Immobilier commercial en Cocoa disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Cocoa, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Cocoa, FL, USA

Plus de détails pour 7840-7850 N Wickham Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Taco Bell/Pizza Hut - 7840-7850 N Wickham Rd

Melbourne, FL 32940

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 875 595 $ CAD
  • 3 600 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Solid Investments est ravi de proposer à la vente une opportunité d'acquérir un bail foncier absolu NNN établi pour un Taco Bell / Pizza Hut situé à Melbourne, FL. Il reste environ 5,2 ans sur le bail initial de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété, construite en 2016, comprend un prototype à double enseigne de 3 600± pieds carrés sur un terrain de 0,76± acre, situé le long de la très fréquentée North Wickham Road, un corridor commercial majeur à Melbourne. Le bail est net absolu, ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le toit et la structure. Le propriétaire n’a aucune obligation. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic élevé de 40 000± véhicules par jour sur N Wickham Rd, avec une forte présence commerciale environnante, incluant Walmart Supercenter, Publix, Target, Walgreens, Kohl’s et CVS. Situé à quelques minutes de l’I-95, la propriété attire une clientèle issue d’une zone commerciale dense qui dessert la base résidentielle et professionnelle en pleine croissance de Melbourne. Taco Bell Corporation exploite actuellement environ 8 100 établissements aux États-Unis, soulignant la forte présence nationale de la marque. Pizza Hut, de son côté, possède également une empreinte mondiale importante, avec plus de 6 700 restaurants aux États-Unis et plus de 16 000 emplacements dans plus de 100 pays. Bravo Foods, LLC exploite environ 35 établissements Taco Bell dans la région métropolitaine d’Orlando et le sud-est des États-Unis, et agit en tant que garant du bail. Sa société mère, Celebration Restaurant Group, est l’un des plus grands franchisés de Yum! Brands, exploitant plus de 150 restaurants dans plusieurs États, y compris les 35 Taco Bell et 93 Pizza Hut sous des entités affiliées.

Coordonnées pour la location:

Solid Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Industrial Portfolio 10 Year NNN Lease – Industriel à vendre

Industrial Portfolio 10 Year NNN Lease

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 296 958 $ CAD
  • 15 253 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

Cette offre de portefeuille comprend deux actifs industriels récemment construits à Titusville et Newberry, en Floride, offrant à la fois une stabilité à long terme et un potentiel de croissance future grâce à des baux NNN véritables de 10 ans. La propriété de Titusville, construite en 2022, comprend plus de 14 000 pieds carrés d’espace de bureaux, d’entrepôt et de stockage couvert sur près de cinq acres, avec des terrains supplémentaires disponibles pour une expansion. Située dans la Space Coast de la Floride, la région est dynamisée par les secteurs de l’aérospatiale, de la défense et de la fabrication avancée, en lien avec le Kennedy Space Center et Cape Canaveral. Avec un accès direct à l’I-95 et à l’US-1, la propriété est connectée à Orlando, Daytona Beach et à l’économie plus large de la Floride centrale, tandis qu’une offre limitée de nouveaux espaces et la hausse des coûts de construction renforcent les fondamentaux du marché. La propriété de Newberry, construite en 2021, complète le portefeuille en apportant une diversification dans le corridor de croissance Gainesville/Newberry. Le site bénéficie d’un zonage CI flexible, de près de 5 000 pieds carrés d’espace fonctionnel et d’un acre supplémentaire de terrain permettant une expansion ou un réaménagement. Située le long de Newberry Road avec un accès rapide à l’I-75, l’emplacement profite de la proximité de l’Université de Floride, de UF Health, ainsi que de la croissance constante de la population et des entreprises dans la région. Ensemble, ces actifs génèrent un revenu net d’exploitation (NOI) combiné de 265 625 $, faisant de ce portefeuille une opportunité d’investissement attrayante qui allie la stabilité de la Space Coast au potentiel de forte croissance de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Bosshardt Realty Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 25345 E Colonial Dr, Christmas, FL - Terrain à vendre

25345 E Colonial Dr

Christmas, FL 32709

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 466 944 $ CAD
  • Lot de 34,27 AC

Christmas Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 34,27 acres dans le marché en pleine croissance d’Orlando. Découvrez le potentiel de cette propriété de 34,27 acres (plus ou moins) composée de 4 parcelles, idéalement située dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté d’Orange, à Orlando. Ce terrain élevé, sec et dégagé est prêt pour le développement et comprend 58 lots résidentiels de demi-acre déjà cadastrés — offrant la base pour une communauté potentielle de 58 maisons (sous réserve de confirmation par la ville). De plus, 5,2 acres sont réservés pour des routes privées, simplifiant ainsi la planification des infrastructures. C’est une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel en plein essor d’Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de plusieurs nouveaux lotissements, témoignant d’une forte demande et de tendances de croissance ascendantes. Avec une utilisation future du terrain zonée résidentielle et des options de zonage flexibles incluant des projets unifamiliaux, multifamiliaux et commerciaux, ce site offre une variété de stratégies de sortie — allant de la construction pour la vente résidentielle à des développements mixtes ou des projets de revenus locatifs. Située à Christmas, FL, la propriété est à seulement 31 minutes de l’aéroport international d’Orlando et à 45 minutes de Disney World. Elle bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment US 98, US 301, I-4 et I-75 — un avantage logistique clé pour tout investisseur ou développeur. La propriété est entièrement clôturée avec environ 1 279 pieds de façade sur route, 1 168 pieds de façade latérale et une entrée sécurisée par un portail. Pour plus d’informations, appelez le 801-918-7745.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-19
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Plus de détails pour 8 units for sale Michigan Ct Saint Cloud – Multi-résidentiel à vendre, Saint Cloud, FL

