61 1031 Exchange Properties à vendre à Utah, USA

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

Les Roylance Townhomes, situés au 984 E 900 S, sont une communauté de 30 unités de style maison de ville, entièrement occupée, stratégiquement implantée à Provo, Utah—l'un des marchés universitaires les plus dynamiques de l'Ouest montagneux. Construite en plusieurs phases entre 1997 et 2000 et détenue par le développeur original depuis sa construction, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et de revenus. La communauté se compose de 28 unités de deux chambres et de deux unités de trois chambres, avec des configurations spacieuses de type maison de ville non superposées, offrant aux résidents une intimité et une fonctionnalité accrues. Situés à quelques minutes de l'Université Brigham Young, les Roylance Townhomes bénéficient d'une demande constante alimentée par les étudiants, d'une forte dynamique de location et d'une stabilité d'occupation à long terme. La région métropolitaine de Provo-Orem continue de connaître une croissance démographique robuste, une expansion de l'emploi et des fondamentaux économiques solides. Bien que les opérations actuelles soient stables, il existe une opportunité claire d'améliorer la performance grâce à une gestion professionnelle par un tiers, à la mise en œuvre de programmes de revenus auxiliaires et à des rénovations ciblées des intérieurs. Avec des loyers en place inférieurs au marché et des efficacités opérationnelles encore à exploiter, les Roylance Townhomes représentent une opportunité attrayante de valeur ajoutée, offrant à la fois une croissance organique des loyers et un potentiel de repositionnement stratégique dans l'un des marchés de logements étudiants les plus contraints en termes d'offre de l'Utah.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ RARE pour les investisseurs/propriétaires-occupants. Propriété établie le long du corridor I-15 dans le comté d'Utah! 9,98 acres de parc industriel avec entrepôts et bureaux comprenant 10 unités/5 bâtiments (100 % loués) + 4 acres de terrain constructible avec égouts et services publics sur la propriété pour construire davantage d'unités (plans de construction inclus pour les bâtiments des phases 2 et 3) + un panneau publicitaire autoroutier (actuellement loué et appartenant au vendeur, non à une entreprise de panneaux publicitaires). Un bâtiment annexe/atelier supplémentaire et un terrain clôturé et gravillonné utilisé par le vendeur sont également inclus avec la propriété. Les bâtiments sont 100 % loués et plusieurs locataires y sont depuis jusqu'à 22 ans. Le bâtiment de 12 000 pieds carrés du vendeur et l'atelier supplémentaire pourraient être utilisés pour l'entreprise de l'acheteur. Le panneau publicitaire sur l'I-15 et les 4 acres de terrain constructible adjacents à l'autoroute avec services publics sur la propriété constituent des atouts indéniables qui offrent des possibilités d'expansion et d'augmentation des revenus. Excellente visibilité, car la propriété longe le corridor I-15/autoroute le long de la Wasatch Front. Cette annonce représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté d'Utah. La propriété et le panneau publicitaire bénéficient d'une façade directe le long de l'autoroute I-15 et de l'avenue Utah, une route principale reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines, notamment Spanish Fork et Provo. L'emplacement de la propriété offre une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'augmentation de la population, de la croissance des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. Les environs présentent un mélange d'usages commerciaux, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité contribuant à un trafic constant en semaine et le week-end. Avec sa proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est bien adapté à une gamme d'usages commerciaux, notamment médicaux, de détail ou de bureaux flexibles. Le climat favorable aux affaires du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les tendances démographiques solides renforcent encore la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter ou déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. L'état entièrement rénové permet aux investisseurs d'acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une lumière naturelle abondante, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité aux fauteuils roulants et un accès direct à une ligne de bus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur site et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès pratique à Draper Town Center Station et Kimball Lane Station soutient un flux de consommateurs fiable et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars de dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une occupation stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'Utah.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant environ 820 pieds carrés d'espace de bureau, 2 551 pieds carrés d'espace de salle d'exposition orientée vers l'avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d'atelier et environ 3 421 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition est idéalement située à l'avant du bâtiment, créant un environnement parfait pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol mesurant 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt, à la salle d'exposition, à l'atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d'une alimentation électrique puissante, incluant un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l'éclairage, le gaz, l'eau, les égouts et le chauffage, avec les espaces de bureau actuellement chauffés par des systèmes mini-split efficaces. Situé directement sur Beck Street avec une visibilité exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui augmentent à la fois sa fonctionnalité et sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec des solins supplémentaires installés en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure achevée en 2023, et un nouveau pavage devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d'un éclairage intelligent, de serrures intelligentes et d'un système de sécurité complet avec couverture caméra intégrale, incluant des capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort intégré ajoute une couche supplémentaire de sécurité, idéal pour les usages industriels spécialisés ou le stockage sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'avantages logistiques, notamment la proximité de la gare centrale de Salt Lake (train de banlieue), un accès facile à l'Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l'aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d'expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, de disposition polyvalente, de puissance électrique élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Virgin Terrain à vendre

