Immobilier commercial en Concord disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Concord, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Concord, MA, USA

Plus de détails pour 94-104 N Main St, Mansfield, MA - Commerce de détail à vendre

8 Unit Mixed-Use Building - 94-104 N Main St

Mansfield, MA 02048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 555 338 $ CAD
  • 14 075 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

MINQ Property Group est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé situé au centre-ville de Mansfield. Le 94-104 N Main Street comprend un total de 8 unités, actuellement composées de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de logements résidentiels à l'étage, offrant une flexibilité dans les configurations des espaces. Stationnement abondant sur place ainsi que dans le lot municipal adjacent. Le zonage local pourrait permettre une expansion, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) autorisé de 1,5, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface locative. Stratégiquement situé au cœur du quartier commercial du centre-ville de Mansfield, à moins d’un demi-mile de la ligne de train de banlieue MBTA reliant Boston (au nord) et Providence (au sud). La propriété offre un excellent accès aux principales routes, notamment les autoroutes 95/495, et se trouve à proximité de grands détaillants, offrant une multitude d'options pour la restauration, le divertissement et les services. Le Xfinity Center est situé à 3 miles, le Gillette Stadium à 7 miles et l'aéroport municipal de Mansfield à 6 miles. Le 94-104 N Main Street offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif performant avec des avantages de valorisation grâce à des améliorations esthétiques et à un potentiel d'expansion. Les investisseurs qualifiés auront l'opportunité de visiter la propriété. Les visites et un appel d'offres seront annoncés.

Coordonnées pour la location:

MINQ Property Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 21A Beacon St, Boston, MA - Commerce de détail à vendre

21A Beacon St | Boston, MA | Zen Restaurant - 21A Beacon St

Boston, MA 02108

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 934 118 $ CAD
  • 19 521 pi²
  • Métro

Boston Commerce de détail à vendre - Financial District

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter à la vente le 21A Beacon Street, une opportunité rare d'acquérir un condominium commercial entièrement loué à un seul locataire, situé au cœur du quartier Beacon Hill du centre-ville de Boston. La propriété est entièrement louée à Zen Japanese Grill & Sushi Bar, un opérateur localement reconnu avec un historique solide et un engagement à long terme envers cet emplacement. Zen a récemment signé un bail de 10 ans jusqu'en mai 2032, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant ainsi une croissance des revenus stable et prévisible. Situé à quelques pas du Massachusetts State House et du Boston Common, le 21A Beacon Street bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et de la proximité de milliers d'employés gouvernementaux, professionnels, résidents et touristes. Avec un inventaire limité de restaurants, des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux solides dans la zone commerciale, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 190 000 $ dans un rayon d'un mile, cet actif représente une occasion rare de posséder un bien immobilier irremplaçable dans l'un des corridors urbains les plus prestigieux et les plus contraints en termes d'offre de Boston (Beacon Hill).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2 Sutherland St, Lowell, MA - Multi-résidentiel à vendre

2 Sutherland St

Lowell, MA 01850

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 313 375 $ CAD
  • 6 793 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Lowell Multi-résidentiel à vendre - Lowell/Chelmsford

Bijou multifamilial avec un fort potentiel de croissance !! Maison multifamiliale bien entretenue comprenant 5 unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité offre une disposition confortable avec salon, cuisine avec coin repas, chambre et salle de bain. La propriété est propre, bien entretenue et reflète la fierté de ses propriétaires. Stationnement hors rue pour 6+ voitures. Certificat de conformité au plomb disponible. Les loyers actuels sont en dessous de la valeur du marché, offrant un potentiel immédiat de rentabilité pour les investisseurs. L’état clé en main de cette propriété réduit les coûts initiaux. Le marché locatif de Lowell continue de montrer une forte demande, grâce à sa proximité avec Boston, son économie locale florissante et sa population étudiante en croissance. Idéal pour les investisseurs débutants ou expérimentés, ainsi que pour une occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Merrimack Valley

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 515 West St, Mansfield, MA - Commerce de détail à vendre

KinderCare Learning Center - 515 West St

Mansfield, MA 02048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 481 588 $ CAD
  • 6 767 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre d'apprentissage KinderCare autonome situé au 515 West Street à Mansfield, Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de 6 767 pieds carrés sur un terrain de 1,50 acre, loué à KinderCare Learning Centers, Inc., l'un des principaux fournisseurs d'éducation préscolaire et de services de garde d'enfants aux États-Unis. KinderCare a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en avril 2036, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement performant où il opère avec succès depuis plus de 35 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3,25 %, offrant aux investisseurs un revenu stable et une croissance constante. Idéalement situé le long de West Street, à proximité immédiate des autoroutes Interstate 95 et Interstate 495, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité solide et de données démographiques robustes dans les environs. La région affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 $ et une population active de plus de 41 000 personnes dans un rayon de cinq miles, alimentée par une combinaison dynamique d'employeurs, de destinations commerciales et de communautés résidentielles. Ces caractéristiques font de ce site KinderCare un acteur éprouvé dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés et aisés du sud-est du Massachusetts.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 10-24 University Rd. Brookline, MA – Multi-résidentiel à vendre, Brookline, MA

10-24 University Rd. Brookline, MA

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 24 885 001 $ CAD
  • 57 928 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Brookline Portefeuille de propriétés à vendre - Newton/Brookline