8 units for sale Michigan Ct Saint Cloud

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 562 035 $ CAD
  • 3 424 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Saint Cloud Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Possibilité d'investissement ! Découvrez ce portefeuille unique de 8 logements locatifs situés dans la communauté recherchée de Michigan Court à Saint Cloud, en Floride. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 856 pieds carrés d'espace de vie bien conçu. Parfaitement adaptés aux investissements locatifs à long terme, ces logements offrent un potentiel de revenu stable dans un marché locatif florissant. Tous les logements font l'objet de baux annuels. Tous entièrement loués. La propriété est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement, ce qui la rend très souhaitable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'élargir votre portefeuille de placements avec une propriété offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Treasure Property Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15
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Plus de détails pour 106 Sunrise Ave, Satellite Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sunrise Ave Commercial - 106 Sunrise Ave

Satellite Beach, FL 32937

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 822 197 $ CAD
  • 2 400 pi²

Satellite Beach Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

Propriété Prime 1031 Exchange. Zone commerciale à l'intérieur de la ville de Satellite Beach, avec duplex locatif actuel sur la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires. Nécessité de notification avancée pour les présentations d'unités.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 109 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Bureau à vendre

109 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34769

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 535 512 $ CAD
  • 3 820 pi²
  • 1 Unité

Saint Cloud Bureau à vendre - St Cloud

Quatre unités louées dont les baux expirent entre la fin de 2024 et le début de 2027. Les augmentations actuelles des baux font grimper le taux du PAC à 6,11 % d'ici la fin de 2026.

Coordonnées pour la location:

Snow Realty & Construction, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-30
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Plus de détails pour 2560 S Washington Ave, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Sage Dental - 2560 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 560 824 $ CAD
  • 6 150 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

RE/MAX 360 Real Estate est ravi de présenter à la vente l'intérêt simple à 100 % d'une propriété à deux locataires NNN située au 2560 South Washington Avenue (US Route 1), Titusville, FL. Cette propriété, d'une superficie de 6 150 pieds carrés sur un site de 1,05 acre, est bien en vue à l'angle nord-ouest de la South Washington Avenue (U.S. Route 1) et de la jonction de la rue Harrison. La propriété est notamment la parcelle extérieure du coin sud-est adjacente à Titus Landing, un important centre Lifestyle de ±297 000 pieds carrés, où se trouvent des locataires principaux tels que Hobby Lobby, Epic Theatres, Ulta, Bealls et Harley Davidson. Construite en 2022, la propriété est entièrement louée à Chipotle et Sage Dental. Chacun fait l'objet d'un bail à triple net (NNN) de 10 ans et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Chipotle (NYSE : CMG), fondée en 1993, est l'un des principaux acteurs du marché américain de la restauration rapide et décontractée, affichant des revenus de plus de 7,5 milliards de dollars au cours de l'année 2021 et un bénéfice net de 653 millions de dollars. Avec plus de 2 900 succursales aux États-Unis, Chipotle prévoit une expansion importante, y compris cet emplacement, qui présente sa dernière conception et un Chipotle Drive-Thru pour améliorer les repas hors établissement et les revenus globaux. Sage Dental, fondée en 1997, est une organisation de soutien dentaire (OSD) en croissance rapide qui compte plus de 80 sites en Floride et en Géorgie. Au cours de l'année financière 2021, Sage Dental a déclaré un chiffre d'affaires estimé à l'échelle du système d'environ 196 millions de dollars et est sur la bonne voie pour une croissance considérable. Titusville est la ville centrale de la MSA de Palm Bay-Melbourne-Titusville, située à seulement 41 milles à l'est d'Orlando, sur la célèbre Space Coast de la Floride. La région, qui attire plus de 3 millions de touristes chaque année, bénéficie des secteurs florissants de la technologie et de l'aérospatiale. À seulement 15 milles du Kennedy Space Center, la propriété tire profit d'investissements substantiels et de l'afflux d'entreprises aérospatiales dans la région. Le MSA est connu pour être le deuxième marché du travail technologique à la croissance la plus rapide aux États-Unis, accueillant des installations pour les principaux employeurs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 360 Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-01-29
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Plus de détails pour 2018 Melbourne Ct, Melbourne, FL - Bureau à vendre

2018 Melbourne Ct

Melbourne, FL 32901

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 000 pi²

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Occasion unique au centre-ville de Melbourne pour une entreprise souhaitant posséder son propre espace de travail avec des bureaux supplémentaires pour investissement. Cette propriété pourrait également être une rare opportunité pour les investisseurs et est maintenant disponible! La vente inclut cinq places de stationnement doubles (ce qui est très rare dans cette région). La plupart des places de stationnement sont actuellement louées à des entreprises voisines. Possédez une partie du quartier historique du centre-ville de Melbourne! L'un des premiers bâtiments de la région avec des planchers en pin Miami Dade d'origine. Cette vente est confidentielle, veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour plus d'informations et pour organiser une visite; une préqualification est requise. Échange 1031. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

National Realty Space Coast

Date de mise en marché :

2025-04-17
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Cocoa