64 1031 Exchange Properties à vendre à Utah, USA

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR AVEC FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Ogden, Utah | Façade sur Wall Avenue | Proximité de l’accès à l’I-15 Située au cœur de la réputée Auto Row d’Ogden, cette propriété commerciale à forte visibilité offre une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou développeurs à la recherche de volumes de trafic élevés, d’une proximité avec des marques reconnues et d’un potentiel d’utilisation flexible. Idéalement située sur Wall Avenue, avec 200 pieds de façade sur Wall Ave. Le site est adjacent à Autolocity et près de Young Ford, se trouvant ainsi au centre de l’un des corridors automobiles les plus connus du nord de l’Utah. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’Interstate 15, offrant une connectivité régionale fluide et une visibilité exceptionnelle pour les navetteurs quotidiens.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-05

Brian Head Terrain à vendre

Site de développement de 45 unités de maisons en rangée à Brian Head, Utah. La propriété Ridgeview Townhomes est un terrain entièrement autorisé et prêt pour la construction. Située directement en face de Brian Head Resort, à quelques pas du Giant Steps Lodge et des remontées mécaniques. Opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel très recherché dans une station de montagne. Les informations de l'annonce sont jugées fiables, mais l'acheteur doit les vérifier. Itinéraire : Depuis l'I-15 Nord, prenez la sortie 75 et dirigez-vous vers l'est sur la 200 South. Tournez à gauche sur Main Street, puis à droite sur Center Street. Prenez légèrement à droite sur Canyon Road, qui devient UT-143 en direction de Brian Head. Faites un virage serré à droite sur Chalet Village Road. La propriété sera sur la droite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Washington Industriel à vendre

Désormais disponible dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de Washington City. Ce projet industriel de nouvelle construction propose des bâtiments modernes et de haute qualité conçus pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs. Les prix commencent à 235 $ par pied carré pour des bâtiments industriels neufs situés dans le zonage industriel de Washington City. Cette unité offre une superficie de 12 000 pieds carrés, avec un design industriel contemporain et des normes de construction modernes. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel de qualité dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Payson Commerce de détail à vendre - Utah County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Mendon Terrain à vendre - Cache County

Propriété exceptionnelle sur le versant ouest de Cache Valley. Magnifique maison avec une grange, un rond de longe et un garage pour 4 voitures. Intimité totale sur plus de 75 acres. Tour de téléphonie cellulaire générant un revenu de 2400,00 $ par mois, en plus d'Internet gratuit.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-17

Coalville Commerce de détail à vendre - Outlying Summit County

Rare grande propriété industrielle dans le comté de Summit bâtiments considérablement rénovés grand terrain avec circulation et accès faciles à moins d'un mile de l'intersection de l'I-80

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-05

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

2,75 acres situées à West Valley City dans une zone immobilière commerciale de premier choix. Situé sur Parkway Boulevard, le terrain offre un accès facile aux autres entreprises, aux zones résidentielles et aux autoroutes. La ville est très favorable aux projets de type Multi-Familial, Commercial ou Usage Mixte. - Un relevé Alta a été effectué et est disponible sur demande. - Le vendeur est ouvert à la subdivision et à la vente d'un terrain commercial. Annonce présentée par East Avenue Real Estate https://www.eastavenuerealestate.com/ L'agent immobilier Joshua Cummings détient une participation dans l'entité propriétaire de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Moab Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement à Moab, Utah. Le propriétaire actuel est à la retraite et en train de liquider ses actifs immobiliers. Voici un projet de développement approuvé sur un terrain de 5,6 acres au cœur de Moab, avec un potentiel allant jusqu'à 57 unités. Cette propriété de premier choix est entièrement autorisée et prête à démarrer, offrant une opportunité incroyable pour les constructeurs et les investisseurs. Niché au milieu des paysages spectaculaires de roches rouges de Moab et des activités de plein air de classe mondiale, cet emplacement est idéal pour une communauté résidentielle dynamique. Avec les approbations en place et les infrastructures prêtes, ce projet déjà éprouvé comprend 136 unités déjà achevées. Ne manquez pas votre chance de participer à la croissance de Moab – la construction peut commencer immédiatement. Dernière phase du projet Rim Village Vistas 197 Townhome avec hébergements de nuit. Ce projet est prêt à déposer le plan pour obtenir le permis, à condition que les empreintes restent les mêmes. Les raccordements pour l'eau, les égouts et l'électricité sont en place pour les 24 premières unités. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible. Le registre fiscal indique 6,12 acres, mais le comté doit retirer la dédicace de la route qui leur a été attribuée. Cette propriété est également inscrite sur le MLS dans la catégorie commerciale, MLS #2104554.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19

