79 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Princeville Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale d'angle de 1,4 acre offre un flux de trésorerie immédiat grâce à un taux d'occupation de 100 % et un taux de capitalisation solide de 9,5 %, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. La propriété comprend deux bâtiments distincts totalisant environ 3 650 pieds carrés et est occupée par deux locataires bien établis : Big Bones Meat Market, qui opère dans le bâtiment principal récemment rénové, et une concession automobile/entreprise de detailing occupant le deuxième bâtiment. Cet actif générateur de revenus stables offre également un potentiel de valorisation. Bien entretenue, la propriété procure un flux de trésorerie fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire grâce à sa structure de bail net. Sa localisation stratégique à un coin de rue et la diversité de ses locataires assurent une stabilité à long terme tout en offrant des perspectives de croissance future. Que vous effectuiez un échange 1031 ou cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier commercial, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus, d'emplacement et de potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Shallotte Industriel à vendre - West Brunswick

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-06

Eden Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Neuf unités résidentielles de premier choix et un espace commercial flexible au rez-de-chaussée situés en plein centre-ville. Le flux constant de piétons et les locataires établis offrent une base solide pour un revenu stable, tandis que les unités résidentielles assurent des revenus locatifs réguliers avec la possibilité d'augmenter les loyers. Profitez de cette occasion pour acquérir un ensemble de jusqu'à QUATRE bâtiments sur la même rue. Toutes les propriétés sont à usage mixte, offrant flexibilité, stabilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

Eden Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Emplacements de choix au centre-ville, circulation piétonnière constante et locataires établis créent une base solide pour le flux de trésorerie, tandis que les unités résidentielles offrent un revenu locatif stable avec la possibilité d'augmenter les loyers. Profitez de l'occasion pour conclure une transaction groupée avec jusqu'à QUATRE immeubles situés sur la même rue. Toutes des propriétés à usage mixte offrant flexibilité, stabilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-06

Catawba Spécialité à vendre - Catawba County

Conditions de vente Vente d'investissement. Propriété offerte telle quelle, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Échange 10-31. Bail existant avec USPS en place. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire unique, louée au service postal des États-Unis (USPS) au 100 E Central Ave à Catawba, NC. Le bail actuel de l'USPS a débuté le 1er juillet 2025, avec un loyer annuel de 35 019 $ pendant la période initiale de cinq ans, suivi de deux périodes de renouvellement optionnelles de cinq ans avec des loyers augmentés à 38 500 $ et 42 350 $ par an. La propriété comprend environ 2 751 pieds carrés intérieurs sur un terrain de 15 000 pieds carrés, avec environ 10 250 pieds carrés d'aire de stationnement extérieure. La structure du bail offre un locataire gouvernemental stable, sans frais de services publics à la charge du propriétaire, sans frais de gestion immobilière, sans frais d'entretien de la pelouse ou du stationnement, et un remboursement des taxes foncières par l'USPS lorsque applicable. Offerte comme vente d'investissement, avec l'acheteur responsable de vérifier tous les termes du bail, les superficies, les dépenses, l'état et la pertinence pendant la période de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-07-01

