6 1031 Exchange Properties à vendre près de Corinne, UT, USA

2731 S Jefferson Ave

Ogden, UT 84403

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 653 600 $ CAD
• Lot de 1,26 AC

Ogden Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

**Occasion de développement de 26 maisons en rangée à Ogden** Opportunité rare de développement au cœur d’Ogden. Ce terrain d’environ 1,27 acre est accompagné d’un plan proposé pour un projet de 26 maisons en rangée, offrant une occasion exceptionnelle aux constructeurs et investisseurs à la recherche d’un projet résidentiel très demandé dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de l’Utah. À distance de marche du centre-ville d’Ogden, des principales routes de transport, des commerces, des restaurants, des loisirs et des transports en commun. Opportunité idéale pour les constructeurs, les développeurs et les groupes d’investissement. Exploitez le potentiel de ce site de développement bien situé et apportez un projet résidentiel nécessaire à l’une des communautés les plus dynamiques de l’Utah. Le vendeur pourrait subordonner. Les identifiants fiscaux combinés totalisent 1,27 acre. Contactez les agents pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Cory Berdinner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

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2775 Midland Dr

Ogden, UT 84401

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 6 338 800 $ CAD
• 26 112 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Ogden Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Ne pas déranger le locataire actuel. Ce bâtiment est situé dans le parc commercial et industriel d’Ogden. Zonage MRD. Permet des activités de fabrication et d’autres usages intensifs. Environ 5 040 pieds carrés d’espace de bureau rénové. Le bâtiment comprend 14 bureaux, 6 salles de bain, 2 salles de conférence, 2 salles de repos et 5 salles de rangement pour bureaux. L’entrepôt offre une hauteur libre d’environ 26 pieds. Il dispose également d’une mezzanine pour un espace de rangement et une organisation supplémentaires. Deux grues sont également présentes dans l’entrepôt : une de 10 tonnes et une de 15 tonnes. Zone clôturée partagée. Accès facile à l’autoroute. Le locataire actuel quittera les lieux lors de la vente de ce bâtiment.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Metro Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-23

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1175 W

Brigham City, UT 84302

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 997 977 $ CAD
• Lot de 4,44 AC

Brigham City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement industriel avec deux parcelles contiguës totalisant 4,44 acres dans le corridor industriel en pleine expansion de Brigham City. Situé juste au sud de l'autoroute 13 et à seulement deux virages de l'Interstate 15, ce terrain offre un accès exceptionnel au réseau de transport et de fabrication du nord de l'Utah. Positionné à proximité de Nucor Corporation, de l'aéroport municipal de Brigham City et des infrastructures ferroviaires régionales, le site est idéal pour des usages industriels, manufacturiers, d'entreposage, de distribution, de cour pour entrepreneurs et d'investissement. La parcelle de 2,07 acres située à Brigham City est classée comme zone industrielle lourde dans le plan général de la ville, et les responsables de l'urbanisme ont défini un chemin potentiel pour l'annexion, la consolidation des parcelles, le changement de zonage, l'approbation de l'utilisation des terres et le développement futur de la parcelle adjacente située dans le comté. Le terrain plat et utilisable, l'accès solide aux transports et la proximité des principaux employeurs créent une opportunité rare dans l'un des marchés industriels en croissance du nord de l'Utah. Avec un accès pratique à l'Interstate 15, à l'autoroute 13 et aux principaux employeurs industriels, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un développement futur et un investissement à long terme. L'acheteur doit vérifier toutes les exigences liées au zonage, à l'annexion, aux services publics et au développement. Les chiffres de superficie sont fournis à titre indicatif seulement et proviennent des registres du comté. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate - Solid

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-12

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705 23rd St

Ogden, UT 84401

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 584 700 $ CAD
• 20 154 pi²

Ogden Spécialité à vendre - Davis/Weber Counties

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE !! Opportunité de développement sur un terrain de 0,92 acre zoné R-3EC à Ogden. Ancienne église de 20 232 pieds carrés (construction de 1960) qui n'est plus utilisée; la valeur réside principalement dans le potentiel de redéveloppement. Un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) antérieur a été approuvé pour un usage médical/professionnel, avec des plans de site et des schémas disponibles. Le zonage pourrait également permettre le développement de maisons en rangée (environ jusqu'à 20 unités, à vérifier par l'acheteur). OUVERT À TOUTES LES OPTIONS vente/location. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement. OPTION DE LOCATION - Le propriétaire est disposé à négocier un bail NNN avec construction sur mesure. Renseignez-vous pour obtenir des détails sur le prix/les conditions de location. Pourrait être utilisé pour un projet multifamilial ou médical, selon les autorisations de zonage.

Coordonnées pour la location:

Investment Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Classic Storage - 2087 N Main St

Sunset, UT 84015

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 784 510 $ CAD
• 17 200 pi²

Sunset Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Classic Storage est une installation de self-stockage sécurisée et bien située, comprenant 127 unités, au 2087 N Main St à Sunset, Utah, à seulement quelques minutes de l'I-15. Actuellement occupée à 73 %, la propriété offre un potentiel immédiat avec 35 unités vacantes, dont 20 ont récemment été restaurées après des réparations de portes et un nettoyage complet effectués cette semaine. Avec presque toutes les unités désormais prêtes à être louées, la vitesse de location devrait augmenter rapidement. Le site est entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique et de caméras de sécurité, garantissant un environnement sûr et professionnel. Situé à proximité de deux nouveaux développements, cet actif bénéficie d'une demande croissante et d'une excellente visibilité. Géré par Investment Realty Advisors, Classic Storage propose également des locations et paiements en ligne 24/7, ce qui en fait un investissement clé en main avec des revenus solides en place et un potentiel supplémentaire de location.

Coordonnées pour la location:

Investment Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Washington Blvd Commercial Land - 1371 N Washington Blvd

Harrisville, UT 84404

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 204 800 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Harrisville Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Opportunité d'investissement privilégiée. Zone à fort trafic. 2 terrains individuels. Partie d'un nouveau développement. 900 000$ par acre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Metro Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

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