66 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Burlington Multi-résidentiel à vendre - West Burlington/Airport

Occasion rare en vrac : 11 maisons de ville spacieuses de 3 à 4 chambres offertes ensemble au prix de 3 750 000$. Chaque unité varie de 2 000 à 2 400 pieds carrés, ce qui donne aux acheteurs un prix exceptionnel par pi² (environ ? 142$ — 171$). ? Idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie locatifs, de croissance de portefeuille ou d'un programme de revente à valeur ajoutée. Les prix concurrentiels des unités sont bien inférieurs au coût de remplacement — fort potentiel de hausse sans aucune rénovation nécessaire, location ou repositionnement stratégique. Emplacement privilégié — à proximité des épiceries, de Lowe's, d'importants commerces de détail et d'un accès rapide entre les États — maximisant la demande des locataires et l'attrait pour la revente. Le vendeur envisagera une fermeture rapide ; des trousses de diligence raisonnable sont disponibles sur demande. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir les données financières, le tableau des loyers et la présentation des instructions. ?

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

Stanley Flex à vendre - Gaston County

Saisissez cette occasion rare avec une maison manufacturée entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement située sur un terrain de 1,12 acre le long du corridor très fréquenté de US-16 Business. La maison a été entièrement rénovée et inspectée par un ingénieur en structure pour garantir qu'elle respecte les normes actuelles, offrant ainsi tranquillité d'esprit et confort moderne. Cette propriété bénéficie d'une façade impressionnante sur la route : 215 pieds le long de la route principale et 184 pieds supplémentaires sur Julius Mac Rd, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Située au cœur commercial de Stanley, NC, elle est entourée d'entreprises établies telles qu'une station-service, une installation de stockage et une entreprise de construction, ce qui renforce son attrait commercial. La véritable valeur réside dans le terrain zoné C-1, idéal pour une variété d'usages commerciaux. L'offre comprend deux parcelles, la deuxième étant déjà approuvée pour un système conventionnel de 3 chambres, ajoutant une flexibilité pour un développement futur. Une opportunité d'investissement unique dans un corridor économique en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-16

Harrells Terrain à vendre

Le bâtiment sur le lot est vendu sans valeur attribuée. Ne pas communiquer avec les locataires. Il n’y a aucun bail en vigueur et ils quitteront les lieux à la vente. Le terrain conviendrait bien à un dépanneur ou à une autre occasion d’affaires similaire. Le vendeur ne donnera aucune garantie quant au puits et au système septique actuellement utilisés sur le lot; l’acheteur devrait évaluer les deux en fonction de ses besoins. Il y a une conduite d’aqueduc publique qui passe devant la propriété de l’autre côté de Tomahawk et une capacité est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Calabash Bureau à vendre - West Brunswick

Occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux professionnels médicaux / bien-être de deux étages totalisant 6 700 pi², situé le long du très visible corridor de la route 179 à Calabash, en Caroline du Nord, à moins d’un mille de la frontière NC–SC à Little River et idéalement positionné pour desservir l’une des régions côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est. Situé dans le comté de Brunswick — l’un des comtés connaissant la plus forte croissance en Caroline du Nord — cet immeuble centralement situé dessert les marchés environnants de Little River, North Myrtle Beach, Sunset Beach, Ocean Isle Beach, Shallotte, Carolina Shores et Calabash, tous à environ 20 minutes. L’immeuble est exploité avec succès depuis plus de 10 ans sous le nom de Renew Wellness Natural Health Center, et l’aménagement actuel permet une utilisation immédiate comme clinique de médecine intégrative, centre de longévité ou de bien-être fonctionnel, MedSpa, clinique de thérapie IV, clinique de thérapie ou de réadaptation, bureau de soins de santé spécialisé, projet de conversion en bureaux exécutifs ou investissement en immeuble de bureaux professionnels multi-locataires. L’aménagement actuel de clinique comprenant 22 pièces réduit considérablement les coûts d’aménagement médical et permet une occupation immédiate pour des exploitants en santé ou en bien-être. Les caractéristiques de la propriété comprennent environ 6 700 pieds carrés répartis sur deux étages avec environ 22 salles de traitement ou bureaux, plusieurs aires de réception et d’attente pour la clientèle, des salles de conférence et des espaces polyvalents, trois salles de bain, une cuisine et une salle de repos, plusieurs points d’entrée extérieurs permettant une configuration par département ou multi-locataires, une enseigne sur marquise très visible, une excellente visibilité sur la route 179 et un terrain d’environ un demi-acre. L’immeuble présente un style architectural Low Country attrayant, des moulures décoratives et des finitions intérieures de qualité supérieure, ainsi que des améliorations intérieures et extérieures actuellement rafraîchies avec une nouvelle couche de peinture. L’entreprise établie Renew Wellness Natural Health Center, sa marque et son ensemble d’équipements pourraient être disponibles séparément, créant une occasion rare d’acquérir une clinique clé en main de bien-être intégratif ou de longévité dans un marché de soins de santé côtier en forte expansion. Stratégiquement positionnée pour desservir à la fois le sud du comté de Brunswick, en Caroline du Nord, et le nord du comté de Horry, en Caroline du Sud, la propriété bénéficie d’une forte croissance démographique régionale et d’une demande croissante pour les services de santé et de bien-être le long du corridor côtier NC–SC près de North Myrtle Beach. La propriété est centralement située à environ 20 minutes de Little River, North Myrtle Beach, Sunset Beach, Ocean Isle Beach, Shallotte, Carolina Shores et Calabash, et à environ 40 minutes de Myrtle Beach, ce qui en fait un pôle idéal pour les services régionaux de santé ou de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Carolina Beach Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement multifamilial de premier choix à quelques pas de la plage et près du quai North End de Carolina Beach. Zoné pour duplex mais actuellement configuré en trois unités distinctes, cette propriété génératrice de revenus offre une flexibilité exceptionnelle en matière de location et un potentiel fort à court ou à long terme. La propriété offre des vues sur l'océan et des brises côtières, ainsi que des mises à jour importantes, notamment un toit renforcé installé en 2021, des salles de bains rénovées professionnellement, une peinture intérieure fraîche et de nouveaux appareils électroménagers. L'unité du dernier étage est entièrement meublée avec un nouveau système de CVC. Le système de CVC du premier étage a également été récemment remplacé, offrant un confort fiable tout au long de l'année. Chaque unité offre intimité et espace dédié, avec un stationnement sur place suffisant pour accueillir les locataires et les invités. Le terrain surdimensionné offre la possibilité d'ajouter une piscine, créant une valeur supplémentaire et un attrait locatif accru. Située près du quai North End, une destination pour la pêche, la musique live et les événements saisonniers, cette propriété combine emplacement, flexibilité et améliorations modernes. Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus dans l'un des marchés de plage les plus prisés de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

Mayodan Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Incroyable assortiment de propriétés dans la charmante ville de Mayodan. Cette ville est à proximité du corridor I-73 et se développe à un rythme rapide. L'offre totale comprend 8 unités génératrices de revenus. Niveau rue : comprend 4 unités louées commercialement à Beach House Grille, RoCo Wellness et le Barber Shop. Niveau 2 : offre 2 appartements occupés par des locataires (2 chambres, 1 salle de bain) et (1 chambre, 1 salle de bain), 1 appartement inoccupé (2 chambres, 1 salle de bain) entièrement rénové et prêt à l'emploi, ainsi qu'une unité de 1500 pieds carrés qui a été démolie et offre un potentiel infini. La propriété comprend également un bâtiment de stockage de 37' x 24' et une aire de stationnement en gravier derrière les bâtiments. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-13

Burnsville Terrain à vendre

Ce prix reflète l’un des rares terrains commerciaux véritablement prêts à bâtir encore disponibles le long de la voie de contournement US-19E, le principal corridor de commerces de détail et de services de Burnsville, où toute nouvelle façade sur l’autoroute est pratiquement impossible à remplacer. La propriété bénéficie de travaux de préparation de site déjà complétés, d’un accès établi et d’un zonage commercial de plein droit, ce qui élimine le risque lié aux autorisations et accélère de façon significative le délai de mise en revenu pour le prochain propriétaire. Compte tenu de la rareté actuelle des terrains, des coûts d’infrastructure et de l’inflation en construction, le remplacement aujourd’hui d’un terrain comparable dépasserait le prix demandé, tant en temps qu’en capital. Usages idéaux : Restauration rapide / Fast casual Commerce de détail Clinique médicale / Soins d’urgence Opérations de franchise Banque / Services financiers Services automobiles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Hamlet Soins de santé à vendre

