Immobilier commercial en Circleville disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Circleville, OH, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Circleville, OH, USA

Plus de détails pour US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr, Washington Court House, OH - Terrain à vendre

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 590 568 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour 658 Commerce Dr, Pickerington, OH - Commerce de détail à vendre

New,NNN Learning Experience|150k (5 miles) - 658 Commerce Dr

Pickerington, OH 43147

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 608 654 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

* Zone commerciale en pleine expansion : Environ 1 200 nouvelles maisons sont prévues ou en construction à Pickerington, y compris dans les quartiers de Sycamore Grove, Sycamore Springs, The Reserve At Pickerington Ponds et The Retreat At Graystone, ce qui stimule une croissance significative de la démographie familiale de la région. * Croissance rapide des familles : Située dans l'une des communautés suburbaines les plus dynamiques et recherchées du centre de l'Ohio, la région est desservie par le très réputé district scolaire local de Pickerington (plus de 12 000 élèves et 1 300 membres du personnel enseignant et administratif), avec 7 écoles primaires dans un rayon de 8 kilomètres, soutenant une demande à long terme pour les services d'éducation préscolaire. * Soutenue par une base d'emploi diversifiée incluant OhioHealth, l'Université d'État de l'Ohio (plus de 41 000 membres du personnel enseignant et administratif), JPMorgan Chase (20 000 employés), Huntington Bancshares (10 400 employés), Nationwide Insurance (9 250 employés), Cardinal Health (5 700 employés locaux) et Mount Carmel Health System (9 000 employés). * Forte présence dans le secteur de la santé : À moins de 1,6 kilomètre de l'expansion récente de 65 millions de dollars de l'hôpital méthodiste OhioHealth Pickerington (96 lits) et à moins de 16 kilomètres de Mount Carmel East (~400 lits), tandis que Columbus est ancrée par l'hôpital Nationwide Children’s et le centre médical Wexner de l'Université d'État de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 94 N 20th St, Columbus, OH - Multi-résidentiel à vendre

94 N 20th St

Columbus, OH 43203

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 191 445 $ CAD
  • 7 520 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Columbus Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Immeuble en brique élégant de 6 unités situé dans le quartier prisé et en pleine valorisation de Olde Towne / King Lincoln. Un caractère absolument magnifique avec des commodités telles que des planchers de bois franc, des cheminées décoratives, des espaces de rangement privés au sous-sol avec branchements pour laveuses et sécheuses, des porches privés et un stationnement hors rue. 5 des 6 unités sont occupées, le vendeur ayant prévu qu'une unité soit disponible pour les visites. Les loyers sont bien en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse pour un acheteur. Tous les baux sont au mois. Les services publics sont facturés séparément et/ou transférés aux locataires. Unité 1 : Vacante Unités 2 & 3 : 1 050 $/mois Unités 4 & 6 : 1 095 $/mois Unité 5 : 1 150 $/mois

Coordonnées pour la location:

NorthSteppe Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 115 Grant ave, Columbus, OH - Terrain à vendre

99 Year Parking Lot Ground Lease - 115 Grant ave

Columbus, OH 43215

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 168 204 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Columbus Terrain à vendre - Downtown

Occasion unique et rare d'acquérir un terrain de stationnement en plein centre-ville (CBD) à Columbus, OH, sous bail absolu NNN de 99 ans. La propriété est louée à Allright Parking Columbus, Inc. jusqu'au 31 octobre 2087, garantissant une stabilité à long terme et des revenus entièrement passifs. Le loyer actuel est fixé à 6 000 $ par an jusqu'en 2087. C'est une opportunité rare de posséder un terrain avec un potentiel de renouvellement perpétuel et une gestion véritablement sans souci. Columbus, OH est la ville à la croissance la plus rapide du Midwest, ayant récemment atteint une population d'environ 933 263 habitants en juillet 2024. Le centre-ville connaît une transformation résidentielle significative, avec une population dépassant les 11 000 résidents et une projection atteignant 17 100 d'ici 2027. Le centre-ville reste le principal pôle d'emploi de la région, soutenu par plus de 1,16 million de travailleurs dans la zone métropolitaine. Les grands projets à venir, tels que l'expansion de l'aéroport de 2 milliards de dollars et la phase 2 de Scioto Peninsula, continuent de renforcer la densité diurne. La connectivité est en pleine révolution grâce à l'initiative LinkUS et à The Capital Line, un sentier urbain de 100 millions de dollars, exclusivement réservé aux vélos et aux piétons, qui traverse le cœur du centre-ville. La construction de ce projet devrait débuter à la fin de 2025. Columbus abrite de nombreux sièges sociaux ou centres d'opérations majeurs, tels que Nationwide Insurance, The Ohio State University, Anduril, Amazon, Meta (Facebook), Google, Intel, Wendy's International, The Limited Brands, Cardinal Health, American Electric Power, JP Morgan Chase (qui exploite d'importantes opérations locales) et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wilson Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1222 US HWY 50, Chillicothe, OH - Flex à vendre

