Canon City Bureau à vendre
Financement par le vendeur avec 25 % d'acompte, ballon de 5 ans ou échange contre une propriété résidentielle générant des revenus. Opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un emplacement de choix à fort achalandage, situé à l'angle de la 9e et Main, idéal pour les propriétaires-occupants recherchant un mélange parfait d'espace commercial et résidentiel.
Offrant près de 5 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour bureaux et usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique à la ruelle, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises créatives. À côté, se trouve un espace de vie accueillant de près de 2 200 pieds carrés sur deux étages, comprenant 4 chambres et 1,5 salle de bain, parfait pour un logement confortable sur place ou facilement adaptable en espace de bureau supplémentaire ou en location de vacances.
Profitez de la tranquillité et de l'intimité sur une terrasse extérieure de 600 pieds carrés, entourée d'un mur de blocs de 6 pieds de haut, idéale pour des rassemblements ou des moments de détente. Parmi les autres commodités, on trouve deux garages spacieux totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds de haut, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'atelier. La partie résidentielle est équipée de chauffage à eau chaude et d'air climatisé central, tandis que l'espace commercial dispose de chauffage et climatisation centrale.
Un stationnement hors rue généreux avec 21 espaces dédiés assure une commodité pour un usage à la fois commercial et résidentiel. Le vendeur est flexible, ouvert à des arrangements de location à court terme, partielle ou complète, et envisage également des échanges contre d'autres propriétés générant des revenus.
Profitez de cette occasion unique d'intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans une zone commerciale florissante. Le vendeur est un courtier immobilier agréé.