Hamlet est connue comme le « carrefour du Seaboard », étant le point d’arrêt de cinq grandes lignes ferroviaires. Le pionnier du jazz John Coltrane et le chroniqueur du New York Times Tom Wicker considèrent Hamlet comme leur ville natale. Située à quelques milles seulement de la frontière de la Caroline du Sud, Hamlet offre un excellent milieu de vie, un centre-ville magnifique, de bonnes écoles et de nombreux bons restaurants. Le 106, rue Jefferson se trouve à quelques minutes de Food Lion, Walmart, Starbucks, Lowe’s Home Improvement, Planet Fitness, l’hôpital régional First Health, l’aéroport du comté de Richmond, le Rockingham Speedway et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Plymouth Industriel à vendre

609 Washington St, Plymouth, NC 27962 Positionnez votre entreprise dans une installation industrielle polyvalente de ±27 000 pi² sur un terrain de ±1,25 acre, comprenant (1) porte de quai de 12'×14' et (2) portes d'accès au sol de 12'×14', un entrepôt efficace et des bureaux rénovés avec un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC). Le service téléphonique par fibre optique assure une connectivité moderne; la construction en bois et brique facilite l'entretien. Situé à proximité de la Route 64 et à trois pâtés de maisons du centre-ville de Plymouth. Idéal pour la distribution, la fabrication légère et les métiers du bâtiment. Vente avec possibilité de location envisagée. Caractéristiques rapides Bâtiment : ±27 000 pi² au total (±25 800 pi² entrepôt | ±1 200 pi² bureaux) Chargement : (2) portes d'accès au sol de 12'×14' | (1) porte de quai de 12'×14' Superficie du site : ±1,25 acre avec circulation pratique et cour fonctionnelle Systèmes : Nouveau système HVAC pour les bureaux; service téléphonique par fibre optique Construction : Bois et brique Emplacement : Près de la Route 64; ~3 pâtés de maisons du centre-ville de Plymouth Structure : Vente avec possibilité de location pour utilisateurs et investisseurs Pourquoi ça fonctionne Entrepôt fonctionnel et clair avec bureaux équilibrés—prêt à être occupé dès le premier jour Options de chargement multiples pour des opérations flexibles et divers types de flottes Accès facile à la main-d'œuvre et aux commodités du centre-ville; mobilité régionale rapide via la Route 64 Profil d'exploitation simple avec construction durable et systèmes mis à jour Usages idéaux Distribution et soutien au dernier kilomètre Assemblage léger / fabrication Entrepreneurs en services et métiers du bâtiment Stockage flexible / débordement pour opérateurs régionaux

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

Waynesville Portefeuille de propriétés à vendre - Haywood County

Deux charmants et magnifiques bâtiments situés à un pâté de maisons de la rue principale dans la ville dynamique de Waynesville, offrant chacun une opportunité unique pour des projets commerciaux. L'un a été construit en 1957, l'autre en 1960. Emplacement de choix et espaces polyvalents adaptés à diverses entreprises. Actuellement, l'un des bâtiments est utilisé comme salon de tatouage, tandis que l'autre abritait un salon de coiffure et de manucure florissant. Ces espaces pourraient représenter une opportunité unique pour les professionnels de l'industrie de la beauté et du bien-être. Le salon bien conçu offre une ambiance sereine, idéale pour choyer les clients. Cette propriété est un véritable témoignage du potentiel de créativité et d'innovation au cœur de la communauté. Venez découvrir ces bâtiments et imaginez les possibilités excitantes qu'ils offrent pour vos aspirations commerciales. L'intérieur permet une transition harmonieuse entre les espaces de bureau et de vente au détail, répondant aux besoins d'entreprises variées. Deux parcelles, superficie totale d'environ 1 500 pieds carrés. Un bâtiment mesure 500 pieds carrés, l'autre environ 1 000 pieds carrés. Le petit bâtiment est actuellement occupé par un locataire avec un bail au mois. À noter : Les bâtiments peuvent être achetés séparément : 167 Depot St. : 675 000 $ 157 Depot St. : 249 000 $

