Immobilier commercial en Collinsville disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Collinsville, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Collinsville, TX, USA

Plus de détails pour 7790 Main St, Frisco, TX - Bureau à vendre

7790 Main St

Frisco, TX 75033

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 628 315 $ CAD
  • 2 230 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Frisco Bureau à vendre - Frisco/The Colony

Incroyable opportunité d'acheter un immeuble de bureaux professionnels très bien entretenu et rénové au cœur du quartier ferroviaire du centre-ville de Frisco! Idéalement situé entre le Dallas N Tollway et Preston Rd; à distance de marche de plusieurs restaurants avec terrasse, parcs et autres commerces de détail. La ville de Frisco a investi plus de 80 millions dans de nouvelles améliorations d'infrastructure dans le centre-ville, avec une fin prévue pour mai 2026. Il y a également une énorme quantité de développement privé dans la région qui transforme rapidement la zone en un quartier des arts unique de Frisco. Le bâtiment est prêt à l'emploi et comprend des planchers en bois, une cheminée en brique, 3 bureaux privés dont un avec salle de bain attenante, une grande salle de conférence, une zone de réception, un espace de travail et un espace flexible, une kitchenette, 2 salles de bain et un parking de 7 places. Peinture intérieure fraîche, nouveaux revêtements de sol et salles de bain et cuisine entièrement rénovées. Un panneau en pierre éclairé de 8 pieds est idéal pour le marketing de votre entreprise alors que 25 000 voitures passent chaque jour selon les dernières données de circulation. Belle apparence extérieure avec des chênes matures bien entretenus, pelouse et aménagement paysager. Système de chauffage et climatisation et toit plus récents.

Coordonnées pour la location:

Calloway Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 4756 US Highway 82, Bells, TX - Multi-résidentiel à vendre

4756 US Highway 82

Bells, TX 75414

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 018 820 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Accès 24 heures

Bells Multi-résidentiel à vendre

Parc de VR clé en main de 50 unités avec un potentiel de croissance significatif. NOI proforma de 316 807 $ et taux de capitalisation proforma de 10,9 %. Emplacement de choix : Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Sherman, TX, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 82 et plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Opportunité d'investissement clé en main : Parc de VR de 50 lots récemment construit sur 20 acres de paysage naturel, offrant une occupation stabilisée et un potentiel de revenu stable. Base de locataires à long terme : Le parc est principalement occupé par des locataires à long terme, attirant des clients de Sherman à proximité, un important centre d'emploi de la région. Potentiel de valeur ajoutée : Augmentez les revenus en ajustant les loyers au marché, en ajoutant plus d'abris pour VR, de carports, de remises de rangement et en développant des lots de VR supplémentaires. Idéal pour opérateurs ou investisseurs : Parfait pour les opérateurs pratiques ou les investisseurs embauchant un gestionnaire sur place. Magnifiquement conçu, le chalet en rondins sur place sert de bureau, de buanderie, de douches/toilettes pour les locataires et de logement pour le gestionnaire.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 6555 Dallas Pky, Frisco, TX - Spécialité à vendre

Turnkey Daycare Facility – 6555 Dallas Pkw - 6555 Dallas Pky

Frisco, TX 75034

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 8 037 640 $ CAD
  • 10 968 pi²
  • Climatisation

Frisco Spécialité à vendre - Frisco/The Colony

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation Montessori/garderie construite à cet effet au cœur du corridor à forte croissance de Frisco. Située au 6555 Dallas Parkway, cette école moderne rénovée en 2020 offre ±10 968 pieds carrés d'espace fonctionnel de plain-pied sur un site spacieux de ±2,34 acres, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de Montessori, de préscolaire, de centres d'apprentissage précoce ou d'éducation spécialisée. Le bâtiment comprend des salles de classe segmentées par âge, une lumière naturelle partout, des zones dédiées aux enseignants/administration, une entrée sécurisée, des toilettes à la taille des enfants, une zone de préparation des repas et plusieurs sorties de secours pour la conformité à la sécurité. Les vastes espaces extérieurs offrent de la place pour plusieurs aires de jeux clôturées, des structures d'ombrage et des zones d'activités ouvertes. Le site comprend également environ 90 places de stationnement, assurant une circulation efficace des parents et des opérations fluides de dépôt/retrait aux heures de pointe. Bénéficiant d'une visibilité de premier plan sur Dallas Parkway, la propriété attire un trafic quotidien constant et dessert une démographie résidentielle haut de gamme caractérisée par de nombreuses familles et une forte demande pour une éducation de la petite enfance de qualité. C'est une installation clé en main nécessitant peu de réaménagement pour les opérateurs, investisseurs ou groupes de franchises cherchant un emplacement phare dans le nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Ready Real Estate.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 3622 Duchess Dr, Denton, TX - Terrain à vendre