Siler City Services hôteliers à vendre

DOMAINE ET PORTFOLIO DE TERRAIN DE PLUS DE 70 ACRES EN ALTITUDE | COMTÉ DE CHATHAM, NC Proposé comme un ensemble de plus de 70 acres contigus, Edenhill représente un domaine en altitude rare et un portfolio de terrains situé à environ un mile de l'US-64 dans le corridor de croissance du comté de Chatham. La propriété combine un domaine privé avec portail, deux résidences distinctes, des vues panoramiques sur la campagne, des pâturages ouverts, des zones boisées, des espaces extérieurs pour rassemblements et une importante façade routière. Le domaine est centré autour d'une résidence principale en briques peintes d'inspiration européenne, offrant environ 4 739 pieds carrés chauffés, accompagnée d'un cottage en bois détaché avec environ 1 482 pieds carrés chauffés et environ 909 pieds carrés d'espace non fini à l'étage supérieur. Ensemble, ces résidences offrent une flexibilité pour un mode de vie privé, une utilisation multigénérationnelle, des hébergements pour invités, des retraites exécutives ou un potentiel de location à long terme. Les acres environnants élargissent l'offre au-delà d'un domaine résidentiel pour en faire une opportunité d'investissement et de terrain plus vaste. Le terrain vallonné, les plateaux élevés, les pâturages pittoresques, l'intimité boisée, les vues sur le coucher de soleil et plus de 1 200 pieds de façade routière offrent un potentiel pour une utilisation équestre, une propriété privée patrimoniale, une réserve foncière, une utilisation orientée vers les retraites ou des concepts de lots de domaine à faible densité, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations applicables. Situé à quelques minutes de Siler City, Pittsboro, Jordan Lake, Chapel Hill, Durham, Research Triangle Park et des principaux corridors d'emploi régionaux, Edenhill offre l'atmosphère d'une retraite paisible à la campagne tout en restant accessible à la croissance continue de la région du Triangle. Pas de HOA. Pas de restrictions connues. Pas de taxes municipales. L'acheteur doit vérifier la superficie, les pieds carrés, le zonage, les usages autorisés, le potentiel de subdivision, les sols, les services publics, la capacité septique et toutes les approbations futures pour l'utilisation ou le développement.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-28

Rocky Mount Terrain à vendre

La propriété a récemment été arpentée. Une partie de la propriété à l'arrière comprend une plaine inondable et des zones humides, toutes deux délimitées sur la carte d'arpentage. La Ville a identifié un besoin crucial en logements et a exprimé son soutien pour le changement de zonage de l'ensemble du terrain en MHP, ce qui pourrait permettre la création d'une communauté de maisons mobiles avec jusqu'à 187 emplacements résidentiels, à raison de 6 maisons par acre utilisable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Engelhard Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue au Gator Hole, un rare refuge en bord de mer où les possibilités infinies rencontrent la beauté naturelle de la côte du comté de Hyde. Située sur plus de deux acres, cette propriété unique en son genre offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de potentiel de revenus, de loisirs et d’opportunités de vie intergénérationnelle. Que vous recherchiez un domaine familial privé, un investissement générateur de revenus, un pavillon de chasse et de pêche, un lieu de vacances ou une combinaison des quatre, le Gator Hole offre une flexibilité remarquable avec trois résidences distinctes et une impressionnante collection de dépendances et d’aménagements. La résidence principale comprend 3 chambres et 2 salles de bain, avec en point d’orgue une spacieuse suite principale dotée d’un bureau privé, d’une salle de bain attenante et de deux grands garde-robes. Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur des espaces de vie et de repas généreux, conçus pour se rassembler, recevoir et créer des souvenirs. Sortez sur la terrasse arrière et profitez des vues paisibles sur l’eau, de la faune abondante et des sons apaisants de la nature qui rendent chaque matin aussi agréable qu’une escapade. Une deuxième maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre un potentiel immédiat de revenus et est actuellement utilisée comme propriété locative. Les invités et les locataires apprécieront le porche avant avec moustiquaire, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la brise côtière en toute saison. Ajoutant encore plus de polyvalence, une charmante maison préfabriquée d’une chambre et d’une salle de bain est nichée à l’arrière de la propriété. Parfaite comme cottage pour invités, location à court terme, résidence pour un gardien, bureau privé ou refuge personnel, cet espace de vie supplémentaire crée d’innombrables opportunités pour les propriétaires et les investisseurs. Au-delà des résidences, le Gator Hole se distingue véritablement par ses aménagements de plus en plus rares. Lancez votre bateau directement depuis votre propre rampe privée et accédez rapidement au Pamlico Sound, réputé pour ses activités de pêche de classe mondiale, de navigation, de chasse aux oiseaux aquatiques et de loisirs en plein air. Plusieurs dépendances, dont un grand bâtiment de stockage, un garage et une maison historique de crabe, offrent un espace abondant pour l’équipement, les loisirs, les ateliers, le stockage de bateaux ou des usages créatifs futurs. Les branchements pour VR (véhicules récréatifs) augmentent encore la flexibilité de la propriété pour les invités, les voyageurs ou les opportunités de revenus supplémentaires. Des rassemblements familiaux et des aventures en bord de mer aux revenus locatifs et aux possibilités de développement futur, le Gator Hole offre un style de vie et une opportunité d’investissement sans pareil sur le marché. Ce n’est pas seulement une propriété, c’est un héritage côtier qui attend son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-20

