1 1031 Exchange Property à vendre à Conway, AR, USA

6604-6615 Fitts Rd

North Little Rock, AR 72118

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 386 055 $ CAD
• 4 250 pi²

North Little Rock Multi-résidentiel à vendre - Outlying Pulaski County

Excellente opportunité de posséder un petit parc de roulottes avec un flux de trésorerie exceptionnel. Situé dans un cadre paisible à la campagne, juste à l'extérieur des limites de la ville de North Little Rock et à proximité de tout. La propriété comprend une maison de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que 4 maisons mobiles. Toutes les unités ont été entièrement rénovées, sauf celle au 6608 qui est occupée par un locataire de longue date. Offert avec un taux de capitalisation très élevé. Ne manquez pas cette occasion!

Coordonnées pour la location:

Jeffrey Johnston

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Ten Three Ten Building - 10310 W Markham St

Little Rock, AR 72205

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 206 597 $ CAD
• 50 000 pi²

Little Rock Bureau à vendre - Midtown

Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet impressionnant bâtiment de 50 000 pieds carrés, idéal pour les investisseurs dans les secteurs des bureaux et du médical. Construit à l'origine en 1986 et soigneusement rénové en 2021, cette propriété est un véritable témoignage de qualité intemporelle et de valeur durable. Alliant sophistication et fonctionnalité, le bâtiment est parfaitement zoné O-3 et bénéficie actuellement d'un taux d'occupation remarquable de 100 %, offrant une stabilité locative. Avec un stationnement abondant et un emplacement stratégique à proximité de Baptist Health et des principales autoroutes, cette propriété représente un choix de premier ordre pour les investisseurs avisés à la recherche d'un ajout sûr et prometteur à leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Arkansas Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

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400-404 Dixie Ln

North Little Rock, AR 72114

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 655 148 $ CAD
• 20 750 pi²

• Accès 24 heures
• Réception

North Little Rock Industriel à vendre

20 755 pi² d'entrepôt de premier choix situé juste à côté de Broadway St, dans la zone industrielle de la ville! À seulement 2,5 miles de l'I-530, 4 miles de l'I-440 et 3 miles de l'I-40! Emplacement central idéal pour toute entreprise de transport, de réception ou de services. Récemment rénové : toit neuf, peinture intérieure et extérieure neuve, nouvelle installation électrique, éclairage LED neuf, 2 salles de bain avec possibilité d'en ajouter une troisième. La propriété a été évaluée à 650 000 $ en 2024, offrant ainsi une équité immédiate. La propriété est idéalement divisée en 3 espaces distincts, permettant à un acheteur d'occuper une section et de louer les deux autres, ce qui pourrait potentiellement couvrir l'hypothèque. Chaque section dispose d'une porte d'entrée et de portes de baie. Dalle de 10 pouces pouvant accueillir des machines lourdes, avec 3 portes de garage automatiques et 1 porte manuelle. **Le bâtiment a déjà l'un des trois espaces loué. Le locataire occupe environ 4 000 à 5 000 pi².** **Les vendeurs envisageraient un financement par le vendeur avec un acompte total ou un financement par le vendeur en complément si un acheteur souhaitait obtenir un prêt bancaire et financer son "acompte" par le vendeur! Vous pourriez acquérir ce bâtiment sans argent comptant!**

Coordonnées pour la location:

United Real Estate - Central Arkansas

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-20

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Walgreens - 8815 Stagecoach Rd

Little Rock, AR 72209

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 274 327 $ CAD
• 14 880 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

NOUVEAU PRIX RÉDUIT, maintenant à un taux de capitalisation de 11,13 %. Soumettez toutes les offres - Cette propriété Walgreens est soutenue par un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités en tant que propriétaire. Le bail comprend plus de 11 ans restants sur la durée initiale, et bien que le site ait récemment fermé, il continue de générer un loyer complet. Il existe également un potentiel pour un rachat substantiel du bail par Walgreens, ce qui représente une opportunité unique de réaliser une valeur ajoutée. Le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, des taxes, de l'assurance et des frais d'exploitation, renforçant ainsi le caractère passif de cet investissement. Idéalement situé à l'intersection signalée de la Route 5 et de la Route 338, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, avec environ 28 000 véhicules par jour. Dans un développement corporatif significatif, Walgreens a récemment été acquis par Sycamore Partners, une firme de capital-investissement bien capitalisée qui prévoit de revitaliser de manière agressive les opérations pharmaceutiques de la chaîne.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Crossroads Office Park - Rahling Road and Chenal Valley Drive

Little Rock, AR 72223

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 2,01 à 2,76 AC

Little Rock Terrain à vendre - West

Appelez l'agent pour connaître les prix. Lots disponibles à l'achat, à bail foncier ou construits sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-19

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