Sunset Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Classic Storage est une installation de self-stockage sécurisée et bien située, comprenant 127 unités, au 2087 N Main St à Sunset, Utah, à seulement quelques minutes de l'I-15. Actuellement occupée à 73 %, la propriété offre un potentiel immédiat avec 35 unités vacantes, dont 20 ont récemment été restaurées après des réparations de portes et un nettoyage complet effectués cette semaine. Avec presque toutes les unités désormais prêtes à être louées, la vitesse de location devrait augmenter rapidement. Le site est entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique et de caméras de sécurité, garantissant un environnement sûr et professionnel. Situé à proximité de deux nouveaux développements, cet actif bénéficie d'une demande croissante et d'une excellente visibilité. Géré par Investment Realty Advisors, Classic Storage propose également des locations et paiements en ligne 24/7, ce qui en fait un investissement clé en main avec des revenus solides en place et un potentiel supplémentaire de location.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

South Jordan Bureau à vendre - Southwest Valley

Découvrez une flexibilité exceptionnelle et une visibilité optimale dans ce bâtiment commercial bien entretenu de trois étages, idéalement situé juste à côté de la 106e Sud et à l'ouest de l'I-15 à South Jordan. Chaque étage offre un accès extérieur, permettant d'occuper un seul niveau ou de louer plusieurs étages pour augmenter le potentiel de revenus. La disposition est parfaitement adaptée à une variété d'usages professionnels tels que les soins chiropratiques, la comptabilité, la thérapie, l'ingénierie, et bien plus encore. L'emplacement combine commodité et tranquillité – proche des grandes artères tout en étant niché contre un quartier résidentiel calme. Les terrains magnifiquement entretenus et les extérieurs du bâtiment renforcent l'attrait visuel, faisant de cet espace un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dans un emplacement de choix à South Jordan.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Provo Bureau à vendre - Utah County

Cette offre est disponible à la fois à la vente et à la location. Financement possible par le vendeur Espace potentiel pour centre d'événements - Espace potentiel pour salon/suites de salon - Excellent espace de bureau existant - Situé sur la rivière Provo - À 0,8 km de l'université BYU - À 3,2 km de l'université UVU - Stationnement abondant - Bâtiment rénové

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-13

Sandy Bureau à vendre - Sandy South Towne

Bureau à vendre à Sandy • Bâtiment de bureaux de 17 208 pi² Actuellement divisé en 5 suites pouvant être louées séparément Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur total ou partiel (certains baux en place) • Terrain de 2,10 acres Stationnement abondant (7,83 espaces par millier de pieds carrés) Possibilité d'agrandir le bâtiment existant Ajouter une structure supplémentaire • Accès facile à l'autoroute et au réseau Trax • Finitions modernes et créatives pour les technologies, avec des plans d'étage efficaces (rénové en 2010) • Emplacement idéal avec zonage flexible.

