Immobilier commercial en Colorado Springs disponible à vendre

15 1031 Exchange Properties à vendre à Colorado Springs, CO, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Colorado Springs, CO, USA

Plus de détails pour 1615 Garden of the Gods Rd, Colorado Springs, CO - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1615 Garden of the Gods Rd

Colorado Springs, CO 80907

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 705 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Saisissez l'opportunité de prendre le contrôle de l'un des développements industriels les plus importants jamais construits au Colorado. Le 1615 Garden of the Gods est un campus de calibre institutionnel prêt pour une mise sur le marché rapide et une création de valeur immédiate pour les locataires, les opérateurs et les investisseurs axés sur la valeur ajoutée. Construit par Intel à l'apogée de sa domination mondiale, cette installation de haute technologie s'étend sur 30,88 acres et offre plus de 700 000 pieds carrés d'espace conçu pour des opérations critiques à grande échelle. Elle dispose de 70 mégawatts de puissance, extensibles à 90 ou plus, d'une dalle évaluée à 500 PSF, de hauteurs libres allant de 21 à 46 pieds, d'une infrastructure logistique optimisée, de 120 000 pieds carrés d'espace de salle blanche ininterrompu, de systèmes mécaniques, électriques et de refroidissement de premier ordre, ainsi que d'une connectivité fibre optique à haute vitesse. Les opérations sont sécurisées grâce à des alimentations électriques doubles, un périmètre clôturé avec accès surveillé et des systèmes de protection incendie haut de gamme. Cet environnement riche en infrastructures permet aux utilisateurs de gagner entre 24 et 48 mois par rapport à un développement sur terrain vierge et réduit les risques liés à l'augmentation des coûts de construction, aux pénuries de main-d'œuvre et de matériaux, ainsi qu'aux retards réglementaires ou liés aux services publics. Colorado Springs offre un avantage concurrentiel avec des tarifs d'électricité inférieurs de 12 % à la moyenne nationale, des politiques favorables aux entreprises et une infrastructure en expansion pour les services publics et la fibre optique. La région bénéficie d'une main-d'œuvre jeune, croissante et éduquée, alimentée par des universités STEM à proximité et d'importantes installations militaires. Elle abrite également un secteur technologique et de défense de premier plan, ancré par Boeing, Lockheed Martin et Northrop Grumman. Une connectivité directe à l'Interstate 25, à l'aéroport de Colorado Springs et aux lignes ferroviaires voisines garantit une logistique efficace, positionnant ce campus comme un centre stratégique pour les opérations industrielles avancées.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 935 Hathaway Dr, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

935 Hathaway Dr

Colorado Springs, CO 80915

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 932 546 $ CAD
  • 3 000 pi²

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Quadruplex avec 2 chambres + 1 salle de bain. Tous les logements ont des locataires tranquilles et payants. Loyer actuel de 5445 $ par mois. Les unités ont des plans ouverts avec balcon arrière et terrasse avant, grande cuisine et chauffage radiant. Chaque unité dispose d'une cheminée, d'une laveuse, d'une sécheuse, d'un chauffe-eau et d'un lave-vaisselle. Belle vue sur Pikes Peak. Bâtiment ancien des années 80, vieux planchers, portes, comptoirs, etc., mais tout fonctionne. Nouveau toit depuis 2021. Globalement, un investissement à faible entretien et rentable que tout propriétaire peut gérer lui-même. Le propriétaire achète un bâtiment plus grand, d'où la vente. Bons locataires, investissement solide. Dépenses annuelles : Taxe foncière : 2385 $ Assurance : 509 $ Services publics-eau : 3948 $ (L'électricité est mesurée séparément et les locataires la paient. Pas de gaz dans ce bâtiment) Déchets : 310 $ Réparations : 2055 $

Coordonnées pour la location:

Ksouth Automotive Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 0 E Hwy 24, Peyton, CO - Terrain à vendre

0 E Hwy 24 Colorado Springs, CO 80831 - 0 E Hwy 24

Peyton, CO 80831

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 15 887 824 $ CAD
  • Lot de 65,88 AC

