée ainsi que d'un poêle à bois extérieur. Avec un service électrique puissant en triphasé 220V, 400 ampères pour les deux unités, cette propriété est prête à soutenir des opérations à forte demande. Situé dans une zone industrielle avec possibilité d'expansion, c'est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement bien établi. Idéalement situé à seulement 29 miles de Worcester, 35 miles de Providence et 47 miles de Hartford, avec un espace supplémentaire sur le site, cette propriété représente une opportunité intelligente dans une zone industrielle bien établie. Nouveau toit!

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-10

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21-69 S Main St

Leicester, MA 01524

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 3 998 897 $ CAD
• 74 745 pi²

• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Réception
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants

Leicester Flex à vendre - Outlying Worcester

- Espace subdivisable - Utilisations flexibles - Situé sur la route 9 dans le tronçon Cherry Valley de Leicester, au Massachusetts, juste au-dessus de la Worcester City Line. Ancienne usine industrielle de 75 000 pi2 sur un important corridor est-ouest dans le comté de Worcester. Très visible et facilement accessible pour diverses utilisations, y compris le bureau, le commerce de détail et la distribution. Espace subdivisible ; emplacement disponible entre 500 et 75 000 SF, tarifs concurrentiels, conditions de location flexibles, superficie suffisante pour l'accès aux camions et possibilité de déchargement des camions.

Coordonnées pour la location:

Lornell Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-11-05

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Building 1 - 326 Union St

Franklin, MA 02038

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 482 074 $ CAD
• 5 492 pi²

Franklin Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Opportunité d'investissement ou de réaménagement de premier plan dans le quartier des affaires. Plusieurs immeubles inclus dans cette vente. Le bâtiment principal est le dépanneur avec des espaces de bureaux au-dessus. Le deuxième bâtiment est un garage pour entrepreneurs. Le 3e bâtiment est un centre commercial commercial et le 4e bâtiment est un salon de coiffure. Possibilité de convertir des espaces de bureaux en locaux résidentiels dans le bâtiment principal et/ou de réaménager l'ensemble du site. Les acheteurs sont responsables de la recherche de toutes les exigences de zonage et de la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-14

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47 Sugar Rd

Bolton, MA 01740

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 171 539 $ CAD
• 5 694 pi²

• Climatisation

Bolton Commerce de détail à vendre - Fitchburg/Leominster

FAÇADE SUR L'AUTOROUTE !! DERNIER grand terrain le long de la très fréquentée RT 495 !! EMPLACEMENT - EMPLACEMENT - EMPLACEMENT ! 2,28 acres ! VISIBILITÉ depuis l'autoroute ! Ce terrain comprend un bâtiment de 5 694 pieds carrés actuellement utilisé comme boutique de bonbons et de crème glacée. Entreprise établie en 1937. Production au niveau inférieur avec garage/zone de chargement. Rez-de-chaussée dédié à la vente au détail et étage supérieur utilisé comme appartement. Situé juste à la sortie de la RT 117, à une intersection avec feux de circulation, le long de la très fréquentée RT 117 et de la rampe d'accès/de sortie de la RT 495. Environ 4,5 acres avec façade sur la RT 117 et Sugar Rd, et 2,9 acres de l'autre côté de l'autoroute derrière le cimetière. Le terrain ouvert est zoné à usage mixte - principalement commercial et résidentiel. Parmi les utilisations autorisées dans cette zone, on trouve des bureaux commerciaux et professionnels, des banques, divers services de recherche, médicaux et de laboratoire. D'autres utilisations sont possibles avec un permis spécial. 27 places assises approuvées avec potentiel d'expansion ! 30 condos détachés (30 SF) se trouvent de l'autre côté de la rue. Eau privée et fosse septique. PLAN CONCEPTUEL pour un hôtel-boutique et un café - avec achat de terrain supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty North Central

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Building 11 - 175 W Main St

Millbury, MA 01527

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 792 885 $ CAD
• 23 207 pi²

Millbury Industriel à vendre - Outlying Worcester

Le bâtiment fait partie des 6 structures du Bramanville Industrial Centre, une usine classique en brique située près de la Route 146 à Millbury, MA. Le bâtiment offre un rez-de-chaussée de 4 100 pieds carrés avec une zone de plafonds de 20 pieds, un plancher en béton, une alimentation électrique abondante, un quai de chargement et une entrée de plain-pied. Le niveau supérieur de l'unité 1 comprend un espace bureau en mezzanine. Le dernier étage se compose de 3 100 pieds carrés également sur un plancher en béton, un espace ouvert avec poutres apparentes, entièrement restauré et occupé dans le cadre d'un bail NNN (renouvellement à long terme le 26/10) par un locataire. Stationnement abondant, accès à 2 quais de chargement et accès de plain-pied à tous les niveaux. L'accès à tout le stationnement du site et aux espaces communs est inclus.

Coordonnées pour la location:

Property Alternatives Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Fully Approved Gas Station Site ` - Boston Post Rd

North Windham, CT 06256

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 447 325 $ CAD
• 7 392 pi²

North Windham Commerce de détail à vendre - Windham County

À vendre - 2 +/- Acre - Station-service entièrement approuvée Site approuvé pour un dépannage/immeuble de 7 392 pieds carrés 385 pieds de façade sur le chemin Boston Post avec 2 coupes de bordure 21 200 Nombre de trafic Situé en face de Walmart et Home Depot

Coordonnées pour la location:

Commercial Connection, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-22

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