Date de mise en marché :

2025-10-06

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (Propriétaire), est heureux de présenter une opportunité d'acquérir deux (2) terrains en bail NNN, situés à l'angle sud-est de 3800 South et Constitution Blvd., West Valley City, comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers de Fairbourne sont idéalement situés à proximité de l'autoroute I-215, dans une zone de remplissage très développée de la vallée de Salt Lake, à West Valley City (WVC), qui est la deuxième ville la plus peuplée de la vallée de Salt Lake (143 000 habitants). Cette région constitue le principal pôle commercial de WVC, avec le centre commercial Valley Fair Mall de 750 000 pieds carrés, qui abrite des enseignes majeures telles que Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less, et bien d'autres, offrant une variété d'options de shopping et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC. L'ensemble de la propriété s'étend sur 2,81 acres. • Lot 1 – Ce lot est situé à l'angle stratégique de la propriété, donnant sur Constitution Blvd et 3800 South. Ce lot couvre une superficie de 1,41 acre et est loué en bail foncier à Chick Fil A. • Lot 2 – Ce lot est situé sur Constitution Blvd, juste au sud du Lot 1, et couvre une superficie de 1,45 acre. Ce lot est loué en bail foncier à Les Schwab.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - Northeast Avenues

Complexe d'appartements de 22 unités entièrement rénové, comprenant un garage souterrain sécurisé avec stationnement et espace de rangement pour chaque unité. Les unités du rez-de-chaussée fonctionnent comme des maisons de ville avec des entrées extérieures donnant sur la rue et des plafonds hauts de 11 pieds. Ce complexe moderne et branché est toujours loué et bénéficie d'un accès direct à la ligne de tramway située juste devant. Offert au prix de 6 999 900 $, le zonage unique pourrait permettre l'ajout de plusieurs étages (jusqu'à 7 étages) au bâtiment dans le futur. Murs de briques apparentes, contrôle individuel du système CVC et laveuses/sécheuses dans chaque unité. Gestion et entretien professionnels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

American Fork Commerce de détail à vendre - Utah County

Cette propriété et ce bâtiment sont parfaits pour un échange 1031 ou un achat direct. Le locataire actuel est dans sa sixième année d'un contrat de location de 20 ans. Le loyer est de 100 300,00 $ cette année, avec une augmentation de 3 % chaque année en septembre. Le type de bail est un NNN. Le locataire est financièrement très solide et possède plusieurs centres de réparation automobile. L'emplacement est idéal, juste à côté de l'autoroute dans le nord du comté d'Utah. Le bâtiment dispose de 7 baies de travail. Veuillez ne pas contacter le locataire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-02

Delta Industriel à vendre

Près d'un centre de données récemment annoncé : Bâtiment commercial de 5000 pi² – Location ou achat. Construction polyvalente avec structure rigide en poutres en I et alimentation électrique triphasée disponible, ainsi que deux portes de baie basculantes. Comprend un système septique installé, raccordement à l'eau, et aménagement intérieur selon les spécifications du locataire. Options d'espace flexibles – location ou achat de 2 500 pi² minimum jusqu'à un maximum de 5 000 pi². Bail triple net. Idéal pour une variété d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Layton Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Emplacement idéal entre Walmart et Home Depot. Ce terrain commercial de 0,46 acre est prêt pour le développement avec des plans et une ingénierie complétés à 80 % ou plus, et pré-approuvés par la ville pour jusqu'à 6 000 pieds carrés. Il est prêt à être soumis pour approbation finale (l'acheteur doit vérifier). Plusieurs options d'espaces flexibles sont disponibles, situé au centre du comté de North Davis, Utah, avec un accès facile aux comtés de Weber et de Salt Lake, près des grands axes de circulation vers l'autoroute I-15 et des nombreux quartiers et entreprises de la région du nord de l'Utah. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour des espaces flexibles. La propriété est idéalement située près de la base aérienne de Hill et du Freeport Center, qui sont deux des plus grands employeurs du nord de l'Utah, ainsi que des nombreuses entreprises de soutien dans le marché local, telles que la fabrication, la construction, le commerce de détail, les services, etc. Excellentes options de financement SBA pour cet emplacement destiné à une occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Moab Terrain à vendre