Peyton Terrain à vendre - Southeast

Situé à un carrefour majeur quittant Colorado Springs avant d'entrer à Falcon, cette vaste propriété offre des possibilités infinies de développement ou d'investissement. Avec une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute, ce terrain est parfaitement positionné pour divers usages. Situé au carrefour de Meridian Rd, Hwy 24 et Falcon Hwy. Grande superficie : 65,88 acres de terrain de choix avec clôture. Vue sur Pikes Peak. Usages multiples : Convient à diverses options de développement, y compris résidentiel, commercial, de détail ou projets mixtes. Opportunités de développement : Développement résidentiel : Construisez des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des appartements ou des condominiums Développement commercial : Potentiel pour des espaces de vente au détail, de bureaux ou industriels Développement mixte : Combinez espaces résidentiels et commerciaux pour une communauté florissante Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Excellente visibilité depuis l'autoroute pour un développement commercial ou de détail Flexibilité : Opportunités pour diverses options de développement Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un grand terrain dans un emplacement de choix. L'eau et les égouts devront être amenés au terrain.

Coordonnées pour la location:

Bahr Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 3410-3414 Fillmore Ridge Hts, Colorado Springs, CO - Flex à vendre

GSVNC & SF - 3410-3414 Fillmore Ridge Hts

Colorado Springs, CO 80907

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 196 664 $ CAD
  • 6 500 pi²
  • Climatisation

Colorado Springs Flex à vendre - Northwest

Parfait pour un entrepreneur propriétaire exploitant. Louez la moitié et occupez l'autre. Actuellement en négociations de bail pour la moitié du bâtiment. Dispose de 3 bureaux finis et d'une salle de conférence (740 pieds carrés), d'une salle de bain et d'un entrepôt de 2205 pieds carrés avec 3 portes basculantes et une cour clôturée partagée.

Coordonnées pour la location:

Alpine Glass

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 2720 E Yampa St, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Yampa Professional Building - 2720 E Yampa St

Colorado Springs, CO 80909

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 072 325 $ CAD
  • 7 643 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Le Yampa Professional Building est une propriété de bureaux de 7 643 pieds carrés idéalement située au cœur de Colorado Springs, sur un terrain spacieux de 0,81 acre. Ce bâtiment bien entretenu accueille 16 locataires professionnels, notamment des conseillers, des services professionnels et des entreprises de construction, avec des bureaux de tailles allant de 118 à 1 181 pieds carrés. La propriété offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement dans une zone arrière clôturée, complétée par un système de sécurité complet avec caméras et éclairage pour assurer la sécurité. Affichant un taux d’occupation constant de 95 % à 100 % au cours des quatre dernières années, cette propriété garantit un flux de trésorerie stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent et générateur de revenus. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété performante.

Coordonnées pour la location:

Strata Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2395 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

INVESTMENT PROPERTY FOR SALE - 2395 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 666 391 $ CAD
  • 6 117 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Le 2395 Briargate Blvd est une propriété commerciale de premier choix entièrement louée, occupée par PyeBarker FS (pyebarkerfs.com), une entreprise nationale de crédit. Le locataire est disposé à collaborer avec un acheteur si celui-ci a besoin d'occuper les lieux avant l'expiration du bail actuel le 31/30/2031. Cette vente aux investisseurs offre un revenu stable, un taux de capitalisation de 6,8 %, une augmentation annuelle des loyers et un emplacement privilégié dans le corridor très demandé de Briargate à Colorado Springs. Avec un bail à long terme et un crédit locataire solide, la propriété est idéale pour un acheteur en échange 1031 recherchant un actif à faible risque et générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

C.T. Martin Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 2761-2771 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Pikeview Point - 2761-2771 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 868 340 $ CAD
  • 12 253 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Offert à la vente pour la première fois en plus de vingt ans, le 2761 - 2771 Briargate Boulevard à Colorado Springs, CO. Ce bâtiment de huit unités, avec cinq locataires, sur 1,78 acres représente une occasion rare d'acheter un actif NNN de 12 043 pieds carrés générant des flux de trésorerie, situé à un coin très visible dans le quartier prisé de Briargate à Colorado Springs. Situé à proximité des corridors commerciaux de North Academy et Briargate Avenue, la propriété est un actif idéal générant des flux de trésorerie et est prête pour un réaménagement en tant que QSR ou pour un usage commercial similaire à l'avenir. La propriété a été construite en 1987 et a été rénovée en 2016, avec la façade, le toit et la plupart des unités de CVC remplacés à ce moment-là. La propriété a été bien entretenue et gérée professionnellement au cours des vingt dernières années.

