79 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Raleigh Commerce de détail à vendre - West Raleigh

Sage Capital Partners est ravi de présenter cette propriété d'investissement Pep Boys située à Raleigh, NC. Construite en 2015 et rénovée en 2021, Pep Boys exploite cet emplacement sous un bail corporatif NN de 10 ans, avec plus de 5 ans restants. L'accord de bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans. Le loyer passera de 144 000 $ à 155 520 $ en novembre 2026. Ce Pep Boys est idéalement situé au cœur de Raleigh, à seulement 5,6 km du centre-ville et à proximité de l'Université d'État de Caroline du Nord. La propriété est entourée d'un secteur technologique florissant, de nombreux détaillants nationaux, et bénéficie d'un accès pratique depuis l'Interstate 440. Cet emplacement profite d'un trafic quotidien élevé (AADT) de 29 500 véhicules sur Western Boulevard et de plus de 242 000 résidents dans un rayon de 8 km. Listé en partenariat avec : Brian Brockman – Courtier Bang Realty-North Carolina Inc Licence #: 298998

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-23

Spruce Pine Spécialité à vendre

Station de lavage de voitures et buanderie bien établie située à Spruce Pine, NC. La buanderie comprend des ventes pro forma élevées ainsi qu'une clientèle solide grâce à un service existant de lavage pour chiens et des distributeurs automatiques. Le lavage de voitures dispose de 3 baies manuelles, 2 baies automatiques et 6 aspirateurs.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-24

Bladenboro Terrain à vendre

Réalisez Votre Vision à Bladenboro! Occasion Exceptionnelle de Terrain Commercial Imaginez les possibilités offertes par cette vaste parcelle de 17,53 acres, idéalement située au cœur de Bladenboro, en Caroline du Nord. Zonée commerciale, cette propriété constitue un site exceptionnel parfaitement adapté à la création d’un centre commercial florissant. Caractéristiques Clés : Superficie : Une généreuse parcelle de 17,53 acres offrant suffisamment d’espace pour un complexe de vente au détail complet. Zonage : Le zonage commercial permet une large gamme d’options de développement. Emplacement : Située à Bladenboro, offrant accessibilité et visibilité. Potentiel : Idéal pour attirer les acheteurs locaux et régionaux, et créer un pôle commercial dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété commerciale significative avec un potentiel de développement immense.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Fairmont Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-17

Madison Terrain à vendre - Rockingham County

Le propriétaire vous offre 2 façons de TIRER PROFIT de cette propriété : 1) Achetez par 1031 @ 2 M$ AVEC BAIL et gagnez 15 % par année (300 000$ par année passivement). Nous faisons cela pour financer notre nouvelle entreprise, embellir davantage la ferme et renforcer l'agriculture biologique et les serres, 2) alternativement, vous pouvez choisir de PRÊTER 1 million de dollars garantis par un premier acte de fiducie (entente ci-jointe), ce qui vous rapportera 15 % d'intérêt annuel avec paiement du capital par ballon à la fin de la période de 4 ans (150 000$ de revenu passif annuel). Pour plus de détails, visitez www.15percentpassiveincome.com. Quoi qu'il en soit Vous recevrez des paiements d'intérêts mensuels de 15 000 $/mois pour le PRÊT de 1 M$, ou si un achat de 1 031 pour 2 M$ vous gagnerez 30 000 $/mois PURE PROFIT avec un paiement final par ballon après quatre ans... Bien sûr, vous bénéficiez du report des impôts dus sur une autre propriété que vous avez vendue et d'établir un intérêt de 15 % à partir de MAINTENANT. Notre avocat immobilier transmettra notre entente à votre courriel pour examen.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-04

Charlotte Multi-résidentiel à vendre - Plaza Midwood/NoDa

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE : Perfect 1031 Choice... Propriété bien entretenue gérée par le propriétaire ; elle est située dans un grand quartier. (LIHTC) ; la restriction prendra fin en 2029. Le complexe comprend une buanderie, une salle communautaire et une bibliothèque. Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain ; 32 unités. Acheteurs, veuillez effectuer votre recherche. Je peux fournir d'autres renseignements financiers au besoin. L'agent de l'acheteur peut me contacter pour obtenir sa commission. Le prix de l'immeuble est de 5 900 000$ avec le terrain vacant. Le bâtiment et le terrain sont sur une seule parcelle, mais ont deux adresses différentes : l'immeuble est situé au 1300, rue Pamlico et le terrain est situé au 1248, avenue Louise. Le prix de la propriété est inférieur à la valeur marchande actuelle en raison des restrictions. • Grand quartier bordé de maisons d'un million de dollars sur le même pâté de maisons. Excellent emplacement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-16

Summerfield Bureau à vendre - NW Guilford County

3,5 acres zonées HB avec bâtiment commercial de 6284 pi² – emplacement stratégique à un coin de rue avec feu de circulation sur l'autoroute principale 220 Nord – grands commerces situés aux coins adjacents : CVS, Walgreens, Food Lion – excellente propriété d'investissement à long terme (terrain adjacent supplémentaire de 1,25 acre également zoné pour commerce disponible) – appelez pour connaître le prix – investissement exceptionnel – contactez Pete Burgess chez Burgess MGT Group pour plus de détails au 336-379-7368 – un dossier de rezonage commercial de 70 acres est en cours à proximité, avec un nouveau projet de supermarché proposé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02