Grand terrain commercial prêt à être aménagé avec la Ville de Virgin. Les lignes électriques sont sur le terrain. L'eau est disponible par l'entremise de la Ville. Les eaux usées sont septiques. Des conduites d'égout sont en voie d'être installées dans le développement de l'autre côté de la route.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16

Cedar City Bureau à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au 176 DL Sargent Drive à Cedar City, Utah. Cette offre comprend un bâtiment de bureaux de plain-pied de 18 026 pieds carrés, sécurisé par un bail ferme de 20 ans à long terme avec le Bureau of Land Management (BLM), qui a débuté le 1er février 2017. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées en 2030 et 2034, offrant aux investisseurs une croissance des revenus intégrée et une stabilité à long terme garantie par un locataire d'une agence fédérale. Soutenu par la pleine foi et le crédit du gouvernement fédéral des États-Unis, la propriété offre une sécurité solide pour les investisseurs axés sur les revenus. Idéalement situé à Cedar City, un centre régional en pleine croissance, le bien bénéficie de sa proximité avec des terres fédérales clés et des infrastructures tout en servant de base essentielle aux opérations du BLM. Avec un taux de capitalisation moyen pondéré attrayant de 7,66 %, cette offre est parfaitement adaptée aux investisseurs institutionnels ou à ceux recherchant un actif à long terme dans un marché en expansion. Dans l'ensemble, cet actif représente une opportunité rare d'acquérir un investissement locatif gouvernemental, noté AAA, avec un locataire unique offrant des flux de trésorerie stables et prévisibles avec un risque minimal.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kanab Commerce de détail à vendre

Situé dans la vallée historique de la rivière Paria le long de l'autoroute 89, cette propriété commerciale est l'une des plus stratégiquement positionnées dans le sud-ouest des États-Unis. L'autoroute 89 est le corridor principal reliant des millions de visiteurs annuels entre le Grand Canyon, le lac Powell, les parcs nationaux de Zion et Bryce Canyon — et cette propriété se trouve directement sur cet axe, avec une signalisation monumentale, une façade directe sur l'autoroute, et aucune concurrence commerciale sur des kilomètres dans les deux directions. Les chiffres : 2,4 acres | Zonage commercial C-1 Bâtiment clé en main de 1 344 pieds carrés | En activité depuis 1998 Façade directe sur l'autoroute 89 L'une des rares propriétés commerciales privées situées à l'intérieur du Grand Staircase–Escalante National Monument Adjacente à la zone sauvage et au monument national des Vermilion Cliffs L'actif : Le bâtiment existant est entièrement opérationnel et prêt à générer des revenus dès le premier jour. Il comprend une cuisine commerciale, un espace de restauration et de vente au détail, une suite privée d'une chambre avec salle de bain — idéale pour le logement du personnel ou pour un propriétaire-exploitant — ainsi que de vastes porches couverts offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée de la rivière Paria et les canyons environnants. Le terrain de 2,4 acres offre un espace considérable pour des structures supplémentaires, des logements pour invités, des infrastructures de camping ou de glamping, ou des installations pour événements. Le marché : Grand Staircase–Escalante, Vermilion Cliffs, Paria Canyon, Coyote Buttes, The Wave, Wire Pass, Buckskin Gulch et le lac Powell se trouvent tous dans la zone commerciale immédiate. Ce marché de loisirs en plein air est l'un des plus dynamiques des États-Unis, avec des chiffres de fréquentation qui ont augmenté de manière spectaculaire ces dernières années et qui ne montrent aucun signe de ralentissement. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter chaque voyageur sur l'autoroute est-ouest la plus importante de la région. Usages permis et éprouvés : Restaurant | Café | Commerce de détail / Poste de traite | Gîte touristique | Opération de visites guidées | Service de navette | Lieu d'événements | Centre de retraite | Atelier / Établissement éducatif | Résidence propriétaire-exploitant - Exploité comme restaurant pendant de nombreuses années, il est actuellement le centre d'opérations du populaire service de guidage et de visites Paria Outpost & Outfitters. L'opportunité : Des propriétés de ce profil — zonées C-1, avec façade sur autoroute, situées à l'intérieur des limites d'un monument national, et avec un historique d'exploitation établi — ne sont pas souvent mises sur le marché. Il s'agit d'un actif générationnel pour le bon opérateur ou investisseur. Financement par le propriétaire/vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. L'activité de guidage et la marque sont négociables dans le cadre de la vente.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Salt Lake City Bureau à vendre - CBD/Periphery