Coordonnées pour la location:

Westward Properties

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 2508-2520 AIRPORT RD For Sale – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO

2508-2520 AIRPORT RD For Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 17 124 509 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center offre une opportunité d'investissement à valeur ajoutée pour plusieurs locataires à l'intersection très fréquentée de Airport Rd et Circle Dr dans le sud-est de Colorado Springs. Le portefeuille se compose de cinq condominiums commerciaux totalisant 104,918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acres, avec un mélange diversifié de locataires incluant Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. Le revenu actuel est soutenu par des locataires à long terme, tandis que le potentiel de croissance reste présent grâce à la location des espaces vacants au 2520 Airport Rd et au développement du site avec une façade sur Airport Rd. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une mise à jour du système CVC, un resurfaçage du stationnement et des améliorations de la façade. Zoné MX-M CU, la propriété permet une grande variété d'usages commerciaux, positionnée dans une zone commerciale dense bénéficiant de forts décomptes de trafic, de la proximité de Ft. Carson, et d'une croissance résidentielle continue.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 2616 W Colorado Ave, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Old Colorado Square - 2616 W Colorado Ave

Colorado Springs, CO 80904

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 496 095 $ CAD
  • 16 413 pi²
  • Restaurant

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Bienvenue à Old Colorado Square, un centre commercial idéalement situé au cœur de Old Colorado City, l'un des quartiers les plus historiques et accessibles à pied de Colorado Springs. Propriété du même propriétaire depuis 1994, le site bénéficie d'une gestion stable et à long terme. Le quartier environnant est réputé pour ses boutiques locales, ses restaurants et son flux constant de piétons tout au long de l'année, qu'il s'agisse de résidents ou de visiteurs.

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors - Pikes Peak Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 3680 Citadel Dr N, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

3680 Citadel Dr N

Colorado Springs, CO 80909

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 039 410 $ CAD
  • 7 541 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Opportunité de restauration exquise à Colorado Springs Emplacement privilégié avec des caractéristiques uniques Entièrement rénové de 7 500 pieds carrés sur un terrain de 1,38 acre, ce restaurant exquis se trouve au cœur de Colorado Springs. Situé dans un emplacement privilégié près d'un centre commercial et de diverses entreprises, il se trouve à seulement un pâté de maisons du boulevard Academy, près de constitution. Ce restaurant offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise florissante dans une zone à fort trafic, avec des caractéristiques uniques qui répondent à la fois aux besoins en matière de restauration et de divertissement. En entrant dans le restaurant, les invités sont accueillis par un bureau de réception accueillant accompagné de musique instrumentale douce diffusée par les haut-parleurs installés dans toute la salle. Le café-bar entièrement équipé offre une ambiance chaleureuse et chaleureuse tout au long de l'année, ce qui en fait un endroit idéal pour les clubs de lecture ou les particuliers pour profiter de leur café tout en étudiant ou en entamant des conversations profondes. Lieu idéal pour un bar et un grill Le restaurant est parfaitement adapté pour un bar et un grill. Pendant l'été, le gazon artificiel extérieur est un espace invitant pour passer du temps avec les amis et la famille, y compris les enfants. L'espace extérieur est doté de trois feux de feu et de meubles de patio confortables, idéaux pour profiter du beau temps estival du Colorado. Espace de divertissement et de fête À côté du bar, vous pouvez organiser des fêtes au sol avec six lumières disco et quatre haut-parleurs JBL. Cette configuration est parfaite pour les fêtes de groupe ou les rassemblements décontractés pour profiter de votre musique préférée et danser toute la nuit avec un DJ du bureau DJ situé en face du bar. Il y a trois téléviseurs grand écran pour vos journées de grands matchs pour passer du temps et prendre une bière avec des amis pour encourager votre équipe. À côté du bar, vous trouverez une salle avec luCARNE pour y placer vos tables de billard ou n'importe quel ensemble de jeux à l'intérieur. La cuisine est entièrement équipée avec l'équipement suivant. - Un four double de Blodgett - Trois friteuses dont deux sont neuves (vieilles d'un an) - Une cuisinière à deux brûleurs à gaz - Un 6 réchauds à gaz neufs (vieux d'un an) - Deux brûleurs à gaz surdimensionnés simples, neufs (vieux d'un an) idéaux pour les pots extra-grands - Trois assiettes de houblon pour les hamburgers et autres fins de cuisson. - Trois réfrigérateurs avec étagères au-dessus - Deux réfrigérateurs commerciaux - Une grande glacière - Glacière de grande taille - Un congélateur. - Deux grands fours à micro-ondes. - Lave-vaisselle commercial avec trois stations de dégraissage - Deux autres lavabos à vaisselle, trois et deux autres (station) - Plusieurs tables de préparation - Salle de bain des employés dans la cuisine - Station de caméras de sécurité et bureau - La station de pompage de la bière et du canapé est acheminé jusqu'au bar.