1222 Western Ave. - 1222 US HWY 50

Chillicothe, OH 45601

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 541 870 $ CAD
  • 9 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chillicothe Flex à vendre

Propriété Commerciale à Vendre – Emplacement de Choix sur Western Avenue Adresse : 1222, 1230 Western Avenue, Chillicothe, OH Parcelles Incluses : 261606018000 261606019000 261606023000 261606580000 261606020000 261606021000 261606022000 Aperçu de la Propriété : Cette grande propriété commerciale s'étend sur plusieurs parcelles totalisant 0,83 acre, avec une excellente visibilité et un accès direct sur l'un des corridors les plus fréquentés de Chillicothe. Elle comprend environ 9 874 pieds carrés d'espace à usage mixte et dispose d'un panneau d'affichage numérique de grande valeur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les exploitants-propriétaires ou les investisseurs. Située juste à côté de CVS et Burger King, et en face de Kroger et McDonald’s, cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec un trafic journalier moyen annuel (AADT) entre 12 609 et 18 415 (2020). Ces parcelles ne sont pas dans le district de la ville de Chillicothe, elles relèvent de la juridiction du comté. La propriété est actuellement utilisée pour notre entreprise et sera vendue TELLE QUELLE. Panneau d'Affichage Numérique de Grande Valeur – Daktronics à 100 000 $ Ce panneau d'affichage numérique Daktronics à deux faces est un atout majeur pour la propriété, offrant un potentiel de revenus intégré et une visibilité inégalée depuis Western Avenue. Détails du Panneau d'Affichage : - Actuellement loué pour des espaces publicitaires - Affichage à deux faces pour une double exposition - Durée d'affichage par signal : 7 secondes par vue - Impressions estimées : 850 vues/jour/côté/emplacement - Format préféré : PNG - Mode couleur : RGA - Résolution : 72 DPI - Taille de composition : 324 px (L) × 180 px (H) - Ratio des pixels : Carré - Zone active physique : 10’10" x 6’ - Emplacement : 1222–1230 Western Ave, Chillicothe, OH Aperçu de l’Espace Bâti : - Taille Totale : 9 874 pi² - Commerce / Bureau : Environ 3 974 pi² - Entrepôt : Environ 5 900 pi² Espace Commerce / Bureau (3 006 pi²) : - Espace Commercial Principal : 25’ x 58’ = 1 450 pi² - Salle Arrière : 14’ x 14’ = 196 pi² - Zone Arrière : 40’ x 34’ = 1 360 pi² - Salle de Stockage : 15’ x 16’ = 240 pi² - Salle Supplémentaire (Couloir) : 10’ x 22’ = 220 pi² Espace Entrepôt (5 900 pi²) : - Entrepôt Long : 36’ x 100’ = 3 600 pi² (plafond de 16 pieds) - Entrepôt Carré : 50’ x 46’ = 2 300 pi² (plafond de 14 pieds) - Caractéristiques : Deux chauffages et une porte de chargement à hauteur de quai Aperçu du Terrain et du Stationnement : - 0,61 acre : Bâtiment + stationnement avant - 0,83 acre : Propriété complète incluant la cour - Stationnement spacieux pour clients et personnel à l’avant - Grand panneau routier surélevé pour une visibilité statique - Les arbres bloquant la façade ont été enlevés Pourquoi Cette Propriété se Démarque : - Ensemble commercial de 7 parcelles avec potentiel d’expansion - Inclut un panneau d’affichage numérique générant des revenus - Corridor à fort trafic entouré de grandes enseignes nationales - Aménagement idéal pour commerce, salle d’exposition et logistique - Visibilité depuis le stationnement de Kroger et Western Ave FAÇADE PRINCIPALE SUR LA ROUTE 50 AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT Opportunité exceptionnelle d’acquérir un site commercial très visible le long de Western Ave (US Route 50) à Chillicothe, Ohio. Cette propriété flexible offre un trafic important, plusieurs points d’accès et une combinaison rare de structures existantes et de potentiel de réaménagement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - ~0,88 acre au total - ~210 pieds de façade routière - ~19 000 véhicules par jour - 3 entrées + accès par une allée arrière - Excellente visibilité sur un corridor majeur AMÉLIORATIONS EXISTANTES : - ~9 500 pi² de bâtiments au total - Mélange d’entrepôt / bureau / commerce - Plafonds d’entrepôt jusqu’à 16 pieds - Porte de quai (accessible aux semi-remorques) - Opportunité de valeur ajoutée ou de réaménagement PANNEAU D’AFFICHAGE NUMÉRIQUE GÉNÉRATEUR DE REVENUS : - Panneau numérique Daktronics (6’ x 10’, ~4 ans) - Plateforme établie : chillicotheads.com - Inclut des annonceurs à long terme - Source de revenus supplémentaire unique UTILITÉS & FLEXIBILITÉ : - Située sous juridiction du comté - Services publics de la ville disponibles à proximité - La ville est ouverte à une annexion si nécessaire - Convient aux utilisateurs à forte demande (lavage auto, restaurant, médical) PRIX : - 1 100 000 $ (récemment réduit de 1,29 M$) - Option à 999 000 $ sans panneau d’affichage USAGES IDÉAUX : - Lave-auto express - Restaurant à service rapide (QSR) - Succursale bancaire (service au volant) - Clinique médicale / dentaire - Service automobile / centre de pneus - Espace multi-locataires (bureau + entrepôt) - Réaménagement commercial POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT : - Emplacement régional stratégique avec demande croissante - Corridor à haute visibilité avec trafic constant - Points d’entrée/sortie multiples (avantage rare) - Zonage flexible + potentiel d’expansion des services publics - Revenus supplémentaires grâce au panneau d’affichage numérique Q&R : - Pouvez-vous m’envoyer plus d’informations sur cette propriété ? Emplacement avec les deux propriétés en façade sur la Route 50/Western Ave. Panneau numérique Daktronics 6ftx10ft ! Plus d’infos sur https://www.1222westernave.com/ - Quel âge a le toit ? Le toit du bâtiment est en métal, âge inconnu. Le toit en bardeaux de la maison, âge également inconnu. - Quel âge a le système CVC ? Le système CVC est pour la zone bureau/commerce. Il date de 1990, 21e semaine, selon le numéro de série SN#: 2190E62856. - Comment l’entrepôt est-il chauffé ? Deux chauffages au gaz fonctionnels.