Rare opportunité d'acquérir un bien immobilier générationnel au cœur de Washington Sq., Brookline. À quelques pas de Beacon St., le 10-24 University Rd est idéalement situé le long de l'une des artères les plus accessibles en transport en commun dans la région du Grand Boston, offrant un accès immédiat au MBTA vers des universités majeures comme BU, Northeastern et Wentworth, la zone médicale de Longwood et les nombreux pôles technologiques et d'ingénierie de Kendall/Kenmore Sq. Les adresses concernées, 10-12, 16-18 et 22-24 University Rd., comprennent trois (3) immeubles de 7 unités chacun et onze (11) places de stationnement en surface sur des parcelles contiguës totalisant 23 479 pi² de superficie. La superficie brute des trois bâtiments combinés s'élève à 57 928 pi², dont 35 512 pi² d'espace habitable répartis sur vingt-et-une (21) unités résidentielles. Ces unités incluent dix-huit (18) logements de 4 à 5 chambres répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, ainsi que trois (3) logements de 1 à 2 chambres situés au niveau jardin. Bien qu'un potentiel de valorisation substantiel puisse être réalisé en préservant les conceptions actuelles des bâtiments, des opportunités supplémentaires pourraient également exister en exploitant les espaces inutilisés des quatrièmes étages/niveaux jardin, en réorganisant les plans d'étage et en augmentant le nombre total d'unités. ***Ne visitez en aucun cas les propriétés sans autorisation*** Veuillez contacter Joe Danisch pour plus d'informations au (617) 477-8223 ou par courriel à joe@coelhorealty.com.

Coordonnées pour la location:

Coelho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour Green Hill Parkway MultiFamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Worcester, MA

Green Hill Parkway MultiFamily Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 490 813 $ CAD
  • 12 824 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Le portefeuille multifamilial de Green Hill Parkway propose trois maisons triplex bien entretenues situées à quelques pas les unes des autres, comprenant 9 unités et 29 chambres; toutes à moins d’un mile de l’hôpital UMass Memorial et de WPI. Ensemble, ces immeubles offrent une combinaison attrayante de logements avec une unité de deux chambres, cinq unités de trois chambres et trois unités de quatre chambres, créant ainsi un portefeuille de revenus fiable et séduisant. Toutes les unités ont été rénovées avec des améliorations modernes, de nouveaux appareils électroménagers, des balcons, terrasses extérieures et marches d’entrée remis à neuf, ainsi que des planchers de bois franc restaurés, conférant à chaque maison une ambiance lumineuse, confortable et prête à emménager. Presque toutes les unités incluent une laveuse et une sécheuse. Situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et au centre-ville de Worcester, ce portefeuille représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de qualité, de stabilité et d’une forte demande locative dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Lornell Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 461-465 Washington St, Holliston, MA - Commerce de détail à vendre

Holliston Commons - 461-465 Washington St

Holliston, MA 01746

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 801 875 $ CAD
  • 6 650 pi²

Holliston Commerce de détail à vendre - Hopkinton/Holliston

Centre commercial établi dans un emplacement idéal sur la Route 16, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et automobile, parfait pour un échange 1031 ou une expansion de portefeuille. Sur les 7 unités, 5 sont occupées par des locataires à long terme, offrant des revenus locatifs stables, toutes en bail NNN. Trois unités se trouvent dans une grande plaza (actuellement toutes sont des restaurants), il y a deux bâtiments indépendants abritant chacun une unité, ainsi qu'une petite plaza avec 2 unités (toutes deux vacantes, offrant un potentiel immédiat de valorisation). Divers espaces de stationnement desservent toutes les unités, y compris des places de stationnement pour personnes handicapées. Cette propriété mérite votre attention. Le centre est desservi par deux systèmes septiques distincts, en attente d'inspection selon la norme Title V.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial (MA)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 104 Prince St, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

104 Prince St

Boston, MA 02113

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 083 000 $ CAD
  • 5 180 pi²
  • Climatisation

Boston Multi-résidentiel à vendre - North End/Waterfront

Offre extrêmement rare – Immeuble de 5 unités dans le North End Reconstruit à partir de la structure en 2016, cette propriété est pratiquement neuve. Les seuls éléments d'origine sont la brique extérieure et la fondation. Construit avec une ossature en acier, un système complet de gicleurs et des issues de secours allant du toit au sol avec paliers à chaque étage, il offre une sécurité et une durabilité modernes. Chacune des cinq résidences propose une disposition spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain, avec plus de 900 pi², conçue avec des espaces cuisine et salon à aire ouverte. Toutes les unités sont de qualité condo, équipées de systèmes de chauffage central au gaz et de climatisation, de systèmes Bosch à haute efficacité sans réservoir, ainsi que de laveuses/sécheuses LG pleine grandeur dans chaque unité. Les plans d'étage et les finitions sont uniformes dans tout l'immeuble, avec un penthouse qui se distingue par ses fenêtres surdimensionnées et ses plafonds élevés. Chaque unité dispose d'un service électrique de 100 AMP. Cet actif clé en main et nécessitant peu d'entretien est presque introuvable dans le North End. Toutes les unités sont entièrement louées jusqu'au 31 août 2026, avec des loyers actuellement en dessous du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif. Parfait pour un propriétaire-occupant, un investissement solide à long terme ou une future opportunité de conversion en condos.

Coordonnées pour la location:

Core Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Concord