Waves Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Salvo, NC, sur l'île de Hatteras, située dans les Outer Banks de la Caroline du Nord. L'ultime opportunité de vivre, travailler et investir sur l'île de Hatteras! Ce bien, très visible sur l'autoroute 12 avec une façade de 80 pieds, en fait un emplacement de choix. Propriété commerciale à usage mixte avec revenus résidentiels et potentiel de développement. Rare opportunité immobilière commerciale au cœur de Salvo, sur l'île de Hatteras. Ce bien, situé sur l'autoroute 12, offre une disposition polyvalente à usage mixte comprenant un espace de showroom commercial, des zones opérationnelles/de stockage, ainsi qu'un appartement résidentiel composé d'un studio et de deux unités d'une chambre. Idéal pour une occupation par le propriétaire, un logement pour employés, des locations de vacances ou des revenus supplémentaires, la composante résidentielle ajoute une flexibilité rarement trouvée dans les propriétés commerciales des Outer Banks. Des terrasses privées, des vues sur l'océan et le son, ainsi qu'un emplacement privilégié dans l'un des corridors touristiques les plus fréquentés de la région renforcent encore l'attrait de cette propriété. La valeur de cette propriété va au-delà de son utilisation actuelle. Un bac à graisse a déjà été installé, et des approbations antérieures ont été obtenues pour un concept de bar à crème glacée et smoothies, créant ainsi des opportunités supplémentaires pour des services alimentaires, cafés, boutiques de café, restaurants, commerces de détail ou autres entreprises commerciales. Cette infrastructure ajoutée élargit considérablement le potentiel et la valeur à usage mixte de la propriété. Située dans un marché de vacances florissant des Outer Banks, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des commerces de détail, des activités récréatives, des entreprises de services, des opérations à usage mixte ou des fins d'investissement. L'opportunité devient encore plus intéressante avec le terrain adjacent dégagé (MLS #133237), également détenu par les vendeurs et qui doit être inclus via un contrat séparé dans la vente du bâtiment commercial. Zoné S-1 District Spécial, le lot voisin offre une flexibilité supplémentaire pour une expansion commerciale, un développement à usage mixte, des logements pour travailleurs, des hébergements ou des opportunités d'investissement futures. Pour les acheteurs intéressés à poursuivre l'utilisation actuelle de la propriété, l'équipement, l'inventaire locatif, les voiturettes de golf, les installations et les marchandises peuvent être disponibles via un achat séparé entre l'acheteur et le vendeur. Que vous recherchiez un investissement commercial dans les Outer Banks, une propriété à usage mixte, une opportunité de vivre et travailler ou un site de développement futur, les propriétés offrant cette combinaison d'emplacement, de flexibilité, de revenus résidentiels et de potentiel d'expansion sont de plus en plus rares sur l'île de Hatteras. *Les propriétaires souhaitent idéalement transférer les deux propriétés à un seul acheteur, créant une rare opportunité d'acquérir non seulement une entreprise, mais tout un campus côtier avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Aucun financement par le propriétaire n'est offert pour le moment. Si l'entreprise est vendue en premier sans le terrain (MLS #133238), le terrain (MLS #133237) sera proposé à l'achat indépendamment de l'entreprise. Les marchandises de l'entreprise peuvent être négociées entre l'acheteur et le vendeur en dehors du contrat immobilier, si l'acheteur choisit de poursuivre avec le même modèle/plan d'affaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-20