Coordonnées pour la location:

Shalom Property Solutions LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 1914 W Uintah St, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Garden of the Gods Medical Retail & Apartment - 1914 W Uintah St

Colorado Springs, CO 80904

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 688 012 $ CAD
  • 2 160 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Faits saillants : -Édifice à usage mixte difficile à trouver pour le commerce de détail et le commerce de détail Situé à proximité des restaurants et des boutiques. -Accès facile à l'autoroute 24 et à l'I-25 -À quelques minutes des espaces récréatifs et des parcs tels que Red Rock Open Space et Garden of the Gods -Cette propriété est située au cœur de Colorado Springs -Mesurage séparé - résidentiel et commercial -Entrée totalement séparée pour l'appartement à l'étage, mais peut être modifiée pour l'entrée de l'espace commercial -En bas se trouve un espace commercial bien entretenu avec des finitions surélevées -Deux entrées de vente au détail pour que l'espace de vente au détail puisse être divisé en deux unités commerciales -Évier et dans l'espace de vente au détail -2 chambre à coucher, 1 salle de bain, vues de chaque chambre - grand espace salon et salle à manger ouvert -Possibilité de louer un logement à court terme pour cadres supérieurs, propriétaire, utilisateur ou personnel -Nouveau toit - 3 unités de a/c : deux pour chaque espace commercial en bas, 1 pour l'étage -Accès aux personnes handicapées, porte d'entrée plus large et conception de salle de bain pour les clients handicapés -Pompe Somme ajoutée -Ajout d'un système de radon -2 chauffe-eau -Nouveau lave-vaisselle automne 2024 -Laveuse et sécheuse de qualité commerciale au sous-sol (style monnaie), entretenue pour durer -14 places de stationnement -Bâtiment visible depuis les véhicules sur Uintah à l'extérieur, mais clôture pour protéger la vie privée des clients -Sous-sol pour systèmes mécaniques et entreposage Appelez pour une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 7740 Adventure Way, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

7740 Adventure Way

Colorado Springs, CO 80923

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 166 028 $ CAD
  • Lot de 1,06 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Parcelle de 1.06 Acre située à droite le long du chemin Woodmen Visibilité élevée ! Excellent emplacement pour de nombreuses entreprises. Immédiatement à proximité des collectivités existantes et à venir, tant des locataires que des locataires à vendre. Les services publics se trouvent à proximité et doivent être amenés au lot. Le vendeur est prêt à négocier si l'acheteur souhaite une construction sur mesure. Le prix indiqué est pour la vente pure et simple.

Coordonnées pour la location:

Bahr Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-20
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Plus de détails pour 6799 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

6799 N Academy Blvd

Colorado Springs, CO 80918

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 246 642 $ CAD
  • 3 914 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Restaurant et bar. Exploité depuis plus de 30 ans ! ! Situé juste à côté de Academy Situé dans le secteur très fréquenté du boulevard N. Academy et Woodmen. près des commerces, des maisons, des commerces et de l'autoroute. Beaucoup de places de stationnement à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

First Realty Homestead USA Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-28
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Plus de détails pour 4621 Austin Bluffs Pky, Colorado Springs, CO - Industriel à vendre

5 Star Food Stop - 4621 Austin Bluffs Pky

Colorado Springs, CO 80918

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 039 410 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Industriel à vendre - Northeast

Alerte opportunité rare ! Découvrez ce bâtiment de 5000 pieds carrés construit en 2020. Cette propriété commerciale clé en main comprend une cuisine coopérative entièrement équipée, desservant plusieurs camions de nourriture, ainsi qu'un espace de vente au détail pour plusieurs restaurants, avec la possibilité d'ajouter une installation de production. De plus, le terrain spacieux de 34 907 pieds carrés offre une zone de stockage sécurisée/aire clôturée à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Propriété générant un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez Keith VanHurk pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-06
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1–15 de 15
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Colorado Colorado Springs