De Beque Commerce de détail à vendre
Rare opportunité commerciale au cœur de l'historique De Beque, Colorado, avec ce magasin de campagne établi, sandwicherie/délicatessen et station-service situés directement sur Main Street. Cette propriété très visible s'étend sur environ 0,28 acre, composée de 2 lots urbains (1,4 acre chacun) et comprend un bâtiment commercial de 1 920 pieds carrés qui a servi les habitants et les voyageurs pendant des années. L'entreprise et l'immobilier sont disponibles à l'achat.
À l'intérieur, vous découvrirez plusieurs sources de revenus — la sandwicherie/délicatessen est un incontournable pour le petit-déjeuner, les burgers, les sandwiches spécialisés et les plats réconfortants classiques, gagnant une forte fidélité locale et des visites répétées des résidents et des voyageurs. La propriété est équipée de 2 pompes à essence et de 4 réservoirs de stockage de carburant. Les caractéristiques supplémentaires incluent un congélateur walk-in, un réfrigérateur walk-in, un système d'échange de propane, un programme Ready Ice, une licence de tabac, une licence de loterie et des relations établies avec des fournisseurs de détail. Une licence d'alcool est disponible pour un acheteur qualifié.
Positionnée stratégiquement dans le cœur commercial de De Beque, cette propriété commerciale à usage mixte combine le trafic quotidien des consommateurs locaux avec des offres pratiques et une opération alimentaire appréciée. L'emplacement du lot offre une excellente accessibilité et visibilité sur un corridor principal de la ville, avec un stationnement abondant et une façade attrayante.
Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à perpétuer l'héritage d'un pilier communautaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien positionné avec un potentiel de revenus diversifié, cette propriété offre de multiples opportunités de succès dans un marché où la disponibilité commerciale est limitée.
