Immobilier commercial en Concord disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Concord, NC, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Concord, NC, USA

Plus de détails pour 1422-1450 Nottingham Rd, Kannapolis, NC - Multi-résidentiel à vendre

1422-1450 Nottingham Rd

Kannapolis, NC 28081

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 036 917 $ CAD
  • 21 816 pi²

Kannapolis Multi-résidentiel à vendre - Cabarrus County

The Townhomes at Cannon Mills, situé au 1422, promenade Nottingham, à Kannapolis, en Caroline du Nord, est une communauté de résidences mitoyennes de 24 logements située sur ±2,22 acres, composée d'unités de deux étages 2BR/1,5 BA avec porches avant et arrière dans un quartier résidentiel calme juste à l'extérieur du centre-ville de Kannapolis. La propriété offre un flux de trésorerie durable sur place avec une voie claire vers des revenus supplémentaires grâce à une optimisation continue des loyers pour atteindre les niveaux dominants des sous-marchés, y compris la possibilité de moderniser davantage les intérieurs restants avec des finitions améliorées pour soutenir le positionnement des loyers supérieurs. Un récent programme d'amélioration des immobilisations de ±500 000$ réduit considérablement les dépenses d'investissement à court terme et favorise le rendement à long terme, y compris une révision extérieure (briques peintes, auvents métalliques, volets, éclairage amélioré, gouttières), de nouveaux patios et garde-corps en béton, de nouvelles fenêtres, des panneaux électriques améliorés, une optimisation des services publics, un nouveau parking en asphalte avec pare-chocs de roues et des remplacements ciblés en CVC. Ces améliorations améliorent l'attrait extérieur, l'efficacité opérationnelle et la durabilité. Kannapolis est devenue un marché en croissance ancré par le campus de recherche de 350 acres de Caroline du Nord, ainsi que par l'expansion des soins de santé et de la fabrication de pointe. Le bien est situé à environ 2,5 milles du centre-ville de Kannapolis et à moins de 5 milles de l'Atrium Health Cabarrus, et offre un accès pratique à l'I-85. Il se trouve à environ 25 milles de Uptown Charlotte, ce qui offre une forte demande régionale avec un profil favorable en matière de coût de la vie. Pour les investisseurs, Townhomes at Cannon Mills allie stabilité de banlieue et connectivité Charlotte-Metro. Il s'agit d'un actif amélioré, bien situé et productif de revenus, positionné pour assurer un rendement continu dans un marché bénéficiant d'une croissance soutenue de la population et du revenu.

Coordonnées pour la location:

US Developments, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 3840 Pleasant Plains Rd, Matthews, NC - Terrain à vendre

Outparcel 3 - 3840 Pleasant Plains Rd

Matthews, NC 28104

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 150 908 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Matthews Terrain à vendre - Union County

Situé dans le dynamique corridor de Matthews, le 3840 Pleasant Plains Road propose un terrain rare de 0,91 acre offrant un potentiel de développement exceptionnel. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de grandes communautés résidentielles et de destinations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement de premier choix dans l’une des zones à la croissance la plus rapide du comté d’Union. Grâce à son zonage favorable et à sa flexibilité pour des constructions sur mesure, la propriété peut accueillir une variété d’usages, allant des bureaux professionnels aux commerces spécialisés ou aux entreprises axées sur les services.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Select

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 301 E Windsor St, Monroe, NC - Bureau à vendre

301 E Windsor St

Monroe, NC 28112

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 150 908 $ CAD
  • 5 399 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Monroe Bureau à vendre - Union County

Belle maison historique dans le centre-ville en pleine croissance de Monroe, connue sous le nom de maison J.R. Shute construite en 1901. Elle n'a accueilli que 3 familles. Cette propriété est à distance de marche du palais de justice, des restaurants et des magasins, du Centre des sciences, de la bibliothèque publique et d'autres commodités. L'emplacement et le charme en font un lieu idéal pour un bureau, un restaurant ou un commerce de détail. La maison a tellement d'histoire et de caractère. Elle possède 7 cheminées, de magnifiques moulures et de nouveaux planchers de bois franc, pour ne nommer que quelques détails. Avoir une désignation historique permet de réduire les taxes foncières.

Coordonnées pour la location:

Ty-Par Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour Statesville Residential Portfolio of 13 – Spécialité à vendre, Statesville, NC

Statesville Residential Portfolio of 13

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 535 933 $ CAD
  • 14 498 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Statesville Portefeuille de propriétés à vendre - Iredell County

PORTEFEUILLE RÉSIDENTIEL UNIFAMILIAL MIS À JOUR ET ENTIÈREMENT LOUÉ À STATESVILLE. Ce portefeuille résidentiel unifamilial mis à jour se compose de 9 résidences unifamiliales actuellement toutes louées. Les baux expirent au plus tard en juillet 2026. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails sur les propriétés. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Coordonnées pour la location:

Carolina Landmark Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 10210 Hickorywood Hill Ave, Huntersville, NC - Bureau à vendre

Rosedale Office Building - 10210 Hickorywood Hill Ave

Huntersville, NC 28078

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 739 034 $ CAD
  • 11 576 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception

Huntersville Bureau à vendre - Northeast/I-77

L'immeuble compte 7 suites, dont 4 sont louées à long terme. Courtier qui travaille actuellement au remplissage des 3 dernières suites. Grand potentiel pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

The Tovar Group, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-22
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Plus de détails pour 44855 Hwy 740, New London, NC - Terrain à vendre

Prime 61.72 Acres | Single Family Entitled - 44855 Hwy 740

New London, NC 28127

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 843 421 $ CAD
  • Lot de 61,72 AC

New London Terrain à vendre - Stanly County

Le 44855 Highway 740, New London, Caroline du Nord, est un terrain de 61,72 acres de choix entièrement admissible aux résidences unifamiliales R-15 à une heure de route de Charlotte, Greensboro et Winston-Salem. La propriété est un terrain brut non aménagé approuvé pour 65 lots avec accès à l'eau et aux égouts. La croissance démographique dans les marchés avoisinants a continué de suivre la croissance de l'emploi, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs et les constructeurs d'ajouter un inventaire de logements dont ils ont grandement besoin. La 44855 route 740, située juste à côté de la route NC-8 et de l'autoroute 52, permet aux navetteurs de se rendre facilement à Charlotte, Greensboro, Winston-Salem, Concord, Salisbury, Albemarle et plus encore. L'emplacement central de la propriété le place également à proximité de divers chauffeurs de la demande tels que Badin Lake, Lake Tillery, l'Université Pfeiffer et l'école de jour Gray Stone. New London se trouve entre Albemarle et Richfield le long de la route 52 dans la région du sud du Piémont de l'État, à environ 45 milles de Charlotte. Le 44855, route 740, est prêt pour le développement de résidences unifamiliales dans l'un des secteurs les plus avantageux et les plus prospères de la région.

Coordonnées pour la location:

LeeBurt Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-03-14
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États-Unis 1031 Exchange Properties Caroline du Nord Concord