Date de mise en marché :

2025-09-29

Spruce Pine Spécialité à vendre

Station de lavage de voitures et buanderie bien établie située à Spruce Pine, NC. La buanderie comprend des ventes pro forma élevées ainsi qu'une clientèle solide grâce à un service existant de lavage pour chiens et des distributeurs automatiques. Le lavage de voitures dispose de 3 baies manuelles, 2 baies automatiques et 6 aspirateurs.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-24

Bladenboro Terrain à vendre

Réalisez Votre Vision à Bladenboro! Occasion Exceptionnelle de Terrain Commercial Imaginez les possibilités offertes par cette vaste parcelle de 17,53 acres, idéalement située au cœur de Bladenboro, en Caroline du Nord. Zonée commerciale, cette propriété constitue un site exceptionnel parfaitement adapté à la création d’un centre commercial florissant. Caractéristiques Clés : Superficie : Une généreuse parcelle de 17,53 acres offrant suffisamment d’espace pour un complexe de vente au détail complet. Zonage : Le zonage commercial permet une large gamme d’options de développement. Emplacement : Située à Bladenboro, offrant accessibilité et visibilité. Potentiel : Idéal pour attirer les acheteurs locaux et régionaux, et créer un pôle commercial dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété commerciale significative avec un potentiel de développement immense.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Fairmont Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-17

Madison Terrain à vendre - Rockingham County

Le propriétaire vous offre 2 façons de TIRER PROFIT de cette propriété : 1) Achetez par 1031 @ 2 M$ AVEC BAIL et gagnez 15 % par année (300 000$ par année passivement). Nous faisons cela pour financer notre nouvelle entreprise, embellir davantage la ferme et renforcer l'agriculture biologique et les serres, 2) alternativement, vous pouvez choisir de PRÊTER 1 million de dollars garantis par un premier acte de fiducie (entente ci-jointe), ce qui vous rapportera 15 % d'intérêt annuel avec paiement du capital par ballon à la fin de la période de 4 ans (150 000$ de revenu passif annuel). Pour plus de détails, visitez www.15percentpassiveincome.com. Quoi qu'il en soit Vous recevrez des paiements d'intérêts mensuels de 15 000 $/mois pour le PRÊT de 1 M$, ou si un achat de 1 031 pour 2 M$ vous gagnerez 30 000 $/mois PURE PROFIT avec un paiement final par ballon après quatre ans... Bien sûr, vous bénéficiez du report des impôts dus sur une autre propriété que vous avez vendue et d'établir un intérêt de 15 % à partir de MAINTENANT. Notre avocat immobilier transmettra notre entente à votre courriel pour examen.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-04

Charlotte Multi-résidentiel à vendre - Plaza Midwood/NoDa

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE : Perfect 1031 Choice... Propriété bien entretenue gérée par le propriétaire ; elle est située dans un grand quartier. (LIHTC) ; la restriction prendra fin en 2029. Le complexe comprend une buanderie, une salle communautaire et une bibliothèque. Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain ; 32 unités. Acheteurs, veuillez effectuer votre recherche. Je peux fournir d'autres renseignements financiers au besoin. L'agent de l'acheteur peut me contacter pour obtenir sa commission. Le prix de l'immeuble est de 5 900 000$ avec le terrain vacant. Le bâtiment et le terrain sont sur une seule parcelle, mais ont deux adresses différentes : l'immeuble est situé au 1300, rue Pamlico et le terrain est situé au 1248, avenue Louise. Le prix de la propriété est inférieur à la valeur marchande actuelle en raison des restrictions. • Grand quartier bordé de maisons d'un million de dollars sur le même pâté de maisons. Excellent emplacement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-16

