Canon City Bureau à vendre
Financement par le vendeur avec 25 % de mise de fonds, à 6 %, ballon sur 5 ans. Opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un emplacement de choix à fort achalandage, à l'angle de la 9e et Main, idéal pour les propriétaires-occupants recherchant une combinaison parfaite d'espace commercial et résidentiel.
Ce bien offre près de 5 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour bureaux et usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique par la ruelle, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises créatives. À côté, un espace de vie accueillant de près de 2 200 pieds carrés sur deux étages, comprenant 4 chambres et 1,5 salle de bain, est parfait pour un mode de vie confortable sur place ou facilement adaptable en espace de bureau supplémentaire ou en location de vacances.
Profitez d’un patio extérieur privé de 600 pieds carrés, entouré d’un mur de blocs de 6 pieds de haut, idéal pour des rassemblements ou des moments de détente. Parmi les autres commodités, on trouve deux garages spacieux totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds de hauteur, offrant un potentiel de rangement ou d’atelier. La partie résidentielle est équipée d’un système de chauffage à eau chaude et d’air climatisé central, tandis que l’espace commercial dispose de chauffage et climatisation centraux.
Un stationnement hors rue généreux avec 21 places dédiées garantit une commodité optimale pour les usages commerciaux et résidentiels. Le vendeur est flexible, ouvert à des arrangements de location à court terme, partielle ou complète, et envisage également des échanges contre d'autres propriétés génératrices de revenus.
Saisissez cette occasion unique d’intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans une zone commerciale dynamique. Le vendeur est un courtier immobilier agréé.