Garner Terrain à vendre - Southeast Wake County

Occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant s'établir dans la ville en pleine croissance de Garner, en Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Cette propriété Dollar General est située au 4045 Randleman Rd à Greensboro, NC 27406. La propriété comprend un bâtiment de 9 002 pieds carrés sur un terrain de 1,74 acre avec un bail NNN absolu qui a débuté le 9 septembre 2021 et expire le 30 septembre 2036. La propriété est proposée à un prix demandé de 1 650 868 $ avec un taux de capitalisation de 7,25 % et un revenu locatif annuel de 119 688 $.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Charlotte Bureau à vendre - East Charlotte

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

Cette propriété commerciale moderne située à Clayton, NC, représente une opportunité sur mesure pour un entrepreneur ou un investisseur prêt à tirer parti de la croissance soutenue de la région. Construite il y a seulement trois ans, le site a auparavant été exploité sous l'enseigne Ziggi’s Coffee, offrant un aménagement existant qui simplifie la relocalisation ou le repositionnement. La propriété se trouve à proximité d'initiatives de développement futures, notamment un nouveau centre communautaire intergénérationnel prévu par la Ville de Clayton, destiné à accueillir des programmes de bien-être et des activités pour les aînés. Les futurs résidents des communautés d'appartements en projet ainsi que du quartier établi de Cameron Crossing contribueront à un flux constant de trafic local vers le site. Situé à seulement quelques pâtés de maisons de Clayton Boulevard (Highway 70 Business) et près de Shotwell Road, cet actif bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité au sein d'un corridor suburbain dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-11

Wilmington Bureau à vendre - Midtown

Espace commercial/bureau au deuxième étage dans les condos de bureaux Carolina Place. Comprend 4 bureaux, une réception et une salle de bain privée. Locataire en place jusqu'au 31/08/2027. Conditions de bail disponibles sur demande. Stationnement sur place. Eau, égouts et déchets inclus dans les frais de COA de 230 $/mois.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-08

Matthews Bureau à vendre

Peut être échangé selon la règle 1031.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Concord Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Lee & Associates et NNN Investment Group sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'une succursale récemment rénovée de PNC Bank située au 8541 Concord Mills Boulevard à Concord, en Caroline du Nord, dans la région métropolitaine de Charlotte. La propriété comprend un bâtiment bancaire autonome de 2 796 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,21 acre en tant que parcelle extérieure du Concord Mills Mall, le centre commercial super-régional numéro 1 en Caroline du Nord. PNC Bank, National Association, a signé un nouveau bail absolu NNN de 15 ans qui débutera en 2026, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif à long terme soutenu par l'une des plus grandes institutions financières du pays.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-05

Charlotte Bureau à vendre - East Charlotte

Le bâtiment emblématique "Grand Bâtiment Doré" Opportunité de valorisation Loyers inférieurs au marché avec un potentiel évident d'augmentation grâce à des rénovations/soins nécessaires Taux de vacance élevé offrant un potentiel important de location 5,5 acres

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kinston Flex à vendre

- Emplacement de choix, situé sur l'avenue W Vernon (US-258), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés et établis de Kinston. - Exposition à un trafic élevé avec environ 18 500 véhicules passant quotidiennement, garantissant une visibilité maximale pour toute entreprise ou investissement. - Situé à l'angle de W Vernon Ave et Monroe St, offrant un accès facile et une présence de coin bien en vue. - Taille généreuse du terrain de 3,58 acres / 8 062 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour la construction, le stationnement, le stockage extérieur ou l'expansion. - Convient pour des bureaux, du stockage, un atelier automobile, de l'industrie légère, un propriétaire exploitant ou un projet de réaménagement. - Entouré de commerces phares dans un corridor commercial.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-02