Contacts:

ERA Martin & Associates

TGL Properties LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 4299 Alum Creek Dr, Obetz, OH - Terrain à vendre

Walnut Creek Development - 4299 Alum Creek Dr

Obetz, OH 43207

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 770 935 $ à 3 364 080 $ CAD
  • Lots de 1,00 à 2,50 AC

Obetz Terrain à vendre - Southeast

Plus de 25 000 véhicules par jour sur le ruisseau Alum À moins de 1/2 mille de la I-270 Plus de 50 000 employés se rendant dans la région chaque jour pour plusieurs quarts de travail chez des employeurs de National tels qu'Amazon, Zuilily, UPS et Eddie Bauer Plus de 1 000 NOUVEAUX logements en construction à moins de 2 milles du site ! ~1 000 000 pieds carrés de bureau à moins de 3 milles du site ! 15 ans ou 100 % d'abattement fiscal sur tous les projets de développement !

Coordonnées pour la location:

National Investment Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-07-11
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Plus de détails pour Fully Leased Flex Multi-Tenant Sale – Industriel à vendre, Reynoldsburg, OH

Fully Leased Flex Multi-Tenant Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 611 955 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Reynoldsburg Portefeuille de propriétés à vendre - Licking County

Trois bâtiments distincts totalisant 11 200 pieds carrés sur un terrain de 1,23 acre. Espace de stockage extérieur. Entièrement loué par plusieurs locataires. Lot 5 du Humphries Commerce Center. Le 150 Humphries Drive peut être acheté séparément.

Coordonnées pour la location:

Metropolitan Holdings Limited

Date de mise en marché :

2025-03-27
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États-Unis 1031 Exchange Properties Ohio Circleville