160 W 900 S occupe un coin dans Central 9th, le petit quartier urbain situé juste au sud du centre-ville de Salt Lake City. Ce quartier a été façonné à partir du tissu industriel environnant au cours des quinze dernières années grâce à une série de plans municipaux délibérés — le Downtown Master Plan, le Granary District Plan, le Green Loop — et est aujourd'hui l'un des districts mixtes les plus accessibles à pied de l'État, avec la station TRAX de 900 South, des restaurants et des services à quelques pas, ainsi que les autoroutes I-15, I-80 et l'aéroport international de Salt Lake City à quelques minutes en voiture. Le bâtiment lui-même a été conçu et construit comme un siège social de classe A pour un seul locataire, et non comme une structure spéculative. Sa construction en acier, verre et béton avec cadre momentané a été réalisée selon les normes LEED Silver par Okland — les spécifications structurelles d'une tour institutionnelle, exécutées sur 8 127 pieds carrés sur un terrain d'angle. L'extérieur sombre avec sa seule ligne d'accent jaune se distingue clairement depuis 900 South; le volume supérieur en porte-à-faux sur un rez-de-chaussée en retrait; les vitrages pleine hauteur à l'angle captent la lumière occidentale et offrent une vue sur les montagnes Wasatch dans l'espace de travail du deuxième étage. Cette propriété est véritablement emblématique. Six places de stationnement privées et sécurisées desservent directement le bâtiment — une véritable rareté si près du centre-ville. À l'intérieur, l'aménagement est réparti sur deux niveaux pour un utilisateur unique : un espace studio ouvert avec des bureaux périphériques et des salles de conférence à l'étage supérieur, une cuisine et un espace de rassemblement au rez-de-chaussée, finis en béton poli, menuiserie sur mesure et vitrages pleine hauteur partout. La technologie est omniprésente et complémentaire, mais non intrusive, avec des commandes numériques pour l'éclairage, les stores, plusieurs zones de température et le câblage CAT6 dans tout le bâtiment. 160 W 900 S a été conçu pour être habité par une organisation créative, et cela se reflète dans les proportions, la lumière et les détails — des qualités visibles dans les photographies et les plans d'étage ci-dessous, et encore plus pleinement en personne. Les propriétaires actuels — une firme de design internationale — ont construit 160 W 900 S selon des standards bien supérieurs à ce que le marché soutient généralement à cette échelle, ce qui se reflète à la fois dans la construction et dans le prix demandé. Le coût de remplacement est estimé bien au-dessus du prix demandé. L'exploration est encouragée — le site Web de la propriété 160W900S.com contient une mine d'informations sur cette propriété remarquable dans les annexes. Si vous êtes intéressé par une visite privée (sur rendez-vous uniquement) ou souhaitez obtenir plus de détails, veuillez contacter l'agent inscripteur. Le vendeur exige que tous les acheteurs potentiels soumettent des preuves de leur capacité d'achat et de diligence raisonnable avec toute offre. Voir la divulgation sur le processus de vérification des acheteurs.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Murray Commerce de détail à vendre - Central Valley East