Yanceyville Terrain à vendre

LE CASINO 15 MILLES AU NORD EST OUVERT ! INVESTISSEMENT À LONG ET À COURT TERME LE CASINO 15 MILES NORD EST OUVERT ! Des dindes sauvages partout... Les basses frappent, les cerfs ont griffé et remuent et les dindes affluent comme si vous étiez dans la nature sauvage avec des villes à quelques minutes de là. Les basses frappent toute la journée... Semi éloigné, isolé dans les bois. Vivez sur le lac boisé, travaillez ou jouez au nouveau casino Caesar's Palace qui monte à Danville. À 50 milles du nouveau campus Apple en RTP ! Fermé, privé, excellente occasion de développement rural. Vendre rapidement. Détruisez ces deux parcelles, puis acquérez plus de 10 acres au fur et à mesure que vous en avez besoin. Vous décidez si vous voulez un puits et une fosse septique ou un réseau public d'eau et d'égout. Voyages rapides vers RDU Triangle et GSO Triad. Douze milles jusqu'à Danville, en Virginie, pour le Caesar's Palace CASINO ! Restaurants, magasins, fournitures en gros et hôpital. Bass de 10 lb et 1 1/2 branchies bleues. Les basses sont lentes maintenant, mais frappent fort quand elles le font. L'été arrive maintenant. Les bestioles commencent à s'agiter alors que la plupart des gens restent à l'hôtel. Une maison en a terminé une autre en cours de construction. Le vendeur a environ 400 acres dans la région, ce qui laisse beaucoup de place pour des parcelles de plus de 10 acres pour la propriété de chasse de vos rêves. Plus d'entreprises localisant chaque jour dans un rayon de 50 milles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-02-14

Greensboro Flex à vendre - West Greensboro

Espace de fabrication de 2925 p2 avec bureau interne - Actuellement ACHEVÉ ATELIER DE MENUISERIE et d'enseignes Bureau sur pied de 1000 pi2 cette propriété est de choix pour un réaménagement possible pour des usages médicaux/dentaires/professionnels/cafés/bar de quartier Terrain clôturé et caméra de sécurité en circuit fermé Financement par le propriétaire possible pour les principaux admissibles Le bâtiment manufacturier est doté d'un système de chauffage efficace par rayons spatiaux pour des économies d'énergie et de 2 pièces sans poussière avec climatisation Le zonage LI permet de nombreuses utilisations commerciales et cette propriété serait facilement modifiée pour de nombreuses utilisations. la propriété est située dans le quartier recherché de Lindley Park, ce qui en fait une promenade très attrayante vers la destination - d'autres lieux souhaitables à distance de marche comprennent le bar à hamburgers HOPS, le Kiosko Mexican grill et le fat dogs pub et grille l'usine rolane derrière cette propriété est en cours de réaménagement en loft de luxe et, lorsqu'elle sera entièrement louée, elle ajoutera plus de 500 nouveaux résidents à moins d'un demi pâté de maisons de ce site - il y a 10 282 résidents de sexe masculin vivant à Lindley Park et 12 135 résidentes de sexe féminin, ce qui en fait un lieu de divertissement très attrayant. Un parc à roulottes derrière la propriété a été acheté, rasé et rezoné pour 72 appartements de luxe remplacer cette propriété neuve aujourd'hui coûterait plus d'un million de dollars à construire avec cet emplacement

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2019-07-14

Summerfield Bureau à vendre - NW Guilford County

3,5 acres zonées HB avec bâtiment commercial de 6284 pi² – emplacement stratégique à un coin de rue avec feu de circulation sur l'autoroute principale 220 Nord – grands commerces situés aux coins adjacents : CVS, Walgreens, Food Lion – excellente propriété d'investissement à long terme (terrain adjacent supplémentaire de 1,25 acre également zoné pour commerce disponible) – appelez pour connaître le prix – investissement exceptionnel – contactez Pete Burgess chez Burgess MGT Group pour plus de détails au 336-379-7368 – un dossier de rezonage commercial de 70 acres est en cours à proximité, avec un nouveau projet de supermarché proposé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02