TERRAIN COMMERCIAL DE QUARTIER - Ce terrain d'angle est situé du côté nord-ouest de la ville de Moab, entouré de magnifiques maisons en rangée résidentielles avec un accès exceptionnel au centre-ville. Ce terrain plat et prêt à construire dispose de toutes les infrastructures municipales facilement accessibles pour démarrer votre projet! Le zonage Commercial 2 offre des opportunités pour des cliniques, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services d'équipementiers, des restaurants, des logements multifamiliaux, des projets mixtes, des locations résidentielles à long terme et bien plus encore! Financement par le vendeur offert! (Le taux d'intérêt et les conditions seront déterminés en fonction des qualifications de l'acheteur et des termes de l'offre.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

Springdale Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion rare de bâtir votre vie et votre entreprise à l'entrée du parc national de Zion. Depuis plus de 20 ans, cette boutique de pierres précieuses, rentable et appréciée, accueille des visiteurs du monde entier, offrant une visibilité exceptionnelle, une façade imbattable et la liberté de vivre à quelques pas de votre lieu de travail dans la dynamique ville de Springdale. Vous profiterez de 1 719 pieds carrés d'espace commercial avec des finances solides, ainsi qu'un appartement spacieux de 1 646 pieds carrés comprenant 3 chambres et 2 salles de bain—idéal pour un propriétaire, le personnel ou des revenus locatifs. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un sous-sol de rangement de 60 pieds carrés et un terrain de 0,30 acre avec stationnement sur place. Des millions de visiteurs passent par cet emplacement chaque année, en faisant un lieu idéal pour perpétuer l'héritage de la boutique de pierres ou pour concrétiser votre propre vision. Le gestionnaire actuel est disposé à rester, assurant une transition en douceur. Il existe également une opportunité de développer l'entreprise grâce à une présence accrue sur les réseaux sociaux et à des efforts de marketing. Imaginez-vous réveiller chaque jour avec les falaises rouges de Zion illuminant votre fenêtre. Si vous êtes prêt pour un nouveau chapitre—alimenté par la beauté, le tourisme et un potentiel infini—c'est votre moment.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-25

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - Union Park District

Située au cœur du comté de Salt Lake, Murray est affectueusement surnommée le « centre du comté de Salt Lake ». Sa position centrale offre aux résidents un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l’I-15 et l’I-215, ainsi qu’au réseau de train léger TRAX. Murray bénéficie d’un paysage économique florissant soutenu par divers secteurs, ce qui en fait une région attrayante tant pour les entreprises que pour les résidents. Les commodités locales incluent une variété de commerces de détail, des établissements de santé de qualité tels que l’Intermountain Medical Center, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs dans les parcs et sentiers à proximité. Son mélange de confort suburbain et d’accès urbain continue d’attirer une demande locative constante et une appréciation à long terme des propriétés. Cette propriété multifamiliale récemment rénovée de 39 unités offre une opportunité exceptionnelle d’achat et de conservation au cœur de Murray, Utah. Construite à l’origine en 1969, elle a été modernisée avec goût en 2023, avec des intérieurs contemporains et des commodités communautaires. Les résidents profitent d’un tout nouveau centre de fitness, d’un salon résidentiel, de foyers extérieurs et d’une grande cour avec BBQ pour les rassemblements sociaux. Chaque unité dispose d’un espace de rangement individuel verrouillé, tandis que le stationnement couvert assigné garantit commodité et sécurité. La propriété s’étend sur 2,6 acres, offrant de vastes espaces verts pour la détente et les loisirs. Avec un taux d’occupation de 79,49 %, il est possible d’augmenter immédiatement les revenus locatifs en louant les huit unités vacantes restantes. La proximité des commerces, des soins de santé et des transports publics renforce l’attrait de l’investissement à long terme. Proposée au prix de 10 500 000 $, ce complexe présente un potentiel de croissance solide dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de l’Utah.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