Cette propriété riveraine exceptionnelle est située à distance de marche de la station de train léger Trax et se trouve dans une Zone d'Opportunité. Ce secteur connaît une croissance rapide, avec un complexe d'appartements prospère adjacent à la propriété. Le propriétaire occupe actuellement la propriété et est disposé à discuter d'un bail de retour. Informations sur la propriété : Bureau + Entrepôt industriel + Terrain pour voitures Actuellement utilisé comme un concessionnaire automobile de détail prospère. Baies au rez-de-chaussée, actuellement utilisées pour la mécanique automobile et les réparations de carrosserie. Possibilité de valeur ajoutée : La propriété est située dans une zone d'opportunité, et tout investissement admissible croîtra sans impôt. Située à côté de Big Cottonwood Creek. Proximité de la station Trax et de l'autoroute. Possibilité de développement : Millcreek est favorable aux constructeurs et a un historique d'approbation de nouveaux projets de développement. Année de construction : 2003 Superficie du bâtiment : 5 272 pi² Acres / Superficie : 1,29 acres / 56 192 pi² Façade : Environ 243 pieds sur State Street. Stationnement : Environ 100 espaces. Zonage : M-1, Fabrication légère, entreposage et usages commerciaux autorisés dans la zone C-3. Pour plus d'informations sur le zonage : https://millcreek.municipalcodeonline.com/book?type=planzone#name=Chapter_19.66_LIGHT_MANUFACTURING_ZONE_%22M%22 *L'acheteur doit confirmer tous les détails; la plupart des données proviennent des registres publics et fiscaux.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-28

Harrisville Flex à vendre - Davis/Weber Counties

• Bâtiment de 15 000 pi² • 7 500 pi² loués • 2 500 à 7 500 pi² disponibles • Terrain de 0,96 acre • 200 000 BTU dans chaque espace • Dalle de béton de 6 pouces

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-23

North Logan Terrain à vendre - Cache County

Contactez Rich au 435-232-1098 pour plus d'informations Occasion de développement commercial de premier plan à North Logan 7 terrains constructibles à haute visibilité encore disponibles à la vente (2 unités vendues et en cours de construction) **Prêt à construire :** Le prix de vente inclut tout sauf votre bâtiment : stationnement asphalté, 3 points d'accès, rétention des eaux pluviales, aménagement paysager et éclairage professionnels, enclos à déchets, et eau secondaire avec système d'irrigation centralisé. **Infrastructure prête :** Les services publics sont raccordés au site, avec des élévations préliminaires définies pour les fondations. **Approbations préliminaires :** Les approbations préliminaires de la ville de North Logan sont en place, les permis de construire devant être finalisés par l'acheteur. **Flexibilité de construction :** Choisissez votre propre entrepreneur agréé ou nous pouvons vous aider avec votre projet de construction. **Focus sur les propriétaires-occupants :** Conçu pour les entreprises souhaitant posséder leur espace, les bâtiments peuvent être divisés pour accueillir plusieurs locataires. Au moins un occupant doit être propriétaire-occupant, vous permettant d'investir dans un actif commercial de qualité plutôt que de payer un loyer. La division des unités pour la location ou la revente est autorisée, sous réserve du processus de subdivision de North Logan City (NLC). **Emplacement avantageux :** Situé dans une zone de réaménagement communautaire de North Logan City, offrant des incitatifs significatifs pour les entreprises qualifiées. NLC propose un processus d'approbation simplifié et favorable aux entreprises. **Exemples de construction :** Les photos de 2 bâtiments montrent des exemples de ce qui est en cours de construction. **Frais CAM initiaux :** 1,50 $/pi² (gestion des frais CAM par un conseil élu). **Arrêtez de payer un loyer ! Commencez à bâtir votre capital !**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Moab Industriel à vendre

Boutique de courtepointe clé en main située à Moab, Utah, offrant une occasion rare de posséder une entreprise bien établie et réputée dans une région touristique à fort achalandage. Canyonland Quilts est un détaillant certifié Handi Quilter et Brother, proposant des machines haut de gamme pour le matelassage, la couture, la broderie et les surjeteuses. L’entreprise comprend plus de 4 000 références de tissus et accessoires, des relations solides avec les fournisseurs, ainsi qu’une clientèle fidèle composée de locaux et de visiteurs. Réputée pour son ambiance accueillante et son service compétent, elle offre également un potentiel de revenus supplémentaires grâce aux cours et à la vente de machines. Entièrement opérationnelle et prête pour une transition sans accroc—idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’une entreprise créative et rentable. L’entreprise et le bâtiment sont inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Occasion d'investissement idéale, parfaite pour un propriétaire utilisateur ou une construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Wellington Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel situé sur un terrain de 1,60 acre (parcelles 1b-231-12 et 1b-231-11) comprenant un total de 16 unités à Wellington. Cette propriété bien entretenue offre un revenu locatif solide avec un potentiel d'appréciation à long terme. Chaque unité se loue à 850 $ par mois. Les locataires paient 110 $ par mois en remboursement des services publics à l'administrateur de la propriété pour les services municipaux de Wellington (eau et déchets). Les locataires mettent les services de Rocky Mountain Power et Enbridge Gas à leur propre nom, réduisant ainsi l'exposition du propriétaire aux coûts des services publics. L'extérieur en stuc récent et l'allée en asphalte ajoutent à l'attrait de la propriété. Huit unités ont été mises à jour au cours des trois dernières années, incluant : 8 unités de climatisation centrale, de nouveaux tapis, une peinture intérieure fraîche et des armoires modernisées (dans certaines unités). Les laveuses et sécheuses sont la propriété des locataires. Des vidéos de visite virtuelle de quatre unités différentes sont disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, avec des améliorations extérieures et intérieures déjà réalisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - CBD/Periphery