Swannanoa Bureau à vendre - Buncombe County

La propriété située au 14 Mimidis Lane à Swannanoa, NC, est mise en vente en tant qu'installation autonome de type flex/industriel léger de 5 624 pieds carrés sur un terrain de 3,32 acres dans le comté de Buncombe. L'actif est zoné CS (Service Commercial) et a été construit à l'origine en 2003. Le bâtiment a été rénové pour devenir une installation fonctionnelle destinée à un seul utilisateur, adaptée aux opérations de production, de distribution ou de logistique. Il comprend un revêtement de sol en époxy, un système de CVC à zones multiples, des espaces dédiés à la production et à l'expédition, ainsi qu'un espace de bureaux professionnels. Le site inclut une grande zone dégagée et nivelée pour une éventuelle expansion, située entre le bâtiment et l'autoroute I-40, offrant une visibilité et un potentiel de développement futur. La propriété se trouve à moins de 1,5 mile de l'Interstate 40 (sortie 55), avec un accès aux corridors de transport régionaux, et à environ 15 minutes du centre-ville d'Asheville. Les services publics incluent les égouts municipaux et l'eau de puits. La propriété est disponible pour une occupation immédiate et a bénéficié de récentes améliorations, notamment un nouveau toit installé en 2025.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Hillsborough Terrain à vendre - Orange County

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX à Hillsborough! Terrain spacieux de plus de 1,3 acre en forme de triangle situé au 2247 Leah Drive, idéalement placé dans une zone à forte croissance et à fort trafic, juste à côté de Old 86/Millstone Drive près de l’I-85. Situé sur une nouvelle rue en cul-de-sac, ce terrain polyvalent offre un excellent potentiel pour une variété d’usages commerciaux. Les propriétaires disposent d’un plan de site potentiel approuvé, offrant aux acheteurs une avance précieuse sur les possibilités d’utilisation du terrain, l’emplacement des bâtiments et la vision de développement. Entouré d’un mélange croissant de propriétés résidentielles et commerciales, c’est une occasion rare d’investir dans le corridor commercial en pleine expansion de Hillsborough!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Greensboro Bureau à vendre - Airport/W Guilford County

Apex Dental Laboratory Group propose une opportunité d'investissement de qualité dans un bail net à locataire unique, soutenue par un opérateur national établi de laboratoires dentaires commerciaux, avec 16 emplacements à travers les États-Unis. Le locataire occupe une installation de production et de laboratoire sur mesure de ±15 739 pieds carrés, qui constitue la 3e plus grande opération d'Apex Dental Laboratory Group à l'échelle nationale et le centre régional phare du Sud-Est, soulignant l'importance stratégique de cet emplacement. La propriété est sécurisée par un bail NNN à long terme de 10 ans, allant de décembre 2024 à décembre 2034, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans, offrant des flux de trésorerie durables et un risque de roulement minimal. Selon la structure du bail, le locataire est responsable des services publics, des dépenses d'exploitation, de l'entretien courant, des taxes foncières et de l'assurance, créant ainsi une opportunité de propriété hautement passive. Les responsabilités du propriétaire se limitent principalement aux réparations structurelles et extérieures majeures ainsi qu'au remplacement des systèmes principaux non causés par la négligence du locataire. L'infrastructure spécialisée du laboratoire dentaire et le coût élevé de remplacement créent des barrières significatives à la relocation, renforçant la rétention du locataire, l'engagement opérationnel et la stabilité de l'occupation à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kings Mountain Commerce de détail à vendre - Cleveland County

