Madras Spécialité à vendre
## **Occasion d’investissement dans un entrepôt de stockage – 1451 SW Olive St, Madras, OR**
**Installation clé en main de mini-entrepôts à vendre en Oregon central**
Vous recherchez un investissement immobilier commercial performant dans une région en pleine croissance? Ce **complexe de stockage de 3 acres** situé à Madras, Oregon, est une opportunité idéale. Avec **51 675 pieds carrés sous toit** et un total de **290 unités de stockage**, cette installation moderne offre un **taux de capitalisation projeté de 7 % ou plus** et un fort potentiel de croissance des revenus à long terme.
### **Caractéristiques de la propriété :**
* ? 290 unités au total avec un fort potentiel d’occupation
* ? Portail automatisé sécurisé avec contrôle par clavier
* ? Inscription autonome des locataires pour réduire les frais généraux
* ? WiFi intégré et éclairage de sécurité extérieur
* ? Nouveaux trottoirs, bordures et stationnement conforme aux normes ADA
* ? Rue nouvellement pavée avec accès amélioré
* ? Clôture de confidentialité périmétrique pour une sécurité accrue
### **Emplacement stratégique en Oregon central**
Situé au **1451 SW Olive St**, cette propriété offre un accès pratique à toutes les parties de Madras. La ville connaît une croissance résidentielle rapide, avec **plus de 1 000 nouvelles maisons prévues**, ce qui stimule la demande pour des solutions de stockage.
### **Attrait pour les investisseurs**
Voici une occasion rare de posséder un actif à faible entretien et générateur de revenus dans un **marché en forte croissance**. Avec des caractéristiques modernes, des besoins en personnel minimaux et une clientèle en expansion, cette installation est parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant des rendements fiables et une valeur à long terme.
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