Occasion unique de valeur ajoutée au centre-ville de Salt Lake City, offerte à seulement 234 $ par pied carré! Le prix moyen par pied carré est de 288 $ pour les propriétés multi-unités récemment vendues ou sous contrat, et de 340 $ pour les propriétés multi-unités actives dans cette zone compétitive! PRÊT À L’EMPLOI : entièrement loué avec un excellent historique locatif, incluant un locataire au mois à mois, ce qui permet aux acheteurs d’investir ou d’occuper eux-mêmes le bien. SUPERFICIE SPACIEUSE (4492 pieds carrés) avec DIX chambres et un ZONAGE MIXTE FLEXIBLE offrant de nombreuses opportunités de valeur ajoutée et d’utilisations variées! NOMBREUSES MISES À JOUR : plomberie (PEX partout), conduite d’eau de la rue au bâtiment (environ 2024), électricité, CVC, revêtements de sol, armoires, comptoirs, électroménagers, luminaires. EMPLACEMENT PRIME AU CENTRE-VILLE : à distance de marche de TRAX, du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des divertissements! Commodités : buanderie, patios individuels et arrière-cours. La taille de la propriété, son emplacement, son état, ses commodités et son zonage flexible offrent une opportunité d’augmenter les loyers et la valeur! Agissez maintenant et ajoutez une propriété dans le quartier des affaires central à votre portefeuille. (Veuillez ne pas déranger les locataires; offre sous réserve d’inspection. L’acheteur/l’agent doit vérifier toutes les informations.)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE VALEUR AJOUTÉE : IMMEUBLE À REVENUS DE 6 LOGEMENTS À PROVO, MARCHÉ DE BYU, avec un potentiel de rendement d'environ 6 %, simplement en augmentant les loyers (ACTUELLEMENT SOUS LE MARCHÉ) ! MISES À JOUR : cuisines, salles de bain, revêtements de sol, luminaires, etc. Les locataires bénéficient actuellement d'une buanderie sécurisée et gratuite située au sous-sol de l'immeuble voisin de 6 logements. EMPLACEMENT : près de BYU, avec un accès rapide à l'autoroute I-15 ainsi qu'aux divertissements, restaurants et commerces du centre-ville de Provo. Possibilité d'acheter l'immeuble voisin de 6 logements (même vendeur) pour optimiser les opérations ! Configuration : 5 unités de 1 chambre; 1 unité de 2 chambres. Superficie selon les registres municipaux. L'acheteur ou son agent doit vérifier toutes les informations. Ne pas déranger les locataires; offre conditionnelle à une inspection.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE SIGNIFICATIVE, IMMEUBLE RENTABLE DE 6 LOGEMENTS à Provo, dans le marché de BYU, avec un potentiel de rendement d'environ 6 % simplement en augmentant les loyers (qui sont SOUS LE MARCHÉ) ! MIS À JOUR : cuisines, salles de bain, revêtements de sol, luminaires, etc. Regardez les photos : ce n'est PAS votre "6-plex" moyen. Les locataires profitent d'une buanderie sécurisée et gratuite au sous-sol. EMPLACEMENT : près de BYU, avec un accès rapide à l'I-15 et au centre-ville de Provo pour le divertissement, les restaurants et le shopping. Achetez l'immeuble voisin de 6 logements (même vendeur) pour des économies opérationnelles ! 5 unités de 1 chambre; 1 unité de 2 chambres. Superficie selon les registres du comté. L'acheteur/l'agent doit vérifier toutes les informations. Ne pas déranger les locataires; offre soumise à inspection.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Moab Spécialité à vendre