Duchess and 288 Pad Sites - 3622 Duchess Dr

Denton, TX 76205

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 607 528 $ CAD
  • Lot de 2,67 AC

Denton Terrain à vendre

Terrain commercial +/- 1.27 AC utilisable situé à l'intersection avec feux de circulation de Loop 288 et Duchess Drive à Denton. Entouré de plusieurs complexes résidentiels multifamiliaux ainsi que de détaillants nationaux et de restaurants à service rapide (QSR). Le zonage SC permet des activités de commerce de détail général, entre autres usages. Une liste complète des usages autorisés est disponible ici : https://library.municode.com/tx/denton/codes/development_code?nodeId=CITY_DENTONDECO_SUBCHAPTER_5USRE_5.2TAALUS

Coordonnées pour la location:

Scott Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1801 S Austin Dr, Denison, TX - Commerce de détail à vendre

Former Auto Dealership - 1801 S Austin Dr

Denison, TX 75020

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 940 120 $ CAD
  • 24 973 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denison Commerce de détail à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Située sur 2 acres à l'intersection de l'autoroute 69 et de l'autoroute 91 (Austin Ave.) • Zonée commerciale • Système de panneaux solaires de 50 kW • Service triphasé au bâtiment • Emprise au sol du bâtiment de 21 062 pi² • 11 062 pi² avec chauffage/climatisation • Entrepôt de 10 000 pi² • Plusieurs bureaux • Grande salle d'exposition ouverte, environ 3 000 pi² • 4 salles de bain au rez-de-chaussée • Buanderie et placard utilitaire avec évier double commercial • Mezzanine de 3 911 pi² comprenant : • Salle de repos de 1 000 pi² avec coin cuisine • Salle de bain privée avec douche et lavabo double • Grand bureau ou espace lounge • Salle d'exposition de 2 911 pi² avec espace de rangement

Coordonnées pour la location:

Tin Star & Co

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 96 936 710 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est heureux de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail pour continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et la recherche de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus en vue de la région de Dallas-Fort Worth, ainsi qu'une à Round Rock, TX, près d'Austin, sur des rues principales avec un trafic élevé. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus à 5 emplacements avec Grease Monkey et un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour l'emplacement à Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces 2 marques nationales, devrait créer une grande synergie pour accroître les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 9134 FM 2931, Pilot Point, TX - Terrain à vendre

9134 FM 2931, Pilot Point, TX - 9134 FM 2931

Pilot Point, TX 76258

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 771 600 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

**!!! Construction sur mesure !!! Stations-service !!!! Énorme épicerie !!! Complexe sportif !!! Multitude d'opportunités commerciales !!! Acres supplémentaires disponibles à la VENTE pour un grand terrain !!!** **À VENDRE !!!** Ferme magnifique de **1 529 pi²** située sur un terrain de **5 acres** !!! Cette propriété pourrait être convertie en bureaux multiples, en lieu de location ou bien plus encore. L'entrée depuis l'autoroute et l'allée sinueuse mènent à une maison sur mesure de 3 chambres et 2 salles de bain. Cette maison spacieuse comprend une grande aire de vie, une cuisine avec un grand îlot, une suite parentale inoubliable et un garage attenant. La suite principale, avec son coin salon, offre une vue imprenable sur la belle ferme ! **Caractéristiques supplémentaires :** - Planchers de bois franc dans toute la maison !!! - Grand jardin à l'avant et à l'arrière !!! - Espace suffisant pour stationner plus de **20 voitures** !!! - Boutiques et enclos pour chevaux disponibles à la location également !!! - Tracts de terrain supplémentaires disponibles à la vente sur FM1385 et FM2931 !!! **Contactez-moi ou envoyez-moi un message texte pour plus d'informations.** **!!! Possibilité de subdiviser en lots de 5 acres !!! Zone à forte croissance !! Zone à fort trafic !! Comparaisons de loyers à proximité : 15 $ à 25 $ par pi² !!! Possibilité de vendre avec un taux de capitalisation de 6 % !!! Écoles Aubrey ISD !!!! Comté de Denton non incorporé !!! Construction rapide sur mesure !!!** **!!! Le futur périphérique extérieur du comté de Denton touche la propriété !!!** **!!! Subdivision possible !! Comté non incorporé !! Pas de juridiction ETJ !! Région métropolitaine d'Aubrey (MSA) !!!**

Coordonnées pour la location:

Reputed Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Collinsville