Richfield Multi-résidentiel à vendre

Vache à lait. Occupation à 100 %, locataires stables, constants et de qualité. Opportunité incroyable, extrêmement rare sur le marché près du Collège. Les loyers sont actuellement en dessous de la valeur marchande et pourraient être loués à 1 400,00 $ par mois par unité, alors que les loyers actuels moyens sont de 1 180 $ par mois. La propriété est située dans un secteur de choix à Richfield, Utah, près du Snow College, et conservera toujours la meilleure valeur possible à Richfield grâce à son emplacement près du Collège, dans un quartier bien entretenu. Les 12 appartements sont en excellent état et toujours entièrement occupés. Cet immeuble est orienté vers les familles, avec de bonnes familles et des locataires qui travaillent à temps plein, sans aucun retard de paiement des loyers. Tous les baux sont au mois. Il y a un verger communautaire accessible à tous les locataires pour se détendre, jouer aux fers à cheval, faire des barbecues et profiter des arbres fruitiers. La gestion est très réactive, offrant un service le jour même si nécessaire, et tout le monde apprécie d'être traité comme une famille, ce qui représente une communauté forte et travailleuse, ayant une influence positive et responsable sur tout le comté et la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-12

Tooele Industriel à vendre - Tooele County

***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** *Un terrain supplémentaire de 1,07 acre comprenant une voie ferrée (capable de contenir 16 à 20 wagons) peut être acheté à un prix additionnel. De plus, trois bâtiments supplémentaires (sur des parcelles adjacentes) sont disponibles à l'achat si cela vous intéresse. Des prix groupés sont négociables. **Contactez-nous pour plus d'informations** APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Située dans le parc industriel en pleine croissance de l'ancien dépôt militaire de Tooele, qui abrite également des installations telles que le nouveau site de 100 acres de Carvana, l'entrepôt Bass Pro Shop/Cabela’s, Central States Steel, Minova, Detroit Diesel, Tryke, Carslile, SynTec, Mountain State Asphalt, EnCon, LKQ, Airgas, Copart, Geofortis, Creative Mines et Midwest Canvas. Ce développement est reconnu comme une option de premier plan par la Corporation de Développement Économique de l'Utah en raison de sa proximité avec Salt Lake City, son accès facile à plusieurs autoroutes inter-États et la croissance rapide de la région environnante. Plusieurs types d'entreprises peuvent tirer parti de cette propriété grâce à son espace généreux pour les opérations et les besoins de stockage. Des visites peuvent être programmées avec un préavis de 48 heures. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

Fillmore Terrain à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de 8,35 acres située près de la bretelle d'accès sud de l'I-15 à Fillmore, Utah. Située dans une zone en pleine expansion et classée *Zone d'Opportunité Qualifiée*, cette propriété offre un potentiel immense pour le développement commercial. Entourée d'entreprises établies telles que Maverik, Bonus Fuel, Chevron, Burger King, Costa Vida, un lave-auto, un atelier diesel, KOA et des unités de stockage, cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic élevé. Tous les services publics sont facilement accessibles pour le raccordement, ce qui simplifie le lancement de votre projet commercial. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise d'hôtellerie ou tout autre projet commercial, cette propriété est idéalement située pour réussir. Installez votre entreprise dans la région florissante de Fillmore et profitez de cette opportunité rare!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

7,6 acres au coin de la route nationale 112 et de la promenade Franks (600 Ouest). La parcelle est située à l'angle nord-ouest d'une intersection éclairée à quatre voies à la porte commerciale de Tooele. Le terrain a environ 200 pieds de façade sur la SR 112 et environ 980 pi sur Franks Drive. La propriété voisine est prévue pour une future station-service et a été récemment rezonée. Cette propriété est zonée NC (quartier commercial) et présente un potentiel de développement énorme. Le lot pourrait être subdivisé par Tooele City si désiré. Le vendeur a des droits sur l'eau disponibles à l'achat, mais ils ne sont pas inclus et devraient être négociés dans le cadre d'une PSA distincte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24