AU BORD DE LA PISCINE À ENTRADA ! Bienvenue au 429 Entrada, une maison de ville luxueuse de 4 chambres située dans les limites de la ville de Moab, au cœur des corridors récréatifs, des parcs nationaux, des parcs municipaux et de la scène animée du centre-ville. Le plan d'étage est ouvert et lumineux, avec une grande pièce comprenant un espace de vie spacieux, une salle à manger avec accès au patio et une magnifique cuisine avec comptoir-bar. Il y a une salle de bain 3/4 à ce niveau principal, ainsi qu'un charmant coin lecture/jeu sous l'escalier qui peut être transformé en salle d'équipement ou en placard verrouillé pour le propriétaire, selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez quatre superbes chambres, dont une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante offrant une baignoire profonde, une douche séparée et un walk-in. Une deuxième salle de bain complète avec une pièce pour la double vanité et une pièce séparée pour la douche permet une utilisation pratique entre les chambres supplémentaires. Chaque chambre est dotée d'une moquette luxueuse et de configurations de couchage différentes, avec une chambre équipée d'un lit queen et d'un charmant patio bistro ! Meublée avec expertise et prête à emménager, cette propriété est vendue avec tous les meubles, vaisselle, décorations et appareils électroniques, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour une location à court ou long terme, ainsi qu'une option parfaite pour votre propre usage personnel. Entrada à Moab offre des commodités somptueuses, y compris la piscine communautaire et le spa chauffé, situés juste à la porte arrière du 429 ! Cette maison de vacances exceptionnelle est gérée et entretenue de manière professionnelle ; elle peut accueillir 14 personnes et dispose d'un garage pour deux voitures équipé de vélos de ville – c'est la destination d'aventure dont vous avez toujours rêvé ! Les chiffres de superficie sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été obtenus à partir d'images. L'acheteur est conseillé de procéder à une mesure indépendante.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Washington Multi-résidentiel à vendre

Quatre unités, 100 % occupées. Chaque unité comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un garage pour 2 voitures. Construit en 1997. Chauffage central au gaz à air pulsé, climatisation centrale, compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. L'ensemble du bâtiment fait 4 588 pieds carrés sur un terrain de 0,42 acre. Situé dans le lotissement Evans Ridge. Détails financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR AVEC FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Ogden, Utah | Façade sur Wall Avenue | Proximité de l’accès à l’I-15 Située au cœur de la réputée Auto Row d’Ogden, cette propriété commerciale à forte visibilité offre une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou développeurs à la recherche de volumes de trafic élevés, d’une proximité avec des marques reconnues et d’un potentiel d’utilisation flexible. Idéalement située sur Wall Avenue, avec 200 pieds de façade sur Wall Ave. Le site est adjacent à Autolocity et près de Young Ford, se trouvant ainsi au centre de l’un des corridors automobiles les plus connus du nord de l’Utah. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’Interstate 15, offrant une connectivité régionale fluide et une visibilité exceptionnelle pour les navetteurs quotidiens.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-05

Brian Head Terrain à vendre

Site de développement de 45 unités de maisons en rangée à Brian Head, Utah. La propriété Ridgeview Townhomes est un terrain entièrement autorisé et prêt pour la construction. Située directement en face de Brian Head Resort, à quelques pas du Giant Steps Lodge et des remontées mécaniques. Opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel très recherché dans une station de montagne. Les informations de l'annonce sont jugées fiables, mais l'acheteur doit les vérifier. Itinéraire : Depuis l'I-15 Nord, prenez la sortie 75 et dirigez-vous vers l'est sur la 200 South. Tournez à gauche sur Main Street, puis à droite sur Center Street. Prenez légèrement à droite sur Canyon Road, qui devient UT-143 en direction de Brian Head. Faites un virage serré à droite sur Chalet Village Road. La propriété sera sur la droite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Washington Industriel à vendre

Désormais disponible dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de Washington City. Ce projet industriel de nouvelle construction propose des bâtiments modernes et de haute qualité conçus pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs. Les prix commencent à 235 $ par pied carré pour des bâtiments industriels neufs situés dans le zonage industriel de Washington City. Cette unité offre une superficie de 12 000 pieds carrés, avec un design industriel contemporain et des normes de construction modernes. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel de qualité dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Payson Commerce de détail à vendre - Utah County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Mendon Terrain à vendre - Cache County

Propriété exceptionnelle sur le versant ouest de Cache Valley. Magnifique maison avec une grange, un rond de longe et un garage pour 4 voitures. Intimité totale sur plus de 75 acres. Tour de téléphonie cellulaire générant un revenu de 2400,00 $ par mois, en plus d'Internet gratuit.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-17