Cette propriété entièrement rénovée située au 218 S. Railroad Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien modernisé à usage mixte au cœur de Kings Mountain. * Inscrite par Edy Bergstrom | MECA Commercial Real Estate | (704)600-7656 | ebergstrom@mecacommercial.com Entièrement démolie et reconstruite en 2024, le rez-de-chaussée est un restaurant de deuxième génération prêt à l'emploi, entièrement équipé, avec des investissements significatifs dans l'infrastructure, l'équipement et les caractéristiques de divertissement déjà en place. À l'étage, le deuxième étage est aménagé et préparé pour accueillir quatre unités résidentielles, avec les principaux systèmes installés et des plans disponibles — offrant au nouveau propriétaire la possibilité de finaliser les travaux et de générer des revenus supplémentaires. C'est une opportunité attrayante qui combine un espace commercial prêt à l'emploi avec un potentiel de valorisation significatif. RÉNOVATION COMPLÈTE DU BÂTIMENT • Entièrement démoli avec tous les cadres structurels et non structurels achevés • Permis délivrés par la ville de Kings Mountain • Nouveau service électrique dans tout le bâtiment, y compris câblage et panneaux neufs • Nouvelle plomberie, incluant une nouvelle conduite d'eau principale et une connexion complète au réseau d'égouts de la ville • Système de gicleurs anti-incendie installé pour un coût de 250 000 $ • Nouveau système d'alarme incendie avec détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone câblés sur les deux étages • Nouveau système de sécurité ADT • Conforme aux normes ADA • Deux nouvelles unités de climatisation électrique Trane de 10 tonnes • Nouvelle devanture commerciale avec cadre en aluminium et panneaux de verre doublement isolés • Nouvelle façade en stuc • Toiture remplacée en 2017 avec un système de toit plat durable Duro-Last • Cadres structurels achevés pour deux terrasses arrière surélevées donnant sur Patriots Park (ou installation solaire potentielle!)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

Denton Spécialité à vendre - South Davidson County

Propriété commerciale à vendre - Restaurant + Complexe entrepôt/bureaux Cette propriété commerciale polyvalente comprend deux bâtiments bien entretenus totalisant plus de 9 000 pi² dans un emplacement stratégique pour les affaires. Le site inclut : Bâtiment de restaurant de 2 100 pi² Un espace de restaurant entièrement fonctionnel avec une salle à manger, une cuisine aménagée, des salles de bain et un stationnement spacieux. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement clé en main pour un service de restauration. Bâtiment entrepôt et bureaux de 6 900 pi² Un entrepôt spacieux offrant une excellente capacité de stockage et d'opérations, accompagné d'un espace de bureaux fini, adapté aux usages administratifs, commerciaux ou de services. La portion bureau est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel de revenus immédiat. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations commerciales, de stratégies d'investissement ou d'opérations occupées par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-27

Murphy Commerce de détail à vendre

Possédez un restaurant rentable au centre-ville de Murphy, NC + Loft de luxe générant des revenus. Saisissez une rare opportunité d'investissement commercial clé en main au centre-ville de Murphy, en Caroline du Nord, avec le célèbre Red Brick Deli, un restaurant bien établi et rentable situé au cœur des montagnes de l'ouest de la Caroline du Nord. Situé sur la très animée Tennessee Street, cet emplacement à forte visibilité et accessible à pied est entouré de boutiques populaires, de brasseries et de petites entreprises florissantes, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les touristes explorant les montagnes des Appalaches. Cette propriété commerciale générant des revenus offre bien plus qu'un restaurant prospère : elle propose une opportunité complète de style de vie "vivre/travailler" ou d'investissement. Le Red Brick Deli est un favori local reconnu avec une solide réputation, une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Entièrement opérationnel et équipé, c'est une véritable entreprise de restauration clé en main prête à être reprise immédiatement. Au-dessus de l'espace commercial, vous découvrirez un magnifique appartement de style loft haut de gamme, idéal pour un propriétaire-exploitant, une location exécutive ou une source de revenus à court terme/Airbnb dans le marché touristique en pleine croissance de Murphy. Caractéristiques de l'appartement de luxe : - Plafonds de 10 pieds et fenêtres surdimensionnées offrant une lumière naturelle abondante, - Planchers en bois franc, comptoirs en granit et armoires sur mesure, - 2 chambres, 2 salles de bain, plus un espace bureau/pièce supplémentaire, - Entrée privée pour une exclusivité et une intimité accrues. Cette propriété unique à usage mixte combine revenus commerciaux, luxe résidentiel et immobilier de premier choix au centre-ville, une rareté dans le comté de Cherokee. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier vos sources de revenus, un entrepreneur à la recherche d'une opportunité commerciale rentable, ou un acheteur souhaitant un style de vie montagnard avec des revenus intégrés, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas votre chance de posséder une entreprise emblématique et une propriété premium au centre-ville de Murphy, NC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-14